Fréttablaðið - 09.01.2012, Blaðsíða 22

www.Valholl.is
Ingólfur Gissurarson lögg. fasteignasali
Ingólfur
Gissurarson
s: 896-5222
Lögg.fast.Sali.
Bárður
Tryggvason
s: 896-5221
sölustjóri
Heiðar
Friðjónsson
s: 693-3356
Lögg.fast.Sali.
Ellert
Róbertsson
s: 893-4477
sölumaður
Erlendur
Davíðsson
Löggiltur
fasteignasali.
Margrét
Sigurgeirsdóttir
s: 866-1515
skrifstofustjóri.
Sigþór
Bragason
s: 899-9787
Lögg.fast.Sali.
Jón Rafn
Valdimarsson
s: 695-5520
Lögg.fast.Sali.
Áratuga reynsla tryggir fagleg vinnubrögð
Opið virka daga frá kl. 9-17
Mikil sala - Vantar allar tegundir eigna í sölu. Leitið upplýsinga hjá sölumönnum. Sími 588-4477.
Þórarinn
Friðriksson
Sölum.
Sími:844-6353
Esjuberg - einbýli ásamt 10 hektara eignarlandi
4ra til 6 herb
Sérbýli
Keilufell -mjög vel við haldið hús.
Mjög gott sérlega vel staðsett einbýli ca.
180 fm. með bílskúr, á tveimur hæðum,
fjögur svefnherbergi. Fallegur garður, hiti í
stéttum. Frábær staðsettning í göngufæri við
Elliðárdalinn. V. 39m. Mögul. að taka minni
eign upp í kaupverð. Nánari uppl. Ellert 893-
4477 eða ellert@valholl.is
Mávahlíð, góð 3ja herb. íbúð
Vorum að fá góða 85 fm íbúð í góðu vel
staðsettu húsi. Sér inngangur. V. 18,9m. Nánari
uppl. Ellert 893-4477 eða Heiðar 693-3356
Stakkhamrar - glæsil. einbýli á einni
hæð m.tvöf. bílsk.
Nýkomið í einkasölu 190 fm einb. á einni hæð
á góðum stað í lokaðri götu í hinu sívinsæla
Hamrahverfi Grafarvogi. 4 góð sv.herb., tvö
baðherbergi, vandaðar innr., parket, falleg
ræktuð lóð m. afgirtum sólpalli. Frábært
skipulag. Verð 49,5 m. Bein sala eða skipti á
4ra herb. íb. (með eða án bílsk.) í Grafarvogi,
Grafarholti, Bryggjuhverfi. Uppl. veitir Ingólfur
896-5222
2ja herb
Enbýli á tveimur hæðum við
Jónsgeisla
204 fm næstum fullbúið, glæsilegt einbýlishús
með 4-svefnherbergjum á góðum stað í
Grafarholti. Vönduð gólfefni og innréttingar.
Stór bílskúr. Eign sem vert er að skoða. Verð
54,8milj. Uppl. veitir Heiðar í s:693-3356
Klapparholt - Glæsileg eign.
Glæsilegt parhús á tveimur hæðum samtals
152,3 fm þar af bílskúr 24,4 fm. Fallegt útsýni
er af efri hæðinni bæði til norður og suðurs.
Garðurinn er einstaklega smekklegur, afgirtur
og vel hirtu (lítið viðhald), góður pallur út
frá eldhúsi sem snýr í suður. Húsið er allt hið
vandaðasta og hefur verið vel viðhaldið. Verð
35,7 m. Uppl. Þórarinn 844-6353
Naustabryggja - tvö stæði í bílskýli
Glæsileg 150 fm. íbúð á tveimur hæðum,
tvennar svalir aðrar 30 fm suðursvalir. Tvö
stæði í bílskýli fylgja íbúð. Glæsilegt útsýni.
V. 39,9m. Uppl. veitir Ellert í s:893-4477
Garðhús - Falleg rúmgóð íb. m. 4
sv.herb. + bílskúr.
Nýkomin í einkasölu falleg og velskipul. 5-6.
herb. 151 fm íbúð. á 3.hæð+ris og 20 fm
innbyggður bílskúr, eða alls 171 fm. á góðum
stað í Grafarvogi. 4 svefnherb., 2 baðherbergi,
gegnheilt parket, suðvestur svalir, þvottahús í
íb. Verð 32 millj. Uppl. veitir Ingólfur 896-5222.
Glósalir Fallegt parhús
Fallegt 244 fm. Parhús með fallegu útsýni.
5 svefnherbergi . Stórglæsilegt eldhús og
stofa með mikilli lofthæð. Vel skipulagt hús
á frábærum stað V 55,0 millj. Uppl. Sigþór s:
899 9787
Skipalón 16- glæsiíbúð f. 50 ára
og eldri.
Stórglæsileg 120 fm íbúð á 2 hæð í glæsilegu
fjölbýli, stæði í bílskýli. Falleg útsýni út á
sjóinn.Yfirbyggðar suðursvalir. Massift parket.
Granít í borðplötum. Tvö fullbúin flísalögð
baðherb. Glæsileg sameign. Eign í sérfl. Áhv.
Byggingarsjóður ríkisins kr.22. millj.
Verð 29,5 m. Uppl. veitir Bárður í 896-5221
Andrésbrunnur 5 herb. með stæði í
bílageymslu.
Glæsileg 126 fm enda íbúð á efstu hæð í
lyftuhúsi með stæði í bílageymslu. 4 svefn-
herbergi og fallegt baðherbergi. Útsýni yfir
Úlfarsárdalinn og stutt í íþróttasvæði og skóla.
Verð 31.0 millj Góð lán áhvílandi. Uppl. Sigþór
s: 899 9787
Njálsgata 72 - Glæsileg nýstandsett
íbúð.
Nýkomin í einkasölu nær algerlega endur-
nýjuð 83 fm 3ja herb. íbúð á 3.hæð í traustu
steinhúsi, rétt við Sundhöllina og miðsvæðis
í miðbænum. Nýtt eldhús, bað, tæki, skápar,
gólfefni (parket,flísar), lagnir (rafm., vatn,hiti).
Nýmáluð. Til afhendingar strax. V. 21,8 millj.
Nánari uppl. veitir Ingólfur 896-5222.
Háteigsvegur - Glæsileg
Falleg 107 fm eign m. sérinngang af svölum.
Frábært útsýni í í allar áttir. Stór stofa og tvö
svefnherbergi. Baðherb. m. baðkari og sturtu.
Þvottahús innan íbúðar. V. 33,2 mill. Uppl.
Jón Rafn sýnir eignina s: 695-5520
Mávahlíð falleg risíbúð
Vorum að fá góða 52 fm risíbúð i góðu húsi,
gólfflötur ca 60 fm. Íbúð er laus og til afh. við
Kauðsamning. V. 14,4m. Nánari uppl. Ellert
893-4477 eða Heiðar 693-3356
Rauðagerði - mjög falleg íbúð
Mjög falleg og vel skipulögð 82 fm 3-4ra herb.
íbúð á jarðh./kj. lítið niðurgrafin. Parket. 2
stofur og 2 svefnherb. Sérþvottahús. Glæsilegur
garður með flottum sólarveröndum. Klæðning
á húsi fyrirhuguð og verð m.v. það, 20,5 millj.
Uppl. veitir Ingólfur 896-5222, eða Bárður
896-5221
Erluás 2 - Hafnarfj. Glæsileg endaíb.
Nýleg glæsil. 105 fm 4ra herb. endaíbúð í
suður á 2.hæð í eftirsóttu litlu lyftuhúsi á
fallegum útsýnisstað. Sérinngangur af svölum.
Góðar innréttingar, þvottaherb. í íb. Rúmgóðar
vestur svalir. Fallegt útsýni á Reykjanes og fl.
Áhv. Gott íbúðarlán 21,2 m. Verð 26,5 m. Uppl.
veitir Ingólfur 896-5222
Teigasel - glæsileg endurnýjuð
útsýnisíbúð.
Algerlega endurnýjuð tæpl. 90 fm endaíbúð á
4.hæð (efstu) í mjög góðu nýlega standsettu
(að mestu) fjölbýli á góðum stað. 2006 var
íbúðin standsett frá a-ö. Innréttingar, gólfefni,
lagnir, tæki og sv.frv. Halogenlýsingar í lofti.
Hús og sameign nýl. standsett, viðhaldsfríir
gluggar. stórar innfeldar suðvestur svalir, glæsi-
legt útsýni, Esjan, Akrafjall og fl. Áhvílandi: um
16 m. ÍLS (79 þ.pr.mán). Ásett verð 19,9 m.
Nánari uppl. veitir Ingólfur 896-5222
Grafarholt - Þórðarsveigur. Glæsil.
rúmg.íb.+bílskýli.
Nýleg glæsil. 123 fm 4ra herb.íb. á 3.hæð
(efstu) í litlu fjölb. Sérinngangur. 3 góð
sv.herb., vandaðar innr., sér sjónv.hol, suð-
vestur svalir, þvottaherb. í íb. parket, náttúru-
steinn og fl. Áhv. ÍLS+LSR ca 25,3 m. Verð 28,7
m. Uppl. veitir Ingólfur 896-5222
Reykjafold - Tvöfaldur bílskúr
200 fm vel skipulagt einbýlishús á einni hæð
ásamt tvöföldum bílskúr. 4 svefnherbergi og
möguleiki á að bæta við fimmta svefnh. gerist
þess þörf. Frá stofu er útgengt á sólpall. Einnig
er sjónvarpsherbergi. Stórt eldhús með góður
skápaplássi. Bílskúrinn er 62 fm að stærð.
V.44.7 m. Uppl. Jón Rafn S: 695-5520
Um er að ræða gott 155 fm nýlegt hús á einni hæð sem er staðsett í hlíðum Esju á 10
hektara eignarlandi, 7 af þeim er byggingarhæfur. Miklir möguleikar, eða alveg tilvalið fyrir
hestamenn. V. 50 m. Nánari uppl. Ellert 893-4477
Hamrahlíð 3ja + bílskúr
Góð 80 fm þriggja herb. íbúð á 3 hæð (efstu)
ásamt 29,5 fm bílskúr á góðum stað við
Menntaskólann í Hamrahlíð. Íbúðin getur
losnað fljótlega. Parket. Hús að hluta til nýlega
viðgert. Nýlegt þak og rennur. Verð 21 millj.
Uppl. veitir Bárður í s:896-5221
Seilugrandi - góð íb. m.sérinng. af
svölum + bílskýli
Nýtt í sölu. Falleg 66 fm 2ja herb. íb. á 2.hæð í
góðu fjölbýli ásamt stæði í bílageymslu. Parket,
suðvestur svalir, þvottaaðst. á baði, fallegt
norður útsýni, Esja og fl. Áhv. ca 11 m. ÍLS.
Verð 18,4 m. Uppl. veitir Ingólfur 896-5222.
Tómasarhagi - glæsil. rúmg. íbúð
Glæsil. og vel skipulögð 70 fm, 2ja herb.,
íb. á jarðhæð/kjallara á fráb. stað rétt við
Ægissíðuna. Íbúðin er mikið endurnýjuð og
lítur mjög vel út. Verð 19,9 m. Uppl. Bárður
896-5221 og Þórarinn 844-6353.
Breiðavík - Nýleg falleg íb. m.
sérinngangi.
Falleg velskipulögð 73 fm 2ja herb. íbúð á
3.hæð (efstu) í litlu fjölbýli á mjög góðum,
rólegum stað í Grafarvogi. Sérinngangur,
parket, góðar suðvestur svalir, þvottaherb. í
íb., Áhv. góð íbúðarlán ca 16,8 m. Verð 18,9 m.
Uppl. veitir Ingólfur 896-5222.
3ja herb
Klukkuvellir - Falleg íbúð.
Glæsileg 3ja herb. íbúð á 3. hæð með sérinn-
gangi af svölum í lyftublokk á Völlunum.
Gólfhiti er í íbúðinni ásamt halogen lýsingu í
loftum. Húsið er klætt að utan. Verð 20,6 m.
Uppl. Þórarinn í 844-6353.
Hraunbær - Gott verð
Góða 4ra herbergja, 108 fm íbúð á 3. hæð
í fjölbýli. Húsið var tekið í gegn árið 2010,
m.a. viðgert að utan, málað, skipt um gler
og gluggapósta á austurhlið ásamt því að
stigagangur var málaður, skipt um teppi og
settar upp eldvarnarhurðir. Verð 18,5 m. Uppl.
Þórarinn 844-6353.
Kaplaskjólsvegur - glæsil. 4ra herb.
íb. + aukaherb.í kj.
Nýkomin í einkasölu alls 108 fm 4ra herb. íbúð
á 4.hæð + aukaherb. í kj. á mjög góðum stað
í hjarta Vesturbæjar. Örstutt í skóla, leikskóla,
sund og fl. Endurnýjað eldhús, bað, lagnir,
gólfefni. Suðvestur útsýnissvalir með glæsil.
útsýni. Áhv. hagst.lán ca 18 m. Verð 26,5 m.
Uppl. veitir Ingólfur í s: 896-5222
Lyngmóar -4ra herb. m. bílskúr -
klædd blokk.
Mjög góð mikið endurnýjuð ca 105 fm. íbúð á
2.hæð með innbyggðum bílskúr, samtals 123
fm. Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð m.a.
Nýtt eldhús og bað. Mjög vel skipulgð íbúð.
Öll sameign til fyrirmyndar bæði úti og inni. V.
28,9m. Nánari uppl. veitir Heiðar í s:693-3356
Glæsileg efri sérhæð við Álakvísl
í Árbæ
Íbúðin er 115 fm auk stæðis í lokaðri bíla-
geymslu. Glæsilegar innréttingar og gólfefni.
Neðri hæð skiptist í eldhús, stofu, gesta
snyrtingu og þvottahús, efri hæð skiptist í
3- herb. + glæsilegt baðherbergi. Herbergi
á rislofti, nýtist sem 4- herb. Verð 32,9 milj,
Uppl. veitir Heiðar í s:693-3356
Austurkór - nýjar 3ja herb. íbúðir
Freyjubrunnur -4 svefnherbergi
Granaskjól - endaraðhús - fráb. staðsetn.
Þrastargata einbyli.
Fannafold - fallegt einbýli m. aukaíbúð á
frábærum rólegum útsýnisstað.
Nýkomnar í sölu nýjar, glæsilegar og vel skipulagðar 80 fm 3ja herbergja íbúðir á fallegum
útsýnisstað, sem afhendast fullb. í apríl 2012. Allar með sérinngangi og sérþvottahúsi. Hafið
samband við sölumenn okkar og fáið að skoða. Ingólfur 896-5222 og Bárður 896-5221.
Verð frá kr. 20,7 millj.
Gott vel skipulagt 216 fm raðhús á tveimur hæðum, afhendist fullbúið að utan,en að innan
er húsið tilbúið til innréttinga. Lóð tyrfð og plan hellulagt með hitalögn. Verð 36 milj.
Nánari uppl. veitir Heiðar s:693-3356
Fallegt ca 190 fm raðhús á frábærum rólegum stað í hjarta vesturbæjar, 4 svefnherb.,
parket, stækkunarmöguleikar. Innb. bílskúr. Stutt í skóla og frábært íþróttasvæði KR. Parket.
Verð 53,5 millj. Uppl. veitir Bárður 896-5221
Fallegt 130 fm einbýlishús og mikið endurnýjað. Þrjú svefnherbergi, stofa og borðstofa.
Ágætt eldhús og snyrtilegt baðherbergi. Afgirtur garður og stór hellulögð verönd. Fallegt og
vel við haldið hús á frábærum stað. verð 37.0 millj Uppl. Sigþór Bragason s: 899 9787.
Mjög fallegt ca 240 fm einb. m. innb. bílskúr og lítilli aukaíb. Frábær rólegur staður í lokaðri
götu, glæsilegt útsýni yfir Borgina og Bláfjöll. Stórar verandir, heitur pottur, glæsileg lóð. 4
sv.herb. í aðalíb. parket, góðar stofur, gott skipulag. Skipti skoðuð á ódýrari eign. Ásett verð
54,5 m./ tilboð. Uppl. veitir Ingólfur 896-5222