Alþýðublaðið - 23.08.1968, Blaðsíða 6

Greinargerð frá
Póst- og síma-
málastjórn um
húsakaup
í tilefni af blaðaskrifum sem
orðið hafa út af kaupum póst- og
símamálastjórnarinnar á fasteign
inni Thorvaldsensstræti 2 Reykja
vík, eruð þér góðfúslega beðnir
að birta eftirfarandi greinargerð:
Núverandi símahús að Thorvald
sensstræti 4 var byggt fyrir 37
árum og var staðsett í miðju
Reykjavíkur, þar sem flestir
símar voru þá þar í kring. Þetta
hús er löngu orðið of lítið og
hefur orðið að flytja margar deild
ir í leiguhúsnæði á aðra staði
í bænum, þótt það væri mun ó-
hagkvæmara. Þegar borgin byggð
ist langt austur á við, var byggð
önnur símastöð við Grensás
fyrir þá símanotendur, er búa
þar í kring, og eru rúmir 4 krr^
á milli stöðvanna. Yegna vaxandi
viðskipta (svo sem tvöföldun
notenda á 10 árum) hefur orðið
að auka húsrýmið, og er nú ver-
ið að reisa, viðbyggingu á Thor-
valdsensstræti 6, sem að vísu
mátti ekki byggja nærri eins
stóra og á'ætlað hafði verið.
Er nú aðeins um frekari stækk-
ánir að ræða þama með fram-
tíðarviðbyggingu að norðan
verðu, á Thorvaldsensstræti 2,
því að of dýrt þótti að kljúfa
miðbæjarstöðina í tvennt, þ.e.a.s.
hafa hana á 2 stöðum í miðbæn-
um.
Þar sem fréttir bárust um sí-
hækkandi verð á næstu lóðum
við landssímahúsið, jafnvel upp
í allt að kr. 43000 á hvern fer-
melra, þótti ábyrgðarhluti að
draga.Iengur að reyna að ná
viðunandi samningum um fast-
eignina Thorvaldsensstræti 2,
þar sem húast mæl/ti við, :að t.d.
við eignarnámsmat yrði að hafa
hliðsjón af nýjustu fasteigna-
kaupum í næsta nágrenni, Var
að sjálfsögðu leitað samþykkis
ráðherra til að hefja samninga-
gerð og síðar að samþykkja það
verð, er um gat samizt og póst-
og símamálastjórnin og ráðunaut
ar hennar töldu hagstætt.
, Lóðin er 601,8 fermetrar að
stærð, en brunabótamat húss-
ins, sem á henni stendur og er
vel við haldið er rúmlega 12
millj. kr. Stærð lóðar í miðbæn-
um er ekjíi eina atriðið, sem
máli skiptir varðandi verðmæt-
ið, heldur m.a. hve mikið má
byggja á henni samkvæmt skipu
lagi borgarinnar, eða hve stóran
samanlagðan gólfflöt má byggja
á henni o.fl.
Upplýst hefur verið, að á und'
anfömum árum hefur Reykja-
víkurborg keypt ýmsar fasteignir
í borginni, og hafa hús á lóðun-
um þá' verið keypt fyrir bruna-
bótaverð þeirra, ef þau hafa
verið í góðu ásigkomulagi, en
if
annars tilsvarandi lægra verði,
ef þau hafa verið mjög gömul
og viðhaldsfrek. Lóðarverðið
hefur farið eftir stað og aðstöðu
og farið síhækkandi.
Ríkisstjórnin keypti á síðasta
ári fasteignir við Kirkjustræti
(nr. 8, 8b og 10) að sunnanverðu
gegnt símahúsinu. Áður hafði
hún látið fara fram mat á þeim
og var sá grundvöllur lagður
við matið að hver fermetri lóðar
var metin á kr. 12150, en timbur-
húsin á þeim, Kirkjustræti 8
( 57 ára gamalt) á 57% af bruna
bótaverði, en hin, sem voru eldri
á 40% af brunabótaverði. Ef
hluti af verðinu átti að greiðast
á 10 árum var hann reiknaður
25% hærri.
Á fasteignunum við Kirkjustræti
var veittur 10 ára gjaldfrestur
á helmingi verðsins, og var hver
fermetri lóðar þá hækkaður úr
kr. 12150 í kr. 13700, og húsin
tilsvahandi. Sami grundvöllur
var notaður við mat fyrir kaup
póst- og símamálastjórnarinnar
á lóðinni Thorvaldsensstræti 6
og Thorvaldsensstræti 2.
Verð lóðar og húss á Thorvald-
sensstræti 2 varð Icr. 16.243.000
og er þá miðað við að 2 millj.
kr. greiðist við undirskrift samn-
ings, 2,619 millj. kr. 6 mánuðum
síðar, en það sem eftir er (71,2%
verðsins) á 10 árum. Ef um
staðgreiðslu hefði verið að ræða
hefði verðið orðið um 13,9 millj.
kr., sem má skipta í lóðarverð
kr. 7,3 millj. kr. og húsverð
um 6,6 millj. kr. (um 55% af
brunabójaverði). Meginhluti húss
ins er steinhús 21-22 ára gamall
Samkvæmt skipulagi Heykjja-
víkurborgar (bls. 146 og 150)
má aðeins byggja lág hús (1-2
hæða) sunnan Kirkjustrætis með
samtals gólffleti (á hæðunum
ofan jarðar) 50% meiri en lóðar
stærðin (þar er nýtnistuðull 1,5)
og þar sem lóðir nefndra 3 húsa
eru samtals 1170 fermetrar að
stærð, svarar það til að byggja
megi þar hús með samanlögðum
gólffleti 1755 fermetra ofan jarð-
ar eða minni en á Thorvalds-
ensstræti 2 (2000 fermetrar
ofan jarðar). Lóðin (693,5 fer-
metrar), sem póst- og símamála-
stjórnin hafði áður keypt á
Thorvaldsensstræti 6, kostaði kr.
12150 hver fermetri, (og var það
verð miðað við lóðakaup ríkis-
stjórnarinnar norðan Kirkju-
strætis), en þar mátti aðeins
byggja á 781 fermetrum saman-
lags gólfflatar, og verður hver
metri gólfflatar þar því tals-
vert dýrari en á Thorvaldsens-
stræti 2.
í DAG opnar Sparisjóður
Rtykjavíkur og nágrennis af-
greiðslu í eigin húsnæði, ný-
byggingu að Skólavörðustíg
11.
Sparisjóðurinn hefir alla tíð
verið í leiguhúsnæði, fyrst
að Hverfisgötu 21, en lengst
af að Hverfisgötu 26, þ. e. á
horni Hverfisgötu og Smiðju-
stígs, en það húsnæði er fyr
ir löngu síðan orðið allt of lít
ið og ófullnægjandi.
Með tilkomu hins nýja h.ús-
næðis breytast ÖE starfsskil-
yrði sparisjóðsins og mun
hann geta tekið að sér ýmis
konar þjónustu, sem ógern-
ingur hefir verið að leysa af
hendi hinu mjög svo tak-
markaða búsnæði, sem hann
hefir búið við til þessa.
Sparisjóðurinn var stofnað-
ur 23. janúar 1932 að frum-
kvæði nokkurra manna úr
Iðnaðarmannafélaginu. Þrem
mánuðum síðar, eða 28. apríl
1932, tók sparisjóðurinn til
starfa.
Sparisjóðsinnstæður í Spari
sjóði Reykjavíkur og nágrenn-
is eru nú 305 milljónir króna,
og varasjóður um 18 millj.
Starfsemi sparisjóðsins hef-
ir svo til eingöngu beinzt að
því að veita lán út á íbúðar-
húsnæði. Með því hefir spari-
sjóðurinn átt verulegan þátt
í uppbyggingú höfuðborgar-
innar, og þannig orðið mörg-
um ómetanlegur styrkur til
athafna og sjálfsbjargar. Sem
daemi má nefna, að á s. 1. 10
árum hafa verið veitt rösk-
lega þrjú þúsund íbúðalán til
langs tíma, samtals að fjár-
þrjár hæðir og kjallari. Hver
hæð er að gólffleti 320 ferm.
Fyrst um sinn mun sparisjóð
urinn aðeins taka 1. hæðina
og kjallarannn til eigin nota.
Á 1. hæðinni verður afgreiðsla
og skrifstofur, en í kjailara
peningageymsla, skja'a
geymsla og kaffistofa. Auk
þess er þar komið fyrir eld
traustri geymslu með hólfum,
sem leigð verða viðskipta-
mönnum. Efri hæðir hússins
verða leigðar út.
v ,
Þetta nýja hús hafa teiknað
arkitektarnir Gunnlaugur
Halldórsson og Guðmundur
Kr. Kristinsson. Yfirsmiður
var Ingibjartur Arnórsson, að
alverkfræðingar Bragi Þor-
steinsson, Sigurður Halldórs-
son og Kristján- Flygenring,
Byggingarmeisfarar hver í
sinni iðn, voru: Guðmundur
Jasonarson, rafvirkjameistar*,
Helgi Jasonarson pipulagninga
meistari Pétur Kristinsson,
blikksmíðameistari, Stein-
grimur Oddsson málarameist-
ari, Jóhannes Björnsson vegg-
fóðrarameistari, Jóhannes
Helgason húsgagnasmíðameist
ari og Ásmundur V'lhjálms-
.son múrarameistalri. Fulltrúi
stjórnarinnar við bygginguna
var Einar A. Jónsson núver
andi aðtelgjaldkeri spar:sjóðs
ins. Auk þessara manna og að
stoðarmanna þeirra hafa marg
ir aðrir einstaklingar og fyr-
irtæki komið hér við sögu.
í stjórn sparisjóðsins eru nú:
Guðlaugur Þorláksson, skrif-
Einar Sveinsson, múrararmeist
ari, Ásgeir Bjarnason skrif-
stofustjóri Baldvin Tryggva
son forstjóri Guðmundur Vig
fússon borgarfullírúi.
Aðalendurskoðandi hef'r
frá upphafi verið Björn Steff
ensen lögg. endurskoðandi
en endurskoðendur kjörnir af
borgarstjórn er.u nú Runólfur
Pétursson og Björn Stefáns-
son.
Sþarisjóðsstjóri er Hörður
Þórðarson lögfræðingur.
SÍLP
Síðastliðna viku var óhag-
stætt veður á síldarmiðunum
við Bjarnareyjar og veiöi
næstum engin. Heildarsíldar-
aflinn í sumar er nú 36.767
lestir, en var á sama tíma í
fyrra 138.739 Iestir,
Hæstu löndunarstaðir sum-
ars'lns eru þessir: Siglufjörð-
ur 15.762 lestir, Reykjavík
7.886, Seyðisfjörður 5.242,
Þýzkaland 1.878 og Raufarhöfn
1.160 lestrir.
Á síldveiðunum í sumar eru
73 skip komin á skýrslu með
e'inhver afla. 65 skip hafa
fengið 100 lestir og meira.
Fiimm aflahæstu bátarnir eru
þessir: Gígja RE 771 lest, Bjart
ur NK 1.629 lestir, Kristján
Valgeir NS 1.569, Fylkir RE
1.336 og Gísli Árni RE 1.295
lestir.
Framhald á 13. síðu.
J
Framhald á bls. 12
g 23. ágúst 1968 — ALÞÝÐUBLAÐIÐ