Morgunblaðið - 02.06.1995, Blaðsíða 1

• MARKAÐURINN • SMIDJAN • LAGNAFRÉTTIR • GRÓÐUR OG GARÐAR • HÝBÝLI • FRÉTTIR •

Prentsmiðja Morgunblaðsins
Föstudagur 2. júní 1995
Blað D
Lán til
endurbóta
Sækja þarf um húsbréfalán
til endurbóta og viðhalds á
húsnæði, áður en fram-
kvæmdir eru hafnar, segir
Grétar J. Guðmundsson í
þættinum Markaduritin. Of
margir flaska á þessu. / 2 ►

• UUU-L'j'
Smíði
í þættinum Smidjan fjallar
Bjarni Ólafsson um smíði
timburhúsa og horfir þar m.
a. til Noregs, en timbur til
húsagerðar hefur verið flutt
til íslands frá Noregi frá því
á landnámsöld. / 24 ►
Bygging
Byggingaþjónust-
AN í Garðastræti hef-
ur komið upp gagna-
banka yflr íslenzk byggingar-
f'yrirtæki og nú hefur hann
verið tengdur internetinu
svonefinda og þar með sams
konar gagnabönkum í öðrum
löndum. Undirbúningur hef-
ur staðið í nokkur ár og hef-
ur þessi nýja lína fengið
nafnið Byggingarlínan.
— Víða um lönd hefur verið
unnið að því að koma upp
öflugum gagnabönkum á
byggingasviðinu á undan-
fömum árum og nú er í sí-
fellt meira mæii verið að
tengja þessa gagnabanka
saman, segir Gestur Ólafsson
arkitekt, firamkvæmdasfjðri
Byggingarþjónustunnar.
Hann telur brýna nauðsyn
á því nú að safna saman á
einn stað þeirri þekkingu,
sem til er á mörgum sviðum í
íslenzkri byggingarstarfsemi
í því skyni að markaðssefja
hana erlendis. Þetta er eitt
meginverkefni Byggingarlín-
unnar, en henni er þó ekki
einungis ætlað að starfa á
alþjóðlegum grundvelli, held-
ur einnig hér innanlands.
Að mati Gests eru tækifær-
in erlendis ótal mörg, ekki
bara í nálægum löndum held-
ur alls staðar í heiminum, en
það þurlí að bera sig eftir
þeim. /12 ►
Hærra húsbréfa
þak þarf fyrir
stærri
Á FYRSTU þremur mánuðum þessa
árs seldust aðeins 19 einbýlishús og
raðhús á höfuðborgarsvæðinu á móti
52 húsum á sama tímabili í fyrra sam-
kvæmt þeim kaupsamingum, sem
borizt hafa Fasteignamati ríkisins.
Erfitt er að skýra þennan mikla
samdrátt. Töluverð tregða hefur
verið í sölu stórra eigna í langan tíma
og hún yfirleitt verið skýrð á þann
veg, að hámarks lánafyrirgreiðsla í
húsbréfakerfinu sé alltof lítil, en hún
er nú rúml. 5,3 millj. kr. vegna not-
aðs húsnæðis en tæpi. 6,4 millj. kr.
vegna nýbygginga. Þar breytir
engu, hvort um kaup á lítilli íbúð eða
á stóru húsi er að ræða.
Það segir sig sjálft, að þessi fjár-
hæð dugir skammt, þegar um kaup á
stórri og verðmikilli eign er að ræða.
Þetta húsbréfaþak hefur hins vegar
verið við lýði í mörg ár, svo að sam-
drátturinn í sölu einbýlishúsa og raö-
eignir
húsa nú verður ekki útskýrður með
því einu saman.
Fermetraverð í einbýlishúsum og
raðhúsum virðist líka hafa lækkað
frá því í fyrra. Þar verður þó að hafa
í huga, að fermetraverðið hefur yfir-
leitt tekið einhverjum breytingum
frá einum tíma til annars á undan-
fórnum árum og þær má vel skýra
með því, að þessar eignir eru mjög
mismunandi að stærð, en fermetra-
verðið er yfirleitt hærra í þeim minni
en þeim stærri.
Þar við bætist, að húseignir eru
mjög mismunandi að allri gerð og
mjög mismikið í þær borið, en verð-
ið fer að sjálfsögðu mikið eftir því.
Þær raddir gerast nú æ háværari,
sem vilja hækka húsbréfaþakið eða
afnema það með öllu, þannig að þeir,
sem vilja og geta keypt myndarleg-
ar eignir, geti nýtt greiðslumat sitt í
húsbréfakerfinu til fulls.
Sala einbýlis- og raðhúsa á höfuð-
borgarsvæðinu 1991-95
1991 1992 1 993 1994 ’95
SJÓÐUR 2
FYRSTI 8c EINI
TEKJUSJÓÐURINN Á ÍSLANDI SEM GREIÐIR
MÁNAÐARLEGA VEXTI
Sjóður 2 er fyrsti
tekjusjóðurinn á íslandi
sem greiðir vexti umfram
verðbólgu mánaðarlega og
hentar því þeim sem vilja
auka mánaðarlegar
tekjur sínar.
Mánaðarlegar vaxtagreiðslur.
Skattfrjálsar vaxtatekjur.
Uttekt heimil hvenær sem er, án nokkurs
kostnaðar.
Lágmarks inneign í sjóðnum er 500.000 kr.
Fylgir ávöxtun íslenskra markaðsskuldabréfa
og rjárfestir einungis í traustum skuldabréfum.
Ökeypis varsla bréfanna.
Mánaðarleg yfirlit um vexti og eign.
Hægt að fá vexti lagða inn á reikning í hvaða
banka sem er.
Ráðgjafar VÍB veita frekari upplýsingar um
Sjóð 2 í afgreiðslunni í Ármúla 13a eða í síma
560-8900. Jafnframt er hægt að kaupa Sjóð 2
í útibúum íslandsbanka um allt land.
Verið velkomin í VÍB.
FORYSTA1 FJARMÁLUM!
VlB
VERÐBRÉFAMARKAÐUR ÍSLANDSBANKA HF.
• Aðili að Verðbréfaþingi íslands •
Ármúla 13a, 155 Reykjavík. Simi 560-8900.