Morgunblaðið - 03.12.1996, Blaðsíða 2

2 D ÞRIÐJUDAGUR 3. DESEMBER 1996
MORGUNBLADIÐ
Fasteigna sölur í blabinu í dag
Agnar Gústafsson b!s. 9
Almenna Fasteignasalan bts. 9
Ás bls. 24
Ásbyrgi bls. 15
Berg bls. 12
Bifröst bls. 12
Borgareign bls. 6
Borgir bls. 8
Eignamiðlun bls. 3
Eignasalan bls. 26
Fasteignamarkaður bls. 25
Fasteignamiðlun bls. 27
Fasteignamiðstöðin bls. 20
Fasteignasalan Suðurveri b)s. 22
Fjárfesting bls. 9
Fold bls. 5
Framtíðin bls. 26
Frón bls. 27
Gimli bls. 21
H-Gæði bls. 9
Hátún bls. 27
Hóll bis. 14-15
Hóll Hafnarfirði bls. 23
Hraunhamar bls. 19
Huginn bls. 28
Húsakaup bls. 6
Húsvangur bls. 7
Kjöreign bls. 18
Laufás bls. 17
Óðal bls. 10
Skeifan bls. 4
Stakfell bls. 22
Valhús bls. 24
Valhöll bls. 13
Þingholt bls. 11

Morgunblaðið/Golli
Eigendur Fasteignasölunar Suðurveri, talið frá vinstri: Einar Örn
Reynisson, sölumaður, Helgi Hákon Jónsson, fasteignasali og
Reynir Þorgrímsson, forstöðumaður Fyrirtækjasölunnar.
Ný fasteignasala
í Suðurveri
SETT hefur verið á stofn ný fast-
eignasala, sem hlotið hefur nafnið
Fasteignasalan Suðurveri ehf. og
er aðsetur hennar í Suðurveri í
Stigahlíð 45-47 í Reykjavík.
Ábyrgðarmaður og aðaleigandi
fasteignasölunnar er Helgi Hákon
Jónsson, viðskiptafræðingur og
löggiltur fasteignasali.
Helgi Hákon hlaut löggildingu
sem fasteignasali 1966 og hefur
starfað við fasteignasölu að meira
eða minna leyti síðan. Hin nýja fast-
eignasala verður rekin í beinum
tengslum við Fyrirtækjasöluna Suð-
urveri sem rekin hefur verið á sama
stað undanfarin 10 ár.
Forstöðumaður og eigandi Fyrir-
tækjasölunnar er Reynir Þorgríms-
son og er hann einnig eigandi að
fasteignasölunni, þannig að um
bein eignatengsl milli fyrirtækjanna
verður að ræða.
Sölumaður á fasteignasölunni,
sem er einnig hluthafi í hinu ný-
stofnsetta fyrirtæki, er Einar Orn
Reynisson, en hann hefur verið
sölumaður hjá Fyrirtækjasölunni
Suðurveri um árabil.
— Ætlunin er að leggja áherslu
á atvinnuhúsnæði af öllum stærðum
oggerðum, segir Helgi Hákon Jóns-
son. — Mikið framboð hefur verið
af atvinnuhúsnæði á Reykjavíkur-
svæðinu að undanförnu og sýnist
okkur, sem stöndum að þessari
nýju fasteignasölu, að þessu sviði
mætti sinna betur.
Þetta hefur komið berlega í ljós
við sölu fýrirtækja hjá Fyrirtækja-
sölunni en oft tengist sala hús-
næðis sölu fyrirtækja. Þetta þýðir
ekki að sala á íbúðarhúsnæði verði
vanrækt, enda verður hér um al-
menna fasteignasölu að ræða.
Hús með
fallegu útsýni
HJÁ Eignamiðluninni er til sölu
húseignin Þinghólsbraut 27 í
Kópavogi. Þetta er tvílyft einbýlis-
hús, sem hægt er skipta í tvær
íbúðir. Flatarmál hússins er alls
343 ferm., þar af 38 ferm. bíl-
skúr, sem innangengt er í af jarð-
hæð.
„Húsið stendur neðan götu og
er útsýni mjög fallegt,“ sagði Þor-
leifur St. Guðmundsson hjá Eigna-
miðluninni. „Á efri hæðinni eru
tvær samliggjandi stofur með stór-
um suðursvölum út af og parketi
á gólfum. Einnig er eldhús á hæð-
inni með góðri innréttingu, baðher-
bergi og tvö svefnherbergi.
Ájarðhæðinni eru sex herbergi,
geymsla, baðherbergi, þvottaher-
bergi og bílskúr. Nýjar hitalagnir
eru í öllu húsinu, en því hefur ver-
ið haldið vel við og það hefur verið
í eigu sömu fjölskyldu frá upphafi.
I kringum húsið er góð lóð með
talsverðum gróðri og háum tijám.
Þetta hús býður því upp á mikla
möguleika. Ásett verð er 16,9 millj.
kr.“
HÚSIÐ stendur við Þinghólsbraut 27 í Kópavogi Þetta er einbýlis-
hús, sem hægt er að skipta í tvær íbúðir. Ásett verð er 16,9
miHj. kr., en húsið er til sölu hjá Eignamiðluninni.
Morgunblaðið/Þorkell
HÚSIÐ stendur við Jófríðarstaðaveg 11. Þetta er 277 fermetra hús á góðum stað í Hafnarfirði og á
að kosta um 20 miiy. kr. Húsið er til sölu hjá Fasteignamarkaðinum.
Húsnæðismál
og skólakerf ið
Markaðurinn
Meiri áherzla á raungreinar, ekki sízt stærðfræði,
getur komið að góðu gagni í fjármálum og við
íbúðarkaup, segir Grétar J. Guðmundsson,
rekstrarstjóri Húsnæðisstofnunar ríkisins.
MIKIL áhersla hefur verið lögð á
það á undanförnum árum, að nauð-
synlegt sé að skipuleggja íbúðar-
kaup og húsbyggingar vel og vand-
lega áður en lagt er af stað og
ákvarðanir eru teknar. Þess vegna
er greiðslumat skilyrði fyrir lánveit-
ingum í húsbréfakerfinu. Og þess
vegna er það einnig að verða fastur
liður við stóran hluta lánveitinga
almennt, að lántakendum er gerð
grein fyrir greiðslubyrði þeirra lána
sem þeir eru að taka. Þetta er gott
og ætti að leiða til þess að fólk
verði betur upplýst um hvað það
er að takast á hendur með lántök-
mennri skynsemi, sem er grundvöll-
urinn að þessu öllu.
Kennsla í fjármálum
um.
Sumir vilja jafnvel ganga enn
lengra en gert hefur verið á þessu
sviði og vilja að mjög nákvæmt
greiðslumat verði ófrávíkjanlegt
skilyrði fyrir öllum lánveitingum.
Hvort slíkt er nauðsynlegt eða ekki
er ekki gott að segja til um, en
vert er að hafa í huga, að það fæst
ekki allt með því að skipuleggja
hlutina út í ystu æsar. Slíkt losar
fólk ekki undan því að beita al-
Nokkuð er liðið frá því í opin-
berri umræðu var fyrst talað um
nauðsyn þess að taka upp kennslu
í fjármálum í skólakerfinu. Á þetta
hefur verið minnt öðru hveiju á
undanfömum árum. Þá er jafnan
vísað til þess, að þjóðfélagið er orð-
ið flóknara á mörgum sviðum en
það var hér áður fyrr. Möguleikam-
ir á að eyða því sem kemur inn
hafa margfaldast og freistingar af
ýmsu tagi eru nú alls staðar. Stöð-
ugar auglýsingar um hagstæð kjör
og tilboð, sem ekki er hægt að
sleppa, glymja í eyrum.
Það má eiginlega búast við því,
að ýmsir falli í þá gryfju að eyða
um efni fram. Því er eðlilegt að
fram komi hugmyndir um kennslu
í skólakerfmu í meðferð peninga.
Kennsla í raungreinum
í sjálfu sér er auðvelt að skella
fram hugmyndum um að taka þurfi
upp kennslu í fjármálum í skóla-
kerfinu. Án efa er þó einnig þörf á
kennslu í ýmsum öðrum námsgrein-
um, sem nú eru ekki kenndar. Þá
er næsta víst að auka þarf kennslu
í öðrum greinum sem fyrir eru. Það
er hins vegar ekki hægt að gera
allt í einu. í þessu sambandi má
hafa í huga nýlegan samanburð á
kunnáttu grunnskólabarna hér á
landi í raungreinum við kunnáttu
jafnaldra í öðrum löndum.
Niðurstöður þeirra könnunar
voru því miður neikvæðar. Þess
vegna má velta því upp hvort ekki
sé unnt að slá tvær flugur í einu
höggi. Raungreinar, stærðfræði
ekki síst, byggjast fyrst og fremst
á almennri skynsemi. Með því að
auka vægi þessara námsgreina í
skólakerfinu mundi margt gott án
efa hljótast af varðandi fjármál
almennt og þá einnig varðandi
húsnæðismál þegar fram í sækir.
íbúðarkaup og húsbyggingar eru
að verulegu leyti spurning um al-
menna skynsemi. Unnt er að skipu-
leggja kaup og byggingar ofan í
kjölinn, gera plön langt fram í tím-
ann, en samt gengur ekkert upp.
Ástæða erfiðleika er nefnilega ekki
alltaf skortur á þekkingu í fjármál-
um, þótt furðulegt sé. íbúðarkaup
og húsbyggingar eru svo stór liður
í daglegu lífi flestra, sem í slíkt
ráðast, að fátt stenst samanburð.
Góð undirstöðumenntun í raun-
greinum í grunnskóla hjálpar án
efa við að auka almenna skynsemi
og skilar eflaust miklum árangri
varðandi húsnæðismál í framtíð-
inni. Aukin áhersla á þesssar náms-
greinar gæti vel verið fyrsta skrefið
í að fullnægja þeim hugmyndum,
að taka upp kennslu í fjármálum í
skólakerfínu.
Hafnarfjörður
Veglegt
hús við
Jófríðar-
staðaveg
GÓÐ hús við Jófríðarstaðaveg í
Hafnarfirði hafa löngum verið eftir-
sótt. Hjá Fasteignamarkaðinum er
nú til sölu einbýlishúsið Jófríðar-
staðavegur 11 í Hafnarfirði. Hús
þetta var byggt árið 1975 og er
277 ferm. að stærð auk 34 ferm.
bílskúrs.
„Allt umhverfíð næst þessu húsi
er mjög fallegt og þessi staður er
að mínu mati hreinn gimsteinn,"
sagði Jón Guðmundsson hjá Fast-
eignamarkaðinum. „Húsið stendur
á eignarlóð og garðurinn er mjög
vel gróinn með háum og fallegum
tijám.
Tvær skjólgóðar sólverandir eru
við húsið sunnan- og vestanvert auk
þess sem trén veita skjól víðast
hvar í garðinum. Mikið útsýni er
frá gluggum hússins yfír höfnina
og sjóinn.
Á neðri hæð er ígildi tveggja
herbergja íbúðar með sér inngangi.
Á efri hæð eru samliggjandi stofur,
hol eða arinstofa og rúmgott eld-
hús, gestasnyrting, hjónaherbergi
með fataherbergi og fullkomnu bað-
herbergi inn af.
í risi eru tvö lítil herbergi auk
alrýmis. Húsið er allt mjög vandað
^að fyrstu gerð og er laust til afhend-
r ingar nú þegar. Ásett verð er um
20 millj. kr.“
í
L
I
r
\
i
i
i
t