Fréttablaðið - 05.01.2010, Blaðsíða 36

Höfuðstóll erlendra íbúðalána er leiðréttur um allt að 30%. Lánunum er breytt í fasteignalán í íslenskum
krónum til allt að 40 ára. Þú hefur m.a. val um að fá lán með föstum 6,0% óverðtryggðum vöxtum til
næstu þriggja ára. Að þeim tíma liðnum færist vaxtaprósentan yfir í bestu fáanlegu íbúðalánavexti sem
bjóðast hjá bankanum á þeim tíma. Hægt verður að velja um annaðhvort óverðtryggða eða verðtryggða
vexti. Eftir leiðréttingu verður staða lánsins sú sama og hún var þann 29. september 2008, sem þýðir allt
að 30%* lækkun en hlutfallið er mismunandi eftir samsetningu lánsins. Í stað 6,0% óverðtryggðra fastra
vaxta til þriggja ára hefur þú val um breytilega óverðtryggða markaðsvexti sem í dag eru 9,75% eða
breytilega verðtryggða markaðsvexti sem eru í dag 5,4%.
Kostir
Höfuðstóll og greiðslubyrði lánsins lækkar. Mögulegt er að létta greiðslubyrði enn frekar með því að
lengja lánið í 40 ár.
Ókostir
Óverðtryggðu fastvaxtaláni fylgir óvissa um hver vaxtaprósenta lána verður eftir þrjú ár. Ekki er hægt að
nýta sér leiðina samhliða sértækri skuldaaðlögun nema að vöxtum sé breytt í markaðsvexti.
Fyrir hvern
Hentar þeim best sem eru með veðhlutfall lægra en 155%*.
* 30% leiðrétting er m.v. algengustu samsetningu erlendra lána, 50% JPY og 50% CHF, viðskiptavina Arion banka.
Eftir leiðréttingu verður staða lánsins sú sama og hún var 29. september 2008 en hlutfallið er mismunandi eftir
samsetningu lánsins. Hlutfallið getur hækkað eða lækkað eftir gengisþróun.
Arion banki kynnir
lausnir fyrirviðskiptavini
Hafðu samband
sími
Þér býðst allt að 30% leiðrétting* og möguleiki
á föstum 6,0% óverðtryggðum vöxtum í 3 ár
Erlend íbúðalán
Erlend íbúðalán
Erlend íbúðalán verða leiðrétt niður í 110% veðhlutfall. Lánunum er breytt í fasteignalán í íslenskum
krónum, óverðtryggð eða verðtryggð. Hægt verður að velja annaðhvort breytilega markaðsvexti verð-
tryggðra lána, nú 5,4%, eða breytilega markaðsvexti óverðtryggðra lána, nú 9,75%. Til viðbótar býðst
sértæk skuldaaðlögun sé greiðslugeta minni en 110% af veðhlutfalli. Virði eigna miðast við nú-
verandi markaðsvirði, en mat á virði eigna fer ekki niður fyrir fasteignamat m.v. 1.1.2010.
Kostir
Höfuðstóll lánsins lækkar. Mögulegt er að lækka greiðslubyrði enn frekar með því að lengja lánið
til allt að 40 ára.
Ókostir
Þessi leiðrétting býðst ekki samhliða 30% höfuðstólslækkun.
Fyrir hvern
Hentar best þeim sem eru með veðhlutfall hærra en 155%*. Leiðréttingin getur numið allt
að 35–40% af láninu*.
* Hlutfallið getur hækkað eða lækkað eftir gengisþróun.
Þér býðst leiðrétting á höfuðstól í 110%
af markaðsvirði eignar
G
re
ið
sl
a
fy
ri
r
le
ið
ré
tt
in
g
u
1
8
6
.3
8
3
k
r.
G
re
ið
sl
a
e
ft
ir
le
ið
ré
tt
in
g
u
1
3
1
.2
3
4
k
r.
S
ta
ð
a
lá
n
s
fy
ri
r
le
ið
ré
tt
in
g
u
3
0
.0
0
0
.0
0
0
k
r.
S
ta
ð
a
lá
n
s
e
ft
ir
le
ið
ré
tt
in
g
u
2
1
.1
8
5
.2
7
8
k
r.
Leiðrétt lán er með óbreyttum lánstíma
Leiðrétt lán er með óbreyttum lánstíma
G
re
ið
sl
a
fy
ri
r
le
ið
ré
tt
in
g
u
G
re
ið
sl
a
e
ft
ir
le
ið
ré
tt
in
g
u
M
ar
k
að
sv
ir
ð
i e
ig
n
ar
S
ta
ð
a
lá
n
s
fy
ri
r
le
ið
ré
tt
in
g
u
S
ta
ð
a
lá
n
s
e
ft
ir
le
ið
ré
tt
in
g
u
2
2
.0
0
0
.0
0
0
k
r.
3
5
.0
0
0
.0
0
0
k
r.
1
4
0
.9
2
7
k
r.
2
1
7.
4
4
7
k
r.
2
4
.2
0
0
.0
0
0
k
r.