Fréttablaðið - 13.03.2006, Blaðsíða 40

13. mars 2006 MÁNUDAGUR22
Suðurlandsbraut 50
Bláu húsin v/Faxafen
Sími 513 4300
husid@husid.is
Salómon Jónsson - lögg. fast.sali
Ingvaldur Ingvaldsson - framkv.stjóri
Hrafnhildur Helgadóttir - sölumaður
Kristinn Erlendsson - sölumaður
Steinunn Á. Frímannsd. - sölumaður
Smáralind
Við hlið Debenhams
Sími 564 6655
husid@husid.is
Vilhjálmur Bjarnason - lögg. fast.sali
Guðný Guðmundsdóttir - sölumaður
Hilmar Þ. Hafsteinsson - sölumaður
Ólafur H. Haraldsson - sölumaður
Vilborg G. Hassen - sölumaður
OPIÐ: Mánud. til föstud. kl. 9:00-18-00 í Smáralind laugardaga 12:00-15:30 www.husid.is
Kólguvað - Norðlingaholti
Glæsileg 4ra herbergja.127,5 fm
neðri sérhæð ( endi ). Aðeins 7 hús
í götunni. Íbúðin er með góðu útsýni
og skilast fullbúin utan sem innan.
Eignin skiptist í anddyri, eldhús,
stofu ,borðstofu, 3 rúmgóð svefn-
herbergi, baðherbergi, geymslu og
þvottarhús. Lóð verður frágengin,
hellulagt bílaplan með snjóbræðslu. Eignin afhendist 1.maí 2006. Verð
37,2 m.
Heil shugar um þinn hag
Fr
um
Hraunbær - Reykjavík
Í einkasölu mjög falleg og vel skipu-
lögð 98 fm 4ra herbergja íbúð á 2.
hæð, ásamt 13,9 fm aukaherbergi í
kjallara með aðgangi að snyrtingu,
hentar vel til útleigu. Íbúðin hefur
verið mikið endurnýjuð og er í mjög
góðu standi. Allar innihurðir nýlegar
í íbúðinni. Íbúðin getur verið laus við
kaupsamning. Góð áhvílandi lán
geta fylgt með í kaupunum. Verð 20,9 millj.
Florida 5022
Nýtt glæsilegt ca 200 fm steinsteypt
einbýlishús í ört vaxandi samfélagi í
Northport á Florida stutt í golfvelli,
vatnasport, verslanir, strönd og aðra
þjónustu. 2 golfvellir, þriðji á skipulagi. ca 144ra mílna vatnasvæði þar sem
boðið er uppá veiðisport. Hlaupabrautir, tennis- og körfuboltavellir ásamt
fjölda annara útivistasporta. Reiðhjólastígar. ca 7 mínútna akstur að hrað-
braut, Ca7 mín. akstur að miðbæ Northport. Ca 20 mín. akstur á ströndina.
Frábært fyrir stóra fjölskyldu að fjárfesta og njóta í orlofi. Góð fjárfesting þar
sem um ört vaxandi samfélag er að ræða. Verð 15,9 m
Trönuhólar 3 - Breiðholti
Góð 3 herbergja 111,5 fm neðri sér-
hæð ásamt 15,4 fm bílskúr samtals
126,9 fm á rótgrónum og rólegum
stað. Íbúðin skiptist í forstofu, hol,
stofu, borðstofu, eldhús, 2 svefn-
herbergi, gang , geymslu og bað-
herbergi. Gólfefni eru parket á
stofu, borðstofu, eldhúsi, holi, gang
og 1 herbergi. Flísar á baðherbergi. Dúkur á forstofu og málað gólf í 1 her-
bergi og geymslu. Verð 25,5
Breiðvangur - Hfj
Falleg 4ra herbergja 114,6 fm íbúð
með miklu útsýni. Íbúðin skiptist í
andyri, hol, eldhús, þvottahús(innan
íbúðar), stofu/borðstofu, herbergis-
gang, hjónaherbergi , 2 barnaher-
bergi, og baðherbergi. Gólfefni
íbúðar eru flísar, parket og teppi.
Baðherbergi hefur nýlega verið tek-
ið í gegn. 2 sér geymslur í kjallara
og önnur er ekki skráð í FMR. Skóli og leikskóli í göngufæri. Verð 18,5
Smárarimi 63 - Rvík
Erum með í sölu sérlega vel skipu-
lagt og fjölskylduvænt 184.3 fm
steinsteypt einbýlishús á einni hæð
með innbyggðum 31.1 fm bílskúr á
581 fm eignarlóð í enda á nýrri og
fallegri botnlangagötu þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla verslun og
þjónustu. Húsið er staðsteypt upp á gamla mátann með mótum og skilast
fullbúið að utan með ljósri marmarasteiningu, fallegum og vönduðum
hurðum og gluggum íkomnum og frágengnum. Þak frágengið með járni
og rennum. Verð 38,9 m.
Andrésbrunnur - Rvík
Höfum fengið í einkasölu gullfallega
og mjög vel umgengna 5 herb. end-
aíbúð á annari hæð í litlu og fallegu
þriggja hæða lyftufjölbýli ásamt
mjög góðu stæði í þriggja bíla bíla-
geymslu. Húsið er í enda á rólegri
botnlangagötu og er því lítil umferð
fyrir framan húsið. Þvottahús innan
íbúðar og gluggi á wc. 4 góð herbergi ásamt stórri stofu, stórar suður
svalir. Laus við samning. Verð 29,4 m.
Nóatún - Rvík
Sérlega kósý 4ra herb. risíbúð í fal-
legu sex íbúða litlu fjölbýli, endaíbúð
á efstu tveimur rishæðunum á frá-
bærum stað í Háteigshverfi og eru
báðar hæðirnar rishæðir og er því
nýtanlegir fermetrar mun fleiri en
skráð fermetrastærð segir til um. Neð
hæð, eru forstofa, hol, tvö herbergi,
baðherb, eldhús og stofa. Efri hæð, er vinnu eða tómstundaherb. ásamt
svefnherb. Íbúðin getur lonað mjög fljótlga eftir kaupsamning. Verð 18,8 m.
Ólafsgeisli - Rvík
Sérlega vel skipulagt og fjölskyldu-
vænt 278,4 fm steinsteypt einbýli á
tveimur hæðum með innb. 31.5 fm
bílskúr í enda á botnlangagötu þar
sem stutt er í skóla, leikskóla og alla
verslun, þjónustu og golf. Húsið
skilast fullbúið að utan og þak frágengið. Að innan skilast húsið með hitalögn-
um í gólfi og tilbúið til flotunar, allir útveggir múraðir og tilbúnir til sandspört-
lunar og rafmagnslagnir frágengnar í þá. Loftið á efri hæð er einangrað og
plastað og tilbúið fyrir lagnagrind. Lóðin skilast grófjöfnuð. Verð 46,7 m.
Langahlíð - Rvík
Sérlega kósý, rúmgóð og skemmtileg
6 herb. 124 fm endaíbúð þar sem
báðar hæðirnar eru rishæðir og nýtist
íbúðin því miklu mun betur en fer-
metratalan segir til um. Íbúðin er á
tveimur efstu hæðunum í svipmiklu,
fallegu og endursteinuðu 4ra hæða
og 4ra íbúða húsi þar sem er ein íbúð á hverri hæð á frábærum stað í hlíðun-
um þar sem hæfilega stutt og hæfilega langt er í miðbæinn, Kringluna, leik-
skóla, barnaskóla, menntaskóla og háskólana. Laus fljótlega. V. 30 m.
Goðatún - Garðabær
Falleg 3ja herbergja 73,7fm íbúð á
jarðhæð/kjallara í tvíbýli, ásamt
23,6fm bílskúr, samtals 97,3fm, á
góðum stað í Garðabæ. Íbúðin
skiptist í rúmgóða stofu með fallegu
parketi, flísalagt baðherbergi með
sturtu, tvö ágæt svefnherbergi með
spónaparketi og eldhús/borðkrók
með fallegri nýlegri innréttingu, flísar á gólfi. Stutt í verslanir og skóla. Verð
18,3 millj.
Fellsmúli - Rvík
Gullfalleg 5 herb. 117,8fm íbúð á
annarri hæð í góðu, vel við höldnu
fjölbýli á vinsælum stað. Íbúðin
skiptist í gott eldhús með ágætum
borðkrók, 4 herbergi, rúmgóða
stofu og glæsilegt nýuppgert bað-
herbergi með flottu nuddhornbað-
kari. Hagstætt ávhílandi lán frá KB
banka sem möguleiki er að yfirtaka.
Verð kr. 23,5 millj.
Andrésbrunnur - Grafarholti.
Glæsileg 3ja herbergja 93,2 fm íbúð
á jarðhæð í góðu nýlegu fjölbýlis-
húsi með lyftu á rólegum stað í
Grafarholtinu ásamt ca 29 fm stæði
í góðri ca87 fm þriggja bíla bíla-
geymslu. Þvottarhús og geymsla
innan íbúðarinnar. Merbau parket
og innréttingar úr mahogny. Ca 40
fm sólpallur í suður með skjólgirðingu. Þetta er falleg eign sem vert er að
skoða. Verð 22,8 millj.
Hamraberg - Breiðholti
Á tveimur hæðum fallegt endarað-
hús við Hamraberg í Breiðholti alls
128,2 fm ásamt bílskúrsrétti. Mjög
fallegur garður með miklum gróðri,
2 geymsluskúrar á lóð bakatil. Hús
málað, skipt um rennur og þak yfir-
farið og var það gert s.l. sumar. Nýtt
danfosskerfi. Þetta er mjög snyrti-
leg og vel umgengin eign sem vert
er að skoða. Verð 31,7 millj.
Breiðvangur - Hfj
Góð 4ra herbergja 117,4fm íbúð á
fjórðu hæð ásamt 24,8fm bílskúr í
góðu fjölbýli í Hafnarfirði. Íbúðin
skiptist í eldhús, rúmgóða stofu, 3
herbergi, baðherbergi og þvotta-
hús. Í kjallara eru tvö herbergi sem
tilvalin eru til útleigu. Húsið er klætt
með Steni og því viðhaldslítið. Bíl-
skúrinn er upphitaður með heitu og
köldu vatni. Verð kr. 22,9millj.
Jöklafold - Grafarvogi.
Mjög falleg og vel skipulögð 3ja
herbergja 82,3 fm íbúð á 3.hæð í
4ra hæða snyrtilegu fjölbýli ásamt
ca 7,0 fm geymslu sem er ekki inní
fermetrafjölda skv. fmr. og er íbúðin
þá um 90 fm í heildarstærð. Utan-
húsmálning og viðgerð greidd af
seljanda. Er verið að gera nýjan
eignaskiptasamning. Sameiginlegur snyrtilegur inngangur með teppum.
Stutt er í skóla og alla þjónustu. Verð 18,5 m.
Njarðargata - Rvík
Skemmtilegt og vel staðsett 3ja
hæða hús í efst í Þingholtunum.
Húsið er samtals 157,1 fm ásamt
kjallara undir öllu húsinu. 2 eldhús,
2 baðherb, 4 stofur, 4 svefnh. fata-
herb. Hurð út í sérgarð bak við hús-
ið. Eign á einstökum stað með
mikla möguleika. Laust fljótlega. V.
39,9 m.
Jónsgeisli - Grafarholti
Nýtt 207,5fm raðhús ásamt 22,9fm
innbyggðum bílskúr, samtals 230,4
fm í byggingu á frábærum stað með
góðu útsýni í Grafarholtinu. Húsið
afhendist fullbúið að utan með
grófjafnaðri lóð og tilbúið undir tré-
verk að innan. Hiti í gólfum. Húsið
er steinað að utan. Verð kr. 44,7
millj.
Grundartangi - Mos. Raðhús
Gott miðju-raðhús við þessa rólegu
og grónu götu í Mosfellsbæ. Húsið
er 3ja herbergja með garði beggja
megin hússins. 2 svefnherb m/-
skápum, baðherb.m/baðkari m/-
sturtuaðst. þvottah, háaloft, eldhús,
stofa og borðstofa m/útgengi í fal-
legan ræktaðan garð með verönd til
suðvesturs. Leiksvæði við enda
raðhúsalengjunnar. V. 21,9 m.
Kleppsvegur - Rvík
Björt og falleg 116,7 fm 4ra her-
bergja rúmgóð íbúð í kjallara í
snyrtilegu fjölbýli á góðum stað.
Stutt í verslun og þjónustu. Íbúðin
skiptist í góða og bjarta stofu, 3
herbergi, gott flísalagt baðherbergi,
rúmgott og fallegt eldhús með upp-
gerðri eldri innréttinug og þvotta-
hús/geymslu innan íbúðar. Góð
eign á góðu verði!!!! Verð kr. 16,9 millj.
Svöluás - Hf.
Sérlega smekklegt, kósý og rúmgott
6 herb. 163,5 fm raðhús á tveimur
hæðum með upptekin loft á efri hæð-
inni ásamt 30,9 fm innbyggðum bíl-
skúr á frábærum stað, ofarlega í Ás-
landinu með flottu útsýni og frábærum nýjum og stórum ca 45 fm suð-vestur
sólpalli. 3-4 herb. og 2-3 stofur. Samtals er stærð eignarinnar með bílskúrn-
um 194,4 fm. Neðri hæð, er forstofa, hol og stigahol, gullfallegt eldhús, borð-
stofa og stofa. Efri hæð er hol, baðherb.i, þvhús og 3 stór 12-14 fm herb.
ásamt 14 fm sjónvarpsstofu sem er notuð sem herbergi í dag. Verð 39,7 m.
Lautasmári - Kóp
Sérlega björt, snyrtileg og vel um-
gengin 3ja herbergja 96,5 fm íbúð á
annari hæð í þriggja hæða og sex
íbúða fjölbýlishúsi þar sem eru tvær
íbúðir á hverri hæð á frábærum stað
í Smáranum þar sem stutt er í alla
verslun og þjónustu ásamt skólum,
leikskóla og íþróttaraðstöðu. Suður
svalir. Þvotthús innan íbúðar. Fallegt
45 gráðu lagt eikarparket. V. 22.8 m.
Selvogsgrunn - Rvík
Mjög vel skipulögð og falleg 3ja
herb. 87,7 fm íbúð á 2.hæð í fallegu
3ja hæða fimmbýlishúsi sem var
byggt 1958 sem happdrættishús
fyrir DAS á sínum tíma. Nýlega
standsett baðherbergi. Eldhús,
rúmgott og fallegt, allt nýlega upp-
gert. Stórar suður svalir. Flott stað-
setning á hornlóð í rólegri og fallegri
götu. Húsið er nýlega málað og viðgert. Laus við samning. Verð 20,4 m.
Sumarhús - Kjóabraut
Nýr Ca. 70 fm sumarbústaður með verönd á góðri
lóð rétt við golfvöllinn á Flúðum. Bústaðurinn er
glæsilegur og vandaður í alla staði. Rafmagn, heitt
og kalt vatn. 3 svefnherbergi. Einnig er hægt að fá
bústaðinn með heitum potti. Verð 15.9 m.
Gott staðgreiðslu verð
Mávahlíð - Rvík
Björt og falleg 83,4fm 2ja herbergja
íbúð, með aukaherbergi, í góðu fjór-
býli í fallegu skeljasandshúsi á
þessum vinsæla stað. Íbúðin skipt-
ist í rúmgóða stofu, eldhús, baðher-
bergi, rúmgott hol, stórt hjónaher-
bergi og herbergi í sameign. Park-
et og flísar á gólfum Gullfalleg
sameiginleg lóð. Góð eign sem vert
er að skoða. Verð kr. 16,5 millj.
Stórholt - Rvík
fallega sérlega björt 3ja herbergja
67 fm íbúð á annari hæð í 5 íbúða
húsi miðsvæðis í Reykjavík. Tveir
stigagangar.U.þ.b. ár síðan hús var
steniklætt að utan og þak lagfært.
Vel skipulögð íbúð. Verð 16,9m.
Mosarimi - Grafarvogi
Falleg og rúmgóð 3ja herbergja
86,2 fm íbúð á þriðju hæð ( efstu ),
með sérinngangi af svölum. Sér-
þvottahús innan íbúðar. Eignin
skiptist í forstofu, tvö góð herbergi
með skápum, rúmgott baðherbergi
með baðkari með sturtu, gott
þvottahús, fallegt eldhús með
kirsuberjarinnréttingu ásamt stórri og bjartri stofu. Sér merkt bílastæði.
Lóð gróin og snyrtileg. Alveg við lóðina er leikvöllur. Verð 18,9 m.
Langholtsvegur -Rvík
Falleg nýuppgerð 2ja herb. íbúð í
kjallara í vel við höldnu steinuðu húsi
á góðum stað. Íbúðin skiptist í eld-
hús, stofu, baðherbergi og svefnher-
bergi. Íbúðin er öll nýtekin í gegn,
nýtt eikarparket á gólfum og nýjar
innréttingar og hurðar. Nýjar neyslu-
vatnslagnir, nýtt k-gler í öllum glugg-
um íbúðarinnar að sögn eiganda, sem og nýjir rafmagnstenglar og rofar, ný
rafmagnstafla. V. kr. 12,5 millj.
Bergþórugata - Rvík
Björt og góð 2ja herb. íbúð í kjall-
ara í góðu fimm íbúða steinhúsi.
Sameiginlegur inngangur. Göngu-
færi í bæinn. Búið að skipta um
lagnir í gólfi og setja ný tæki í sturt-
una. Tvær sérgeymslur og sameig-
inlegt þvottahús. Sameign nýlega
máluð. Íbúðin er nýlega máluð að
innan og snyrtileg. Rósettur í lofti og falleg gamaldags gerefti í kringum
hurðar. Nýlegar frárennsilslagnir, vatnslagnir og dren. Verð 13,9 m.
Hvassaleiti 14
Mjög rúmgóð 77,7 fm 2ja herbergja
íbúð á jarðhæð í góðu 4ra hæða
fjölbýli á rólegum og góðum stað í
lokaðri götu. Sameiginlegur snyrti-
legur inngangur. Íbúðin skiptist í
forstofu og gang. herbergi, baðher-
bergi, sér þvottahús, eldhús og
stofu með útgang á sérverönd og í
garðinn. Stutt í skóla, leikskóla,
verslanir og þjónustu. Verð 16,7 m.
Unufell - Rvík
Fallegt 4ra herbergja 124,3fm rað-
hús ásamt 21,6fm bílskúr, samtals
145,9fm, á rólegum stað í grónu
hverfi. Þrjú rúmgóð parketlögð her-
bergi eru í íbúðinni. Glæsilegt upp-
gert baðherbergi með flísum í hólf
og gólf, baðkar og innbyggður
sturtuklefi. Stór stofa/borðstofa
með parketi á gólfum og útgengi út á hellulagða verönd. Allt parket í íbú-
inni er gegnheilt, niðurlímt Amerískt parket. Verð 28,9 m.
Vallarás 3, 110 Reykjavík
Björt og rúmgóð 3ja herbergja, 87,3 fm íbúð á annarri hæð með góðu út-
sýni í snyrtilegu lyftuhúsi. Íbúðin skiptist í rúmgott sjónvarpshol, góða
stofu, eldhús með ágætri hvítri innréttingu, 2 svefnherbergi og baðher-
bergi. Góðar sv-svalir, ágætt útsýni. Stutt í skóla og leikskóla og í hesta-
mannaparadísina í Viðidalnum. Íbúðin er laus við kaupsamning. Verð kr.
16,5 m.
Bjarkarborgir - Sumarhús
Bjarkarborgir 30 við Bjarkar-
braut í Grímsnes- og Grafn-
ingshreppi. Um er að ræða
stórglæsilegt sumarhús ásamt
gestahúsi á 5200 fm eignalóð
á skipulögðu sumarhúsa-
svæði úr jörðinni Minni Borg í
Grímsnesi. Vel er frá húsunum
gengið og ekkert mál að vera þar á öllum árstímum, stærra
húsið er 40.1 fm og gestahúsið er 14.2 fm Milliloft og í stærra
húsinu er gott svefnloft. Verð 16,8 m.
Sumarhús - heilsárshús
kynnum til sölu sumar-
hús/heilsárshús til flutnings
eða á steypta plötu. Húsin
geta verið afhent fokheld til
flutnings að fullbúnum húsum
komin á plötu með sólpalli,
gesthúsi og öllu tilheyrandi.
Gerum verðtilboð. Verðdæmi
fyrir 60fm fokhelt hús tilbúið til
flutnings kr. 5.000.000
Sumarhús - Húsafelli
Ný sumarhús við Kiðarásskóg
í landi Húsafells. Húsin eru
64fm að grunnfleti með 20-
30fm svefnlofti og 20fm palli.
Húsin skilast fullbúin að utan
sem innan með tengingum
fyrir heitan pott. Lóðirnar eru
u.þ.b. 1000fm í skógi vöxnu
landi. Golfvöllur, sundlaug og
þjónustumiðstöð í næsta ná-
grenni. Ásett verð pr. bústað kr. 16,8 millj.
Fróðaþing - Vatnsenda (Lóðir)
Einbýlishúsalóðir við Fróða-
þing í nýja Þingahverfinu í
Kópavogi rétt ofan við Elliða-
vatnið. Lóðirnar verða bygg-
ingarhæfar í júní 2006 eða fyrr,
en Kópavogsbær sér um allar
framkvæmdir á svæðinu. Frá
byggingarsvæðinu er fagurt
útsýni yfir Elliðavatn, Heið-
mörk og allt að Hengilsvæð-
inu, Vífilsfelli og Bláfjöllum. V.20 pr.lóð
Bragagata - Miðbær
Mikið endurnýjuð 62,5 fm 2ja her-
bergja neðri hæð í tvíbýlishúsi með
sérinngangi, góður sameiginlegur
garður. Nýleg eldhúsinnrétting, flís-
ar á gólfum. Baðherbergi með sturt-
uklefa og glugga.Þetta er snyrtileg
eign á góðum stað í miðbæ Reykja-
víkur. Mjög góð fyrstu kaup. Verð
15,9 millj.
Rað & par
Rað & par
Rað & par
Rað & par
Rað & par
3ja herb.
3ja herb.
3ja herb.
3ja herb.
3ja herb.
3ja herb.
3ja herb.
3ja herb.
2ja herb. 2ja herb.
2ja herb.
4ra herb.
4ra herb.
4ra herb.
4ra herb.
4ra herb.
4ra herb.
Stærri íb.
& sérh.
Stærri íb.
& sérh.
Stærri íb.
& sérh.
Stærri íb.
& sérh.
Stærri íb.
& sérh.
Vegna mikillar eftirspurnar óskast sumarhús og lóðir
Sumarhús og Lóðir
Einbýli
Einbýli
2ja herb.
2ja herb.