Fréttablaðið - 27.11.2017, Blaðsíða 23

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadót-
tir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Vel skipulögð 83,0 fm. íbúð á 2. hæð að meðt.
sér geymslu og með sameiginlegum inngangi í
þríbýlishúsi við Seljaveg. Samliggjandi rúmgóðar
stofur með stórum gluggum til suðurs. Einfalt
að nýta aðra stofuna sem svefnherbergi. Nýleg
gólfefni eru á íbúðinni og rafmagnstafla og raflagnir
hafa verið endurnýjaðar. Baðherbergi endurnýjað
fyrir um 2 árum síðan og eldhús er endurnýjað
að hluta. Ljósleiðari er tengdur í íbúð. Afar fallegt
útsýni til norðurs út á sundin.
Verð 38,5 millj.
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 18.15 – 18.45
Virkilega falleg og vel skipulögð 114,8 fm. íbúð
með glæsilegu útsýni á 8. hæð auk sér geymslu
í kjallara og bílskúrs í þessu eftirsótta húsi fyrir
eldri borgara við Grandaveg 47. Eignin hefur verið
þó nokkuð endurnýjuð á sl árum, m.a. var lagt
nýtt massívt eikarparket á íbúðina, baðherbergi
endurnýjað með bæði baðkari og sturtu auk þess
sem þvottaherbergi var endurnýjað. Yfirbyggðar
flísalagðar svalir. Á efstu hæð hússins er sam-
eiginlegur matsalur þar sem boðið er uppá heitan
mat í hádeginu alla daga. Húsvörður er í húsinu.
Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Verð 64,9 millj.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Glæsilegt arkitektateiknað 201,1 fm. einbýlishús á
tveimur hæðum með innb. 26,6 fm. bílskúr. Allar
innréttingar eru hvítar sprautulakkaðar og úr rauð-
eik. Gólfefni eru Mustang flísar og massívt parket
úr rauðeik. Allar innihurðir extra háar. Mikið er lagt
í lýsingu og rafkerfi hússins. Glergólf er á stigapalli
og að hluta til í hjónaherbergi. Gólfsíðir gluggar í
stofum, eldhúsi og að hluta til á efri hæð hússins.
Aukin lofthæð er á báðum hæðum hússins. Húsið
stendur á 437,5 fm. lóð með harðviðar veröndum,
skjólveggjum og hellulagðri innkeyrslu og stétt.
Þaksvalir eru út af efri hæð hússins. Húsið er
teiknað að innan og utan af Gunnari Páli Krist-
inssyni arkitekt hjá RÝMA arkitektum. Laus til
afh. við kaupsamning. Verð 74,9 millj.
Seljavegur 15. 3ja herbergja íbúð. Laus strax.
Grandavegur 47. 3ja herbergja útsýnisíbúð á 8. hæð ásamt bílskúr.
Blómvellir 6 – Hafnarfirði. Glæsilegt einbýlishús.
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Vel skipulögð 112,6 fm. endaíbúð á 4. hæð að
meðt. 18,0 fm. bílskúr, í góðu fjölbýlishúsi við
Austurberg. Stórar svalir til suðurs sem eru yfir-
byggðar að hluta. Eldhús hefur verið endurnýjað.
Glæsileg eldhústæki og nýlegur tvöfaldur kæli-
skápur fylgir. Þrjú svefnherbergi. Rúmgóð stofa
með stórum gluggum til suðurs.
Sameign er snyrtileg og hefur fengið gott viðhald
nýlega.
Verð 35,9 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15 – 17.45
52,2 fm. 3ja herbergja risíbúð í nýlega báru-
járnsklæddu fjórbýlishúsi við Grettisgötu. Stórar
flísalagðar svalir til suðurs út af eldhúsi/borðstofu.
Eldhús er opið við borðstofu með nýlega lökkuðum
innréttingum. Setustofa með stórum kvisti. Tvö
svefnherbergi.
Stigahús er nýlega teppalagt og málað, mjög
snyrtilegt og sameiginlegt með tveimur öðrum
íbúðum.
Verð 33,9 millj.
Austurberg 2. 4ra herbergja endaíbúð ásamt bílskúr.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 18.15 – 18.45
Björt og falleg 178,5 fm. 5-6 herbergja efri sérhæð
að meðt. 28,8 fm. bílskúr í fjórbýlishúsi á við Soga-
veg. Hæðin er vel skipulögð með stórum gluggum
sem einkenna hæðina. Tvö baðherbergi eru á
hæðinni. Fjögur rúmgóð svefnherbergi, möguleiki
á fimmta herberginu. Rúmgóðar suðvestursvalir.
Eignin hefur verið þó nokkuð endurnýjuð m.a.
nýlega sprautulökkuð innrétting í eldhúsi, dregið
nýtt rafmagn og gestasalerni endurnýjað. Gólf eru
með sjónfloti. Góð aðkoma er að bílskúr og húsinu
frá lokuðum botnlanga við Rauðagerði.
Verð 64,9 millj.
Mjög gott 469,0 fm. atvinnuhúsnæði á 3. hæð,
götuhæð Krókhálsmegin, í lyftuhúsi að Krókhálsi
5G. Möguleiki er að setja tvær góðar innkeyrsludyr
í húsnæðið en í dag eru tvær inngöngudyr. Eignin
skiptist í anddyri, opið stórt sýningarrými með
harðparketi á gólfi, þrjú salerni, kaffistofu með
hvítum innréttingum og tvær geymslur. Kaffistofan
er um 30 fermetrar og er ekki inni í fermetratölu
eignarinnar. Á millilofti er stór salur með dúklögðu
gólfi og rúmgott fundarherbergi með dúk á gólfi,
bæði með góðri ofanbirtu.
Malbikað stórt bílaplan með fjölda bílastæða
og gott athafnasvæði.
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Mjög falleg og þó nokkuð endurnýjuð 79,7 fm.
íbúð á 2. hæð í fjórbýlishúsi að meðt. sér geymslu
á baklóð. Íbúðin er mjög björt með fallegri glugga-
setningu, aukinni lofthæð og fallegum gifslistum
í loftum að hluta. Tvö stór herbergi. Rúmgóð og
björt stofa.Rafmagnstafla og raflagnir hafa verið
endurnýjaðar og ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
Geymslan er á bakóð.
Staðsetning á rólegum stað nærri miðborginni
þaðan sem stutt er í leikskóla, skóla, Sundhöll
Reykjavíkur, verslanir og aðra þjónustu.
Verð 37,9 millj.
Sogavegur 101. Efri sérhæð ásamt bílskúr.
Krókháls – 469 fermetra atvinnuhúsnæði
Njálsgata 85. Góð 3ja herbergja íbúð.Grettisgata 44a. 3ja herbergja risíbúð.
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Falleg og þó nokkuð endurnýjuð 90,0 fm. kjall-
araíbúð með sérinngang á þessum eftirsótta stað
við Grenimel í Vesturbæ Reykjavíkur. Íbúðin skiptist
í forstofu, hol, tvö herbergi, stofu, eldhús með ljósri
innréttingu og baðherbergi. Búið er að endurnýja
m.a. eldhús að hluta, baðherbergi, gólfefni að
hluta, raflagnir og töflu. Að utan er nýlega búið
að steina allt húsið uppá nýtt og flota tröppur.
Geymsla innan íbúðar.
Verð 43,9 millj.
Grenimelur 13. 3ja herbergja íbúð með sérinngangi.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Virkilega fallegt og mikið endurnýjað 231,4 fm.
einbýlishús á þremur pöllum með mjög rúmgóðum
íbúðarherbergjum á neðsta palli með sjónvarps-
holi og baðherbergi, sem hægt væri að nýta sem
aukaíbúð. Húsið var mjög mikið endurnýjað hið
innra árið 2009. Þá var m.a. efsti pallur algjörlega
endurnýjaður með nýju og vönduðu sérsmíðuðu
eldhúsi, nýjum gólfefnum og nýrri gestasnyrtingu
og baðherbergi. Rúmgóð stofa með arni.
Borðstofa með útgengi á verönd. Sjónvarps-
stofa. Fjögur svefnherbergi. Eignin stendur á
frábærum stað innst í götu við opið svæði við
Staðarsel. Tyrfð baklóð og stórar og skjólsælar
verandir auk fallegs gróðurs.
Verð 79,9 millj.
Staðarsel 5. Vel staðsett einbýlishús við opið svæði.
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
þr
IÐj
uD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
þr
IÐj
uD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
mI
Ðv
Iku
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
þr
IÐj
uD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
þr
IÐj
uD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
2
7
-1
1
-2
0
1
7
0
4
:2
6
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
2
2
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
2
3
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
E
5
4
-3
1
D
4
1
E
5
4
-3
0
9
8
1
E
5
4
-2
F
5
C
1
E
5
4
-2
E
2
0
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
8
B

F
B
0
5
6
s
_
2
6
_
1
1
_
2
0
1
C
M
Y
K