Fréttatíminn - 28.10.2011, Page 38

Þú velur það
íbúðalán sem
hentar þér
landsbankinn.is 410 4000Landsbankinn
J
Ó
N
S
S
O
N
&
L
E
’M
A
C
K
S

•

jl
.i
s

•

S
ÍA
Skilmála og nánari upplýsingar má fi nna á vefsíðu okkar, landsbankinn.is, eða í næsta
útibúi Landsbankans.
3,90%6,40%
Viðskiptavinir eiga að hafa val. Við bjóðum
nú óverðtryggð íbúðalán með föstum vöxtum
og lækkum breytilega vexti á verðtryggðum
íbúðalánum verulega.
Verðtryggð íbúðalán
Breytilegir vextir
Ný óverðtryggð íbúðalán
Fastir vextir
M
P banki býður
viðskiptavinum
sínum bæði upp
á verðtryggð
og óverðtryggð
íbúðalán. Óverðtryggðu lánin eru
með breytilegum vöxtum og lánað
er fyrir allt að 80% af markaðsvirði
íbúðar/eignar/fasteignar. Lánað
er annars vegar fyrir allt að 60%
af kaupsamningi eða viðurkenndu
verðmati og bera þau lán 5,40%
vexti. Hins vegar er lánað fyrir
allt að 80% af kaupsamningi eða
viðurkenndu verðmati á 6,75%
vöxtum. Lánstími á fyrra láni
getur verið 15, 25 eða 40 ár en á
seinna láni getur lánstími verið allt
að 10 ár. Ekkert uppgreiðslugjald
er á lánunum og getur lántaki því
greitt upp lánin hvenær sem er
án gjalds. Hægt er að velja á milli
þess að vera með jafnar afborganir
eða jafnar greiðslur.
Hægt blanda saman verð-
tryggðu og óverðtryggðu láni
Lántakendur geta enn fremur valið
um að blanda saman verðtryggðu
og óverðtryggðu láni. Sem dæmi
getur lán upp að 60% veðhlutfalli
verið verðtryggt og viðbótarlánið
upp að 80% þá óverðtryggt. Þetta
getur verið góður kostur fyrir lán-
taka til að dreifa áhættu og jafna
sveiflur vegna verðbólgu.
Þess má geta að MP banki býður
einnig verðtryggð og óverðtryggð
íbúðalán á síðari veðréttum. Veð-
hlutföll geta verið allt að 75% ef lán
eru á eftir lánum Íbúðalánasjóðs og
lífeyrissjóða.
Engin viðskiptaskilyrði
MP banki er ekki með nein við-
skiptaskilyrði tengd íbúðalánum
frekar en á öðrum lánum eins og
sumir aðrir bankar eru með. Það
er mat bankans að það sé óeðlilegt
að þvinga fólk í viðskipti og hefur
MP banki sent inn kvörtun til Sam-
keppniseftirlitsins vegna þessa.
Bæði verðtryggð og
óverðtryggð íbúðalán
 Engin skilyrði uM viðskipti tEngd íbúðalánuM hjá Mp banka
í
slandsbanki kynnti ný-
lega breytt fyrirkomulag á
húsnæðislánum bankans.
Bankinn hækkaði hámarks
lánshlutfall úr 70% í 80% af
markaðsvirði eigna og lækkaði um
leið vexti á óverðtryggðum hús-
næðislánum. Unnið hefur verið að
breytingunni í nokkurn tíma og
er hún meðal annars gerð í kjölfar
þess að Íslandsbanki fékk nýverið
leyfi frá Fjármálaeftirlitinu til að
gefa út sérvarið skuldabréf.
Una Steinsdóttir, framkvæmda-
stjóri viðskiptabankasviðs, segir
að viðskiptavinir geti nú fengið að
allt að 70% af fasteignamati hús-
næðis á hagstæðari kjörum en
áður hafa boðist. „Í boði eru óverð-
tryggð lán á föstum 6,2% vöxtum
fyrstu þrjú ár lánstímans. Einnig
bjóðast viðskiptavinum nú hag-
stæðari kjör á breytilegum óverð-
tryggðum vöxtum en vextir þeirra
lána hafa verið lækkaðir og eru nú
5,25%.“
Hægt að endurfjármagna með
óverðtryggðum lánum
Una segir að ef viðskiptavinur þurfi
hærra lán þá sé í boði viðbótarlán
upp að allt að 80% af markaðsverði
húsnæðis. „Kjörin á þessum við-
bótarlánum eru 7,1%, óverðtryggðir
fastir vextir til þriggja ára og 5,75%
óverðtryggðir breytilegir vextir.“
Hún segir lánin vera veitt til hús-
næðiskaupa en einnig vegna endur-
fjármögnunar á eldri lánum hjá Ís-
landsbanka.
Vandað til verka
„Við höfum unnið að undirbúningi
þessara nýju húsnæðislána síðustu
vikur og lagt áherslu á að vinna að
fjármögnun þeirra áður en þau yrðu
sett á markað, og við sjáum nú til
lands í þeim efnum,“ segir Una. Enn
fremur hafi starfsmenn í útibúum
og í þjónustuveri farið á námskeið
í húsnæðislánum bankans síðustu
vikurnar og séu því vel í stakk búnir
til að þjónusta viðskiptavini og veita
nánari upplýsingar um lánin.
Nánari upplýsingar er hægt að
nálgast á heimasíðu Íslandsbanka,
www.islandsbanki.is <http://www.
islandsbanki.is>.
Lægri vextir á óverðtryggðum
húsnæðislánum Íslandsbanka
 húsnæðislán íslandsbanka
Viðskiptavinir eiga að hafa val og kostirnir þurfa að vera góðir.
Virðing
Réttlæti
VR býður atvinnuleitandi félagsmönnum
upp á fjölda áhugaverðra námskeiða,
þeim að kostnaðarlausu. Um er að
ræða ýmiss konar námskeið sem auka
þekkingu, hæfni og reynslu.
Veist
þú hvað
VR gerir
fyrir þig?
Nánar á www.vr.is
Una Steinsdóttir, framkvæmdastjóri
viðskiptabankasviðs.
4 fjármál heimilanna Helgin 28.-30. október 2011