Fréttablaðið - 23.01.2017, Page 21

Sala fasteigna frá
588 9090 . www.eignamidlun.is . Grensásvegi 11 . 108 Reykjavík
Þórarinn M.
Friðgeirsson,
lögg. fasteignasali,
sölustjóri
Hilmar Þór
Hafsteinsson,
lögg. leigumiðlari,
lögg. fasteignasali
Kjartan
Hallgeirsson,
lögg. fasteignasali,
framkvæmdastjóri
Guðmundur
Sigurjónsson,
lögfræðingur,
lögg. fasteignasali
Sverrir Kristinsson,
lögg. fasteignasali
Magnea S.
Sverrisdóttir, MBA,
lögg. fasteignasali
Guðlaugur I.
Guðlaugsson,
lögg. fasteignasali
Brynjar Þ.
Sumarliðason,
BSc í viðskiptafr.,
aðstoðarm. fast.s.
Ásdís H.
Júlíusdóttir,
ritari
Elín Þorleifsdóttir,
ritari
Anna M.
Sigurðardóttir,
ritari
Reynir Björnsson,
hagfræðingur,
lögg. fasteignasali
G. Andri
Guðlaugsson
lögfræðingur,
lögg. fasteignasali
Gunnar Jóhann
Gunnarsson
hdl., löggiltur
fasteignasali
Jóhanna
Valdimarsdóttir,
gjaldkeri
Brynja Björg
Halldórsdóttir,
hdl., löggiltur
fasteignasali
ENGJAVELLIR 5A
221 HAFNARFJÖRÐUR

Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja, 108,9 fm, íbúð á 3.
hæð með sérinngangi við Engjavelli í Hafnarfirði.
Íbúðin skitist m.a. í stofu, eldhús og þrjú herbergi þar af
eitt forstofuherbergi. Þvottahús og geymsla eru innan
íbúðar. Stutt er í alla helstu þjónustu s.s. matvöruverslun,
sundlaug, skóla og leikskóla. Nánari uppl. veitir: Andri
Guðlaugsson lg.fs. í s: 662-2705, andri@eignamidlun.is.
V. 37,7 m.
HÁHOLT 14
220 HAFNARFJÖRÐUR

Mjög góð einstaklega vel skipulögð og talsvert endurný-
juð 4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð í góðu litlu vel
staðsettu fjölbýlishúsi. Íbúðin er skráð 109,3 fm. Þrjú góð
svefnherbergi. Sérþvottahús innan íbúðarinnar. Snyrtileg
sameign. Mjög gott útsýni. Suðursvalir. Laus strax sölu-
menn sýna. Opið hús mánudaginn 23. jan. milli 17:15 og
17:45 (íbúð 03-01). V. 36,9 m.
BIRKIMELUR 6
107 REYKJAVÍK

Frábærlega staðsett og mikið uppgerð um 90 fm 3ja-4ra
herbergja endaíbúð á 2. hæð við Birkimel í Vesturbæ
Reykjavíkur. Eldhús, baðherbergi og gólfefni hafa nýlega
verið endurnýjuð. Suður svalir og aukaherbergi í risi.
Staðsetning er frábær við Háskólasvæðið auk þess
sem miðbærinn er í ca 10 mín. göngufjarlægð.Opið hús
mánudaginn 23. jan. milli 17:15 og 17:45. V. 41,5 m.
LAUTASMÁRI 3
203 KÓPAVOGUR

Mjög falleg 96,7 fm 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í
lyftuhúsi við Lautasmára í Kópavogi. Íbúðin skipsti m.a. í
forstofu, hol, stofu, tvö herbergi, eldhús, baðherbergi og
þvottahús. Sér geymsla í kjallara. Baðkar og sturtuklefi
á baðherbergi. Svalir eru útaf stofu. Mjög snyrtileg
sameign. Góð staðsetning. Örstutt í alla helstu þjónustu.
Opið hús miðvikudaginn 25. jan. milli 17:15 og 17:45
(íbúð 03-04). V. 39,8 m.
NAUSTABRYGGJA 18
111 REYKJAVÍK

Mjög góð og vel skipulögð 103,5 fm 3ja herbergja íbúð
á 2.hæð í álklæddu húsi við bryggjuna. Merkt stæði
fylgir í lokaðri bílgeymslu. Vandað hús byggt af ÍAV.
Sérsmíðaðar innréttingar. Íbúðin getur verið laus
fljótlega.Íbúðin skiptist í forstofugang, stofu, eldhús,
baðherbergi, þvottahús, hjónaherbergi og barnaherbergi.
Sameign er til fyrirmyndar. V. 46 m.
HERJÓLFSGATA 34
220 HAFNARFJÖRÐUR

Einungis ein íbúð eftir.
Íbúð 0208 á 2.hæð er 110,9 fm 3-4ra herbergj íbúð.
Vandaðar innréttingar og tæki. Glæsileg íbúð með útsýni
í Vesturbæ Hafnarfjarðar. Nánari uppl. veita Þórarinn M.
Friðgeirsson lg.fs. s: 899-1882 og Brynjar Þór Sumarliða-
son viðskipta.fr. og nemi til lg.fs. s: 896-1168, brynjar@
eignamidlun.is. V. 55,9 m.
KAPLAHRAUN 9
220 HAFNARFJÖRÐUR

Um er að ræða iðnaðarhúsnæði á jarðhæð sem skiptist
í tvö bil sem eru bæði í útleigu. Samkvæmt skráningu
Þjóðskár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 408 fm og
byggt árið 1984.Báðir eignarhlutar skiptast í opið rými
með snyrtingu og eldhúskrók. Góðar innkeyrsludyr eru á
báðum bilum og gott útisvæði bak við húsið. Verð: tilboð
LAUGARNESVEGUR 40
105 REYKJAVÍK

3ja herbergja 74 fm íbúð á 1.hæð í fallegu frábærlega vel
staðsettu fjölbýlishúsi. Mjög gott skipulag. Stofa og tvö
svefnherb. Standsett baðherbergi. Úr stofu er gengið
útá svalir til vesturs. Góð sameign. Íbúðin er laus við
kaupsamning. Opið hús þriðjudaginn 24. jan milli 17:15
og 17:45.
Verð 36,9 millj.
HRINGBRAUT 119
107 REYKJAVÍK

Falleg og vel staðsett 2ja herbergja 60 fm íbúð á 4. hæð í
lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Hringbraut
í vesturbænum. Falleg eldhús innrétting og stofa með
tvöföldum útgangi út á vestur svalir. Parket og flísar á
gólfum. Örstutt í þjónustu og göngufæri í miðbæinn.Opið
hús þriðjudaginn 24. jan. milli 17:15 og 17:45 (íbúð 0410).
VATNSSTÍGUR 3 B
101 REYKJAVÍK

Góð 121 fm 5 herbergja sérhæð með tveimur baðher-
bergjum á efstu hæð við Vatnsstíg 3b 101 Reykjavík.
Um er að ræða bakhús á þremur hæðum. Húsið er
endursteinað. Íbúðin hefur verið í leigu og getur innbú
samkvæmt myndum fylgt með. Góð lofthæð. Nánari
upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson löggiltur
fasteignasali upplýsingar s. 824-9098 eða hilmar@
eignamidlun.is. V. 59,9 m.
SÓLVALLAGATA 48B
101 REYKJAVÍK

Þriggja herbergja 66,7 fm íbúð við Sólvallagötu. Íbúðin
skiptist í tvö svefnherbergi, samliggjandi eldhús/stofu,
baðherbergi og búr/geymslu. Íbúðin er í kjallara en með
góða glugga. Íbúðin er í bakhúsi við Sólvallagötu sem
skapar ákveðið næði. Mjög góð staðsetning í vesturbæ-
num.Opið hús miðvikudaginn 25. jan. milli 17:00 og 17:30.
V. 28,9 m.

Einbýlishús á tveimur hæðum á góðum stað í Garðabæ samtals 228,1 fm með 41,5 fm bílskúr (sem er innrét-taður að hluta). Húsið er byggt úr timbri og er með múrsteinsklæðningu. Fjögur svefnherbergi, tvö baðherb.
Rúmgóðar stofur. Laust við kaupsamning. Nánari uppl. veita: Þórarinn M. Friðgeirsson lg.fs. í s: 899-1882 ,
thorarinn@eignamidlun.is eða Hilmar Þ. Hafsteinsson lg.fs. í s: 824-9098, hilmar@eignamidlun.is. V. 65 m.
LANGAMÝRI 1, 210 GARÐABÆR
Fallegt og vel staðsett 212,7 fm einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr. Húsið er staðsett innst
í botnlanga við opið svæði. Húsið skiptist í forstofu, gestasnyrtingu, sjónvarpshol, eldhús með góðum
borðkrók, borðstofu, dagstofu, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi og bílskúr. Góður
staður innst í rólegri götu. Nánari uppl. veita: Gunnar J Gunnarsson, hdl. og lg.fs, í s: 695 2525, gunnarj@
eignamidlun.is og Andri Guðlaugsson, lögfræðingur og lg.fs. í s: 662-2705, andri@eignamidlun.is
Opið hús sunnudaginn 22. jan. milli 12:00 og 12:30. V. 68,9 m.
MIÐSALIR 10, 203 KÓPAVOGUR
Fallegt samtals 276,9 fm einbýlishús með aukaíbúð á neðri hæð. Efri hæðin er mjög rúmgóð en þar eru m.a
þrjú svefnherbergi, baðherbergi, tvær stofur og eldhús. Auk þessi fylgja tvær geymslur og þvottaherbergi á
neðri hæð. Aukaíbúðin sem er á neðri hæð skiptist m.a. í stofu, svefnherbergi, baðherbergi og eldhús. Góður
bílskúr. Gott hús í grónu hverfi og stutt í alla helstu þjónustu og skóla.
Opið hús þriðjudaginn 24. jan. milli 17:15 og 17:45. V. 77,9 m.
Berjaholtslækur 3 Grímsnes og Grafningshreppi. Vandaður mjög vel staðsettur sumarbústaður stendur rétt
neðan við Búrfell á 6000 fm eignalóð. Húsið er 60,4 fm og gestahús 12,0 fm samtals 72,4 fm. Stórar timburve-
randir. Afgirt lóð. Einstaklega gott útsýni og fjallasýn. Til afhendingar við kaupsamning. Nánari upplýsingar
veitir Þórarinn M. Friðgeirsson lögg.fs. í síma 899-1882, thorarinn@eignamidlun.is.  V. 19,9 m.
Einstaklega vel staðsett 109,9 fm íbúð 1. hæð og kjallara í fallegu 2-býlishúsi við Mjósund í Hafnarfirði. Á
1.hæð eru m.a. forstofa, snyrting, forstofuherbergi og opið rými  þar sem eru stofa, borðstofa og eldhús. Í kjal-
lara er opið rými, tvö herbergi og þvottahús. Eignin er vel staðsett í miðbæ Hafnafjarðar, stutt er í alla helstu
þjónustu svo sem skóla og verslanir. Opið hús þriðjudaginn 24. jan. milli 17:00 og 17:30. V. 36,5 m.
LINDARSEL 10, 109 REYKJAVÍK - MEÐ AUKAÍBÚÐ
BERJAHOLTSLÆKUR 3, VIÐ BÚRFELL
MJÓSUND 13, 220 HAFNARFJÖRÐUR
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
Vorum að fá í sölu glæsilega fullbúna 161,3 fm endaíbúð á efstu hæð í nýju lyftuhúsi við Skógarveg í
Fossvogi. Íbúðin skiptis m.a. í stóra stofu sem er samliggjandi við eldhús, þrjú herbergi, fataherbergi, tvö
baðherbergi, þvottahús og forstofu. Vandaðar innréttingar og tæki. Íbúðinni fylgir bílastæði í bílageymslu.
Rúmgóðar svalir eru útaf stofu. Íbúðin er laus nú þegar. Opið hús mánudaginn 23. jan. milli 17:15 og 17:45
(íbúð 0309).Verð 94,9 millj. Nánari upplýsingar veitir Guðlaugur I. Guðlaugsson lg.fs. s: 864-5464,
gudlaugur@eignamidlun.is.
SKÓGARVEGUR 12, FOSSVOGI
OPIÐ

HÚS
Lambhagavegur 11
– Lóð, 113 Reykjavík
Til sölu hornlóð fyrir atvinnuhúsnæði á besta stað
með miklu auglýsingagildi við Lambhagaveg 11.
Lóðin er með góðu aðgengi við stofnæð. Byggja
má hús frá 4.522 til allt að 5.900 fm með geymslu og
kjallararýmum. Búið er að greiða gatnagerðargjöld
fyrir 4.522 fm byggingu. Verð 221 millj.
Einnig er hægt að fá tilboð í hús á lóðina sem afhent
væri með fullfrágenginni lóð, hús fullbúið að utan en
fokhelt að innan.
Nánari uppl. veitir Hilmar Þór Hafsteinsson
lg. fasteignasali s: 824-9098, hilmar@eignamidlun.is
Holtsvegur 37-39
Glæsilegar íbúðir í Urriðaholti, Garðabæ
· Einungis 5 íbúðir eftir
· Stærð íbúða frá 91 til 132 fm
· 3ja til 4ra herbergja íbúðir
· Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum
· Vandaðar innréttingar frá Axis
· Glæsilegt útsýni frá flestum íbúðum
· Verð frá 47,9 millj.
Brynjar Þór Sumarliðason
Viðskiptafræðingur og nemi
til löggildingar fasteignasala
brynjar@eignamidlun.is
896 1168
Andri Guðlaugsson
Löggiltur fasteignasali
andri@eignamidlun.is
662 2705
NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA
Ný fjölbýlishús á fallegum útsýnisstað í Urriðaholti í Garðabæ. Um er að
ræða vandaðar íbúðir í lyftuhúsi ásamt stæði í bílakjallara. Í skjólsælum
suðurhlíðum nýtur íbúðabyggðin útsýnis yfir Urriðavatn.
OPIÐ HÚS
mánudaginn 23. janúar
MILLI KLUKKAN
17.15-17.45
2
3
-0
1
-2
0
1
7
0
4
:5
7
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
3
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
1
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
C
0
4
-5
C
2
C
1
C
0
4
-5
A
F
0
1
C
0
4
-5
9
B
4
1
C
0
4
-5
8
7
8
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
4
B

F
B
0
4
8
s
_
2
2
_
1
_
2
0
1
7
C
M
Y
K