Morgunblaðið - 20.01.1995, Page 9

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 20. JANÚAR1995 B 9
A fyrstu skjánryndergerð, staðsetningogverð valið...
síðan birtist mynd af eigninni að utan..
ogeinnigað innan aföllum vistarverum.
FASTEIGNAMIÐLARINN SPARAR KAUPENDUM 0G SELJENDUM MIKLA FYRIRHÖFN
Fasteignamiðlarinn er byltingarkennd nýjung sem kemur
kaupendum og seljendum saman á ótrúlega þægilegan hátt!
Þetta nýja tölvukerfi hjá Húsakaupum virkar þannig, að
upplýsingum ásamt mörgum myndum er komið fyrir í tölvu og
þannig eiga kaupendur kost á að sjá eignina á tölvuskjá iíkt og
þeir væru á staðnum. Og allt gerist þetta í ró og næði á
skrifstofu Húsakaupa. Með þessari nýjung er tímasóun og erill
við óþarfa skoðun nánast úr sögunni ög bæði kaupendur og
seljendur hagnast. Láttu Fasteignamiðlarann losa þig við allt
umstang. Líttu í Húsakaup.
Opið laugardag kl. 11-14
Þjónustuíbúðir
Hjallasel
23232
69 fm raðhús fyrir aldraða. Næsta hús við
þjónustumiðstöðina Seljahlíð. Laust til afh.
Lyklar á skrifst. Verð 8 millj.
Einbýlishús
Vaölasel
10142
300 fm einb. með tvöf. bílsk. 4 góð svefn-
herb., stórar stofur, vandað eldhús. Gott
skipulag á íb. og mögul. á 2ja-3ja herb. íb.
á jarðhæð.
Vesturberg 19481
181 fm einb. ásamt bílsk. á einstökum
útsýnisst. Húseignin í góðu ástandi. Nýl.
sólstofa. Arinn. Góður aflokaður garður.
Skipti æskil. á minni eign. Verð 14,9 millj.
Hnotuberg — Hf. 23297
Sérlega glæsil. einb. 333 fm með tvöf.
bílsk. Allt að 5 svefnherb., stórar stofur,
fullb. eldhús. Lokafrág. hússins eftir. Verð
15,9 millj.
Raðhús - parhús
Melbær 23015
268 fm raðhús á tveimur hæðum ásamt
kj. Bílsk. Vandaöar innr. Mögul. á séríb. í
kj. Áhv. 5,7 millj. Verð 13,9 millj.
Móaflöt — Gb. 23069
135 fm raðhús ásamt 45 fm tvöf. bílsk. á
góðum stað í Garöabæ. Útsýni. Ný eldhús-
innr. Stór garður. Hús endurn. að hluta
til. Verð 12,9 millj.
Vesturströnd — Seltj. 60622
245 fm stórgl. raðhús með innb. bílsk. á
góðum útsýnisst. 4 svefnherb. Eikar-park-
et. Vandað tréverk. Sólskáli. V. 14,9 m.
Ránargata 22044
146 fm raðhús á þremur hæðum í miðborg
Reykjavíkur. Mikið endurn. hús. Nýtt gler,
endurn. þak. Hús nýviðgert og málað. Fal-
leg eign. Verð 10,8 millj.
Brúnaland
Nýtt í sölu fallegt og vel staðsett 230 fm
raðhús auk bílsk. Nýtt glæsil. eldhús og
bað. Stórar stofur, gengið úr þeim út í
garð. Verð 14 millj. Laust fljótl.
Brekkutangi — Mos. 19531
226 fm endaraðh. á tveimur hæðum ásamt
kj. Mögul. að útbúa séríb. 4 svefnherb.,
góðar stofur. Arinn. Vönduð eign. Verð
12,9 millj.
Logaland — Fossv. 22962
195 fm endaraðh. á tveimur hæðum ásamt
frístandandi bílsk. 4 svefnherb. og forstofu-
herb. með sérinng. Arinn. Ræktuð lóð.
Verð 13,5 millj.
Háteigsvegur
10142
Jöklafoid 5315
173 fm nýl., glæsil. og vandað par-
hús með innb. bflsk. 3 svefnherb.
Vandaöar innr. Allt tréverk í stfl.
Heitur pottur. Hiti í stéttum. Áhv.
10,5 millj. m. greiðslubyrði 68 þús.
á mán. Verð 14,3 millj.
Frakkastígur 10142
116 fm forskalað timburparhús á steyptum
grunni efst við Skólavörðuholt. Endurn. að
stórum hluta m.a. nýtt eldh. og bað. Allar
lagnir nýjar og nýtt þak. Lítill, ræktaður
garður. Verð 7,8 millj.
Þverás 10142
Glæsil. nýtt parhús tvær hæðir og ris.
Nánast fullb. Stór bílsk., ófrág. Áhv. 5,0
millj. byggsj. Verð 13,5 millj. Laust strax.
Lyklar á skrifst.
Hæðir
IMjörvasund 15799
Falleg 106 fm 4ra herb. efri sérhæð í tvib.
Hús klætt að hluta. Merbau-parket. Áhv.
4,7 millj. Verð 9,5 millj.
Baughús 10142
132 fm sérhæð í nýl. húsi. Að mestu
bráðab. tréverk, gólfefni komin að hluta.
Húsið ófrág. aö utan. Áhv. 5,2 millj. byggsj.
Verð 9 millj.
214 fm neðri sérhæð ásamt 30 fm bílsk.
í glæsil. eldra steinhúsi. Endurn. að hluta
til. 3 stofur, 3 svefnherb. Parket, marmari
og flísar. Sólhýsi og heitur pottur. Aöstaða
í kj. Mjög sérstök eign. Áhv. 2,5 millj.
byggsj^Verð 15 millj.
Rauðageröi 23388
90 fm neðri sérhæö i nýl. tvíb. Nýl. parket
og eldhús. Sér rækaður garður. Sórþvhús
og upphitað bílastæði. Falleg eign. Áhv.
4,3 millj. Verö 8,3 millj.
Kársnesbraut — Kóp. 22988
139 fm góð neðri sérh. ásamt 28 fm bílsk.
vestarl. á Kársnesbraut. 4 svefnherb., nýl.
eldh. Allt sér. Gott útsýni. Ræktaður garð-
ur. Aðgengi fyrir fatlaða. Verð 10,5 millj.
4ra-6 herb.
Hlíðarhjalli — Kóp. 22820
98 fm 4ra herb. íb. með 37 fm bílsk. í litlu
fjölb. á einum besta stað í Suöurhlíðum
Kóp. Eikar-parket. Útsýni. Gott leiksvæði
fyrir börn. Áhv. 5 millj. byggsj.. Grbyrði 25
cþús. hvern mán. Verð 10,5 millj.
Rauðás 18315
106 fm mjög falleg 4ra herb. íb. á tveimur
hæðum í litlu fjölb. Flísar, parket. Áhv. 3,3
millj. Verð 8,5 millj.
Flúðasel 22867
Falleg 4ra herb. íb. með bílskýli á 3. hæð.
Parket. Útsýni. Áhv. 2,9 millj. Verð 7,8 millj.
Sporhamrar 22595
126 fm glæsil. íb. ásamt 20 fm bílsk. 3
svefnherb. Sérþvhús og -geymsla í (b.
Fullb. vönduð eign. Áhv. 5,5 millj. Verð
10,6 millj.
Álfaskeið — Hf. 20159
104 fm 4ra-5 herb. íb. í nýviðgerðu húsi.
Góðar innr. Þvhús í íb. Tvennar svalir. Bílsk.
Áhv. 3,5 millj. Verö 8,6 millj.
Flétturimi 3704
108 fm ný og fullb. 4ra herb. íb. á 1. hæð
í 3ja hæða fjölb. Merbau-parket. íb., sam-
eign og lóð skilast fullfrág. Bílskýli. Verð
8,8 millj. Hagst. grmögul. með grbirgði
niður í 42 þús. á mán.
Lundarbrekka — Kóp. 20158
4ra herb. endaíb. með sórinng. Góð gólf-
efni. Þvhús í íb. Hús nýl. viðgert. V. 7,4 m.
Álftahólar 23028
106 fm mjög falleg íb. á 7. hæð í góðu
lyftuhúsi. Endurn. bað. Parket. Mjög viö-
sýnt. Verð 7,5 millj.
Ljósheimar 23280
97 fm 4ra herb. íb. á 5. hæð í lyftuhúsi.
Fallegt útsýni. Tilboð: óskast.
Ægisíða 22104
94 fm 4ra herb. íb. á miðhæð í góðu þríb.
Parket, flísar. Ræktaður garður. Áhv. 2,5
millj. Verð 8,4 millj.
Hulduland 19435
120 fm 5 herb. ib. á 2. hæð ósamt
20 fm bflsk. 4 góð svefnherb. Sér-
þvhús« Fráb. útsýni.
Maríubakki 13897
99 fm 4ra herb. íb. á 2. hæð ásamt 18 fm
herb. í kj. Lítiö vel staðsett fjölb. 2 stofur,
2 svefnherb., sérþvhús. Verð 6,9 millj.
Frostafold 23277
101 fm 4ra herb. íb. á 1. hæð í góðu fjölb.
Stutt í skóla og aðra þjónustu. Áhv. 4,9
millj. byggsj. Verð 8,8 millj.
Tómasarhagi 23082
82 fm rishæð í fjórb. Upprunalegar innr.
Stórar svalir með samþ. teikn. af sólskála.
Sjávarútsýni. Verð 7,5 millj.
Skeljatangi — Mos. 23037
Ný fullb. 94 fm íb. í Permaform-húsi frá
Álftárósi. Sérinng. Verð 6.950 þús.
3ja herb.
Borgarholtsbraut 22749
72 fm 3ja herb. íb. í fjórb. Parket. Þvhús í
íb. Suðurgarður. Áhv. 2,7 millj. V. 6,4 m.
Víðimelur 8767
85 fm stórgl. mikið endurn. 3ja herb. íb. á
3. hæð ásamt íbherb. í risi. Allt nýtt. Park-
et. Flísar. Nýl. eldhúsinnr. Tvöf. gler. Dan-
foss. Áhv. 3,3 millj. húsbr. Verð 7,2 millj.
Hraunbær 20148
81 fm mjög góð ib. á 2. hæð. öll
nýl. andum. Parket. Nýl. eldhúsinnr.
Vel staðsett hús. Áhv. 4,2 millj.
Grbyrðl 28 þús. hvern mán. Verð
6.7 míllj.
Sólheimar 23439
85 fm 3ja herb. íb. á 9. hæð I lyftuhúsi.
Mikið útsýni. íb. þarfnast endurbóta.
Miðleiti 23275
100 fm 3ja herb. íb. í glæsil. fjölb. ásamt
stæði i bílgeymslu. Parket, flísar. Nýl. eldh.
Aðeins 4 íb. i stigahúsi. Sérl. góð sam-
eign. Verð 10,9 millj.
Lokastígur 18886
62 fm neðri sérhæð í tvib. steinhúsi ásamt
10 fm útiskúr. Þarfnast talsveröra endur-
bóta. Verð 4,3 millj.
Laugateigur 22740
Falleg risíb. ca. 70 gólffleti. Öll endurn.
þ.m.t. gluggar, gler, lagnir, öll gólfefni og
innr. Húsið er i enda götu. Mikið útsýni.
Verð 5,9 millj.
Áifhólsvegur —
Kóp. 14863
63 fm 3ja herb. íb. i góðu fjórb.
ásamt bflsk. Parket. FKsar. Sér-
þvottah. Mjög fallegt útsýni. Áhv.
tæpar 4,0 millj. byggsj. V. 7;1 m.
Noröurás 14863
3ja herb. íb. í nýl. litlu fjölb. íb. er hæð og
ris m. þvaðstöðu í íb. Áhv. 1,8 millj. byggsj.
Verð 7,2 millj.
Fannborg - Kóp. 22569
83 fm 2ja-3ja herb. íb. með sérinng. Nýtt
baö. Góðar innr. Stórar flísalagðar svalir.
Útsýni. Verð 6,5 millj.
2ja herb.
Ásbraut - Kóp. 22590
37 fm björt og sérl. rúmg. íb. á 2. hæð.
Góð sameign. Verð 3,7 millj.
Vindás 22520
59 fm 2ja herb. íb. ásamt stæði í bíl-
geymslu. Þvhús á hæð. Hús varanl. klætt
að utan. Áhv. 3,4 millj. byggsj. Verð 5,9
millj. Laus strax. Lyklar á skrifst.
Álfaheiði — Kóp. 23012
64 fm 2ja herb. íb. á 2. hæð. Þvaðstaða á
baði. Parket. Flísar. Geymsluris. Glæsil. íb.
Áhv. 4,1 millj. byggsj. Verð 6,5 millj.
Asparfell 23327
64.5 fm 2ja herb. íb. á 7. hæð í lyftuh.
Nýl. parket. Eikarinnr. Fráb. útsýni. Áhv.
2.5 millj. byggsj. Verð 5,1 millj.
Kríuhólar 21958
45 fm 2ja herb. íb. á 2. hæð í góðu lyftuh.
Ljósar innr. Verð 4,3 millj. Engar yfirstand-
andi framkvæmdir.
Grundartangi — Mos. 10142
62 fm 2ja herb. endaraðh. m. góðum suð-
urgarði. Ný gólfefni. Áhv. 4,0 millj. í hagst.
lánum. Laus strax. Lyklar á skrifst.
^ SUÐURLANDSBRAUT 52 v/FAXAFEN
(\ HUSAKAUP
Heildarlausn I
fasteignaviðskiptum
682800 FASTEIGNAMIÐLUN 682800
félagII FASTEIGNASALA
Brynjar Harðarson
viðskiptafræðingur,
Guðrún Ámadóttir
löggiltur fasteignasali,
Sigrún Þorgrimsdóttir
rekstrarfræðingur,
Karl G. Sigurbjörnsson
lögfræðingur.
ENDURGJALDSLAUS afnot
íbúðarhúsnæðis sem launa-
greiðandi lætur launamanni sínum
í té skulu metin launamanni til
tekna og af þeim reiknuð stað-
greiðsla þannig, að fyrir ársafnot
reiknast 2,7% af gildandi fasteign-
armati íbúðarhúsnæðisins (þ.m.t.
bílskúr) og lóðar. Fjárhæð þessi
skiptist hlutfallslega á greiðslu-
tímabil miðað við tímalengd
þeirra.
Þetta kemur fram í auglýsingu
Slcattmat liíisiiæéisliluiiiiiiida
ríkisskattstjóra um skattmat í
staðgreiðslu 1995, sem gefín var
út fyrir skömmu. Hafi launamaður
afnot íbúðarhúsnæðis sem launa-
greiðandi hans lætur honum í té
gegn endurgjaldi sem er lægra
heldur en 2,7% af gildandi fast-
eignarmati íbúðarhúsnæðisins
(þ.m.t. bílskúr) og lóðar, skal
meta launþega mismuninn til
tekna og reikna af honum stað-
greiðslu eftir því sem hlutfall
greiðslutímabils segir til um. Af
þeim hluta orkukostnaðar launa-
manns sem launagreiðandi haiis
greiðir skal reiknuð full stað-
greiðsla.
Af endurgjaldslausum afnotum
launamanns á orku (rafmagni og
hita) skal staðgreiðsla reiknuð af
kostnaðarverði.
Af húsaleigustyrk sem launa-
greiðandi greiðir launamanni sín-
um ber að reikna staðgreiðslu að
fullu.
Fylgi starfi launþega kvöð um
búsetu í húsnæði sem vinnuveit-
andi lætur honum í té, er skatt-
stjóra heimilt að lækka mat hús-
næðishlunninda með hliðsjón af
ákvæðum 5. gr. reglugerðar nr.
334/1982 við álagningu opinberra
gjalda á næsta ári eftir stað-
greiðsluár, svo sem verið hefur.
Eigi skal meta launamanni til
hlunninda afnot af húsnæði í ver-
búðum eða vinnubúðum þar sem
launamaður dvelur um takmark-
aðan tíma í þjónustu launagreið-
anda.