Fréttablaðið - 22.02.2006, Blaðsíða 41

5
Ármúla 23 • S. 568 1888
20-60%
afsláttur
...FYRSTI VEÐRÉTTUR?
Að lán sé á fyrsta veðrétti þýðir að
lánið nýtur forgangs til greiðslu
komi til þess að selja þurfi íbúðina á
uppboði til að greiða áhvílandi lán.
...VAXTABÆTUR?
Þeir sem greiða vaxtagjöld af eigin
íbúðarhúsnæði eiga rétt á vaxta-
bótum. Sama á við um þá sem
keypt hafa eignarhlut í almennri
kaupleiguíbúð. Rétturinn stofnast
á sama ári og íbúð eða eignarhlut-
ur er keyptur eða bygging er hafin.
Vaxtabætur ákvarðast samkvæmt
upplýsingum á skattframtali og
til að fá vaxtabætur þarf að gera
sundurliðaða grein fyrir lánum og
vaxtagjöldum í framtali. Þeir sem
keypt hafa eignarhlut í almennri
kaupleiguíbúð eiga rétt á vaxta-
bótum vegna vaxtagjalda sem
innheimt eru með leigugjöldum.
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ { húsnæði } ■■■■
1. Öxney í Dalabyggð. Skemma sem
gæti að stofni til verið frá því fyrir
1600. Talið er að skemman hafi áður
verið kapella en getið er um kapellu
í Öxney árið 1224. Byggingarefni er
timbur, torf og grjót. Höfundur er
ókunnur.

2. Nesstofa á Seltjarnarnesi. Safn
sem byggt var á árunum 1761-63.
Árið 1980-81 voru eldri breytingar
fjarlægðar og húsinu komið í upp-
runalegt horf en það er hlaðið stein-
hús. Höfundur er Jacob Fortling og
höfundur endurgerðar er Þorsteinn
Gunnarsson.
3. Eyrargata 50, „Húsið“ á Eyrar-
bakka. Húsið á Eyrarbakka hýsir
Byggðasafn Árnesinga. Húsið er
með merkustu húsum landsins og er
timburhús af bolhúsgerð með báru-
járnsþaki. Jens Lassen kaupmaður
lét reisa húsið 1765 en höfundur er
ókunnur.
4. Langabúð á Djúpavogi. Húsið er
safn og er byggingarár þess á tíma-
bilinu 1849-52. Húsið er líklega gert
úr eldri viðum en byggingarefni
þess er timbur. Margt bendir einnig
til að húsið hafi upphaflega verið
tvö hús en ekki er vitað hvenær þau
voru sameinuð í eitt. Höfundur er
ókunnur.
5. Viðeyjarstofa í Viðey við Reykja-
vík. Byggð á árunum 1753-55 og
var upphaflega bústaður landfógeta
en er nú veitingahús. Ýmsar breyt-
ingar hafa verið gerðar á húsinu
gegnum árin. Hlaðið steinhús. Höf-
undur Nicolai Eigtved. Höfundar
eldri breytinga eru óþekktir en höf-
undur breytinga 1974-88 er Þor-
steinn Gunnarsson.
6. Lækjargata 7 í Reykjavík. Mennta-
skóli. Stokkbyggt timburhús sem
byggt var á árunum 1843-46. Höf-
undur er Jörgen Hansen Koch.
7. Norska húsið, Hafnargötu 5 í
Stykkishólmi. Húsið, sem er stokk-
byggt timburhús, var byggt árið
1832 og er nú safn. Höfundur
ókunnur.
8. Gröf á Höfðaströnd í Skagafirði.
Upphaflegt byggingarár er 1675
en kirkjan var endurgerð úr nýjum
viðum 1953. Byggingarefni timbur,
torf og grjót. Höfundur er Guðmund-
ur Guðmundsson í Bjarnastaðarhlíð
og endurgerð stjórnaði Sigurður
Sigfússon trésmíðameistari.
9. Gudmanndminde, Aðalstræti 14
á Akureyri. Húsið sem eitt sinn var
spítali var byggt árið 1835 og er í
dag íbúð. Byggingarefni timbur.
Höfundur ókunnur.
10. Aðalstræti 10 í Reykjavík. Veit-
ingahús. Byggingarár 1762 og
byggingarefni timbur. Höfundur
ókunnur.
Heimild: www.fmr.is
10 elstu hús á Íslandi
...VERÐTRYGGING?
Verðtryggð lán hækka jafnt og
þétt samhliða þeirri vísitölu sem
tilgreind er á skuldabréfi. Vísitala
hækkar til samræmis við verðlag
(verðbólgu) í landinu og misjafnt
er hvað lagt er til grundvallar í
hverri vísitölu fyrir sig. Þær vísi-
tölur sem eru algengastar á lánum
eru neysluverðsvísitala, bygginga-
vísitala og lánskjaravísitala. Verð-
trygging er trygging fyrir því að
tiltekin greiðsla í framtíðinni haldi
kaupmætti sínum frá þeim degi sem
verðtryggður samningur er gerður.
Höfuðstóll verðtryggðra skulda-
bréfa breytist mánaðarlega eftir því
sem breytingar verða á vísitölunni,
það er að segja verðbólgunni.
hvað er...