Morgunblaðið - 21.06.2004, Blaðsíða 48

48 C MÁNUDAGUR 21. JÚNÍ 2004 MORGUNBLAÐIÐ
Fjöldi kaupenda á skrá - Átt
þú réttu eignina?
Óskum eftir öllum
gerðum eigna.
Verðmetum samdægurs.
Gvendargeisli
Afar glæsileg 127 fm 5 herb. íbúð á 3. hæð
(efstu) með sérinngangi í nýju fjölbýlishúsi.
Íbúðin skiptist í stórar stofur, vandað eldhús
með innréttingu úr kirsuberjaviði, 3 góð
svefnherbergi, fataherb. innaf hjónaherb. og
vandað baðherb., flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús og geymsla í íbúð. Stórar suður-
svalir. Stæði í bílskýli. Eignin getur losnað
fljótlega. Hagstæð langtímalán.
Funafold
Mjög falleg og vönduð 120 fm neðri sérhæð
í tvíbýlishúsi. Rúmgóð stofa með afgirtri
suðurverönd. Vandað eldhús, 3 svefnher-
bergi. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús í íbúð. 26,5 fm bílskúr. Gott að-
gengi. Skipti möguleg á litlu einbýlishúsi í
hverfinu.
Eskihlíð
Vel skipulögð 111 fm endaíbúð á 4. hæð í
góðu fjölbýlishúsi. Saml. skiptanlegar stof-
ur, 2 svefnherbergi á svefngangi. Eldhús
með upprunal. innréttingu. Suðvestursvalir.
Glæsilegt útsýni. Geymsluloft yfir íb. Íbúðar-
herbergi í kjallara fylgir. Laus fljótlega.
Verð 13,9 millj.
Barmahlíð
Vorum að fá í sölu bjarta og vel skipulagða
83 fm íbúð í kjallara í góðu fjórbýlishúsi.
Íbúðin skiptist í stofu, tvö rúmgóð svefnher-
bergi, gott eldhús og baðherb. Áhv. 5,1
millj. húsbréf. Verð 12,9 millj.
Gullteigur
Glæsileg og nýlega innréttuð 85 fm íbúð á
1. hæð með sérinngangi. Stór stofa, tvö
svefnherbergi. Flísalagt baðherb. Þvottahús
í íbúð. Merbauparket. Mahonýinnréttingar.
Timburverönd fyrir framan. Gott aðgengi
fyrir fatlaða. Áhv. 7,5 millj. Húsbréf. Verð
14,5 millj.
Írabakki
Björt og vel skipulögð 3ja herb. íbúð á 2.
hæð í mjög góðu fjölbýlishúsi. Rúmgóð
stofa, tvö svefnherb., gott baðherb. Tvenn-
ar svalir. Áhv. 6,6 millj. byggsj. og húsbr.
Verð 10,9 millj.
SUÐURGATA 7, 101 REYKJAVÍK, • www.hibyli.is • hibyli@hibyli.is
Ingibjörg Þórðardóttir,
löggiltur fasteignasali.
Klettahlíð - Hveragerði
Til sölu einbýli í Hveragerði, alls um 230 fm á
einni hæð. Þar er m.a. mjög björt vinnustofa
77 fm, íbúð með sólskála 154 fm. Mjög fal-
lega staðsett á jaðarsvæði með stórum garði
og útsýni. Mikil lofthæð, listaverk á 2 bað-
herbergjum og í eldhúsi. Nánari uppl. á skrif-
stofu (og myndir á www.islandia.is/jboga
undir tenglinum studio-gallery)
Mávahraun
Til sölu skemmtilegt og vel skipulagt 275 fm
tvílyft hús sem í dag skiptist í tvær séríbúðir.
Aðalhæðin skiptist í stórar stofur með arni,
fjögur svefnherb., eldhús, baðherb., snyrt-
ingu og þvottahús með bakútgangi út á lóð.
Á neðri hæð er falleg 70 fm nýlega innréttuð
stúdíóíbúð með sérinngangi. Að auki eru
tvö herb. og baðherb. með sérinng. Þar
væri unnt að útbúa aðra séríbúð. 34 fm bíl-
skúr fylgir. Húsið er byggt á 767 fm hraun-
lóð sem snýr í suður. Ýmsir möguleikar.
Skipti á minni eign möguleg.
Safamýri - tvær séríbúðir
Vorum að fá í einkasölu 123 fm 4ra herb.
neðri sérhæð ásamt bílskúr og 82 fm 3ja
herb. íbúð í kjallara/jarðhæð með sérinn-
gangi í sama húsi. Verið er að endurnýja og
endurhanna íbúðirnar eftir teikningum arki-
tekts. Íbúðunum verður skilað fullbúnum
með vönduðum innréttingum og gólfefnum.
Tilvalið fyrir samhenta fjölskyldu. Nánari
upplýsingar á skrifstofu.
Gnoðarvogur
Vorum að fá í sölu mjög góða 77 fm íbúð á
1. hæð í fjölbýlishúsi. Góð stofa með suð-
vestursvölum. 2 svefnherb. Íbúðin er tals-
vert endurnýjuð, m.a. nýtt parket. Stutt í
verslun og þjónustu. Laus fljótlega. Verð
11,5 millj.
Naustabryggja
Ein af þessum glæsilegu íbúðum í Bryggj-
uhverfinu. Íbúðin er 100 fm á 1. hæð, fullbú-
in með vönduðum mahonýinnréttingum og
hurðum en án gólfefna. Rúmgóð stofa, 2
svefnherb. Timburverönd útaf svefnher-
bergi. Stæði í bílskýli fylgir. Íbúðin er til af-
hendingar strax. Lyklar á skrifstofu. VERÐ-
TILBOÐ
Reykjavíkurvegur - Skerja-
firði
Mjög falleg og björt 81 fm íbúð á 1. hæð í
góðu steinhúsi. Rúmgóð stofa, tvö stór
svefnherbergi. Eldhús endurnýjað. Baðher-
bergi nýstandsett. Nýtt parket og flísar á
gólfum. Þak, gler og rafmagn endurnýjað.
Verð 14,3 millj.
Kleppsvegur
Góð 85 fm íb. á 5. hæð í lyftuhúsi. Stór
stofa, 2 rúmgóð svefnherb. Rúmgott eld-
hús. góðar svalir í suðvestur. Laus strax.
Áhv. 6 millj. húsbréf o.fl. Verð 12,7 millj.
Hringbraut
Sérlega falleg 3ja herb. íbúð á tveimur hæð-
um ásamt stæði í bílageymslu í mjög góðu
fjölbýli. Stór stofa, tvö svefnherbergi, nýtt
parket á gólfum. Baðherbergi nýlega endur-
nýjað. Sameign mjög snyrtileg. Áhv. 7,2
millj. byggsj. og lífe.sj. Verð 13,5 millj. Ath.
ekki þörf á greiðslumati á þessari eign.
Bergstaðastræti
Glæsileg og nýlega endurnýjuð 3ja herb.
hæð í þrílyftu steinhúsi. Stofa með boga-
glugga, 2 svefnherb. Vandað eldhús með
mahonýinnréttingu. Baðherbergi flísalagt í
hólf og gólf. Merbauparket á gólfum. Góð
geymsla og sérþvottahús í kjallara. Áhv. 8
millj. húsbréf. Eign í sérflokki.
Rekagrandi
Mjög góð 65,3 fm íbúð á jarðhæð með sér-
verönd í góðu fjölbýlishúsi. Stór stofa, opið
eldhús. Parket á allri íbúðinni, eikarinnrétt-
ingar. Geymsla í íbúðinni. Laus fljótlega.
Verð 10,9 millj.
Asparfell
Mjög falleg og mikið endurnýjuð 57 fm íbúð
á 2. hæð i lyftuhúsi. Flísalagt baðherbergi,
nýleg vönduð eldhúsinnétting. Góðar suð-
vestursvalir. Áhv. 3,5 millj. bygg.sj. Verð
8,2 millj.
Selfoss - Fyrsta skóflustungan að
tveimur íbúðablokkum var tekin
11. júní sl. Það er byggingarfélagið
ÁK-hús ehf á Selfossi í eigu Ás-
geirs Vilhjálmssonar og Kristjáns
K. Péturssonar sem stendur að
byggingu húsanna á lóðunum nr. 8
og 10 við Fossveg. Húsin verða
fjórar hæðir með 22 íbúðum eða
samtals 44 íbúðum í báðum fjöl-
býlishúsunum. Um er að ræða 2ja,
3ja og 4ra herbergja íbúðir. Fjár-
mögnun er í höndum Verðbréfa-
stofunar hf.
Aðalhönnuður er Þorsteinn
Friðþjófsson hjá Torginu teikni-
stofu. Húsin verða úr forsteyptum
einingum frá Smellinn, Akranesi
og er áætlað að húsin verði bæði
orðin fokheld í nóvember nk.
Nú þegar hafa verið undirritaðir
kaupsamningar um sölu allra íbúð-
anna í báðum húsunum. Það var
fasteignasalan Stórhús í Reykja-
vík, sem sá um og seldi allar íbúð-
irnar áður en framkvæmdir hófust.
Verður annað húsið í eigu leigu-
félags sem mun eingöngu bjóða
íbúðirnar út til leigu í framtíðinni.
Hitt húsið var keypt af fjárfestum
sem einnig hyggjast leigja hluta
íbúðanna út á almennum markaði.
Styrkari markaður
Kaupendur segja að ástæða
kaupanna sé meðal annars sú að
þeir telji að fasteignamarkaðurinn
og leigumarkaðurinn á Selfossi sé
mikið að styrkjast og eignir af
þessu tagi muni verða eftirsókn-
arverðar í framtíðinni.
Þá segja þeir að það spilli ekki
fyrir að útsýnið frá báðum hús-
unum er stórfenglegt, þar sem
nærliggjandi hús eru öll lágreist.
ÁK-hús hefur nýverið lokið bygg-
ingu raðhúsa í sama hverfi og hafa
þau öll þegar verið seld. Fast-
eignasalan Stórhús hafði einnig
milligöngu um þá sölu.
„Það er greinilegt að fólk hefur
trú á þessu svæði hér fyrir austan
fjall og telja þetta framtíðarsvæði.
Fólk sækir í rólegt umhverfi hér á
Selfossi og í Hveragerði en nýtur
um leið nálægðarinnar við höfuð-
borgarsvæðið,“ sagði Ásgeir Vil-
hjálmsson hjá ÁK-húsum.
Selfoss
Tvær nýjar íbúð-
arblokkir rísa
í Fosslandinu
Morgunblaðið/Sigurður Jónsson
Forsvarsmenn, kaupendur og fjármögnunaraðilar nýju blokkanna í Fosslandinu á Selfossi eftir fyrstu skóflustunguna.