Morgunblaðið - 13.09.2004, Qupperneq 4

4 C MÁNUDAGUR 13. SEPTEMBER 2004 MORGUNBLAÐIÐ
ÖRUGG ÞJÓNUSTA, FAGMENNSKA Í FYRIRRÚMI - OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17 www.fasteign.is
Ólafur B. Blöndal
lögg. fasteignas.,
sölumaður.
Sveinbjörn
Halldórsson
sölustjóri.
Halldóra
Ólafsdóttir
ritari, skjalavarsla.
Guðrún H.
Ólafsdóttir
lögfræðingur,
skjalagerð.
Gísli Rafn
Guðfinnsson
sölumaður
Sölvi Þór
Sævarsson
húsasmíðameistari,
sölumaður nýbygginga
Ólafur
FInnbogason
sölumaður
Stærri eignir
AXELSHÚS HVERAGERÐITil sölu
þessi einstaka eign á einum fallegasta stað
Hveragerðis og nágrennis og þótt víðar
væri leitað. Um er að ræða 350 fm hús á
tveimur hæðum og hefur það allt verið end-
urnýjað að utan sem innan að engu undan-
skildu á mjög vandaðan hátt. Húsið er inn-
réttað sem 1.flokks hótel og hefur verið nýtt
sem slíkt undanfarin ár við góðan orðstír.
Efri hæðin skiptist í fundarsal, snyrtingar,
eldhús, þvottahús stofur, sólskála með ein-
stöku útsýni og 3 stór 2ja manna herbergi,
öll með baði. Á neðri hæðinni eru 3 stór 2ja
manna herbergi ásamt þvottahúsi og fl.
Sérinngangur er á neðri hæðina. Heitur
pottur er við húsið og næg bílastæði fylgja.
Auðvelt er að nýta húsið sem íbúðarhús. Öll
húsgögn og tæki fylgja með sé þess óskað
fyrir þá sem vilja nýta húsið áfram sem
1.flokks hótel. Upplýsingar veita Ólafur
B.Blöndal og Gísli Rafn Guðfinnsson á fast-
eign.is 2931
HLÍÐARHJALLI - GLÆSILEG
Glæsilegt 270 fm einbýlishús á tveimur
hæðum með 27 fm innb. bílskúr á góðum
stað í suðurhlíðum Kópavogs. Tvær stórar
stofur, þrjú stór herb og stórt fjölskyld-
urými. Stór baðherbergi og gufubað.
Glæsilegar sérsmíðaðar innréttingar. Parket
og flísar á gólfum. Fallegt útsýni. Suður-
svalir. Stutt i alla þjónustu. Skipti mögl. á
minni eign í hverfinu. 2463
SÆVIÐARSUND - SKIPTI Á HÆÐ-
Glæsilegt og fullbúið 190 fm tveggja
hæða parhús á þessum eftirsótta stað í
Reykjavík (Gamla Þróttaravellinum) með 36
fm bílskúr. Húsið er byggt árið 1999. 4
rúmgóð herb. og stór og björt stofa (stækk-
unarmögul.). Glæsilegar sérsmíðaðar inn-
réttingar. Parket og flísar á gólfum. Bílskúr
fullbúinn jeppaskúr. Falleg lóð. Skipti á sér-
hæð í Vogahverfi. Verð 33 millj. 2790
RAÐHÚS - ÁRBÆR Glæsilegt 170 fm
pallabyggt raðhús á tveimur hæðum með
innb. 24 fm bílskúr. Neðri hæðin skiptist í
anddyri, hol, eldhús með fallegri kirsuberj-
ainnréttingu og tvö herbergi. Baðherbergi
flísal. og með innr. Þvottahús með innr. og
innangengt í flísal. bílskúr. Á efri hæð eru 2
stór svefnherb. og rúmg. sjónvarpshol.
Bomanite stéttar og bílaplan. Glæsileg eign
á eftirsóttum stað. V. 26,9 m. 3027
ÁRTÚNSHOLT Glæsilegt 242 fm einbýl-
ishús með innb. 34 fm bílskúr. Á efri hæð
eru 4 svefnherbergi, fataherbergi og bað-
herbergi. Á neðri hæð er eldhús, þvottahús,
baðherbergi, stórar stofur og borðstofa.
Fallegur garður með timburverönd, hellu-
lögðum stéttum og upphituðum matjurta-
garði. Glæsilegt hús á eftirsóttum stað.
2907
HAUKANES - SJÁVARLÓÐ Fallegt
tveggja hæða 402 fm einbýli með 56 fm bíl-
skúr. Í húsinu er hægt að hafa tvær aðskild-
ar íbúðir. Efri hæðin er 163 fm + 56 fm bíl-
skúr og sólskáli. Neðrihæðin 151 fm og 31
fm bátaskýl Fallegar innr. Hús fengið gott
viðhald. Fallegur garður með stórri verönd.
Allar nánari uppl. gefur Sveinbjörn. 2601
4ra - 6 herb
LAUFÁSVEGVEGUR 20 Glæsileg 4ra
herbergja ca 90 fm (skráð 84 fm) íbúð í risi
(ekki mikið undir súð) á frábærum stað með
útsýni yfir Rvík.tjörn og miðbæinn. Íbúðin er
mikið standsett á smekklegan hátt, m.a.
baðherb. og eldhús. Furugólfborð og er
mjög auðvelt að opna upp í efra ris til að
auka lofthæðina. Húsið í mjög góðu standi.
SJARMERANDI ÍBÚÐ Á FRÁBÆRUM
STAÐ. Verð 16,5 millj. LAUS FLJÓTLEGA.
V. m. 3023
BÚSTAÐAVEGUR - HÆÐ OG RIS
Falleg 95 fm 4ra herb. efri hæð í fjórbýli
með sér inngang ásamt 35 fm risi (nýtekið í
gegn opið rými en ósamþ.) íbúðin skiptist í:
Hol, 2 barnaherbergi, rúmg. hjónaherb. eld-
hús með nýlegri innréttingu og baðherb.
Parket og kork á gólfum. Mikið endurnýjuð
eign á vinsælum stað. Verð 15,9 millj. V.
15,9 m. 2909
KRISTNIBRAUT-GLÆSILEGT ÚT-
SÝNI Góð 4ra herb. (109 fm) íbúð á 2.hæð
í þriggja hæða fjölbýli. Eignin skiptist í and-
dyri m/skápum. Eldhús m/borðkrók. Stofa
m/svalir í austur. Baðherb. m/baðkari og
innréttingu. Tvö góð barnaherb. með skáp-
um. Hjónaherb. með skápum og innrétt-
ingu. Sérþvottahús. Filtteppi á gólfum nema
á baðherb. sem er flísalagt. Verð:
17,2 millj. áhv. góð lán 2867
ELLIÐAVATN Glæsileg 120 fm 4ra herb.
neðri hæð með sérinngangi í nýju glæsilegu
4 býli á besta stað innst í botnlanga, neðan
götu með óhindruðu útsýni yfir vatnið og
fjöllin í austri. Fullbúin og vönduð íbúð með
3 herbergjum og góðri stofu, fallegu eldhúsi
og baði. Sér garðskiki. Róleg staðsetning.
Verð 20,5 millj. Áhv. húsbr. 9,2 millj. 2946
3ja herb.
KÓNGSBAKKI Vel staðsett endaíbúð 78
fm 3ja herb. íbúð á 2.hæð í vesturenda í
góðu fjölbýli. Parket á gólfum, nýstandsett
baðherbergi, þvottahús innan íbúðar og
suðursvalir meðfram allri íbúðinni. Stór
geymsla í kjallara. Áhv. 3,2 millj. húsbr. Verð
11,2 milllj. V. 11,5 m. 2778
HJARÐARHAGI - VIÐ HÁSKÓL-
ANNFalleg og vel skipulögð 3ja herb.
(80.9fm) íbúða á 3.hæð í góðu fjólbýli. Eign-
in skiptist í stofu m/útgengt á SV-svalir.
Hjónaherb. m/góðum skápum. Rúmgott
barnah. með útgent á SV-svalir. Eldhús
m/borðkrók og ágætri eldri innréttingu.
Baðherb. m/baðkari. Sérgeymsla í kjallara.
Ljóst parket er á öllum gólfum nema baðh.
en þar eru flísar. STUTT Í ALLA ÞJÓNUSTU
OG SKÓLA. V. 13,5 m. 2869
SKIPHOLT - MEÐ BÍLSKÚRVorum
að fá í einkasölu bjarta 91 fm þriggja her-
bergja íbúð ásamt 22 fm bílskúr. Eignin
skiptist í Anddyri, hol, eldhús með borð-
krók, 2 góð herbergi, baðherbergi flísalagt
með hvítri innréttingu og stór stofa með útg.
út á vestur svalir. Nýlegt eikarparket á herb.
og stofu. Sameign nýl. tekin í gegn. Góð
eign á vinsælum stað. Verð 14,9 millj. 2933
LÆKJASMÁRI - KÓPAVOGIGlæsi-
leg 101 fm 3ja herb. íbúð á 2.hæð í mjög
vönduðu húsi við Lækjasmára. Eldhús með
hvítri innréttingum, nýjum tækjum og rúmg.
borðkrók. Stór stofa með suðursvalir, sjón-
varpshol og tvö stór herbergi. Stórt þvotta-
hús í íbúð. Flísalagt baðherb. með sturtu,
baðkari og hvítri innréttingu. Parket á allri
íbúð. Snyrtileg sameign, stutt í alla þjónustu
og gott útivistasvæði. V. 16,8 m. 2894
HRINGBRAUT-SÉRINNG.Mjög góð
3ja herbergja 90 fm íbúð á 3.hæð (þó geng-
ið beint inn) með sérinngangi og stæði í bíl-
geymslu. Parket og flísar á gólfum. Sér
steyptur pallur við inngang sem snýr til suð-
urs. Hús og íbúð í mjög góðu standi. Áhv.
4,6 millj. hagstæð lán. Verð 13,8 millj. 2582
2ja herb.
TRYGGVAGATA - LYFTUHÚS Mjög
góð 31 fm einstaklingsíbúð á 5. hæð í lyftu-
blokk á þessum vinsæla stað í vesturbæn-
um. Íbúðin skiptist í stofu, eldhúskrók og
nýstandsett baðherbergi með tengi
f/þvottavél. Nýjar suðursvalir með frábæru
útsýni. Laus fljótlega. Verð 7,2 millj. 2916
BLÓMVALLAGATA Góð og mikið end-
urnýjuð 35 fm samþ.íbúð með sérinngangi
ásamt 15 fm herb. í kjallara ( herb. var skráð
sem geymsla ekki inn í fm tölu íbúðin ca 50
fm með herb.). Íbúðin skiptist í stofu, eld-
húskrók, baðherb. og herb. í kjallara. Frá-
bær staðsetning. Góð fyrsta eign. Laus
fljótlega. Verð 8,7 millj. 2904 2904
MEISTARAVELLIR Vorum að fá í sölu
mjög góða 2ja herbergja 55 fm bjarta íbúð á
jarðhæð í þessu fjölbýli . Mjög gott skipu-
lag, stofa, eldhús, gott herbergi, hol og
baðherbergi. Suðurgluggar í fullri hæð.Park-
et og uppgert eldhús. Húsið standsett utan.
Áhv. 4,8 millj. húsbr. TOPPEIGN FYRIR HÁ-
SKÓLANEMA. V. 10,2 m. 3016
HLÍÐARVEGUR-SÉRINNGANGUR
2ja herb. íbúð á jarðhæð með sérinng. í þrí-
býli. Íbúðin skiptist í eldhús með eldri inn-
réttingu og opið inn í stofu. Rúmgóð stofa.
Svefnh. með góðum skápum. Baðh. með
sturtu. Flísar og parket á gólfum. Góður
garður í suður. Áhv. 4,9millj. í húsbréfum.
Verð: 9,4 millj. 2840
VÍKURÁS - BÍLSKÝLIFalleg 56 fm 2ja
herb. íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli ásmt 22
fm stæði í bílageymslu. Stórt og rúmgott
herb. Stór og björt stofa með útg. á suður-
svalir. Góðar innréttingar. Fallegt útsýni.
Góð sameign. Eignin getur verið laus fljótt.
Verð TILBOÐ 3016
MOSGERÐI - KJALLARI SÉR-
INNG. Góð þriggja herbergja 52 fm ósam-
þykkt kjallaraíbúð í austurbænum. Sérinn-
gangur, tvö herbergi,stofa og þvottahús
innan íbúðar. Gróinn fallegur garður. Eign
sem býður uppá mikla möguleika. Verð 8,5
millj. 2934
MÁNAGATA - EINSTAKLINGS-
ÍBÚÐ Mikið endurnýjuð 36 fm einstak-
lingsíbúð í kjallara. Íbúðin skiptist í hol, bað-
herb. með sturtu, eldhús með nýlegri hvítri
innréttingu og rúmgóða stofu. Nýlegt plast-
parket er á allri íbúðinni. Allar lagnir nýlega
yfirfarnar. Mögul. að yfirtaka
leigusamning. Góð eign á eftirsóttum stað.
Verð 6,5 millj. 6,5 2924
HEIÐARHOLT-KEFLAVÍK Falleg og
vel skipulögð 2ja herb. íbúð á 2.hæð í góðu
fjölbýli í Keflavík. Eignin skiptist í hol, rúm-
góða stofu, gott eldhús m/borðkrók, hjóna-
herb m/góðum skápum, baðherb. m/bað-
kari og tengi fyrir þvottavél. Snyrtileg sam-
eign og hátt brunabótamat. Verð: 7,2 millj.
2923
GRETTISGATA 42 fm einstaklings eða
atvinnuhúsnæði. Eignin er tilb. til innréttinga
og skiptist í opið rými með herb. innaf, bað-
herb. og mögulegri eldhúsaðst. Eign með
mikla möguleika. Góð staðsetning. Laust
strax. Verð 7,5 millj. 2905 2905
LAMBASTAÐARBRAUT -
EINSTAKLINGS 29 fm einstaklings
íbúð í fjölbýli á Seltjarnarnesi. Glæsilegt út-
sýni. Íbúðin skiptist í eitt stórt rými með
svefnherb., baðherb. og eldhúskrók. LAUS
STRAX Verð: 7,0 millj. 2791
NÝBYGGINGAR
ÞÓRÐARSVEIGUR - GRAFAR-
HOLT Höfum fengið glæsilegar 27 íbúðir í
nýju fjölbýli á góðum stað í Grafarholtinu.
Annarsvegar er um að ræða hefðbundið 3ja
hæða hús með sérinngangi af svölum í allar
íbúðir og hinsvegar 5 hæða lyftuhús með
sameiginlegum inngangi. Húsin tengjast
saman á horni og myndast skjólgóður garð-
ur aftan við hús. 2951
ÁLFKONUHVARF - EITT HÚS
EFTIR erum með í sölu mjög glæsileg 2ja
hæða 208 fm parhús í smíðum á góðum út-
sýnisstað yfir Elliðavatn í Kópavogi. Húsin
skilast fullbúin að utan og lóð grófjöfnuð.
Að innan afh. húsin fokheld eða lengra
kominn. Á neðri hæð er bílskúr, 2 herbergi,
fjölskyldurými, þvottahús og snyrting. Á efri
hæð eru 2 herbergi, baðherbergi, 2 stofur,
fjölskyldurými og stórt eldhús. Stórar svalir
út af borstofu með frábæru útsýni. Verð frá
19,3 millj. 2980
ENGJAVELLIR - HAFNAFIRÐI Vor-
um að fá í sölu glæsilegar og vel skipulagð-
ar íbúðir í nýja Vallarhverfinu í Hafnafirði.
Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna,
lóð og sameign frágengin. Afhendingartími í
húshl. A er apríl - júní og húshl. B jan -
mars. Verktaki: G. Leifsson ehf.
Verð:
2ja herb. 12,2-12,5 millj. Stærð 70,6-79,5 fm
3ja herb. 14,1-14,7 millj. Stærð 87,0- 108,1 fm
4ra herb. 14,7-15,9 millj. Stærð 92,4-109,3 fm
2986
SUMARBÚSTAÐIR
Mjög fallegt og vandað nýtt heilsárshús
(74fm) sem stendur í landi Kambshóls
gegnt Vatnaskógi norðan við Eyrarvatn.
Húsið er með rafmagni, heitu og köldu
vatni. NÁNARI LÝSING: Húsið skiptist í 2
rúmgóð hjónaherbergi, eitt kojuherbergi og
stórt manngengt svefnloft. Baðherbergi
með sturtu. Eldhús er með fallegri innrétt-
ingu og er opið inn í stóra stofu sem skiptist
í setustofu og borðstofu. Verönd og heitur
pottur. Verð 12,7 millj. 2927
HLÍÐ Í KJÓS Fallegt og nýtt ca 60 fm
sumarhús ásamt ca 30 fm manngengu risi á
fallegum stað í Kjósinni. (Hlíð 52). Húsið er
tilbúið til afhendingar, fullb. að utan með ca
60fm verönd. Að innan er húsið tilbúið til
innr. með miliveggjum og millilofti ásamt
stiga á milli hæða. Rafmagn og kalt vatn er
komið inn. Húsið stendur á steyptum sökkl-
um á 7044 fm leigulóð. Vandað hús á góð-
um stað. Verð: 8,5 millj. 2902 2902
VATNASKÓGUR - NÝ SUMAR-
HÚS Erum með í sölu 6 nýja sumarbústaði
á nýl. skipulögðu svæði á þessu eftirsótta
stað. Húsin verða afhent fullbúin að utan en
ómálaður en án verandar. Að innan fullbúið,
vatn, hiti og rafmagni. Stærðin er 83 fm og
eru húsin á einni hæð (T - hús). Stærð lóða
er um 5 þús fm Leigulóðir til 20 ára. Stað-
setning er frábær, fallegt útsýni og gróður-
sæld. Stutt í veiði (lax og silung), golf, sund
og margt fl. Fyrstu bústaðirnir verða til afh. í
júlí ágúst 2004. Verð frá 11,9 millj. 2843
VANTAR EIGNIR Í GRAFARVOGI
Vegna breytinga á vaxtalækkun bankanna hefur sala stærri
eigna aukist verulega. Af þeim sökum vantar okkur eignir
fyrir ákveðna viðskiptavini okkar.
· Einbýli í Foldahverfi verðbil 25- 48 millj.
· Raðhús í Folda- og Rimahverfi verðbil 20-32 millj.
· Einbýli í Hamra og Húsahverfi verðbil 26- 42 millj.
· Einbýli eða raðhús á einni hæð stærð 140- 220 fm.
Ólafur B. Blöndal
löggiltur fasteignasali
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt