Fréttablaðið - 16.07.2012, Blaðsíða 18

ÓÐINSGÖTU 4
SÍMI 570 4500, OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9-17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - www.fastmark.is
Jón Guðmundsson, sölustj. og lögg. fast.sali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fast.sali.
SÉRBÝLI
Unnarbraut - Seltjarnarnesi
320,2 fm. heil húseign með tveimur íbúðum á sunnanverðu Seltjarnarnesi. Eignin skiptist í
160,0 fm. 5 herbergja efri sérhæð ásamt 37,8 fm. geymslu á jarðhæð og 39,0 fm. bílskúr. Á
neðri hæð er 83,3 fm. 3ja herbergja íbúð með sérinngangi. Frá efri hæð er frábært útsýni til
suðurs og vesturs. Vel staðsett eign sem býður upp á mikla möguleika. Verð 67,0 millj.
Hamraberg.
Mikið endurnðýjað 128,2 fm. parhús á tveimur hæðum með góðum afgirtum garði í rólegu
og barnvænu hverfi í efra Breiðholti. Búið er að endurnýja eldhús og baðherbergi. Þrjú her-
bergi. Baðherbergi með hornbaðkari og sturtuklefa. Gólfhiti í allri neðri hæðinni. Garður
með góðum veröndum.Verð 37,3 millj.
Einarsnes
Fallegt 94,8 fm. parhús á þremur hæðum með suðursvölum í Skerjafirðinum. Húsið stendur
á stórri og fallegri eignarlóð. Nýjar innréttingar eru í eldhúsi. Rúmgott svefnherbergi. Stórt
alrými á efri hæð með útgangi á svalir. Auðvelt væri að skipta þessu rými í herbergi og
stofu. Sér bílastæði á lóð. Húsið er álklætt að utan. útanVerð 22,9 milllj.
Aragata
Fallegt og afar vel staðsett 314,4 fm einbýlishús á þremur pöllum auk rislofts á þessum eftir-
sótta stað. Tvær íbúðir eru í húsinu og er sér inngangur í hvora um sig. Aðalíbúðin skiptist
m.a. hol, þrjár samliggjandi skiptanlegar stofur með útgangi á verönd og lóð, eitt herbergi
inn af stofu (á teikningu forstofuherbergi), eldhús með upprunalegum sérsmíðuðum
innréttingum og þrjú herbergi á svefngangi. Nýlega hefur verið skipt um inntök og ljós-
leiðari lagður í húsð. Lóðin er 762,0 fm að stærð, ræktuð. Hægt er að koma fyrir tveimur
bílastæðum á lóð. Verð 79,9 millj.
Sóleyjarimi
Vandað 208,3 fm. raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr. Vandaðar innréttingar
og skemmtilega hönnuð lýsing. Stofa og borðstofa með eldstæði og útgengi í garð. Einnig
útgangur á verönd úr eldhúsi. Þrjú svefnherbergi, en möguleiki er að gera sjónvarpsrými
að fjórða herberginu. Gólfhiti. Góð afgirt viðarverönd framan við húsið og góð hellulögð
aðkoma. Matjurtagarður baka til. Verð 47,7 millj.
Ögurás-Garðabæ
Glæsilegt 129,1 fm parhús að meðtöldum 26,2 fm bílskúr. Eignin skiptist í forstofu, opið
rými, stóra stofu með kamínu og gólfsíðum gluggum, eldhús, 2 svefnherbergi og baðher-
bergi með þvottaaðstöðu. Lofthæð er að jafnaði um 3 metrar. Húsið er allt hið vandaðasta
að innan hvað varðar efnisval í innréttingum og gólfefni. Lýsing og raflagnir eru í algjörum
sérflokki. Að utan er húsið klætt með viðhaldsfríu áli og standandi eikarklæðningu, við-
haldsfrírri. Verð 49,5 millj. Húsið stendur efst í hverfinu með stórkostlegu útsýni yfir sjóinn
og fjallahringinn og gefur villt náttúran húsi og umhverfi fallegt yfirbragð.
Kaplaskjólsvegur.
Vel skipulagt og fallegt 187,0 fm. endaraðhús á pöllum auk 30,0 fm. bílskúrs í vesturbænum.
Stórar og bjartar stofur. Sjónvarpshol. Eldhús með góðri borðaðstöðu. 5 herbergi. Nýlega
endurnýjað baðherbergi. Stórar suðursvalir og rúmgóð afgirt lóð til suðurs með hellulagðri
verönd. Hús í góðu ástandi að utan. Verð 59,0 millj.
Stokkseyri
Glæsilegt einbýlishús á einstökum stað með stórkostlegu útsýni. 207,3 fm. einbýlishús á
einni hæð að meðtöldum 38,5 fm. bílskúr. Húsið er allt hið vandaðasta, innréttað á vand-
aðan og smekklegan hátt. Eldhús með eldunareyju. Stofa með gólfsíðum gluggum og mikilli
lofthæð. 4 svefnherbergi. Gólfhiti er í öllu húsinu. Hellulögð verönd umlykur húsið á þrjá
vegu. Heitur pottur á verönd. Húsið er klætt að utan með standandi harðviðarklæðningu og
lágréttu báruáli. Gluggar og útihurðir út tekki. Verð tilboð. Frábær staðsetning á fallegum
stað á sjávarkambi með útsýni til suðurs, vesturs og austurs.
Jónsgeisli
Mjög fallegt og vel skipulagt 237,7 fm. einbýlishús á tveimur hæðum á frábærum útsýnisstað
í Grafarholtinu. Rúmgóð stofa, stórt sjónvarpshol og 4 svefnherbergi auk fataherbergis. Allar
innihurðir, parket og innréttingar eru úr eik. Verulega aukin lofthæð á efri hæð og lofthæð
á neðri hæð er 2,6 metrar. Hús nýlega málað að utan og lóð nýlega endurnýjuð. Miklar
verandir og skjólveggir. Verð 67,5 millj.
Kringlan – endaraðhús
Fallegt og vel skipulagt 174,9 fm. endaraðhús auk 24,8 fm. bílskúrs við Kringluna. Stórar
samligjgjandi stofur með arni, rúmgott eldhús með miklum innréttingum og stórri eyju,
sjónvarpsstofa/herbergi með útgangi á svalir til vesturs og 3 rúmgóð herbergi auk fata-
herb./vinnuherb. Innaf hjónaherbergi. Afgirt og skjólgóð lóð með stórri verönd.
4 - 6 HERB.
Hofakur – Garðabæ. 4ra herbergja útsýnisíbúð
Falleg og björt 120,4 fm. 4ra herbergja íbúð á efstu hæð auk sér stæðis í bílageymslu og 20,2
fm.sér geymslu í kjallara. Allar innréttingar og gólfefni eru úr eik. Vönduð tæki í eldhúsi og eyja.
Þvottaherbergi innan íbúðar. Suðursvalir. Frábært útsýni úr stofu til norðurs og vesturs. Tvö
svefnherbergi. Verð 39,9 millj.
Espigerði – 4ra herbergja útsýnisíbúð
Falleg 93,3 fm. 4ra herbergja íbúð á 3. hæð, efstu, í góðu fjölbýli á þessum eftirsótta stað auk sér
geymslu í kjallara. Útgangur á suðursvalir út af stofu og hjónaherbergi. Tvö herbergi í dag, en eru
þrjú á teikningu. Þvottaherbergi innan íbúðar. Mikils útsýnis nýtur frá íbúðinni. Verð 27,0 millj.
Maríubaugur.
SKIPTI MÖGULEG Á MINNI EIGN. Glæsilegt 150 fm. endaraðhús að meðtöldum 30 fm.
bílskúr. Eignin er innréttuð á vandaðan og smekklegan hátt. Mikil lofthæð er í eigninni og
innfelld lýsing í loftum. 3 rúmgóð herbergi. Björt stofa. Eldhús með góðri borðaðstöðu.
Glæsileg lóð með stórri timburverönd til suðurs og heitum potti.. Leik- og grunnskóli í
næsta nágreinni. Verð 47,5 millj.
Dvergaborgir – 6 herbergja íbúð
Góð 132,1 fm. 6 herbergja íbúð á tveimur hæðum, 3. hæð og ris, í Grafarvogi með góðu
útsýni. Eldhús með nýlegri innréttingu, rúmgóð stofa, baðherbergi og tvö herbergi á aðal-
hæð. Í risi eru opið rými, tvö herbergi og snyrting auk vinnuaðstöðu/geymslu. Sér merkt
bílastæði á lóð. Verð 24,4 millj.
Straumsalir-Kópavogi. 5 herb. með 4 svefnherb.
Mjög falleg 129,8 fm. 5 herbergja íbúð á 3. hæð í 5 íbúða húsi. Fjögur svefnherbergi. Björt stofa
og borðstofa með útgangi á um 12 fm. svalir til suðvesturs. Opið eldhús með fallegum innrétt-
ingum úr mahony. Frá íbúðinni nýtur stórkostlegs útsýnis að Reykjanesi, til Snæfellsjökuls og
víðar. Stutt í skóla, sundlaug og íþróttasvæði. Hús nýlega málað að utan. Verð 37,9 millj.
EINBÝLISHÚSALÓÐIR Í GARÐABÆ
Lóðirnar nr. 11, 13 og 15 við Rjúpnahæð
í Garðabæ eru til sölu.
Lóðirnar eru frá 782,0 upp í 858 fm.
og geta selst saman eða í sitthvoru lagi.
Byggingarhæfar strax, með greiddum
gatnagerðargjöldum.
Verðtilboð.
Starhagi.
307,2 gm. Glæsilegt einbýishús á þremur hæðum með aukaíbúð á þessum glæsilega
útsýnisstað auk 35,1 fm. bílskúrs. Á aðalhæð eru m.a. samliggjandi stofur með föstum inn-
réttingum, borðstofa,sjónvarpsstofa og eldhús með fallegum upprunalegum innréttingum.
Á efri hæð eru 5 herbergi og baðherbergi. Íbúð í kjallara er 3ja herbergja, samþykkt og með
fullri lofthæð. Glæsilegt útsýni úr stofum út á sjóinn. Falleg lóð. Frábær staðsetning.
Bláskógar.
Vandað og þó nokkuð endurnýjað um 290,0 fm. einbýlishús á tveimur hæðum að með-
töldum bílskúr á fallegum útsýnisstað. Í húsinu eru tvær íbúðir og er sér inngangur í hvora
fyrir sig. Aðalíbúðin skiptist m.a. í samliggjandi stofur með arni, rúmgott eldhús,nýendur-
nýjað baðherbergi og 4 herbergi. Ræktuð lóð með skjólgóðri verönd. Hiti í innkeyrslu.
Þakkantur, gluggar og hús að utan eru nýlega máluð. Verð 69,0 millj.