Upp í vindinn - 01.05.1985, Page 42

sem fram kemur nákvæm sundurliðun í kostnaðarþætti. Eftir
sameiginlega yfirferð og leiöréttingar til hækkunar eða
lækkunar eftir atvikum, er geróur verksamningur á þessum
grundvelli. Með sameiginlegum verðútreikningi er tryggt að
aðilar eru sammála um efnisgæði, verkaðferðir, tækjaleigu,
mat á vinnu og vélatímum o.fl.
Eftir þennan undirbúning er verkkaupinn betur undir það
búinn að ráðast í verkefnið en í hefðbundnu útboðsverki.
Bæði verktaki og verkkaupi eru knúðir til að undirbúa
viðfangsefnið.
4. Raunkostnaður — trygging verkkaupans.
Greiðslur samkvæmt marksamningi fara fram á sama hátt
og um venjulegan verksamning væri að ræða, þ.e. byggt er á
mældum magntölum og einingarverðum í magnskrá. Jafn-
framt þessu vinnur verktakinn með opnu bókhaldi og skráir
allan raunkostnað verksins, sem er sá raunverulegi kostn-
aður, sem áverkið fellurfyrirvinnu, efni, vélarog tæki, neyslu-
vörur, geymslu, flutninga, þjónustu, undirverktakakostnað og
allan annan kostnað, sem sannanlega tilheyrir verkinu.
Óbeinn kostnaður verktaka og álagning hans, greiðist síðan
með fyrirfram umsaminni þóknun, er nefnist markþóknun.
Meðan á verkinu stendur, er síðan fylgst reglulega með fjár-
hagsstöðu þess. I verklokferfram lokauppgjör verksins enda
kemur þá væntanlegafram mismunur milli uppgjörs á grund-
velli einingarverðaannars vegarog raunkostnaður hins vegar.
Þessi áhætta/ágóði skiptist milli verkkaupa og verktaka í fyrir-
fram ákveðnum hlutföllum. Er það því hagur verktaka ekki
siður en verkkaupa að halda raunkostnaði í lágmarki.
Eitt megineinkenni marksamnings er að sparnaður og
hagkvæmni verður sameiginlegt áhugamál verktaka og verk-
kaupa.
Dæmi um uppgjör marksamnings:
Markupphæð 1.000.000
Markþóknun 8%. Skipting ágóða-áhættu: Verkkaupi 80%
verktaki 20%.
Raunkostnaður 1.000.000 Markþóknun 8% af 1.000.000 = Útgjöld verkkaupans = 80.000 1.080.000
Raunkostnaður 850.000 Markþóknun 80.000 + 20% af 150.000 = Útgjöld verkkaupans = 110.000 960.000
Raunkostnaður 1.100.000 Markþóknun 80.000 + 20% af 100.000 = Útgjöld verkkaupans = 60.000 1.160.000
Hérað framan hefurverið lýst í stuttu máli megineinkennum
marksamnings. Eins og getið er um í upphafi hentar þetta
form við ákveðnar aðstæður. Almennt má segja, að þetta
samningsform henti áhættuverkefnum og/eða verkefnum
þar sem tímamörk eru þröng. Ennfremur þurfa eftirtalin skil-
yrði að vera uppfyllt:
1) Bókhald verktaka þarf að vera í lagi.
2) Verkkaupi þarf að eiga á að skipa starfsliði eða ráð-
gjöfum, sem hafa áhugaog tök áað fylgja verkefni eftir
á virkan hátt.
Marksamningur er aðferð, sem nota má með góðum ár-
angri þar sem hún á við. Rétt er þó að hér fylgi viðvörunarorð.
Hið sama gildir um þessa aðferð eins og aðrar, að hana má
einnig misnota og getur þá hæglega úr MARKSAMNINGI
orðið MARKLEYSA.
Landsins mesta og besta ofnaúrval.
fiUOM
1H Tl^ LICeUR WN W ~
IPI mL OFNASMlÐJU suðurnesja
H/F
Smíðum
bæði
Runtal-
ofna og
Panel-
ofna.
Tölvutilboö gefur hagkvæmustu lausnina þér að kostnaðarlausu.
Góð greiðslukjör.
Þú þarft ekki að spara við þig hitaeiningarnar frá OSS,
ofninn gefur góðan hita, án þess að fita.
42