Fréttablaðið - 28.09.2009, Blaðsíða 21

fasteignir
28. SEPTEMBER 2009
Fasteignastofan Miklaborg
er með á skrá einbýlishús við
Leiðhamra 46 í Reykjavík.
H úsið er samtals 268,7 fer-metrar að stærð, þar af eru 39,6 fermetrar bílskúr.
Gengið er inn í flísalagða for-
stofu. Til vinstri frá forstofu er
flísalögð gestasnyrting með blönd-
unartækjum og upphengdu salerni.
Til hliðar við gestasalerni er geng-
ið í eldhús, með sérhönnuðum og
sérsmíðuðum innréttingum úr grá-
bæsaðri hnotu. Frá eldhúsi er tvö-
föld hurð út á verönd. Borðstofa er
í miðju hússins og í framhaldi af
henni er gengið niður þrep í bjarta
stofu með útsýni til Viðeyjar, Snæ-
fellsjökuls og Esjunnar.
Á aðalhæð eru að auki þrjú rúm-
góð svefnherbergi með góðu ská-
paplássi; hnotuparkett er á gólf-
um. Einnig stórt baðherbergi með
sturtuklefa, tveimur vöskum og
innréttingu úr grábæsaðri hnotu,
handklæðaofni og upphengdu sal-
erni. Stórt þvottahús er við hlið
baðherbergis, á langhlið þess er
fjórfaldur skápur og útgengt bæði
til bílskúrs og innkeyrslu. Bílskúr-
inn er bjartur með gluggum til
norðurs.
Á neðri hæð eru tvö stór svefn-
herbergi með gluggum til norðurs
og snyrting.
Húsið var tekið í gegn árið 2007.
Gólfhiti er í öllum gólfum efri
hæðar, Instabus-rafkerfi og ný loft
með halógenlýsingu. Að vestan-
verðu við húsið voru settir nýir
pallar og skjólveggir úr harðviði.
Lagt hefur verið fyrir heitum potti
á palli. Pallar við húsið eru um 120
fermetrar.
Lóðin þykir stór, eða 1.070 fer-
metrar. Hafa núverandi eigendur
hafa leyft henni að falla að því um-
hverfi sem umlykur húsið og er
hún því viðhaldslétt.
Uppgert og með fögru útsýni
Mikið og fagurt útsýni er við Leiðhamra í Grafarvogi. Húsið stendur í jaðri Hamra-
hverfisins með útsýni til vesturs og norðurs.
EIGNIR VIKUNAR
Heiðarhjalli – glæsileg sérhæð.
Nýkomin 132 fm neðri sérh. + 30 fm bílskúr. Glæsil. Innréttingar, gegnheilt parket rauðeik, þvottahús í
íb., 3 svefnherb. (á teikningu 4), glæsilegur afgirtur sólpallur með heitum potti og fallegu útsýni. Frábær
staðsetning í suðurhlíðum Kópavogs. Áhvílandi: 33 millj. 40 ára lán með gr.byrði 170 þ.pr.mán.
Gott verð: 37,9 millj. Uppl. Ingólfur Gissurarson 896-5222.
Ingólfur Gissurason lgf.
Valhöll fasteignasala • Síðumúla 27 • Sími:588-4477.
Fellsmúli – 3ja. Mjög gott verð.
Rúmgóð 94 fm íb. Á 1.hæð í steníklæddu fjölb.
Nýl. Eldhús, góðar suðvestur svalir. Laus fl jótl.
Verð 17,8 millj. Uppl. Ingólfur Gissurarson
896-5222.
Bólstaðarhlíð 45. Fyrir eldri borgara.
Falleg 2ja herb. Íbúð á 3.hæð í lyftuhúsi. Stórar
yfi rb. Svalir. Mikil sameign, mötuneyti, setustofur
og afþreying. Laus. Verð aðeins 14,9 millj.
Uppl. Bárður Tryggvason. 896-5221.
Bogi
Pétursson
lögg. fasteignasali
Finnbogi
Hilmarsson
lögg. fasteignasali