Fréttablaðið - 22.09.2020, Blaðsíða 17

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Úlfar Freyr
Jóhannsson
hdl og lögg.
fasteignasali
ulfar@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast­
mark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fast­
eignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Vantar allar gerðir eigna á söluskrá. Mikil sala.
Skoðum og verðmetum samdægurs. Hafðu samband.
• Virkilega vandað 254,7 fm. einbýlishús á einni
hæð á einstökum stað við opið óbyggt útivistar-
svæði á Valhúsahæðinni. Frá eigninni nýtur
útsýnis til sjávar, að Keili, Esjunni og víðar.
• Húsið er mjög vandað. Massívt niðurlímt
parket og sérsmíðaðar innréttingar í öllu húsinu.
Aukin lofthæð í stórum hluta hússins og gólfsíðir
gluggar að hluta.
• Setustofa með mikilli lofthæð og kamínu. Borð-
stofa með gólfsíðum gluggum til suðurs. Skáli við
borðstofu með útgengi á verönd. Fjögur herbergi
auk fataherbergis.
• Lóðin er fullfrágengin en þó hefur ósnortinn mói
verið látinn halda sér í tengslum við Valhúsa-
hæðina norðan og austan við húsið.
Verð 139,0 millj.
Valhúsabraut – Seltj.nesi. Einstök staðsetning.

Eignin verður til sýnis í dag, þriðjudag
frá kl. 17.00 – 17.30
• Falleg 3ja herbergja 104,2 fm. íbúð ásamt 26,3
fm. bílskúr við Frostafold í Grafarvogi. Gluggar
eru í þrjár áttir og flísalagðar svalir til suðurs.
• Íbúðin er mjög björt og vel skipulögð. Sameign
er öll mjög snyrtileg.
• Þvottaherbergi innan íbúðar. Rúmgóð borð- og
setustofa. Frá stofu og svölum nýtur mikils út-
sýnis.
• Stutt í skóla og verslanir sem og aðra þjónustu.
Verð 47,9 millj.
• Naustavör 36-42 eru 3 – 4 hæða fjölbýlishús í
Bryggjuhverfinu í vesturbæ Kópavogs.
• Íbúðirnar eru frá 88 fm. upp í 208 fm. , 2ja til 4ra
herbergja. Til afhendingar okt/nóv 2020.
• Allar innréttingar er sérsmíðar af Brúnás,
AEG eldhústæki og blöndunartæki frá Tengi.
Íbúðirnar sjálfar verða afhentar án gólfefna, nema
á baðherbergi og þvottahúsi verða flísar frá
Parka.
• Íbúðirnar eru með góðum svölum. Stæði í bíla-
geymslu fylgja flestum íbúðum. Útsýni til sjávar
eru úr flestum íbúðum.
Afhendingartími íbúða er á tímabilinu júní – júlí
2020. Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa
og Gunnars hf., www.bygg.is

• Til sölu eitt af þessum eftirsóttu raðhúsum sem
ætluð eru fyrir 60 ára og eldri, en þó hafa fengist
undanþágur frá kvöð um aldur kaupenda fyrir
aðila sem eru að nálgast 60 ára aldur.
• Vel skipulagt og mikið endurnýjað 73,5 fm. með
gluggum í þrjár áttir og útgengi á skjólsæla
hellulagða verönd og lóð til suðurs með útsýni til
sjávar.
• Parket hefur verið endurnýjað nýlega sem og
baðherbergi, eldhúsinnrétting og tæki og gólfefni
í þvottaherbergi. Húsið er nýlega málað hið
innra.
• Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 52,9 millj.
Frostafold 23. 3ja herbergja íbúð ásamt bílskúr.
Naustavör nr. 36-42. Nýjar íbúðir í Bryggjuhverfinu í Kópavogi.
• Nýtt og stórglæsilegt um 400,0 fm. einbýlishús/
keðjuhús með tveimur aukaíbúðum í kjallara á
fullfrágenginni og glæsilegri lóð við opið svæði
við Lautarveg neðst í Fossvogi.
• Húsið er byggt á afar vandaðan máta og úr
vönduðum byggingarefnum. Skipulag er virkilega
gott. Lofthæð á aðalhæð er 3,5 metrar, lofthæð
á efri hæð er 2,7 metrar og lofthæð í kjallara er
2,5 metrar. 45,8 fm. innbyggður flísalagður bíl-
skúr.
• Tvær aukaíbúðir eru í kjallara, hvor um sig með
sérinngangi og aðkomu frá göngustíg sunnan við
húsið. Mögulegt er að stækka aðalíbúð hússins
með því að opna inn í aðra þessara íbúða.
Eign sem vert er að skoða.
Verð 189,0 millj.
• Virkilega glæsileg 2ja - 3ja herbergja íbúð /
skrifstofuhæð með sérinngangi í mjög fallegu og
sögufrægu húsi við Vesturgötu 3 í Reykjavík.
• Eignin hefur verið nýtt undir skrifstofur undan-
farnin ár, en er í grunninn skráð sem íbúðarhús-
næði.
• Eignin hefur verið mjög mikið endurnýjuð á
sl. árum. Raflagnir og tafla eru nýleg sem og
ofnalagnir auk þess sem pottofnar hafa verið
sandblásnir og yfirfarnir. Eldhúsinnrétting er ný.
Gólfefni eru nýr linoleumdúkur og yfirfarin og upp-
gerð mjög falleg furugólfborð.
• Húsið að utan er klætt með viði.
Verð 49,9 millj.
Lautarvegur - Fossvogur. Einbýlishús með tveimur aukaíbúðum.
Vesturgata 3. 2ja – 3ja herbergja íbúð/skrifstofuhæð.Vogatunga 11 – Kópavogi. Endaraðhús – 60 ára og eldri.
Eignin verður til sýnis á morgun, miðvikudag
frá kl. 17.30 – 18.00
• Glæsileg 178,1 fm. 6 herbergja íbúð á 2. hæð
með rúmgóðum suðvestur svölum í nýlegu 3ja
hæða lyftuhúsi við Freyjubrunn. Sér stæði í bíla-
geymslu fylgir íbúðinni.
• Íbúðin var hönnuð af ítalska arkitektinum Paolo
Gianfrancesco og eru allar innréttingar sérsmíð-
aðar. Gólfefni eru gegnheil hvíttuð eik frá Kährs
og flísar.
• Eldhús með brúnbæsaðri innréttingu. Stórt sjón-
varps- og bókaherbergi er nú skipt í 2 barnaher-
bergi en lítið mál að breyta aftur.
• Sameign er einstaklega glæsileg sameign
hönnuð af Rut Káradóttur, flísalögð og niðurtekin
loft. Verð 77,9 millj.
• Vel skipulögð 51,2 fermetra 2ja herbergja íbúð
á 1. hæð með sérinngangi og viðarverönd til
suðurs í nýlegu húsi við Lindargötu 28 í Reykja-
vík.
• Innréttingar eru frá GKS trésmiðju. Íbúðin skiptist
í forstofu, opið eldhús, rúmgott baðherbergi með
sturtu, eitt svefnherbergi og stofu með útgengi á
svalir
• Íbúðin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Verð 38,9 millj.
Freyjubrunnur 25-27. Glæsileg 6 herbergja íbúð.
Lindargata 28. 2ja herbergja íbúð - sérinngangur.
• Sólborg er vandað fjölbýli með afar vönduðum
2ja – 5 herbergja lúxusíbúðum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist.
• Eignin er byggð úr afar vönduðum byggingarefn-
um og eru m.a. allir gluggar úr áli og klæðning
hússins úr anodiseraðri álklæðningu. Klæðningin
er sérhönnuð og meðhöndluð með sérstakri
aðferð. Hljóðvist er verulega aukin í eigninni og
er gengið mun lengra í þeim efnum en alla jafna
tíðkast í íslenskum byggingum.
• Hönnuðir byggingarinnar eru THG Arkitektar og
Studio Arnhildur Palmadottir.
Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
Sólborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í
fimm lyftuhúsum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist. Stórbrotið útsýni yfir sundin blá,
miðbæinn og borgina.
• Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun,
efnisvali og frágangi. Þýskar gylltar álklæðningar
ásamt stórum swiss pearl steinplötum. Sérstök
hljóðgólf í öllum íbúðum, þykkir veggir og full loft-
ræsting skapa góða hljóðvist. Gólfsíðir gluggar í
stofum skapa einstakt og óhindrað sjávarútsýni.
• Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska
arkitektastofa Schmidt Hammer Lassen (SHL)
hannar Stuðlaborg ásamt VA arkitektum.
• Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
Strikið – Sjálandi Garðabæ. Nýjar og glæsilegar íbúðir.
4 íbúðir eftir – 60 ára og eldri. Leitið upplýsinga á skrifstofu.
OP
IÐ
HÚ
S
Í
DA
G
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN