Dagblaðið Vísir - DV - 28.08.1989, Blaðsíða 8

8
MÁNUDAGUR, 28. ÁGÚST,1989.
Viðskipti_______________________________________________________________________________dv
Sameining fyrirtækja:
Eru stór skrifstofuhús
nú að verða óseljanleg?
Stórhýsi Almennra trygginga. Að svona húsi eru ekki margir kaupendur.
Reykjavíkurborg keypti húsið á dögunum fyrir 90 milljónir króna.
Reykjavíkurborg keypti veitingahú-
sið Broadway um miðjan júlí fyrir
um 118 milljónir króna þrátt fyrir að
vertinn sjálfur, Ólafur Laufdal, teldi
að staðurinn væri um 176 milljóna
króna virði. Skömmu síðar fór borg-
in aftur af stað í húsakaup. í þetta
skiptið var stórt skrifstofuhús Al-
mennra trygginga við Síðumúlann
keypt fyrir 90 milljónir króna.
Báðar þessar sölur vekja upp þá
spurningu hvort stór skrifstofuhús í
Reykjavík séu að verða óseljanleg.
Hver annar heíði til dæmis getað
keypt Broadway af Ólafi Laufal og
hyer annar en borgin hefði getað
keyþt eitt stykki stórhýsi Almennra
trygginga við Síðumúlann?
Þessu er ekki auðvelt að svara,
hvað þá á samdráttartímum eins og
nú eru hérlendis. Fleiri spurningar
vakna við þessi kaup borgarinnar.
Sameining fyrirtækja er í algleym-
ingi þessa mánuði. í öllum starfs-
greinum ræða stjórnendur fyrir-
tækja um sameiningu fyrirtækja.
Sameining fyrirtækja gengur út á að
spara í tilkostnaði, fækka fólki og
nota minna húsnæði. Því fleiri fyrir-
tæki sem sameinast því fleiri stór
skrifstofuhús koma á markaðinn þar
sem kaupendur að svo stórum eign-
um eru fáir.
íslandsbanki tekur til starfa um
áramótin. Sameina á útibú í Reykja-
vfk og Akureyri. Nokkur skrifstofu-
hús bankanna fjögurra eru að koma
á markaðinn. Og í sjálfum kaup-
samningnum á Útvegsbankanum
fékk ríkið forkaupsrétt á Útvegs-
Magnús Oddsson yf rmað-
ur Amarflugs í Ewópu
Magnús Oddsson, markaðsstjóri
Arnarflugs síðasthðin sex ár, hefur
verið ráðinn yfirmaður Amarflugs í
Evrópu frá og með 15. september
næstkomandi. Hann mun hafa yfir-
umsjón með allri starfsemi félagsins
í Evrópu. Skrifstofa hans verður í
Amsterdam.
í frétt frá Arnarflugi segir að um-
svif félagsins í Evrópu hafi aukist
verulega að undanfómu með fjölgun
ferða og áætlunarstaða samfara mik-
illi aukningu flutninga frá þessu
svæði. Því er það þáttur í að styrkja
enn frekar stöðu félagsins á megin-
landinu að ráða sérstakan yfirmann
reksturs félagsins erlendis.
-JGH
Magnús Oddsson, áður markaðs-
stjóri Arnarflugs nú yfirmaður fé-
lagsins í Evrópu. j
Höfn:
Fólk vantar til
að vinna aflann
Júlia Imsland, DV, Hcfe
Á nýlokinni humarvertíð tók
Fiskiðja KASK, Kaupfélags A-
Skaftfellinga, á móti 85,3 tonnum
af sJitnum humri og heili humar
var 68,9 tonn. Vinnsla á heilum
humri hefur autóst mikið og er
hann eingöngu seldur á Evrópu-
markað en slitinn humar fer aðal-
lega til Ameríku. Af þeim tíu bát-
um, sem lagt hafa upp hjá KASK
er Æskan SF aflahæst meö 22,2
tonn en næst kemur Lyngey SF
með 16,6 tonn.
Mikil atvinna er framundan hjá
I'iskiðjumú því vel fiskast. Togar-
inn Þórhallur Ðanielsson landaði í
vikimni 112 tonnum af fiski eftir 5
daga veiðiferð og um mánaðamótin
næstu er nýkeypti togarinn Otur
væntanlegur.
30-40 smábátar róa þegar gefur
en gæftir hafa ekki verið nema dag
og dag síðan banndögum lauk en
þá daga var besta veður. Stærri
bátar fara á troll þar til síldveiðar
hefiast
Nú þegar skólafólk hættir störf-
um vantar tilfinnanlega mannskap
til aö vinna aflann sem á land berst
en ef eitthvað er aö marka atvinnu-
leysistölur landsmanna ætti fljót-
lega aö rætast úr þeim málum.
Fljótalax 1 sóttkví:
Mikið tjón sökum
kýlapestar
Þórhallur Ásmundsson, DV, Norðurl. vestra;
Fljótalax í Fljótum varð fyrir gífur-
legu tjóni í vor þegar farga þurfti um
200 þúsund seiðum, sökum kýlapest-
ar sem upp kom í stöðinni. Tjónið á
seiðunum nemur um 15 milljónum
en heildartjónið er miklu meira þar
sem stöðin var í kjölfarið sett í
sóttkví. Það þýðir að ekki má flytja
úr stöðinni seiði fyrr en í fyrsta lagi
að 1-2 árum hðnum.
Þetta er eitt fyrsta óhappiö sem
verður vegna sýkingar í seiðaeldis-
stöð hér á landi en óttast hefur verið
að slíkt kynni að koma upp.
Að sögn Þórhalls Óskarssonar,
stöðvarstjóra í Fljótalaxi, fékkst
samt leyfi til að selja um 130 þúsund
seiði úr stööinni í vor en engin sýk-
ing fannst í nokkrum kerum. Þó stöö-
in sé í sóttkvi nú er eldi haldið áfram.
Þar er verið að ala laxaseiði upp í
gönguseiðastærð og einnig talsvert
af bleikju til hafbeitarsleppingar.
Þá hefur Fljótalax verið með haf-
beitartilraunir og sleppt árlega um
10 þúsund seiðum. í fyrra heimtust
milli tvö og þrjú hundruð laxar, en
í ár eru heimtur mun verri, einungis
hafa skilað sér milh 40 og 50 laxar.
Höfuöborgarsvæðið:
Einbýlishús hækkað umfram
verðbólgu síðustu 5 árin
Einbýlishús á höfuðborgarsvæð-
inu hafa verið verðtryggð síðastliðin
fimm ár. Frá árinu 1984 til og með
1988 hækkaði fermetraverð um 156
prósent en lánskjaravísitalan um 159
prósent. Raunverð einbýlishúsa hef-
ur því svo gott sem staðið í stað síð-
astliðin fimm ár. Þetta kemur fram
í nýjasta fréttabréfi Fasteignamats
rítósins.
í fermetraverðinu er miðað við
nafnverð á fermetra. Ekki er tekið
tillit til greiðslukjara né stærðar og
ástands þeirra húsa sem skipta um
eigendur.
Fermetraverð var í byrjun janúar
1984 um 17 þúsund krónur en var
kómið í 45 þúsund krónur í lok síð-
asta árs.
Söluverð á fermetra í fjölbýlis-
húsum er mun hærra en í einbýlis-
húsum. Um síðustu áramót var fer-
metraverðið 55 þúsund krónur í fjöl-
býlishúsum en 45 þúsund krónur í
einbýlishúsum.
Verð einbýlishúsa hækkaði skarpt
frá fyrri hluta ársins 1987 fram á fyrri
hluta ársins 1988 eða um 36 prósent.
Þessi hækkun var um 12 prósent
umfram lánskjaravísitölu og 20 pró-
sent aukning umfram byggingarvísi-
tölu. Og útborgunarhiutfafliö hækk-
aði um 4,4 prósent.
-JGH

!
Einbýlishús á höfuöborgarsvæðinu hafa verið verðtryggðar eignir síöastlið-
in fimm ár.
bankahúsinu við Lækjartorg.
í sameiningu meta fyrirtæki eignir
á svo og svo háu verði. Verð eign-
anna er aftur ein af forsendunum
fýrir þeirri hagkvæmni sem á að
nást út úr sameiningunni. Þess
vegna skiptir máli að auðvelt sé að
selja eignir eftir sameiningu.
Það verður fróðlegt að fylgjast með
því hverjir kaupa stór skrifstofuhús
fyrirtækja sem eru að sameinast eða
hafa hugsað sér að sameinast á næst-
unni.
-JGH
Peningamarkaður
INNLÁNSVEXTIR Innlán óverðtryggð Sparisjóðsbækurób. Sparireikningar 3jamán. uppsögn 6mán. uppsögn 12mán. uppsögn 18mán.uppsögn Tékkareikningar, alm. Sértékkareikningar Innlán verðtryggð Sparireikningar 3ja mán. uppsögn 6mán.uppsögn Innlán með sérkjörum Innlángengistryggð (%) 10-12 10.5- 15 12-17 11-14 26 2-7 4-13 1.5- 2 2.5- 3,5 17,7-22,7 7.5- 8,5 hæst Úb,lb,- Sb,Ab Vb Vb Úb,Ab Ib Ab Ib.Ab Vb Allir nema Sp Ib Ab
Sterlingspund 12,5-13 Sb,Ab
Vestur-þýsk mörk 5,25-6 Sb.Ab
Danskar krónur 7,75-8,5 Bb,lb,-
b,Sp,A-
ÚTLÁNSVEXTIR (%) lægst
Útlán óverðtryggð
Almennirvíxlar(forv.) 27,5-30 lb
Viðskiptavíxlar(forv.)(1) kaupgengi
Almennskuldabréf 29-33,5 Ib
Viðskiptaskuldabréf(1) kaupgengi Allir
. Hlaupareikningar(yfirdr.) 35,5-39 Lb
Utlán verðtryggð
. Skuldabréf 7-8,25 Lb
Utlántilframleiðslu
Isl. krónur 25-33,5 Úb
SDR 9,75-10,25 Lb
Bandaríkjadalir 10,5-11 Allirne-
Sterlingspund 15,5-15,75 maÚb Allir
Vestur-þýsk mörk 8,25-8,5 3,5 nema Úb Úb
Húsnæðislán
Lífeyrissjóðslán 5-9
Dráttarvextir 45,6
MEÐALVEXTIR
Överðtr.ágúst89 35.3
Verðtr. ágúst89 7,4
VÍSITÖLUR
Lánskjaravísitala ágúst 2557 stig
Byggingavísitalaágúst 465 stig
Byggingavísitala ágúst 145,3 stig
Húsaleiguvisitala 5%hækkun . júli
VERÐBRÉFASJÓÐIR
Gengi bréfa verðbréfasjóða
Einingabréf 1 4,125
Einingabréf 2 2,280
Einingabréf 3 2,704
Skammtímabréf 1,415
Lífeyrisbréf 2,074
Gengisbréf 1,836
Kjarabréf 4,101
Markbréf 2,183
Tekjubréf 1,777
Skyndibréf 1,240
Fjölþjóðabréf 1,268
Sjóðsbréf 1 1,976
Sjóðsbréf 2 1,585
Sjóðsbréf 3 1,392
Sjóðsbréf 4 1,165
Vaxtasjóösbréf 1,3960
HLUTABREF
Söluverð að lokinni jöfnun m.v. 100 nafnv.:
Sjóvá-Almennar hf. 300 kr.
Eimskip 375 kr.
Flugleiðir 172 kr.
Hampiöjan 167 kr.
Hlutabréfasjóður 131 kr.
Iðnaðarbankinn 162 kr.
Skagstrendingur hf. 212 kr.
Útvegsbankinn hf. 135 kr.
Verslunarbankinn 146 kr.
Tollvörugeymslan hf. 109 kr.
(1) Við kaup á viðskiptavíxlum
og viðskiptaskuldabréfum, útgefnum af
þriðja aðila, er miðað við sérstakt.kaup-
gengi, kge.
Skammstafanir; Ab = Alþýðubankinn,
Bb = Búnaðarbankinn, lb = lðnaðar-
bankinn. Lb = Landsbankinn, Sb =
Samvinnubankinn, Úb = Útvegsbankinn,
Vb = Verslunarbankinn, Sp = Sparisjóð-
irnir.
Nánari upplýsingar um peningamarkað-
inn birtast i DV á fimmtudögum.