Morgunblaðið - 27.10.2003, Blaðsíða 13

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 27. OKTÓBER 2003 C 13
Elías Haraldsson
Sölustjóri
Farsími: 898-2007
Reynir Björnsson
lögg. fasteignasali
Farsími: 895-8321
Margrét Jónsdóttir
Skjalafrágangur
510-3800
Skólavörðustíg 13
101 Reykjavík
Sími: 510-3800
Fax: 510-3801
husavik@husavik.net
www.husavik.net
Sveinbjörg Sveinbjörnsdóttir
hdl.
www.husavik.net
2ja herb.
Laufásvegur Góð 54 fm íbúð á
jarðhæð með sérinngangi í eldra steinhúsi byggt
1924. Parket á gólfum. Innangengt úr íbúð í
þvottahús sem er í sameign. Tvær geymslur fylgja.
Áhv. 3,3 millj. Verð 8,5 millj.
Vesturvör - Laus Um er að ræða
42 fm ósamþ. íbúð á 3. hæð. Eignin skiptist í
forstofu, stofu, svefnherbergi og eldhús. Verð 4,4
millj. (116)
Atvinnuhúsnæði
Lyngás - Garðabær Um er að ræða
ca 1500 fm verslunar- og skrifstofuhúsnæði á
góðum stað í Garðabæ. Húsið er á tveimur hæðum
með glæsilegu útsýni og er húseignin nánast öll í
útleigu í dag. Verð 166 millj.
Leiga
Tjarnargata - Leiga Stórglæsileg
101,9 fm, 4ra herb. íbúð á 2. hæð
(íbúð/skrifstofuhúsnæði). Eignin skiptist í anddyri
(gang), þrjú herbergi, stofu, eldhús og baðherbergi.
Um er að ræða óvenju glæsilega innréttað húsnæði
þar sem nánast allt var endurnýjað. Eignin er ekki
til sölu - eingöngu er um að ræða leigu. Sjá myndir
á husavik.net
Skólavörðurst - Leiga
Stórglæsilegt ca 80 fm skrifstofuhúsnæði á 2. hæð
(rishæð). Um er að ræða óvenju fallegt, nýlega
standsett húsnæði sem er að mestu opið rými með
góðri lofthæð og fallegri gluggasetningu. Ágæt
eldhúsaðstaða. Hentar vel fyrir 2-3 aðila.
Skemmtilegt húsnæði í nýstandsettu umhverfi í
miðborg Reykjavíkur. Sjá myndir á husavik.net
Kórsalir - Laus Nýlegar og glæsilegar
3ja-4ra herbergja 110 fm íbúðir í lyftuhúsi, auk
stæðis í bílskýli. Teikningar á skrifstofu. Vandaðaðar
íbúðir. Áhv. ca 11,5 millj. Verð 17,1 millj. (35)
3ja herb.
Hrefnugata - Bílskúr Mjög
glæsileg 3ja herbergja 86 fm íbúð á 1. hæð, auk ca
24 fm bílskúrs í fallegu steinhúsi. Íbúðin er mikið
endurnýjuð. Í eldhúsi er falleg kirsuberjainnrétting,
gashellur og stálháfur. Fallegur nátturusteinn á holi,
eldhúsi og á hluta hjónaherbergis. Tvær bjartar og
rúmgóðar stofur, stórt hjónaherbergi. Baðherbergi
með glugga og baðkari. Suðvestursvalir. Áhv. 8,1
millj. Verð 14,2 millj. (333)
Laugarnesvegur - Laus
Gullfalleg 77 fm, 2ja-3ja herbergja íbúð á tveimur
hæðum (hæð og kjallari) í skemmtilegri
tengibyggingu í fjölbýlishúsi. Um er að ræða húsnæði
með sérinngangi þar sem áður var rekið lítið
fyrirtæki en var árið 2002 breytt í mjög smekklegt
samþykkt íbúðarhúsnæði þar sem allt var
endurnnýjað s.s. lagnir, gluggar, gler og rafmagn og
innréttað á mjög nýtískulegan hátt. Áhv 5,9 millj.
húsbr. Verð 11,4 millj.
Engihjalli - Útsýni Falleg og vel
skipulögð 87,4 fm útsýnisíbúð á 7. hæð í góðu
lyftuhúsi með þvottahúsi á hæðinni. Hol og stofa
með fallegu eikarparketi lagt í 45°. Baðherbergi með
baðkari, innréttingu og glugga. Stofa og borðstofa
með útgangi út á stórar vestursvalir og glæsilegu
útsýni til suðurs og vesturs, sjón er sögu ríkari. Áhv.
5,8 millj. Verð 11,8 millj. (342)
Keilugrandi - Útsýni Mjög falleg
114 fm, 4ra herbergja íbúð m. stæði í bílskýli á
frábærum útsýnisstað. Tvær stofur, sjónvarpshol og
tvö svefnherbergi. Flísar og parket á gólfum,
suðursvalir með glæsilegu útsýni. Þá er einnig
glæsilegt útsýni yfir Faxaflóa, Esjuna og Akrafjall.
Baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Íbúðin er laus. Verð 17,6 millj. (325)
Leirubakki - Aukaherb. Um er að
ræða 4ra-5 herb., 105 fm endaíbúð á 2. hæð m.
aukaherb. í sameign m. aðgengi að salerni. Stór og
björt stofa til suðurs m. útg. út á suðursvalir. Þrjú
svefnherbergi og þvottahús innan íbúðar m. glugga.
Aukaherbergi gefur ca 20 þús. í leigutekjur. Áhv. 8,2
millj. Verð 12,2 millj. (334)
Nýbýlavegur Mjög skemmtileg 4ra
herb., ca 90 fm íbúð á jarðhæð með sérinng. Eignin
var öll standsett að innan árið 1997. Gegnheilt
parket á holi og stofu, nýlegt eldhús og baðherbergi.
Verið er að álklæða húsið að utan og greiðast þær
framkvæmdir af seljanda. Áhv. 6 millj. Verð 13,9.
millj.
Lundur - Kópavogur Frábærlega
staðsett 122 fm, 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með
sérinngangi í Fossvoginum. Rúmgott og fallegt
eldhús. Stofa, borðstofa og sjónvarpsstofa með
furuparketi á gólfum. Þrjú svefnherbergi og
baðherbergi með baðkari og glugga. Fallegt útsýni
yfir Fossvoginn, Perluna og fleira. Verð 15,5 milllj.
(335)
Ásgarður Mjög gott 129,6 fm
miðjuraðhús á þremur hæðum í góðu steinhúsi.
Eignin skiptist. Neðri hæð: Forstofa, hol, eldhús
og stofa. Efri hæð: Þrjú svefnherbergi og
baðherbergi. Kjallari: Herbergi, baðherbergi
(vatnsgufa), geymsla og þvottahús. Eignin er
töluvert mikið endurnýjuð m.a. allar steyptar
lagnir undir plötu og niðurföll, allar stofnlagnir þ.e. hita og vatnsveitu, allt gler, þakjárn og pappa o.fl.
Áhv. 7,5 millj. húsb. og lífsj. Verð 14.9 millj.
Flétturimi - Bílskýli Mjög góð
ca 115 fm, 5 herb. íb. á 3. hæð (efstu) með
stæði í opnu bílskýli í góðu fjölbýlishúsi. Íbúðin er
vel skipulögð með þremur svefnherbergjum,
stofu, borðstofu og baðstofulofti sem er ca 30 fm
að gólffleti og er ekki skráð með fmtölu íbúðar.
Nýlegt parket á holi og stofum og nýlegar flísar í
anddyri. Mikil lofthæð er í íbúðinni og er glæsilegt
útsýni til vesturs úr stofu. Áhv. 8,1 millj. húsbr.
Verð 14,5 millj. (343)
Ljósheimar - Útsýni Mjög góð
96,6 fm 4ra herb. endaíbúð á 8. hæð (efstu) í
fallegu lyftuhúsi sem nýlega var allt standsett að
utan með álklæðningu. Eignin skiptist: Forstofa,
hol (gangur), tvö svefnherbergi, baðherbergi,
eldhús, stofa og borðstofa (herb. á teikn.).
Vestursvalir liggja meðfram stofa og borðstofu.
Stórglæsilegt útsýni. Verð 13,5 millj.
Nýbygging
Grafarholt - Nýtt Vorum að fá
gullfalleg 192 fm raðhús á tveimur hæðum með
innbyggðum bílskúr. Húsin verð klædd að hluta með
áli og verður skilað fullbúnum að utan og fokheldum
að innan. Möguleiki á að fá lengra komið. Teikningar
á skrifstofu. Verð frá 16 millj. (313)
Ólafsgeisli Nú fer hver að verða
síðastur, aðeins fáar eignir eftir. Um er að ræða
stórglæsilegar efri og neðri hæðir auk bílskúrs á
þessum frábæra útsýnisstað. Stærðir hæðanna eru
frá ca 167-324 fm, ýmist á einni eða tveimur
hæðum. Verð frá 15,8 millj. fokhelt. Möguleiki á að
fá lengra komið. (45)
Klukkuberg - Hafnarfirði
Stórglæsilegt tveggja íbúða hús á útsýnisstað. Um
er að ræða ca 240 fm efri hæð og bílskúr, verð
16,6 millj. fokhelt og 80 fm neðri hæð, verð 9,9
millj. fokhelt. (83)
Gvendargeisli Mjög fallegt og vel
staðsett 176 fm einbýlishús á einni hæð með
innbyggðum 30 fm bílskúr. Eignin er til afhendingar
nú þegar og skilast fullbúin að utan og fokheld að
innan. Eignin er mjög vel skipulögð með fjórum
svefnherbergjum. Verð 18,2 millj. (301)
4ra til 5 herb.
Safamýri - Bílskúr Falleg 100 fm,
4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð ásamt 20,5 fm
bílskúr. Þrjú svefnherbergi og rúmgóð stofa. Eldhús
er með nýlegri innréttingu, borðkrókur, lítið búr inn
af eldhúsi. Rúmgóð stofa með glæsilegu útsýni,
útgangur út á stórar suðvestursvalir. Áhv. 8,8 millj.
byggsj. og húsbr. Verð 13,8 millj.
Sérbýli
Stigahlíð - Laust Glæsilegt 213,8 fm
einbýli á einni hæð ásamt 23,5 fm bílskúr. Eignin
skiptist. Forstofa, gestasalerni, hol, þrjú
svefnherbergi (fjögur á teikningu), sjónvarpshol,
baðherbergi, eldhús, þvottahús, búr, stofa, borðstofa
og arinstofa. Húsið er í mjög góðu ástandi og hefur
verið endurnýjað umtalsvert á síðasta ári, meðal
annars glæsileg eikarinnrétting í eldhúsi, baðherbergi
allt endurnýjað með nuddbaðkari og stórum
sturtuklefa flísalagt í hólf og gólf, hiti í gólfi. Tvær
stórar stofur ásamt arinstofu. Falleg, gróin suðurlóð
með hellulagðri verönd (möguleiki á garðskála). Áhv.
ca 6 millj. líf.sj. Verð 35,5 millj.
Hlíðarhjalli - Kóp. Glæsilegt 287,7
fm einbýli á tveimur hæðum með innbygðum 32 fm
bílskúr. Húsið er ekki fullfrágengið búið er að innrétta
neðri hæð með 5 svefnherbergjum, baðherbergi og
rúmgott þvottahús (möguleiki á að gera sér íbúð,
lagnir eru til staðar). Efri hæð er ekki fullbúin en vel
íbúðarhæf. Húsið er frábærlega vel staðsett neðan
við götu með frábæru útsýni, næst innst í botnlanga.
Óbyggt svæði fyrir sunnan og vestan hússins
(göngustígur og lækur). Áhv. 15.0 millj. hagstæð
langtíma lán. Verð 33,0 millj.
Garðabær - Hóll fasteignasala er
með í einkasölu þriggja herbergja
íbúð að Hrísmóum 4, fjórðu hæð,
210 Garðabæ. Húsið er steinsteypt
og reist árið 1984, íbúðin er 73,1
fermetri.
„Íbúð þessi er mjög góð og t.d.
tilvalin fyrir eldri borgara,“ sagði
Lárus Ómarsson hjá Hóli.
„Íbúðin skiptist í eitt svefnher-
bergi, eina stofu og vinnuherbergi/
geymslu, sem og baðherbergi og
eldhús.
Flísar eru á gólfi í anddyri. Í
stofu er vel með farið plastparket
og það er einnig á eldhúsgólfi.
Stofan er ágætlega rúmgóð og
býður upp á að notast líka sem
borðstofa. Gegnumgengt er úr eld-
húsi í eldhúskrók. Eldri eldhús-
innrétting er í eldhúsi en góð. Úr
stofu er gengið út á suðursvalir.
Stofan er björt með stórum glugg-
um og snýr einn í austur og hinir í
suður. Í svefnherbergi er stór og
góður skápur og dúkur á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og
gólf og með sturtuklefa og góðum
skáp – allt nýlegt og snyrtilegt.
Gluggalaust rými nýtist nú sem
vinnustofa/geymsla, þar er málað
gólf. Sameiginlegt þvottahús er
rétt við íbúðardyrnar á hæð. Sam-
eignin er til fyrirmyndar, þar var
nýtt teppi sett á gólf og málað fyr-
ir ári. Þak á húsinu var tekið í
gegn í fyrra og gluggakarmar og
svalir málað í sumar. Danfoss er á
ofnum og voru allir ofnar yfirfarn-
ir í vor.
Bílageymslan er til fyrirmyndar,
þar er aðstaða til bílaþvotta og allt
lítur vel út og er snyrtilegt.
Geymsla í sameign fylgir íbúðinni.
Hjólageymsla og leikherbergi/
fundarherbergi er í sameign. Í
húsinu er lyfta og sérinngangur
fyrir fatlaða. Hússjóður er um
7.800 krónur á mánuði og inni í því
eru þrif á sameign, sláttur á grasi
og svo er þarna húsvörður sem sér
um það sem til fellur. Ásett verð
er 13,3 millj.kr.“
Hrísmóar 4
Hrísmóar 4 Garðabæ. Í húsinu er Hóll fasteignasala með í sölu 73,1 fermetra
íbúð. Ásett verð er 13,3 millj. kr.
STÁLSKEIÐARNAR eru svo stíl-
hreinar og glæsilegar að þær sóma
sér vel uppi á eldhúsvegg sem punt.
Enginn sómakær kokkur getur
verið án mæliskeiðanna og þar sem
þær eru yfirleitt mikið notaðar er
skemmtilegra að þær séu vandaðar.
Mæliskeiðar úr
stáli