Morgunblaðið - 20.01.1995, Blaðsíða 3

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 20. JANÚAR1995 B 3
4
-*■■■■■ "W" "W—^ Laugavegi 170, 2. hæð, 105 Reykjavík
rULU Viðar Böðvarsson
FASTEIGNASALA
viðskiptafræðingur, löggiltur fasteignasali £
Opið laugard. kl. 11-15, sunnud. 12-15, virka daga 9-18 - Sími 21400 - Fax 21405
OPIÐ ALLAR HELGAR
OPIÐ 111 S . MIÐLEITI 5 - 55 ARA OG ELDRI
Þessi glæsilega íbúö er 82 fm á 2. hæð í góðu fjölbýli. íbúðin er vel skipulögð og með
fallegum innr. Parket og flisar eru á öllum gólfum. Stórar tvískiptar suðursv. með garð-
skýli. Öll þjónusta til staðar s.s. hárgreiöslust., snyrtist., matsalur, gufubað, íþróttasal-
ur auk húsvaröar. íbúöin er til sýnis laugardaginn 21. janúar milli kl. 13.00 og 15.00.
Sigríður og Katrín munu taka vel á móti ykkur í íbúð nr. 202.
Arnar Pálsson,
Bjarni S. Einarsson,
Finnbogi Hilmarsson,
Geir Þorsteinsson,
Haraldur Kr. Ólason,
Steinunn Gísladóttir,
Viðar Böðvarsson.
Nesbali 1399
NY
Einbýlishús
VANTARI
SUÐURHLÍÐUM
Ca. 137 fm stórglæsil. raðh. á einni hæð á
frábærum útsýnisstað á sunnanveröu Sel-
tj. Fallegur garður með heitum potti og sól-
verörtd. Allar innr. eru sérl. smekklegar og
vandaðar. Einstök eign.
Ásholt - Rvk. 1376 NÝ
Sérlega vel staðsett ca 133 fm raöh. á
tveimur hæðum. 3 herb. Verðlaunagarður
með leiktækjum. 2 merkt stæði i bíl-
geymslu. Verö 12,7 millj.
Ásgarður 1506_________________NÝ
Ca 124 fm 4ra herb. endaraðhús á tveim-
ur hæðum auk kj. Parket. Suðursv. Verð
10,5 millj.
Reykjabyggð - Mos. 1003 NY
Ca 146 fm fallegt einb. á góðum staö. Ar-
inn. Garður. Suðurverönd. Ca 58 fm bílsk.
Skipti. Verö 13,9 millj.
Otrateigur 1160
Mjög gott 168 fm raöhús á tveimur
hæðum auk sérbyggös bílsk. Skjólg.
garöur. Nýtt gler og gluggar. Skipti á
sérhæö mögul. Verö 12,0 millj.
Sérhæðir
Garðaflöt - Gbæ 1173
Glæsil. 168 fm einb. meö 32 fm bílsk.
3-4 herb., stórar stofur. Góð verönd.
Gróðurhús. Skipti. Verð 13.990 þús.
VANTAR I
ÞINGHOLTUM
Hofgarðar - Seltj. - m. bflskúr
Fallegt ca 342 fm hús, skiptist í hæö og kj.
Parket. Arinn. 5-7 svefnherb. Tvöf. bilsk.
Vönduð eign. Skipti mögul. 1110
Gerðhamrar - m. bílsk. 1303
Klettaberg - Hfj. 1354
Ca 162 fm 4ra herb. sérhæð. Parket. Ar-
inn. Sólstofa. Suðursv. Glæsil. útsýni. Bíl-
skýli. Verð 10.980 þús.
Kóp. - vesturbær 1129
Mjög falleg og rúmg. 4ra herb. efri sér-
hæö ásamt innb. bílsk. Suöursv. Fal-
legt útsýni. Verö 9,9 mlllj.
Þetta fallega vel staösetta ca 142 fm einb.
með tvöf. 40 fm bílsk. er til sölu. Fallegar
innr. Áhv. 4,8 millj. byggsj. Verð aðeins
13,7 millj.
Leiðhamrar m/bílsk, 1363
Stórglæsil. einb. á einum besta stað í
Hömrum. 5 herb., 2 stofur. Ca 40 fm bilsk.
Skipti á minni eign. Áhv. ca 6,3 millj. hus-
br. Verö 19,2 millj.
Stakkhamrar 1389 NÝ
Fallegt ca 146 fm einb. á einni hæö ásamt
44 fm tvöf. bilsk. 4 stór svefnherb. Góð
stofa. Góö lóð. Verö13,9millj.
Drápuhlíð - m. bílsk. 1168
Ca 124 fm falleg efsta hæð i þríb. Stórar
stofur, 3 svefnherb. Svalir. Manngengt ris.
Verð 10,5 millj.
Hraunhvammur - Hfj. - laus
Ca 121 fm 1. hæð og kj. í tvíbýli sem þarfn-
ast einhverrar standsetn. Býður upp á
mikla mögul. Verð 6,5 millj. 1144.
Hagamelur • m. bílsk. 1364
Ca 124 fm sérhæð (1. hæð) I fjórb. 3
svefnherb., 2 stórar stofur. Góöur garö-
ur. 30 !m bílsk. Skipti á 2ja herb. Verö
9,9 millj. Laus.
Esjugrund - Kjal. 1372
Ca 285 fm hús sem skiptist i þrjár íb.t
4ra herb. sérhæð með bilsk. og tvær
2ja herb. íb. í kj. meö sérinng. Góöar til
útleigu. Verö 12,8 mlllj.
Tjarnarstígur - Seltj. 1355
Ca 107 fm íb. á 2. hæð í þríb. 3 svefnherb.
auk stofu og borðst. Svalir. Nýir gluggar og
gler. Bflsk. Áhv. 6,6 millj. Verð 9,8 millj.
Skipti mögul. á íb. í Breiöholti.
Hryggjarsel 1374
NY
Gott ca 220 fm 2ja íbúöa hús. Aðalíb. á
tveimur hæðum. 3 herb. og 2 stofur. Park-
et, flísar, arinn o.fl. 2ja herb. íb. i kj. m. sér-
inng. Tvöf. 50 fm bílsk. V. 15,5 m.
Jórusel 1309____________________NÝ
Mjög fallegt ca 327 fm sérbýli á tveimur
hæöum með risi og kj. 4 rúmg. svefnherb.,
stofa og borðst. Garðstofa. Góöur bílsk.
Vogar - Vatnsleysustr. NÝ
Ca 112 fm einb. við Fagradal. Bílskréttur.
Skipti mögul. Áhv. 3,2 millj. Verð 5,8 millj.
Rað- og parhús
VANTAR I
KVÍSLUM
Sunnuvegur - Hfj. 1253
Góö ca 110 fm hæð viö miöbæ Hafnar-
fj. 2 herb., 2 stofur. Suð-vestursv. Áhv.
4,1 mlllj. húsbr. Verö 7,7 mlll).
4ra-6 herb.
Reykás 1379
Falleg 5 herb. íb. í litlu fjölb. Hús nýl. við-
gert. Parket. Flísar. Gott útsýni. Góður bíl-
sk. Áhv. 1,7 millj. byggsjlán. Verö 10,5
millj.
Dalbraut - m/bílsk. 1269
Ca 114 fm 5 herb. íb. á 2. hæö í litlu fjölb.
3 svefnherb., 2 góðar stofur. Tvennar sval-
ir. Ca 25 fm bílsk. Hús og sameign nýl.
standsett. Skipti á minna. Verö 9,5 millj.
Þverbrekka - Kóp. 1298
Góö 104 fm íb. á 2. hæö i fjölb. 3 svefnh.
Stórt eldh. og rúmg. stofa. Þvottaherb. i ib.
Tvennar svalir. Verö aöeins 6,5 millj.
Hvammabr. - Hfj. 1255
Glæsil. ca 104 fm 4ra herb. íb. á 2. hæö.
Parket. Fallegar innr. Stórar suðursvalir
m/glæsilegu útsýni. Aðeins 4 íb. í sam-
eign. Verö 8,7 millj.
Hraunbær 1243
Góð og skemmtil. 95 fm íb. á 3. hæö með
góðu útsýni. Rúmg. herb. Nýtt gler. Snyrtil.
hús og sameign. Verð 7,5 millj.
Asparfell 1304
Ca 88 fm 4ra herb. íb. á 6. hæö í fjölb. Góö
sameign. Verö 6,2 millj.
Fálkagata - laus 1261
Hér fáið þiö neöri sérhæö í þribhúsi á
góöu verði. íb. er ca 91 fm. 4 herb.,
rúmg. eldhús. Fráb. staðsetn. og lóö i
rækt. Áhv. 4,4 millj. húsbr. V. 7,5 m.
Tjarnargata 1504
NY
Ca 121 fm 3. hæð og ris í þríb. Flísar. Fráb.
útsýni. Nýjar lagnir og rafmagn. Verð 9,9
millj. Skipti á ódýrara.
Stóragerði H58
Rúmg. og falleg 95 fm íb. 2 stofur. Rólegur
staður. Fráb. staðsetn. Verð 7,9 millj.
Flyðrugrandi 1166
Ca 132 fm mjög vönduð íbúð á 2. hæö í
sérlega góðu sambýli. Sérinng. á jarðhæð.
Stórar stofur, 3 svefnherb. Suöursvalir og
sólstofa. Mikil sameign með æfingaherb.
og gufubaði. Verö 10.990 þús.
Efstihjalli - Kóp. 1300
Glæsil. 88 fm íb. í litlu fjölb. Góöar innr.
Rúmg. stofa. 2 aukaherb. í kj. og baðherb.
Áhv. 4,9 millj. Verö 8,5 millj.
Kríuhólar - laus 1274
Ca 112 fm 4ra-5 herb. íb. i litlu'fjölb. 3 sv-
herb., stór stofa, sjónvherb. Svalir. Þvhús I
íb. Nýl. viög. hús. V. 6,9 m.
Kjarrhólmi - Kóp. 1387 NÝ
Falleg ca. 90 fm íb. í góðu fjölb. Parket
suðursvalir. Útsýnisstaður. Þvottah. í íb.
Verö 7,2 millj.
Fiskakvísl 1356 NÝ
Ca 123 fm 5 herb. íb. á 1. hæð í virðulegu
litlu fjölbýli. Nýtt á baði. Parket. Tvennar
svalir. Franskir gluggar. 24 fm bílsk. Verö
11,7 millj.
Snæland - Fossvogur
Mjög góð 4ra-5 herb. íb. á góöum stað
í þessu vinsæia hverfi. Suðursvalir.
Góð stofa. Efsta hæð í litlu fjölb. Áhv.
4,8 millj. húsbr. Verö 8,2 mlllj.
Hvassaleiti - m. bílsk. 1246
Mjög góö 100 fm íb. á 3. hæö í fjölbýli. 3
svefnherb., stofa með nýju parketi. Suður-
sv. Snyrtil. sameign. Ca 22 fm bílsk. Góö
eign. Verö 8,9 millj.
Bugðulækur 1271
Ca 151 fm ib. í fjórb. á góöum staö. 4
svefnherb., þar af 2 herb. með sérinng.
og -baöherb., stofur meö parketi. Stór-
ar suöursv. Hagst. verö 10,2 mlllj.
3ja herb.
VANTAR EIGNIR MEÐ
B Y GGING ASJLÁNUM
Austurberg - m. bílsk. 1258
Góð ca 81 fm íb. á 2. hæð i fjölb.
Rúmg. stofa. Suöursv. Bilsk. Nýviðgert
hús. Verö 6,7 mlllj.
Austurberg 1501
Góð 3ja herbjb. á jarðhæö. Parket. Flis-
ar. Verönd. Áhv. 2,9 millj. Verö 5,8 millj.
Hamraborg - Kóp 1382 NÝ
Ca. 73 fm rúmg. ib. i nýviðg. fjölb. Suður-
sv. góð sameign. Verö 5,9 millj.
Hringbraut 1331
Góð íb. á 3. hæö i fjölb. 2 rúmg. herb. og
stofa. Suðursv. Aukaherb. í risi m. aðg. að
baðh. Verö 5,9 millj.
Hraunbær 1306
Vel skipul. íb. í fjölb. Parket. Vestursv.
Verslun og sundlaug viö höndina. Áhv.
byggsj. V. 6,9 m. Skipti á ódýrara.
Æsufell 1367
Falleg ca 88 fm endaib. á 4. hæð i lyftu-
húsi. Stór og björt stofa. Svalir. Nýl. parket
og eldhúsinnr. Áhv. ca 1,3 miilj. byggsj.
Verö 6,6 millj.
Bárugata - vesturb. 1312
Mjög góð ca 64 fm jarðhæð/kj. í góöu
steinhúsi. Parket. Fiisar á baöi. Gróinn
garöur. Hús ný málað og nýl. þak. Verö
aðeins 5,3 miilj.
Furugrund 1323
Sérlega góð ca 77 fm íb. í litlu fjölb. neðst
í Fossvogsdalnum. 2 herb., stofa og sjón-
vhol. Flísar. Parket. Hús og sameign ný-
viögert. Suðursv. o.fl. Verö 6,6 millj.
NY Laugavegur - miðb. 1347 NÝ
Skemmtil. ca 50 fm 3ja herb. íb. á e’fstu
hæö. Ný gólfefni. Parket. Verö 4,8 millj.
Melabraut - Seltj. 1287
Falleg mikið endurn. risib. á rólegum stað.
Sjávarútsýni. Stór garður. Áhv. ca 1760
þús. Verö 4,7 millj.
Skjólbraut - Kóp. 1521 NÝ
Ca 73 fm björt, falleg suðuríb. Eikarparket.
Stórt eldhús og þvhús. Stutt i þjónustu.
Verö 5,9 millj.
Furugrund - Kóp. 1104
Ca 71 fm falleg ib. á 2. hæö í snyrtil.
fjöld. Parket. Stórar suðursv. Mjög góö
sameign. Skóli, verslun, útivistarsv.
Verö 6,2 millj.
Sporhamrar 1338
NY
Glæsil. 110 fm ib. á jarðhæð í litlu fjölb.
Rúmg. stofa og boröst. Falleg innr. Nýtt
parket. Suðurverönd.Verö 8,8 millj.
Hjarðarh,- m. byggsj.1541 NÝ
Ca 60 fm vel skipul. íb. á 3. hæö í góöu
fjölb. Suöursv. Verö 5,4 millj. Áhv. 3,5
millj. byggsj., mismunur 1,9 millj. má
greiöast á árinu.
Sporhamrar 1338
Glæsil. 110 fm íb. á jarðhæö í litlu fjölb.
Rúmg. stofa og boröst. Falleg innr. Nýtt
parket. Suðurverönd. Eign fyrir vandláta.
Engihjalli - m. byggsj. 1193
Vel skipul. ib. i nýviðgerðu húsi. Parket,
flísar, góðar svalir o.fl. Áhv. byggsj. 2,4
millj. Verö 5950 þús.
Orrahólar 1187
Björt og falleg ca 88 fm ib. í nýviög.
lyftuhúsi. Suöursvalir m. frábæru út-
sýni. Verö 6,5 millj.
Kaldakinn - Hfj. 1142
NY
Fellsmúli 1241
Mjög góö ca 114 fm 5 herb. endaib. á 4.
hæð í góðu fjölb. 3-4 svefnherb., stór
stofa. Parket. Flisar. Vestursv. Fallegt út-
sýni. Verö 7,9 millj.
Austurströnd 1396_____________NÝ
Sérl. falleg 114 fm ib. á 2. hæð. Flísar á
baði. Parket á gólfum. Gott eldhús. Mikil
lofth. Inng. m. einni ib. Gott útsýni. Eign í
sérfl. Verö 9,5 millj.
Álfatún - Kóp. 1349___________NÝ
Glæsil. og vel skipul. 126 fm ib. á 2. hæö i
fallegu fjórb. m. bílskúr. Vandaðar innr.
Parket. Stórar suöursv. Fallegt útsýni.
Verö 10,5 millj.
Meistaravellir - laus 1332
Mjög góö 94 fm íb. á 4. hæö á vinsælum
stað. Rúmg. stofa og 3 svefnherb. Góður
garöur. Verö 7,6 millj.
Austurströnd - Seltj. 1102
Sérlega falleg ib. með bílgeymslu. Suð-
urverönd. Norðursv. Fráb. utsýni. Park-
et. Geymsla innan ib. Þvhús á hæöinni.
Áhv. byggsj. 4,5 millj. Verö 8,0 mlllj.
Þingholt 1262
Hringbraut - nýuppg. 1278
Góð ca 68 fm íb. á 2. hæð. Ný eldhúsinnr.
og teppi. Ný tæki á baði. Nýtt tvöf. gler, ný
máluö o.fl. Góð og vinaleg ib. i vesturbæn-
um. Verö 5,8 mlllj.
2ja herb.
VANTARI
SMÁÍBÚÐAHVERFI
Hraunbær 1393
NY
Góð ca 80 fm kjíb. á góðum staö í Firöin-
um. Áhv. 3 millj. byggsj. og húsbr. Verö
5,7 millj.
Rauðalækur 1368
Ca 85 fm jaröhæð/kj. í nýuppgerðu húsi.
Allt nýtt á baöi, nýl. parket og dúkar. Stórir
og bjartir gluggar. Sérinng. Verö 6,9 millj.
Hagamelur 1365
Ca 105 fm jarðhæð/kj. 3-4 herb. og stor
stofa. Sérinng. Björt, stór og góð íb. i fjórb.
á mjög góöu veröi 6,9 millj.
Reynimelur -1. hæð 1390
Björt 3ja herb. ib. Suðursv. Snyrtil. sam-
eign. Stutt í verslun og skóla. Litil umferð.
Verö 6,5 millj. Laus strax.
Dalsel 1234
Mjög rúmg. ca 90 fm jarðhæö i þessu vin-
sæla hverfi. 2 góö svefnherb., stór stofa,
fallegt eldhús. Verö 6,7 millj.
Klapparst. - m. bflg. 1282
Rúmg. ca 100 fm íb. á 2. hæð i nýl. 6-ib.
húsi. Bílgeymsla með sérstæði í kj. Ib. er
laus. Verö 7,6 miilj.
Gullfalleg, björt og rúmg. ca 63 fm ib. á 2.
hæð i nýviðgeröu fjölb. Parket. Suðursv.
Fróðengi 1341
Ca 40 fm einstaklib. Eikar-parket. Flísar.
Stækkun mögul. Verö 4150 þús.
Bergþórugata 1307
Falleg nýuppgerö ca 48 fm kj./jh. ibúð í
tvíb. Ný teppi. Nýir gluggar. Bakgarður.
Verö 4,4 millj.
Holtsgata 1327
Skemmtil. 39 fm endurn. íb. í vestur-
bæ. Verö 3.950 þús. Góö greiöslu-
kjör.
Oðinsgata 1371
NY
Ca. 51 fm járöh. í parh. Áhv. 2,1 millj.
Verö 3,5 millj.
Vesturgata - Hfj. 1268
Ca 55 fm ib. á jarðhæð í steinhúsi. Sér-
inng. Áhv. 1,8 millj. Verö 3,9 millj.
Öldugata isos________________NÝ
Falleg nýuppgerö ca 40 fm kjíb. í nývið-
gerðu húsi. Nýjar lagnir og rafmagn. Góð
innr. Verö 3.980 þús.
Engihjalli - Kóp. 1336
Rúmgóð og björt 62 fm íb. á 3. hæö í
nýviögeröu lyftuhúsi. Stórar svalir með-
fram ib. Sameiginl. þvhús á hæðinni.
Verö 4,9 millj.
NY
Ca 112 fm 3ja herb. íb. á jaröhæö/kj. viö
Skothúsveg. Nýtt þak. Fallegur garöur.
Stór herb. Laus fljótl. Áhv. ca 3,4 millj.
Verö 6,5 millj.
Laugavegur 1313
LÁTIÐ DRAUMINN RÆTAST! Útb. aöeins
ca 1 millj. má dreifast á 12 mán. Ca 45 fm
íb. í bakhúsi. Þarfnast standsetn. Tilvalin
fyrir laghenta. Verö 2,7 millj
Háaleitisbraut 1259
Skemmtil. ca 56 fm endaíb. í nýviðgerðu
fjölb. Fallegt útsýni. Áhv. ca 2,4 millj. hús-
br. Verö 4980 þús.
Víðimelur 1001
Ca 80 fm góð íbúö í kjallara á friðsælum
staö. Nýleg eldhúsinnr. Stór stofa, rúmgott
svefnherb. Stórir gluggar. Garður í rækt.
Engjasel - lítil útb. 1352 NÝ
Falleg og björt einstaklib. á jaröhæö í góðu
fjölbýli. Svefnkrókur. Fallegt suðurútsýni.
Ahv. 2 millj. Verö 3,4 millj.
Jöklasel 1386_________________NÝ
Falleg rúmg. ca 70 fm íb. á 2. hæö (efstu)
í litlu fjölb. Parket. Flísar. Áhv. 2,9 millj.
Verð 5.980 þús.
Lokastígur 1503_________________________NÝ
Ca 61 fm björt og rúmg. ib. á 2. hæö í þríb.
Parket. Póstagluggar. Góður garður. Áhv.
2,9 millj. Verö 5,7 millj.
Austurströnd 1369____________NÝ
Góö ca 61 fm í b. á 3. hæð í lyftuh. Park-
et. Góðar innr. Útsýni. Verö 5.990 þús.
Höfðatún 1245
GÓÐIR GREIÐSLUSKILMÁLAR. Mjög
góð notaleg en ósamþ. 57 fm ib. á 3. hæð.
Rúmg. stofa meö parketi, stórt svefnherb.,
gott eldhús. Falleg viöarkl. í herb.
Laugavegur 1345_____________NÝ
Ca 43 fm ib. á 3. hæö á góöum staö. Snyr-
til. sameign. Nýl. viögert þak. Hagst. áhv.
byggsjlán ca 3 mlllj. Verö 4,5 millj., 1,5
millj. meiga gr. á árinu.
Atvinnuhúsnæöi
Laugavegur
Vantar verslunarhúsnæöi viö Laugaveg
fyrir traustan kaupanda.
Háteigsvegur 1394____________NÝ
Ca 111 fm verslhúsn. og lager. Ýmsir
mögul. Nánari uppl. á skrifst.
Skeifan - 2. og 3. hæð 1149
Tvær rúml. 280 fm hæðir í glæsil. húsi.
Vönduö gólfefni og innr. Hæöirnar henta
vel fyrir skrifst. eöa þjónustufyrirtæki. Gott
verö og góð grkjör í boði.
I siníðum
Þinghólsbraut - Kóp. 1238
Ca 87 fm íb. á fráb. útsýnisstaö í þríbýli.
Húsið afh. fokhelt aö innan og múrað að
utan. Áhv. ca 4,0 millj. Verö 6,5 millj.