Morgunblaðið - 28.03.2000, Blaðsíða 16

16 C ÞRIÐJUDAGUR 28. MARS 2000
MORGUNBLAÐIÐ
Kaupendaþjónustan
Okkur vantar flestar gerðir
eigna á höfuðborgarsvæðinu.
Við höfum m.a. leitendur sem
vilja kaupa:
► 3ja herb. íbúð í Kópavogi eða Vesturbæ Reykjavíkur.
Verðhugmynd 7-9 millj. - SÓ.
► Fjársterkur kaupandi utan af landi leitar að 2ja herb. íb. vestan
Elliðaáa. - SÓ.
► Hjón óska eftir 3ja herb. íb. nálægt KR-vellinum. Möguleg skipti á
3ja herb. í Grafarvogi. - HB.
► Félagasamtök óska eftir 3ja herb. íb. í Austurbænum helst á 1. hæð
eða í lyftuhúsi. - HB.
► Tvær fjölskyldur óska eftir húsi með tveimur íbúðum 2ja og 3ja
herb. - HB.
► Eldri hjón óska eftir íbúð ofarlega í lyftuhúsi með útsýni. - EHÁ.
► Ung hjón leita að 3ja herb. íbúð, má þarfnast viðgerðar. - EHÁ.
► Ung hjón óska eftir 4ra herb. íb. m. bílskúr eða rað- parhús m. bíl-
skúr. - EHÁ.
Einbýli
Vættaborgir Vandað, ve! byggt 196
fm einbýlishús með 25 fm bílsk. á frábær-
um útsýnisstaö. Húsið er á 2 hæðum Áhv.
6,1 m. V. 18,5 m. 1904
Vitastígur Vorum að fá í sölu mið-
svæðis í Reykjavlk timburhús með auka-
(búð I kjallara Verð 9 millj. 2032
Vesturvangur - Hf. Faiiegt iso fm
einbýli á einni hæð. 4 svefnherb. Góðar
innr. Bllskúr, verönd, fallegur garður. Áhv.
ca 700 þ. V 17,5 m. 2000
Gerðarkot Áltanesi Höfum fengið i
einkasölu þetta fallega einbýlishús með
tvöföldum bílskúr sem innréttaður er sem
íbúð, eignin er öll mjög glæsileg. áhv 2,5 m
V. 22 m 1871
Hæðir
Sólvallagata Glæsileg neðri sérhæð
með kjallara samtals 252 fm Vandaðar inn-
réttingar, mikil lofthæð. Parket ofl. á gólf-
um. Möguleiki á aukaíbúð í kj. Verð 20,5 M.
(2214).
Kársnesbraut m sðiu 143 fm íb. i
tvíbýli með 26,7 fm bilskúr. Sérinng. Áhv. 4
m. V. 14,8 m. 1597
Sólvallagata Frábær 83 fm íbúð á 2.
hæð í þríbýli. Áhv.5,9 m V. 9,7 m 1862
Þverholt Vorum að fá 66 fm 4ra
herb. (b. á 2. hæð í nýlegu fjölbýli. Mikl-
ar leigutekjur. Áhv. 5,4 millj. Byggingasj.
Verð 8,7 millj.
Suðurlandsbraut 16
108 Reykjavík
Sími: 585 9999
Fax: 585 9998
: ! Félag fasteignasala
Háholt Hf Einstaklega góð 100,9
fm (b. á jarðhæð með sé garð. fbúðin er
afar björt og rúmgóð m. þvottaherb.
Getur losnað fljótlega. V. 9,6 m 1713
Hólmgarður Vorum að fá ( sölu
stórgóða sérhæð sem nýlega hefur verið
endurnýjuö. Ný eldhúsinnrétting og parket
á gólfum. Yfir (búðinni er teppalagt risloft.
Mjög barnvænn staður í góðu hverfi. Þessi
stoppar stutt! V. 10,5 millj. Áhv. 5,6 millj.
1887
4ra til 7 herb.
Lækjasmári - Kóp. góö 4-5 herb
(búð í litlu fjölbýli. (búðin skilast fullb. án
gólfefna Mögul. á stæði ( bdageymslu. 11,5
millj. 2017
Klapparstígur. Til sölu tvær sam-
llggjandi Ib. á 2. hæð. Henta vel sem ein
rúmgóð íb. V. 4,2 og 5.5 m. 2120
Hringbraut Rétt við Háskólann. 79
fm endaib. á 2. hæð í nýuppgerðu fjölbýli.
Malbikuð, upplýst bílastæði. Rúmgott herb
í risi með símalögn og aðg. að snyrtingu.
Losnar í april. Áhv. langtímalán 6,9 m. Þarf
ekki greiðslumat. 1092
Klukkuberg - Hf. Góð 4ra herb.
105,8 fm íbúð á tveimur hæðum. Parket á
gólfum, viðarinnr. Frábært útsýni Áhv. 6,5
m V. 11,7 m 1949
3ja herb.
Vallarás Frábær 83 fm ib. ( mjög góðu
og vel viðhöldnu fjölbýli. Sérstakt tækifæri
enda íbúð í sérflokki. Ibúðin er á 4. hæð j
Ivftuhúsi. Áhv. 4 m. V. 9,5 m. 5656
Álfhólsvegur 223 fm Húsnæði
sem að hluta til er leigt undlr sölutum
með góðum tekjum, og að öðrum hluta
ósamþ. ib. sem er öll endumýjuð. Áhv.
ca 9 m V. 15,5 m 1960
1 smiðum
Fellsás - Mos. Vorum að fá i einka-
sölu glæsilegt 205 fm parhús með innb. bil-
skúr, á besta útsýnisstaö á s-vesturlandi.
Teikningar á skrifstofu. Verð 12,9 millj.
1957
Háalind - Kóp Glæsileg 207 fm
parh. á tveimur hæðum m. innb bllskúr
á fallegum útsýnisstað. Afh. fullbúin að
utan, fokh. að innan. Fyrstu húsin tilbúin
til afh. V. 13,5 1947
Þingholtsstræti - Laus. 3ja-4ra
herb. falleg ca 60 fm risibúð á þessum eftir-
sótta stað í miðbænum. Húsið og ibúðin
eru nýuppgerð, m.a. lagnir og rafm V9.6m
1989
2ja herb.
Klapparstígur Til sölu tvær samliggj-
andi 67 og 35 fm (búðir á 2. hæð. V. 4,1 og
5,5 m. 1658
Jörfagrund, Kjalarnesi Endarað-
hús 145 fm með 31 fm bilskúr. Frábær
staðsetning. Selst tilb. til innréttinga. V.
12,8 m. 1812
Hamrabyggð - HF. Tvö glæsileg
171 fm einbýli með 31,5 fm bílskúr. Húsin
seljast fullfrág. að utan og að hluta frág. að
innan. V.13,5 m. 1910-1
Lóðir
Fellsás Mos. Parhúsalóð með púða
á besta stað í Mosfellsbæ. Verð 7,8 millj
1900
Einarsnes - Skerjafirði Höfum
fengið á sölu góða einbýlishúsalóð. Tilboð
óskast1933
Atvinnuhúsnæði
Eyjarslóð Nýtt á skrá! 1139 fm stein-
steypt atvinnuhúsnæði á 2 hæðum. Góð
lofthæð á neðri hæð, stórar aðkeyrsludyr.
Möguleiki að skipta eigninni i fleiri hluta,
teikningar hjá Eignavali. Mikið áhvílandi.
Verð 64 millj. (2212)
Tryggvagata - lyftuhús. Nýtt á
skrá! Vorum að fá i einkasölu þessa
skemmtilegu 56 fm (b. á 4. hæð í lyftuhúsi.
Parket á gólfum, suðursvalir, frábært út-
sýni. Áhv. 2,9 millj. Byggingssj. Verð 6,2
millj.
Nökkvavogur Vorum að fá í sölu,
rúmgóða 72,5 fm íb. í þríbýlishúsi. Sérinn-
gangur. Áhv 3,6 m Verð 7,2 millj. 2028
Snorrabraut. Höfum fengið í sölu
tvær 2ja herb glæsilegar íbúðir sem seljast
saman sem ein, góðar leigutekur massíft
parket á öllu Áhv 7,5 Millj. Verð 12,5 Millj.
tilvn 1870
Einstaklingsibúðir
Hraunbær Afar snotur og vel skipu-
lögð ca 49 fm íb á góðum stað I Árbænum.
Ný uppgerð V 5,8 m Eiqn sem vert er að
skoða 1980
ibúðir i sérflokki
Sóleyjargata Nýkomíð á söiu 375 fm
reisulegt 3-4 hæða hús með 40 fm bilskúr. í
húsinu er nú rekið gistiheimili með 10 her-
bergjum. Ásett verð er 47 m. Áhv. hagstæð
lán. Nánari uppl. á skrifstofu Eignavals.
1888
Álafossvegur - Mos 450 fm eign á
fallegum stað. Hægt er að kaupa hluta
eignar sem rýmir 2 íb. eða alla eignina. V.
24 m 1912
Hólmaslóð 1869 fm atvinnuhúsnæði á
tveimur hæðum. Innréttingar geta fylgt
með. Góðar leigutekjur (2213).
Viðarhöfði Vorum að fá i einkasölu
1386 fm hæð með góðri lofthæð, 3 inn-
keyrsludyr og milliloft. Verð 105,6 millj.
2218
Hringbraut 1720 fm atvinnuhúsnæði á
tveimur hæðum. Húsnæðið býður uppá
ýmsa möguleika m.a. stækkun um 420 fm
Verð 85 millj. 1946
Faxafen Höfum fengið á einkasölu ca
740 fm verslunar- og lagerhúsn. í kjallara.
Góðar innkeyrsludyr. Húsnæðinu má skipta
niður. Góð fjárfesting. Nánari updI. á Eiona-
val 1883
Þingholtsstræti Höfum fengið í sölu
tvær (búðir, 90 fm á 2. hæð og 61 fm ris-
íbúð, á þessum eftirsótta stað í miðb.
Húsið og ibúðirnar eru nýuppgerðar. Nánari
uppl. á Eignaval 1989
Miðhraun - Gbæ. tíi söiu 428 fm
gott atvinnuhúsn. Uppl. á skrifst. 1697
Aðalstræti - Rvk. Frábært 128 fm
atvinnuhúsnæði á 1. hæð. Uppl. á skrifst.
V. 16,7 m. 1686
c
tvtvtvæignavalmis
Fundargerð
og fundarritari
Viðarhöfði. Mjög góð skrifstofuhæð
sem er tilbúin til innréttinga góð lofthæð
með góðu útsýni f norður og svalir í suður
eftir allri hlið húsins Verð 16 Millj tilvn 2221
Drangahraun - Hf. 770 fm, vei
byggt atvinnuhúsnæði. 80 fm milliloft. Áhv.
38 m. V. 49 m. 4020
Auðbrekka - Kóp. 214fmsnyrtilegt
atvinnuhúsn. á jarðhæð. Áhv. 6,1 m. V.
12,5 m. 1939
Miðhraun Garðabæ Giæsiiegt,
tæpl. 3000 fm iðnaðarhúsnæði á tveim
hæðum sem kaupa má í minni einingum.
Uppl. á skrifstofu. 1971
Vesturvör Kóp 1.820 fm atvinnu-
húsnæði á 2 hæðum. 4 innkeyrsludyr. Góð
lofthæð, sem býður upp á möguleika. Verð
136,3 millj. 1893
Bakkabraut - Kóp. tíi söiu 211 fm
glæsilegt iðnaðarh. nálægt höfninni. Á neðri
hæð er iðnaðarrými m. innk., en á efri hæð
er skrifstofurými sem skilast tilb. til innr.
Áhv. 7 m V. 13,5 m 1937
Dugguvogur. Til sölu 95 fm atvinnu-
húsn. á 2. hæð i góðu húsi. Milliloft. Áhv.
5,1 m. V. 10. m. 1943
Bæjarlind Kóp. Glæsilegt 218,9 fm
skrifstofu- atvinnuhúsnæði í útleigu. Glugg-
ar allan hringinn. Verð 24 millj. 2010
Faxafen Vorum að fá í einkasölu 1.418
fm efri hæð með góðri lofthæð, möguleiki
að skipta plássinu í smærri einingar. Verð
110,6 millj. 2217
Fossaleini Grafarvogur Höfum
fengið i sölu 2054,6 fm hús verður skilað í
október fullfrágengnu að utan með mal-
bikaðri lóð, að innan rúmlega tilbúið til inn-
réttinga verð 175 Millj. tivn 1840
Sumarbúsfaðir
Bjáikahús Vomm að fá á I sölu glæsi-
lega sumarbústaði með eða án lóða. Uppl.
og teikningar á skrifstofu. 2030
Klapparás - Munaðarnes Fai-
legur 60 fm sumarbústaður i þessu eftir-
sótta sumarbústaðarlandi, byggður 1998.
V 5,8 m
Leiguhúsnæði
Miðhraun Mjög glæsiegt 424,4 fm
iðnaðarhúsn. með allt að 8 m. lofthæð.
GEGNUMKEYRANLEGT Nánari upplýsing-
ar gefur Guðmundur.
Veitingastofa með vínleyfi í miðbæ
Reykjavlkur til leigu með öllum tækjum og
tólum. Nánari upplýsingar veitir Guðmund-
ur (1965)
Jarðir
>
JÖrð VÍð HvolfSVÖII. Erum með í
einkasölu mjög vel staðsetta jörð rétt við
Hvolfsvöll. Allt land grasi gróið, þar af um
80 ha. tún. Töluverður trjágróður. Sérlega
áhugaverður staður fyrir fólk sem vill búa f
dreifbýli en njóta nálægðar við þéttbýli,
með áhuga á útivist, hestum, skórækt eða
annarri ræktun, sumarhúsabyggð ofl. ofl.
Möguleikar eru nær ótæmandi. Nánari upp-
lýsingar gefur Sigurbjöm. Tilv. 1934.
Hús og lög
Fundargerð telst heimild og sönnun
um fund og það, sem þar hefur gerst, segir
Elísabet Sigurðardóttir, löfffræðingur
hjá Húseigendafélafflnu. Fundargerðin
þarf því að vera traust og færð af
fullkomnu hlutleysi.
u
NDIR umsjá og ábyrgð fund- fundargerðarbók meginatriði allra
arstjóra skal rita í sérstaka mála, sem tekin eru fyrir og allar
ákvarðanir sem teknar eru og
hvernig atkvæði hafa fallið.
Fundarritari sér um að rita í
fundargerðarbók og því er mikil-
vægt að hann hafi góða rithönd og
rithraða og kunni vel að greina á
milli aðalatriða og aukaatriða.
Hvað er fundargerð?
Fundargerð er rituð á húsfundi
húsfélags. Hún telst heimild og
sönnun um fund og það sem á
fundum hefur gerst. Hún er sú
heimild sem leitað er til þegar
færa þarf sönnur á að eitt eða ann-
að hafi gerst eða verið samþykkt á
fundi. Því er mikilvægt að fundar-
gerðin sé traust og færð af full-
komnu hlutleysi. Fundargerðin
skal lesin upp í lok fundar, leiðrétt
og athugasemdir skráðar. Hún
skal síðan undirrituð af fundar-
stjóra og af a.m.k. einum öðrum
félagsmanni, sem fundurinn hefur
tilnefnt til þess. Þetta teljast
lágmarkskröfur en það er hið
besta mál ef fundargerð er undir-
rituð af öllum viðstöddum.
Mörg húsfélög notfæra sér nýja
tækni sem gerir það mögulegt að
rita fundargerð á tölvutæku formi.
Reglur um frágang tölvuvæddrar
fundargerðar er á margan hátt
öðru vísi. Fundargerðin er lesin
upp og leiðrétt í tölvu en staðfest
með undirritun af fundarmönnum
eftir á. Hins vegar þarf að binda
svo um hnútana að útprentunin sé
tryggilega varðveitt, þar sem hún
er mikilvægt sönnunargagn. Þá er
best að líma útprentunina á blaðs-
íður í þar tilgerðri fundargerðabók
til varðveislu.
Fundargerð er skýrsla um ál-
yktanir og ákvarðanir húsfélagsins
og verður að vera áreiðanleg og
nákvæm. Sum atriði hennar eru
bindandi fyrirmæli til stjórnar og
er fundargerðin í heild heimild um
starf húsfélagsins. Því er áríðandi
að félagsmenn geti kynnt sér hana
sem best áður en hún er endanlega
afgreidd og staðfest með undirrit-
un formanns og ritara eða allra
fundarmanna.
Fundargerðarbókin þarf að vera
þannig úr garði gerð að ekki sé
unnt að rífa úr henni blöð eða
bæta öðrum inn í án þess að merki
þess sjáist greinilega. Þá eiga
fundargerðir húsfunda að vera að-
gengilegar fyrir alla félagsmenn
og þeir eiga rétt á því að fá stað-
fest endurrit eða ljósrit þeirra.
Hvað þarf að tilgreina
í fundargerð?
Það skal byrja á því að skrá
hverrar tegundar fundurinn er,
stjórnarfundur, aðalfundur, al-
mennur húsfundur eða nefndar-
fundur.