Morgunblaðið - 02.06.1995, Blaðsíða 22
22 D FÖSTUDAGUR 2. JÚNÍ1995
MORGUNBLAÐIÐ
Stakfell
Fasteignasala Sudurlandsbraut 6
568-7633 iF
Lögfræðingur
Þórhildur Sandholt
Sölumenn
Gísli Sigurbjörnsson
Sigurbjörn Þorbergsson
Atvinnuhúsnæði
NJORVASUND
Góð 4ra herb. miðhæð í þríbýli ásamt vel
búnum 28 fm bílskúr. Falleg lóð. Vinsæll
staður. Skipti möguleg á sérbýli í nálægu
hverfi.
STÓRHOLT - TVÆR ÍBÚÐIR
Efri hæð með sérinngangi ásamt risi.
Ul<nA!n O I ir O kn.k r- ..hmjJ!
AUSTURSTRÓND 12
Tvö mjög góð pláss á 1. hæð undir versl-
un eða þjónustustarfsemi. 62 og 56 fm
stærðir. Auk þess jafnstórt eða stærra
pláss í kjallara sama húss. Heppilegt fyrir
lagera eða geymslur.
SKEMMUVEGUR 34
Gott 250 fm iðnaöarhúsnæöi á neðri hæð
með góðri lofthæð. Rúmgóð frágengin lóð
framan viö húsnæðið. Getur losnað strax.
Einbýlishús
LINDARGATA - TVÆR EIGNIR
Lítið, steypt einbýlish. á einni hæö 63,5
fm. Allt nýendurnýjað. Innréttingar, gler
og gluggar, þak, rafmagn, hitakerfi og
gólfefni. Verð 5,9 millj.
Einnig bakhús 30,8 fm, ekki samþykkt en
allt endurnýjað. Verð 2,7 millj.
KAPLASKJÓLSVEGUR
Mjög skemmtilegt 160 fm hús á tveimur
hæðum. Nú nýtt sem tvær íbúðir. Eitt af
sænsku húsunum, steyptur kjallari og
timbur-efri hæð.
MARKARFLÖT
Fallegt hús á einni hæð 152 fm með 53
fm bílskúr. Vel búið hús með 4 svefn-
herb. Fallegur garður.
MEÐALBRAUT - KÓP.
Glæsilegt 270 fm einbýli á tveimur hæð-
um auk kjallara sem hentar til tómstunda-
iðju eöa annars. Góður 36 fm bílskúr.
Mjög vel staðsett eign í hjarta Kópavogs
nálægt sundlaug og allri þjónustu. Hús á
frábæru verði.
BRÚNASTEKKUR
Vandað 337 fm hús með tveimur íbúðum.
Efri hæö stórar stofur, 3 stór svefnher-
bergi, eldhús og bað auk fjölskylduherb.
og margskonar aðstöðu í kjallara til tóm-
stunda og gufubaðs. Einnig 2ja herb. íbúð
með sérinngangi. Tvöfaldur bílskúr.
Glæsileg eign.
LAUFBREKKA - KÓP.
3ja íbúða hús á tveimur hæðum meö 4ra
og 2ja herb. íbúðum á efri hæð og 2ja
herb. íbúð á jarðhæð.
BLIKANES
Mjög gott, vandað og vel staðsett einb-
hús með tvöföldum bílskúr. Einstaklings-
íbúö í kjallara.
HJALLABREKKA
Glæsilegt 2ja íbúða hús á góðri lóð. 2ja
hæöa blómaskáli með inngangi í íbúöirn-
ar. Aðalíbúð 212 fm með stofum, fjöl-
skylduherb. og 5 svefnherb. auk 2ja herb.
65 fm íbúöar. Bílskúr 25 fm fylgir eign-
inni. íbúðirnar seljast saman eða sín í
hvoru lagi._________________
Raðhús
DALHUS
Nýtt raðhús á tveimur hæðum 162 fm
auk sér 34 fm bílskúrs. Búið er í húsinu
sem er rúmlega tilbúið undir tréverk. Mik-
ið áhvílandi. Samkomulag um útborgun.
MÓAFLÖT
Fallegt raðhús á einni hæð 177 fm auk
10 fm sólstofu. Góður innbyggður bíl-
skúr. Glæsilegur garður með stórri nýrri
tréverönd.
ÁLFHÓLSVEGUR - KÓP.
Gott endaraðhús 180 fm kjallari og tvær
hæðir. Góðar stofur og 6 svefnherb. Skjól-
góður suðurgarður. 40 fm bílskúr fylgir.
KAMBASEL
2ja hæða raðhús 180 fm með innbyggö-
um bílskúr. Húsið er laust strax og fæst
á góðu verði.
HLÍÐARBYGGÐ - GBÆ
2ja hæða raðhús 252 fm með innbyggð-
um bílskúr. Hús með mörgum svefnherb.
og mjög notadrjúgt.
FOLDASMÁRI - KÓP.
Nýtt endarðahús á tveimur hæðum 192
fm með 5 svefnherb. og innbyggöum bíl-
skúr. Ný og góð eign.
Hæðir
ÁSGARÐUR
íbúð á tveimur hæðum með sérinngangi
122 fm. 4 svefnherb., nýlegur 28 fm bíl-
skúr. Skipti vel möguleg á 3ja herb. íbúð
á góðum stað.
SKIPASUND
Hæð og ris með sérinng. 117,5 fm í
steyptu húsi. íbúð með skemmtil. mögu-
leika og miklu plássi. Mjög stór bílskúr
allt aö 100 fm með mikilli lofthæð. Getur
losnað strax.
REYNIMELUR
Vel staðsett 2. hæð í fjórbýli 103 fm. 2
samliggjandi stofur, 3 herb. Bílskúr 21,5
fm. Góð lán áhvílandi 3,8 millj.
LANGAFIT
Sérhæð á efri hæð í þríbhúsi um 100 fm
ásamt bílskúrsplötu. Eign á góðu verði.
' lœuni c. oluiui , c. i ici u. uy un it:yi di iui.
Risið 2ja herb. íb. Há og góð lán. Verð
9,9 millj.
MIKLABRAUT
Góð efri sérhæð 98 fm í eldra steinhúsi.
Skiptist í 2 samliggjandi stofur og 2 svefn-
herb. Möguleg skipti á 2ja herb. íbúð.
HVASSALEITI
Góð efri sérhæð 133 fm með parketi, 4
svefnherb. og 39 fm bílskúr innróttuðum
sem íbúð.
4ra-5 herb.
DALBRAUT
Vel skipulögð 114 fm 4ra-5 herb. íbúð á
2. hæð með tvennum svölum. Bílskúr 25
fm. Skipti æskileg á 2ja-3ja herb. íbúð eða
bein sala.
DALALAND - FOSSVOGUR
Glæsileg 120 fm íbúð á miðhæð í þriggja
hæða fjölbýli ásamt bílskúr. íbúðin er 40
fm stofa, 4 góð herbergi, sérþvottahús.
Stórar suðursvalir. Verð 10,8 millj.
SMYRILSHÓLAR
Gullfalleg 5 herb. endaíbúð á 2. hæð í
nýviðgerðu fjölbýli. Laus fljótlega. Verð
7,4 millj.
HÁALEITISBRAUT
Falleg endaíbúð á 4. hæð með miklu og
glæsilegu útsýni og 21 fm bílskúr. Tvenn-
ar svalir. Skipti möguleg á 2ja-3ja herb.
íbúð.
HRAUNBÆR
4ra herb. 100 fm íbúð með sérþvottahúsi
og búri, suðursvölum og 3 svefnherb.
Laus fljótlega. Verð 6,9 millj.
KAPLASKJÓLSVEGUR
Falleg 5-6 herb. 146 fm íbúð á 2. hæð.
Vandaðar innréttingar. Parket og flísar.
Tvennar svalir. Laus strax.
TJARNARBÓL
Gullfalleg 115 fm Ibúð á 3. hæð með ný-
legum fallegum og vönduðum Ijósum inn-
réttingum og parketi á gólfum.
HRAUNBÆR
Góð 4ra herb. 80 fm íbúö á jarðhæð. Góö
lán frá byggsj. 3,5 millj. Laus fljótlega.
KLEPPSVEGUR
Endaíbúð á 1. hæð í austur 93 fm. 2 stof-
ur og 2 svefnherb. Laus fljótlega. Frá-
bært verð 5,9 millj.
SKAFTAHLÍÐ
Góð 112 fm lltið niðurgrafin íbúð í kjallara
með nýlegu gleri. Getur losnað fljótlega.
KRÍUHÓLAR
Góð 4ra-5 herb. íbúð á 5. hæð í lyftuhúsi
121 fm ásamt 24 fm bílskúr. Skipti koma
vel til greina á minni eign.
3ja herb.
BOGAHLÍÐ
Falleg og björt 3ja-4ra herb. 80 fm íbúð
á 3. hæð. Vel staðsett eign með áhvíl-
andi 2,4 millj. Verð 6,9 millj.
DÚFNAHÓLAR
Nýendurnýjuð og yfirfarin íbúð á 5. hæð
í lyftuhúsi með parketi á gólfum. Nýmál-
uð. Yfirbyggðar svalir. Nýtt gler. Skipti
möguleg.
EFSTIHJALLI
Góð 3ja herb. 80 fm íbúð á efri hæð í
6-íb. stigagangi. Parket. Verð 5,6 millj.
ÆGISÍÐA
Falleg 3ja herb. kjíb. Nýtt parket. Nýjar
hurðir. Öll nýstandsett. Laus til afhend-
ingar strax. Verð 6,5 millj.
SEUAVEGUR
Snotur 3ja herb. 68 fm risíbúð i þribýli.
Parket. Nýtt eldhús og bað. Verð 5,1 millj.
BREKKUBYGGÐ
Góð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi
á neðri hæð í litlu fjölbýli. Getur losnað
strax. Verð 6,5 millj.
BREKKUSTÍGUR
Rúmg. og björt 3ja herb. íbúð á jarðhæð
í þríbýlishúsi. Stofa, 2 herbergi, rúmgott
eldhús, endurn. bað, nýtt þak. Áhv. rúml.
3 millj. fgömlu Byggsjláni. Verð5,9 millj.
HÁALEITISBRAUT
Nýkomin 3ja herbergja 66 fm íbúð á 2.
hæð í þessu vinsæla hverfi. íbúðin er laus.
Verð 6,5 millj.
BIRKIMELUR
Mjög skemmtilega skipulögð 85 fm 3ja-
4ra herb. endaíbúö í austur á 3. hæð við
Hagatorg. Laus. Vel staðs. eign.
BIRKIMELUR
Vel skipulögð endaíb. í vestur á 1. hæð
í góðum stigagangi ásamt aukaherb. í risi.
Góðar geymslur og frystihólf í kj. Laus
strax. Verð 6,5 millj.
2ja herb.
KARLAGATA
Falleg og mikið endurnýjuð einstaklings-
íbúð í kjallara með nýjum gluggum og
gleri. Ný gólfefni. Nýjar hurðir og nýtt bað.
ÁSBRAUT
39 fm einstaklingsíbúð á 1. hæð í fjölbýli
með suðursvölum. Laus strax.
FÍFUSEL
Snotur 2ja herb. íbúð á jarðhæö 48 fm
með byggsjlánum 1,6 millj. Getur losnað
fljótlega.
RÁNARGATA
45 fm einstaklingsíbúð í kjallara. Mjög
miðsv. í borginni. íbúðin er ósamþykkt
°g getur losnað fljótlega. Verð 2,5 millj.
VESTURBERG
Vel skipulögð 57 fm íbúð með glæsilegu
útsýni yfir borgina. Áhv. húsbréf 2,9 millj.
KELDULAND - FOSSVOGUR
Snotur 2ja herbergja 46 fm ibúð á jarð-
hæð með sérgarði. Eftirsóttur staður.
Verð 5,2 millj.
ORRAHÓLAR - LYFTUHÚS
Falleg 2ja herb. íbúð á 6. hæð í lyftuh.
Góð sameign. Húsvörður. Fallegt útsýni.
Byggsjlán 2,8 millj. Laus. Verð 4,9 millj.
STELKSHÓLAR
Stór og góö 2ja herb. íb. 77 fm á jarðh.
með sérgarði. Þægileg eign í góðu fjöl-
býli. Áhv. 3,3 millj. Verð 5,6 millj.
STARRAHÓLAR
Skemmtil. og vel staðsett 60 fm íb. með
sórinng. í tvíbýli. Sérgarður. Stutt í útivist-
ina í Elliðaárdalnum. Áhv. 3,3 millj. Verð
5,5 millj.
SUMARBÚÐIR Á FRÁBÆRUM STAÐ
Þrjú góð sumarhús um 46 fm hvert ásamt því fjórða sem er baðhús með sauna-
baði og tómstundaaðstöðu. Heitt og kalt vatn og rafmagn. Búðirnar standa á
eignarlandi í kjarrivöxnum hæðardrögum nyrst í Biskupstungum í landi Efri-
Reykja. Staður þessi (um 11 km fyrir austan Laugarvatn) er mjög vel í sveit
settur og stutt til merkra staða, t.d. um 10 km til Skálholts, Geysis, Aratungu
eða Laugarvatns. Sundlaugar víða í nágrenninu.
Heimasími á kvöldin og um helgar 553 3771.
MINMSBLAD
FRAMITIÐIN
FASTEIGNASALA AUSTURSTRÆTI 18, EYMUNDSSON HUSINU
S. 62 24 24
Houkur Geir Garðarsson, viðskiptafræðingur
Guðmundur Valdimarsson, sölumaður
Oli Antonsson, sölumaður
Gunnar Jóhann Birgisson, hdl
Sigurbjörn Magnússon, hdl/lögg. fosteignasali
FAX 62 24 26
íf
ATH. NÝTT SÍMA-
NÚMER 3. JÚNÍ NK.
511-3030.
OPIÐ LAUGARD. KL. 11-14.
EINB., PARH. OG RAÐHUS
Furubyggð — Mos.
Nýl. vandað parh. á tveimur hæðum ásamt
risi og bilsk. Mjög vandaðar innr. Parket. Sól-
skáli. Áhv. 7,7 millj. húsbr. Bein sala eða
skipti á ódýrari eign. Verð 11,4 millj.
Tvibýlishús
Vorum að fá í sölu á frábærum útsýnis-
stað vlð Depluhóla tveggja fbúða hús
samt. 240 fm. Stærri ib. er 4ra-5 herb.
og sú trtinni 2ja-3ja herb. Innb. bílsk.
Suður- og vesturverönd. Heitur pottur.
Sein sala eða sklptí á ódýrari efgn.
Verö oðelns 16,6 miHj.
Seltjarnarnes
Mjög gott 170 fm raðh. á tveimur hæðum.
Stofa, 4 svefnherb., glæsil. útsýni. Bílskúr.
Skipti mögul. á ódýrari eign.
Miðborgin — 3 ib.
Steypt parh. sem er jarðh. og tvær hæöir 168
fm ásamt geymsiurisi. Mögul. á tveimur eða
þremur ib. og vinnuaðst. Mikiir mögul. Laust.
Verð 9,9 millj.
Hjallabrekka - Kóp.
Fallegt einb. á einni hæð ásamt bilsk./vinnu-
aðst. á jarðh. Stofa, borðst, 4 svefnherb. Fal-
legt útsýni. Botnlangagata. Skipti ath. á ðdýr-
ari elgn. Verð 13,5 millj.
Hjallabraut — Hf.
Vorum að fá í einkasölu glæsil. raðh. á tveim-
ur hæðum með mögul. á sérib. á jarðh. Vönd-
uð innr. og gólfefni. Góð staðsetn. Skipti ath.
Austurbrún - skipti
Fallegt og vandað 211 fm keðjuhús á
tveimur hæðum ásamt biisk. á þessum
vinsæta stað. Parket. Marmari. Laust
strax. Lyklar á skrifst Skipti mögut.
Vertk Tílboð.
Mosfellsbær — skipti
Fallegt einb. á einni hæö ásamt. tvöföldum
52 fm. bflskúr. Stofa, borðst., 3^4 svefnh. Eldh.
með nýjum innr. og tækjum. Arinn. Nýtt þak.
Fallegur suðurgaröur. Laust. Bein sala eða
skipti á ód. eign. V. 12,0 m.
Hafnarfjördur — stór bflsk.
Nýtt einb. á einni hæð ásamt 63 fm bflsk.
Áhv. 5 millj. byggsj./húsbr. Verð 12,4 millj.
HÆÐIR
Hlíðar - bílsk.
Mjög falleg og mikið endum. hæð ásamt bilsk.
í góðu fjórbýli. Parket. Áhv. 2,4 milij. byggsj.
Verð 8,9 millj.
Vesturbær — laus
Sérstakl. skommíil. 163 fm ofri sérhaoð
í þrib. m. tnnb. bilsk. Stórar og góðar
suðuretofur. Tvennar avalir. Þvherb. I
ib. Laus strax. Verð 11,3 millj.
Bústaðahverfi
Góð og mikið endurn. efri hæð og ris í tvi-
býli. Saml. stofur, 4 svefnh., nýtt eldh. Park-
et. Góður garður. Áhv. 2,1 millj. V. 8,9 m.
Álfhólsvegur - Kóp.
Góð efri sérh. f tvibýli ásamt 30 fm bilsk.
Stofa, borðst. og 2 svefnherb. Aukaherb. í kj.
Útsýni. Verð 8,4 miilj. Ákv. sala.
Kópavogur — bílskúr
Góð 5 herb. 111 fm neðri sérh. i tvíb. ásamt
37 fm nýl. bílsk. Gróðurhús. Bein sala eða
skipti á ódýrarl fb. Verð 10,2 millj.
4RA-6 HERB.
Kópavogur
3ja, 4ra og 6 herb. íbúðir i nýju 3ja hæða
húsi við Lindarsmára. Afh. strax tilb. u. trév.
Lækjasmári — skipti
Ný og vönduð 115 fm ib. í litlu fjölb. með bii-
skýli. Bein sala eða skipti á ódýrari 3ja-4ra
herb. íb. í Kóp.
Miðborgin
Falleg og mikið endum. 4ra herb. íb. á efstu
hæð í steyptu þribýli. Áhv. 3,2 millj. byggsj.
Verð 6,8 millj.
Vesturberg
Gullfalleg 4ra herb. ib. á 1. hæð i litlu fjölb.
Nýl. eldhinnr. Björt stofa. Verð 7,3 millj.
Háholt - Hf.
Tvær 4ra herb. íb. á 3. hæð (efstu) i nýju litlu
fjölb. fb. eru fuilb. og afh. strax. Verð 8,5 millj.
Engihjalli — laus
Falleg 4ra herb. íb. ofarl. í lyftuh. Stórar suð-
ursv. Fráb. útsýni. Hús nýl. yfirfarið og málað.
Laus strax. Verð 6,9 miilj.
Dúfnahólar
Falleg og rúmg. 4ra herb. íb. ofari. í iyftuh.
Parket. Fallegt útsýni. Ákv. sala.
Ugluhólar — bílskúr
Góð 4ra herb. íb. á 2. hæð i litlu fjölb. ásamt
bílsk. Suðaustursv. Útsýni. Ákv. sala.
Álagrandi — laus
Falleg 3ja herb. íb. á 1. hæað (jarðh.) í góðu
fjölb. Áhv. 3,3 millj. langtl. Laus strax. Verð
6,9 millj.
Lyngmóar - Gbæ.
Glæsil. 3ja harb. Ib. á 3. hæð i litlu
fjölb. Innb. bflsk. Verð 8,6 mlllj.
Grandavegur — lán
Glæsil. 3ja herb. ib. i nýl. fjölb. Sérsmiðaðar
innr. Parket, flisar. Áhv. 5 mlllj. byggsj. rik.
tll 40 ára. Verð 8,9 millj.
Ásbraut — Kóp.
Góð 3ja herb. íb. á 2. hæð i fjölb. Laus strax.
Verð 6,2 millj.
Skólavörðuholt
Mjög falleg og björt 3ja herb. ib. á efstu hæð
í góðu steinh. íb. er nær öll nýl. endum. Stór-
ar suðursv. Verð 7,9 millj.
Garðabær - laus
Glæsil. og rúmg. 3ja herb. ib. ofarl. í lyftuh.
Þvherb. i ib. Merbau-parket. Útsýni. Húsvörð-
ur. Laus. Verð 8,5 millj.
Álfholt - Hf.
Glæsil. ný 92 fm 3ja herb. íb. ó jarðhæö í
nýju 4ra-ib. fjölb. Suðurverönd. Parket. Þvherb.
í íb. Verð 7,7 millj.
Seilugrandi — bílskýli
Mjög falleg og rúmg. 3ja herb. endaíb. á 3.
hæð í góðu fjölb. Stæði f bílskýli. Parket. Út-
sýni. Verð 8,4 millj.
Engihjalli - góð íbúð
Falleg 90 fm ib. á 3. hæð í lyftuh. Útsýni.
Þvottaherb. á hæð. Hús nýmál. Verð 6,2 millj.
2JA HERB.
Klukkuberg — Hf.
Ný 2ja herb. endaíb. á jarðh. með sérinng.
Afh. straxtilb. u. trév. að innan. Verð 5,6 millj.
Hafnarfjörður
Góð 80 fm íb. í kj. í fjórbýli við Lækinn. Park-
et. Nýtt gler og gluggar. Áhv. 3,3 mlllj. Verð
5,2 millj.
Hrafnhólar — laus
2ja herb. íb. á efstu hæð í lyftuh. Fráb. út-
sýni. Suðaustursv. Laus strax. Lyklar á skrifst.
Verö aðeins 3,9 millj.
Engihjalli — góö íb.
Falleg 63 fm íb. ofarl. í lyftuh. Hús nýtekið í
gegn að utan og málaö. Mjög fallegt útsýni.
Verð 5,4 millj.
Keilugrandi - gott verð
Falleg 2ja herb. íb. á 3. hæð í nýviögerðu og
máluðu húsi. Stæði í bflskýli. Parket. Suð-
ursv. Verð aðeins 5,9 millj.
Suöurgata — Rvk — nýtt
Falleg 2ja herb. íb. á 2. hæð í nýl. lyftuh. Stæði
í bflskýli. Góð sameign. Vandað eldh. Verð
6,9 millj.
ATVINNUHUSNÆÐI
Krókháls
Til sölu 430 fm á jarðhæð (skrifst./lager-
húsn.). Góðar innkeyrsludyr. Getur selst í
tvennu lagi. Laust fljótl.
SUMARBUSTAÐIR
Borgarfjörður
Fallegur nýr bústaður í kjarri vöxnu landi Stóra-
Fjalls. Glæsil. útsýni. Verð 2,5 millj.
Skorradalur
Fallegur sumarbústaður á þessum vinsæla
stað í kjarri vöxnu landi Fftja. Bátur getur fylgt,
Verð 2,5 millj.
SELJEFVDUR
■ SÖLUUMBOÐ - Áður en
fasteignasala er heimilt að bjóða
eign til sölu, ber honum að hafa
sérstakt söluumboð frá eiganda
og skal það vera á stöðluðu
formi sem dómsmálaráðuneytið
staðfestir. Eigandi eignar og
fasteignasali staðfesta ákvæði
söluumboðsins með undirritun
sinni á það. Allar breytingar á
söluumboði skulu vera skrifleg-
ar. í söluumboði skal eftirfar-
andi koma fram:
■ TILHÖGUN SÖLU - Koma
skal fram, hvort eignin er í
einkasölu eða almennri sölu, svo
og hver söluþóknun er. Sé eign
sett í einkasölu, skuldbindur
eigandi eignarinnar sigtil þess
að bjóða eignina aðeins til sölu
hjá einum fasteignasala og á
hann rétt til umsaminnar sölu-
þóknunar úr hendi seljanda,
jafnvel þótt eignin sé seld ann-
ars staðar. Einkasala á einnig
við, þegar eignin er boðin fram
í makaskiptum. - Sé eign í al-
mennri sölu má bjóða hana til
sölu hjá fleiri fasteignasölum
en einum. Söluþóknun greiðist
þeim fasteignasala, sem selur
eignina.
■ AUGLÝSINGAR - Aðilar
skulu semja um hvort og hvern-
ig eign sé auglýst, þ.e. á venju-
legan hátt í eindálki eða með
sérauglýsingu. Fyrsta venjulega
auglýsing í eindálki er á kostnað
fasteignasalans en auglýsinga-
kostnaður skal síðan greiddur
mánaðarlega skv. gjaldskrá
dagblaðs. 011 þjónusta fast-
eignasalaþ.m.t. auglýsinger
virðisaukaskattsskyld.