Morgunblaðið - 09.01.2001, Page 28

28 C ÞRIÐJUDAGUR 9. JANÚAR 2001 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
NÝBYGGINGAR
HRINGBRAUT - HAFNARF. Nýjar
fallegar 3ja og 4ra herb. íbúðir ásamt
stæði í bílgeymslu. Íbúðirnar afhendast
fullbúnar að utan og innan en án gólfefna.
Afhending fljótlega.
ATVINNUHÚSNÆÐI
ÁRMÚLI Atvinnuhúsnæði við Ármúla. Á
jarðhæð er verslunarhúsnæði með góðri
lofthæð og innkeyrsludyrum. Efri hæðirnar
skiptast í nokkrar einingar. Eignin selst í
einu lagi eða hver hæð fyrir sig.
EINBÝLISHÚS
RAUÐAGERÐI Glæsilegt einbýlishús,
um 370 fm á tveimur hæðum með inn-
byggðum 46,6 fm bílskúr. Á efri hæð eru
stórar stofur, eldhús með búri, gesta-
snyrting, svefnálma með hjónaherbergi og
tveimur barnaherbergjum, fjölskylduher-
bergi með arni og vel útbúnu baðherbergi.
Stórar svalir eru í suður og vestur. Parket
og flísar á gólfum og vandaðar innrétting-
ar. Á neðri hæð er gengið í bílskúr, sérút-
gangur, snyrting og fatageymsla, þvotta-
hús, þrjú stór herbergi og góðar stórar
geymslur. Húsið er vel byggt úr vandaðri
steypu. Glæsilegur garður og gott útsýni.
HVERFISGATA Lítið einbýlishús,
kjallari, hæð og ris, alls 100,8 fm á eignar-
lóð. Stofa, þrjú svefnherb., eldhús og bað.
Húsið er nýmálað að utan. Verð 10,2 millj.
RAÐHÚS/PARHÚS
TUNGUVEGUR Til sölu vel staðsett
130 fm raðhús með þremur svefnher-
bergjum og baðherbergi á efri hæð, og á
neðri hæð stofa með útg. í garð í suður,
eldhús og forstofa. Í kjallara herb., þvotta-
hús og góðar geymslur. Verð 12,5 millj.
4RA-5 HERBERGJA
FROSTAFOLD - MEÐ BÍLSKÝLI
Gullfalleg íbúð, 137,2 fm á 2. hæð í góðri
lyftublokk ásamt stæði í bílskýli. Fjögur
svefnherbergi, góðar stofur. Þvottahús
innaf eldhúsi. Flísar og parket á gólfum.
Húsvörður. Gott útsýni. Verð 15,3 millj.
LAUGARNESVEGUR Rúmgóð 4-5
herbergja íbúð, 99,7 fm á 3. hæð í góðu
stigahúsi. Skiptist í tvær samliggjandi
stofur, tvö svefnherbergi og eitt lítið her-
bergi. Rúmgott eldhús og baðherbergi
með baðkari. Mjög snyrtileg sameign. Ný-
legt þak á húsinu. Verð 11,6 millj.
FÍFUSEL Gullfalleg 4ra herbergja íbúð
á 1. hæð, 103,8 fm ásamt stæði í góðu
bílskýli. Nýuppgert eldhús og baðher-
bergi, sem er flísal. í hólf og gólf. Parket á
gólfum. Sérlega góð eign. Verð 13,4 millj.
3JA-4 HERBERGJA
KIRKJUSANDUR Til sölu í nýlegu
glæsilegu lyftuhúsi 3ja herbergja íbúð á
jarðhæð, 84,9 fm auk sérgeymslu og
stæði í bílgeymslu. Skiptist í stofu og tvö
svefnherbergi, eldhús og baðherb. Falleg-
ar innréttingar, parket á gólfum, flísalagt
bað með sturtu. Sérverönd frá stofu. Inn-
angengt er í bílgeymslu.
2 HERBERGJA
AUSTURSTRÖND Falleg 2ja her-
bergja 61,2 fm íbúð á 4. hæð ásamt stæði
í bíl geymslu. Parket á holi og stofu.
Góðar svalir með útsýni út á sjóinn. Áhvíl.
bsj. og húsbr. 2,5 millj. Verð 9,9 millj.
Þórhildur Sandholt
lögfr. og lögg. fast.sali
GSM 898 8545
Gísli Sigurbjörnsson
sölumaður
FAX 568 3231
Hamraborg 12, Kópavogi, sími 564 1500, fax 554 2030.
Jóhann Hálfdánarson, Vilhjálmur Einarsson, löggiltir fasteigna- og skipasalar
EINBÝLI OG RAÐHÚS
Fannafold Glæsilegt einbýli um 157 fm.
Í húsinu eru vandaðar innréttingar, stórar
stofur, flísalagt baðherbergi og parket á
svefnherbergjum. Stór vestursólpallur.
Suðurgarður með vönduðum sólpöllum.
Hiti í stéttum fyrir framan hús og bílskur sem
er um 36 fm. Mikið útsýni til vesturs og
norðurs. Einkasala. (836)
Kjalarland Glæsilegt endaraðhús um
197 fm. Stórar stofur. Suðursvalir og suður-
garður. Nýleg innrétting í eldhúsi. Parket á
borðstofu. Hiti í stéttum fyrir framan hús.
Bílskúr um 24 fm. Laust fljótlega.
Þverás Glæsilegt parhús um 145 fm á
tveimur hæðum, auk um 40 fm ófullgerðu
rými í risi. Lokaður garður. Heitur pottur og
stórir sólpallar. 25 fm bílskúr. Æskileg skipti
á 4ra herb. í sama hverfi. (840)
Stórihjalli 245 fm raðhús. Fimm
svefnherbergi, rúmgóð stofa með parketi,
nýleg innrétting í eldhúsi. 30 fm bílskúr.
Mjög góð eign. (767)
Vallargerði 160 fm einbýli. Nýlegar
innréttingar í öllu húsinu. Heitur pottur, stórir
sólpallar, garðskáli og bílskúr um 46 fm.
(850)
Álfhólsvegur 177 fm raðhús á þremur
hæðum. Nýleg innrétting í eldhúsi. Suður-
garður. 38 fm bílskúr. (806)
Birkigrund Einbýlishús á tveimur
hæðum með innbyggðum bílskúr, alls um
233 fm. Ný beykiinnrétting í eldhúsi. Arinn í
stofu. 6 svefnherbergi. Möguleiki er að
hafa litla íbúð á neðri hæð. Bílskúr ca 30
fm. V. 25,0 m. Einkasala. (804)
Birkigrund Einbýlishús á tveimur
hæðum með töföldum innbyggðum
bílskúr, alls um 286 fm. Á neðri hæð er
bílskúr og rúmgóð 3ja herbergja íbúð með
sérinngangi. Á efri hæð eru rúmgóð
svefnh. og eldhús. Arinn í stofu. Tvennar
svalir. Einkasala (823)
Jörfagrund - Kjalarnesi 145 fm
raðhús á einni hæð. Þrjú rúmgóð
svefnherbergi og rúmgóð stofa. 31 fm
bílskúr. Mikið útsýni. Sjón er sögu ríkari.
Áhv. 7,7 m. (848)
2JA-5 HERB. OG SÉR HÆÐIR
Digranesvegur 60 fm 2ja-3ja herb.
með sér inngangi á jarðhæð. Laus strax.
Hlaðbrekka Góð 3ja herb. ósam-
þykkt íbúð með sérinngangi í kjallara.
Góðar innréttingar. Laus fljótlega. (853)
Heiðarhjalli 85 fm 2ja herb. íbúð á
jarðhæð með sérinngangi. Vandaðar
innréttingar. Laus fljótlega. (852)
Furugrund 73 fm 3ja herb. íbúð á 3.
hæð í lyftuhúsi. Góðar innréttingar. (844)
Nýbýlavegur 78 fm 3ja herb. íbúð á
2. hæð. Tvö svefnh. með skápum og
parketi og rúmgóð stofa. Suðursvalir. Mjög
góð sameign. 27 fm bílskúr. (833)
Kópalind Nýleg 127 fm endaíbúð á 3.
hæð. Vandaðar innréttingar. Stórar stofur
með eikarparketi. Rúmgóð svefnh. með
parketi. Mjög stórar suð-vestursvalir. Íbúð
í sérfokki. Bílskúr um 24 fm. (846)
Breiðholt Bílskúr, um 24 fm, til
afhendingar strax.
NÝBYGGINGAR
Reynihvammur Hús með tveimur
íbúðum í Suðurhlíðum Kópavogs. Á neðri
hæð er um 60 fm 2ja herb. íbúð með sér-
inngangi. Íbúð á efri hæð er alls um 160
fm. Fjögur svefnh. Tvennar suðursvalir.
Bílskúr um 30 fm. Húsið verður afhent
tilbúið að utan til málningar og fokhelt að
innan. Íbúðirnar seljast hvor fyrir sig eða
saman.
Ársalir - nýbygging Til sölu 3ja
herb. 78,0 fm og 4ra herb. 103,8 fm íbúðir í
lyftuhúsi sem er í byggingu. Íbúðirnar
verða afhentar fullfrágengar en án gólfefna
nema í baðherb. sem verður flísalagt.
Stæði í bílhúsi fylgir hverri íbúð.

564 1500
20 ára
EIGNABORG
FASTEIGNASALA
Danmörk - VERÐÞRÓUN á fasteignum var
mjög mismunandi í Danmörku á síðasta ári að
því er segir í grein í danska blaðinu Børsen. Í
heild hækkaði fasteignaverð í stærri borgum
um 3 til 4% en verð á fasteignum í dreifðari
byggðum lækkaði aftur á móti um 5%.
Mest hækkaði fasteignaverðið í Kaup-
mannahöfn eða á bilinu 10 til 20% en á sama
tíma hríðlækkaði verð fyrir einbýlishús í af-
skekktari héruðum Jótlands.
Kostir sveitar og borgar
Almennt virðist þróunin á fasteignamark-
aðinum í Danmörku vera sú að menn séu til-
búnir til þess að greiða hærra verð fyrir að
búa í eða eiga greiðan aðgang að stórborg-
unum.
Verð hækkaði verulega á fasteignum sem
eru nálægt hraðbrautum inn til borga á borð
við Óðinsvé, Árósa eða Álaborg og á Sjálandi
en þannig geta menn sameinað kosti þess að
búa í sveit og geta sótt vinnu í borgunum. En
ástæðan er einnig breytingar á vinnumarkaði
og tilkoma brúarinnar yfir Eyrarsund: Flest
atvinnutækifæri í tækni- og lyfjageiranum,
þar sem laun eru há, er að finna á Kaup-
mannahafnarsvæðinu.
Danir hafa þó farið sér hægt í fasteigna-
kaupum á árinu og víða er veltan mun minni
en árið áður eða um 3–5% í heild. Á sumum
stöðum var veltan fimmtungi minni en veltan í
fasteignaviðskiptum í Kaupmannahöfn jókst
hins vegar um á bilinu 5 til 10%.
Óvissa um evruna
dregur úr umsvifum
Ein ástæðan fyrir minnkandi umsvifum á
fasteignamarkaðinum er óvissan um það
hvort Danir taki upp evruna en um það verður
kosið á hausti komanda.
Fasteignasalar virðast þó almennt sammála
um að mjög lágt verð fyrir fasteignir í dreifð-
ari byggðum muni óneitanlega hafa í för með
sér hægt vaxandi eftirspurn líkt og gerðist í
Svíþjóð. „Það virðist sem viðskipti með slíkar
eignir hafi aukist undir lok ársins, einfaldlega
vegna þess að verðið var orðið það lágt,“ segir
einn fasteignasalanna sem Børsen ræddi við.
Morgunblaðið/Ómar
Frá Kaupmannahöfn. Þar hækkaði fasteignaverð um 10–20% á síðasta ári.
Hækkandi verð
í borgunum
Íbúð er nauðsyn, íbúð er öryggi
Æ fleiri eru að uppgötva hversu
þægilegt er að hafa svona hand-
klæðaofn við höndina.
Handklæðaofn
Það er ekki sama hvernig raðað er í
stofur, ekki síst þegar herbergi eru
með mörgum dyrum og gluggum.
Hér fær herbergið loft og rými með
því að setja húsgögnin miðsvæðis í
stofuna. Takið eftir að hillurnar
eru opnar.
Skemmtilega
raðað í stofu