Árbók Reykjavíkurborgar - 01.12.1990, Blaðsíða 243

Réttur einstaklinga tii félagslegra íbúða.
Félagslegar eignaríbúðir. Kaup á félagslegum kaupleiguíbúðum.
80. gr.
Réttur til að festa kaup á félagslegri eignaríbúð eða félagslegri kaupleiguíbúð er bundinn
við þá sem uppfylla eftirtalin skilyrði:
a. Eiga ekki íbúð fyrir eða samsvarandi eign í öðru formi.
b. Hafa haft meðaltekjur síðustu þrjú árin áður en úthlutun fer fram sem svarar eigi hærri
fjárhæð en 974.667 kr. fyrir einstakling og 88.900 kr. fyrir hvert barn. Viðmiðunartekjur
hjónaskulu vera 25% hærri en hjá einstaklingi. Meðmeðaltekjum er átt viðheildartekjur
umsækjanda, maka hans og barna. Fyrrgreindar fjárhæðir eru miðaðar við meðaltekjur
áranna 1986, 1987 og 1988. Tekjumörk þessi skulu ákvörðuð af húsnæðismálastjórn í
upphafi hvers árs að fengnum upplýsingum hjá Þjóðhagsstofnun um breytingar á
atvinnutekjum milli ára.
c. Sýna fram á greiðslugetu sem metin er hjá húsnæðisnefnd sveitarfélaga eða öðrum aðilum
sem hún vísar til. Við það mat skal miðað við að greiðslubyrði lána fari ekki vfir þriðjung
af tekjum. Komi upp ágreiningur má vísa honum til húsnæðismálastjórnar.
Auk áðurgreindra skilyrða er sveitarstjórn heimilt að gera kröfu til þess að umsækjandi
eigi lögheimili í sveitarfélaginu þegar íbúðir á vegum hennar eru auglýstar.
Heimilt er að víkja frá ákvæði a-liðar þegar um er að ræða umsækjendur sem búa við
ófullnægjandi húsnæðisaðstöðu.
Enn fremur er heimilt að víkja frá a- og b-liðum þegar umsækjendur hafa orðið fyrir meiri
háttar röskun á högum og hafa vegna fráfalls maka eða af öðrum ástæðum lækkað svo í tekjum
að þeir geta ekki haldið íbúðum sínum. Umsóknum um lán samkvæmt þessari málsgrein skal
fylgja umsögn félagsmálaráðs í hverju sveitarfélagi eða viðkomandi sveitarstjórnar.
Félagslegar leiguíbúðir og félagslegar kaupleiguíbúðir.
81. gr.
Rétt til leiguíbúða á vegum sveitarfélaga eða félagasamtaka eiga þeir sem búa við erfiðar
aðstæður, eiga ekki íbúð eða aðra samsvarandi eign og hafa haft tekjur sem eru undir þeim
tekjumörkum sem fram koma í b-Iið 1. mgr. 80. gr.
Sömu skilyrði gilda um leigu á félagslegri kaupleiguíbúð.
Almennar kaupleiguíbúðir.
82. gr.
Framkvæmdaraðili skal setja sérstakar úthlutunarreglur. í reglunum komi fram að tekið
sé tillit til húsnæðisaðstæðna og fjölskyldustærðar umsækjanda. Reglurnar skulu birtar á
opinberum vettvangi.
Ráðstöfun íbúða.
83. gr.
Húsnæöisnefnd úthlutar í umboði sveitarstjórnar öllum félagslegum íbúðum á vegum
sveitarfélaga í samræmi við ákvæði laga þessara.
Sé íbúð á vegum annars framkvæmdaraðila en sveitarfélags er úthlutunin í höndum hans.
Réttarstaða eigenda eða leigjenda félagslegra íbúða.
Eignarhald á félagslegri eignaríbúð.
84. gr.
Kaupandi skal greiða 10% áætlaðs kostnaðarverðs eða kaupverðs við afhendingu íbúðar
og skal þá kaupsamningur undirritaður, sbr. 2. mgr.