Fréttablaðið - 18.06.2019, Page 26

www.105midborg. is
Stuðlaborg - nýtt í sölu
Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í fimm lyftuhúsum.
Stærðir frá 58-254 fm.
Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitingastaði og útivist.
Stórbrotið útsýni yfir sundin blá, miðbæinn og borgina. Fjöllin
skarta sínu fegursta við sjóndeildarhringinn og örstutt er að
skreppa í miðbæinn, sund eða gönguferð í Laugardalnum.
Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun, efnisvali og frágangi.
Þýskar gylltar álklæðningar ásamt stórum swiss pearl stein-
plötum. Sérstök hljóðgólf í öllum íbúðum, þykkir veggir og full
loftræsting skapa góða hljóðvist. Gólfsíðir útsýnisgluggar í stofum
skapa einstakt og óhindrað sjávarútsýni yfir Sundin, Esjuna,
Akrafjall, Snæfellsjökul og innsiglinguna í Reykjavíkurhöfn.
Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska arkitektastofa
Schmidt Hammer Lassen (SHL) hannar Stuðlaborg ásamt VA
arkitektum.
Byggingaraðili er ÍAV hf. sem er eitt stærsta, elsta og öflugasta
verktakafyrirtæki landsins.
Nánari upplýsingar um bygginguna á www.105midborg.is
Verið velkomin á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf., Óðins-
götu 4, til að fá verðlista, teikningar og nánari sölugögn eða
sendið fyrirspurnir á fastmark@fastmark.is og fáið allar upp-
lýsingar í tölvupósti.
Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast-
mark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fast-
eignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
Strikið – Sjálandi Garðabæ / Naustavör – Bryggjuhverfið Kópavogi • Nýjar og glæsilegar íbúðir til sölu. • Leitið upplýsinga á skrifstofu.
Eignin verður til sýnis í dag,
þriðjudag, frá kl. 17.15 – 17.45
• Góð 105,7 fm. íbúð á 3. hæð, jarðhæð að
ofanverðu, með skjólgóðri verönd til suðvesturs
og sér afgirtum garði. Sér geymsla og sér merkt
bílastæði í bílageymslu fylgir eigninni.
• Eignin hefur verið þó nokkuð endurnýjuð. Gólf-
efni hafa verið endurnýjuð að mestu, innrétting
og tæki í eldhúsi og baðherbergi sem er með
glugga. Nýtt dyrasímakerfi er í húsinu.
• Þrjú svefnherbergi. Útgangur á verönd úr hjóna-
herbergi. Rúmgóð stofa þaðan sem nýtur útsýnis
út á sundin.
• Lóðin er ræktuð og með fallegum gróðri og
tyrfðum flötum. Sameiginlegar stórar svalir
Verð 49,9 millj.
Austurströnd 6 - Seltjarnarnesi. 4ra herbergja íbúð.

Eignin verður til sýnis á morgun,
miðvikudag frá kl. 17.15 – 17.45
• Góð 102,1 fm. 3ja - 4ra herbergja íbúð á 3.
hæð, efstu, að meðtaldri sér geymslu við
Kambasel. Húsið var allt sprunguviðgert og
málað árið 2018 og þak yfirfarið sama ár.
• Stofa/borðstofa með útgengi á svalir til austurs.
Tvö herbergi auk þess sem eitt herbergi hefur
verið útbúið í hluta stofu. Þvottaherbergi innan
íbúðar.
• Búið er að endurnýja innréttingu og tæki í eld-
húsi, baðherbergi og gólfefni að hluta.
Staðsetning eignarinnar er mjög góð þaðan
sem stutt er í skóla og leikskóla.
Verð 42,9 millj.
Mjög falleg 93,4 fm. íbúð á 3. hæð að meðtalinni
sér geymslu við Hverafold í Grafarvogi. Yfirbyggðar
opnanlegar svalir til vesturs. Þvottaherbergi innan
íbúðar. Rúmgóð stofa sem rúmar vel borðstofu-
borð. Snyrtilegt eldhús með gluggum til vesturs og
góðum borðkrók. Tvö góð herbergi. Útsýnis nýtur
til vesturs, út á Grafarvoginn og yfir miðborgina.
Vel skipulögð íbúð í Foldahverfi í Grafarvogi.
Stutt í grunnskóla og í útivistar- og íþrótta-
svæði.
Verð 39,9 millj.
• 126,0 fm. neðri sérhæð í tvíbýlishúsi á Flötunum
í Garðabæ. Lóðin er sameiginleg 1.143 fm. að
stærð, ræktuð og tyrfð. Hellulögð innkeyrsla.
• Eignin skiptist í forstofu, rúmgóða stofu, eldhús
með rúmgóðum borðkrók, fjögur herbergi, bað-
herbergi og þvottaherbergi/geymslu.
• Húsið að utan: Komið er að málningu að utan
eftir framkvæmdir. Þakjárn var yfirfarið og skipt
um rennur árið 2017 ásamt því að endurnýja
drenlagnir.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð en
stutt er í leikskóla, skóla, verslanir, þjónustu og
íþróttamiðstöðina Ásgarði.
Verð 54,9 millj.
Kambasel 54. 3ja - 4ra herbergja íbúð á efstu hæð.
Hverafold. 3ja herbergja íbúð með yfirbyggðum svölum.

Eignin verður til sýnis í dag,
þriðjudag frá kl. 18.00 – 18.30
• Björt og vel skipulögð 56,6 fm. íbúð á 1. hæð,
gengið upp hálfa hæð, í góðu steinsteyptu fjór-
býlishúsi við Ránargötu. Eigninni fylgir ræktuð
og afgirt sameiginleg lóð til suðurs.
• Lofthæð íbúðarinnar er um 2,75 metrar og gifs-
listar eru í loftum.
• Íbúðin skiptist í forstofu/hol, eldhús með eldri
uppgerðum innréttingum, bjarta stofu, tvö her-
bergi og baðherbergi. Tvær sér geymslur.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á ró-
legum stað mjög nærri miðborginni.
Verð 34,9 millj.
• Glæsilegt 81,3 fm. sumarhús að Hátorfu 1 í landi
Ásatúns í Hrunamannahreppi skammt frá Flúðum.
Sumarhúsið stendur á 4.643 fm. leigulóð.
• Aukin lofthæð er í stofu og eldhúsi. Tvö rúmgóð
herbergi auk svefnlofts. Rúmgóð stofa. Opið
eldhús. Baðherbergi með sturtu. Stór ca. 120
fm. afgirt viðarverönd með heitum potti umlykur
bústaðinn á þrjá vegu.
Einstaklega glæsilegur bústaður sem hefur
fengið gott viðhald í gegnum tíðina. Öll húsgögn
geta fylgt með að undanskildum persónulegum
munum.
Verð 29,5 millj.
Ránargata 7a. 3ja herbergja íbúð.
Sumarhús skammt frá FlúðumMarkarflöt 14 – Garðabæ. 5 herbergja neðri sérhæð.
Eignin verður til sýnis á morgun,
miðvikudag, frá kl. 17.15 – 17.45
• Virkilega glæsileg 4ra -5 herbergja 155,2 fm.
sérhæð á efstu hæð í fjórbýli í Kórahverfi í Kópa-
vogi. Sér bílastæði í bílageymslu.
• Íbúðin er með sérinngangi og tvennum svölum
annars vegar til suðvesturs og hins vegar til
norðvesturs. Glæsilegt útsýni til fjalla, Elliðavatni,
Heiðmörk, út á sundin, að Álftanesi og víðar.
• Vönduð gólfefni, innréttingar og tæki. Fataher-
bergi inn af hjónaherbergi. Möguleiki er að bæta
við fjórða svefnherberginu.
Um er að ræða afar fallega og vel skipulagða
eign á eftirsóttum og fjölskylduvænum stað.
Verð 76,9 millj.
• Vel skipulögð 76,7 fm. íbúð með góðum suður-
svölum á 3. hæð, efstu hæð við Gautland.
Aðeins 6 íbúðir í stigaganginum.
• Eldhúsið hefur verið endurnýjað og er með HTH
innréttingu. Rúmgóð og björt stofa með stórum
gluggum til suðurs. Tvö herbergi með gluggum
til norðurs.
• Nýlega búið að skipta um allt gler og glugga í
húsinu. Snyrtileg sameign.
Íbúðin er laus til afhendingar strax.
Verð 39,9 millj.
Klappakór 1b – Kópavogi. Efri sérhæð – tvennar svalir- útsýni
Gautland 15. 3ja herbergja íbúð – laus strax
Eignin verður til sýnis í dag,
þriðjudag frá kl. 17.15 – 17.45
• 225,9 fm. einbýlishús á tveimur hæðum við
Krókabyggð í Mosfellsbæ. Húsið er 6 herbergja
með þremur svefnherbergjum og þremur stofum
auk stúdíóíbúðar í bakhúsi. Arinn í einni stofunni.
• Húsið lítur vel út að utan og hefur fengið gott
viðhald í gegnum árin. Garðurinn er sérstaklega
glæsilegur með hellulagðri verönd á baklóð til
suðurs með útgengi frá stórum sólskála. Heitur
pottur og tjörn eru í bakgarði.
• Arkitekt hússins er Albína Thordarson. Sann-
kölluð sveit í borg Mosfellsbæ.
Staðsetningin er frábær.
Verð 89,9 millj.
Krókabyggð 1a – Mosfellsbæ. Frábær staðsetning.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
• 301,3 fm. einbýlishús á tveimur hæðum sem
stendur á 1.757,0 fm. gróinni og skjólsælli lóð
við Hæðarbyggð 1 í Garðabæ. Ósamþykkt
2ja herbergja aukaíbúð er í hluta neðri hæðar
hússins. Tvöfaldur 51,0 fm. innbyggður bílskúr.
• Stórar svalir sem snúa til vesturs og norðurs.
Húsið er mikið upprunalegt hið innra og auk
þess er kominn tími á viðhaldsframkvæmdir að
utan.
• Á aðalhæð hússins eru stórar stofur, arin- og
setustofa auk borðstofu. Fimm herbergi. Eldhús
með eldri innréttingu.
Lóðin er með tyrfðri flöt, fallegum trjágróðri,
hellulögð verönd til suðurs á baklóð og malar-
plan við bílskúr vestanmegin við húsið.
Verð 94,9 millj.
Hæðarbyggð – Garðabæ. Einbýlishús á stórri hornlóð.
Íbúðirnar eru frá 2ja herbergja upp í glæsilegar þakíbúðir.
Hverri íbúð fylgir sér bílastæði í bílakjallara með aðstöðu fyrir
hleðslu rafbíla.
Húsin eru hönnuð af ASK arkitektum og Landhönnun sér um
hönnun lóða og umhverfis þar sem stuðlað er að „grænni“ ásýnd
hverfisins.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu og stofnæðar.
Traustur verktaki með alþjóðlega vottun.
Skoða má allar íbúðirnar á www.ggverk.is
Verið velkomin á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf., Óðinsgötu 4,
til að fá verðlista, teikningar og nánari sölugögn eða sendið fyrir-
spurnir á fastmark@fastmark.is og fáið allar upplýsingar í tölvupósti.
Bjarkarholt 8-20 Mosfellsbæ
Nýjar íbúðir fyrir 50 ára og eldri
Bjarkarholt 8-20 í Mosfellsbæ
Frá 2ja herbergja upp í glæsilegar þakíbúðir
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla
þjónustu og stofnæðar
Traustur verktaki með alþjóðlega vottun
BJARKARHOLT 8-20
MOSFELLSBÆ
Vandaðar íbúðir fyrir 50 ára og eldri
Skoða má alla
r
íbúðirnar á
www.ggverk.
is

Söluaðilar:
S í m i 5 6 9 7 0 0 0 | m i k l a b o r g . i s
1
8
-0
6
-2
0
1
9

0
6
:0
7
F
B
0
6
4
s
_
P
0
4
2
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
3
9
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
2
3
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
2
6
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
2
3
3
C
-1
3
2
4
2
3
3
C
-1
1
E
8
2
3
3
C
-1
0
A
C
2
3
3
C
-0
F
7
0
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
8
A

F
B
0
6
4
s
_
1
7
_
6
_
2
0
1
9
C
M
Y
K