Morgunblaðið - 13.09.2004, Blaðsíða 15

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 13. SEPTEMBER 2004 C 15
a
sb
yr
g
i@
a
sb
yr
g
i.
is
•
w
w
w
.a
sb
yr
g
i.
is
•
w
w
w
.h
u
s.
is
SAMTENGD SÖLUSKRÁ SEX FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Suðurlandsbraut 54 - við Faxafen - 108 Reykjavík
Sími 568 2444 - Fax 568 2446
INGILEIFUR EINARSSON, löggiltur fasteignasali
RAFN H. SKÚLASON, SKJALAGERÐ, MARÍA ÞÓRARINSDÓTTIR
GUNNAR HALLGRÍMSSON, SÖLUMAÐUR SÍMI 898 1486
Við erum í Félagi fasteignasala
PARHÚS - FANNAFOLD
Gott 149,1 fm parhús með 23,6 fm
bílskúr við Fannafold. Húsið er allt í
góðu standi, björt stofa með mikilli
lofthæð, verönd út af stofu. Fjögur
mjög góð svefnherbergi. Falleg eign.
(tilv. 34288) Verð 22,9 millj.
84 HA LANDSSPILDA Í FLÓANUM
Til sölu er mjög gott um 84 ha. land
úr landi Galtastaða í Flóa. Landið
skiptist í um 18,3 ha tún og um 65,7
ha. mjög gott beitiland. Mjög góð
staðsetning um 75 km frá Reykjavík.
Landið hentar sérstaklega vel fyrir
hestamenn.(tilv.34782)
GULLSMÁRI-ELDRI BORGARAR
Glæsileg 2ja herb. 76 fm íbúð á 4.
hæð í næsta nágrenni við þjónustu-
miðstöðina í Gullsmára, heilsugæslu
og Smáralind. Parket á gólfum.
Glæsilegt eldhús og baðherbergi.
Þvottahús og geymsla í íbúðinni.
Glæsilegt útsýni er úr íbúðinni. Stórar
suð-vestursvalir. Góður kostur fyrir
eldri borgara. LAUS NÚ ÞEGAR.
RAUÐHELLA - LAUS STRAX
Nýtt 132,9 fm iðnaðar- eða lagerhús-
næði sem selst í einingum í stærðum
frá 109,2 til 394,7 fm. Mikil lofthæð.
Stórar innkeyrsludyr. Stór malbikuð
lóð framan við húsið. Gott útipláss
fyrir aftan húsið. Sölumenn Ásbyrgis
sýna húsið og veita allar nánari upp-
lýsingar í síma 568-2444. (tilv 34700)
SÓLHEIMAR - LÚXUSEIGN
Vorum að fá í einkasölu 188 fm mjög
vandaða efri sérhæð í nýlegu þríbýl-
ishúsi. Allar innréttingar í sérflokki.
viðarklædd loft með innfeldri lýsingu,
arinn í stofu, tvennar svalir, þvotta-
herb. innan íbúðar, baðherbergi og
snyrting, mikil lofthæð. Innbyggður
33,8 fm bílskúr. LAUS STRAX.
Verðtilboð.
ATVINNUHÚSNÆÐI
ELDSHÖFÐI - TIL LEIGU
Til Leigu. Gott 110 fm iðnaðar-/þjónustu-
húsnæði á jarðhæð með innkeyrsludyr,
skiptist í 2 herb. + kaffistofu, snyrtingu og
vinnusalur. Góðar innkeyrsludyr. LAUST
STRAX
HAMRABORG - JARÐHÆÐ
Til sölu eða leigu mjög gott 219,0 fm versl-
unar- eða þjóustuhúsnæði á jarðhæð.
Húsnæðið er mjög vel staðsett og hefur
mikið auglýsingagildi. Laust strax. Allar
nánari upplysingar gefur Ingileifur Einars-
son hjá Ásbyrgi fasteignasölu.
4RA - 5 HERB.
FERJUBAKKI
:::LAUS STRAX::::Mjög falleg 4ra-5 herb.
102,4 fm íbúð á 2. hæð með nýlegu plast-
parketi á gólfi. Rúmgóð stofa, gengt á
svalir, 3 svefnherbergi og auka tölvuher-
bergi. Verð 12,0 millj.
KLEPPSVEGUR - AUKA HERB.
Góð 4-5 herb. 95,1 fm íbúð á 2. hæð í
góðu fjölbýli með auka herbergi í risi. Ákv.
byggingasj. Eignin getur verið laus fljót-
lega. (tilv. 34473) Verð 12,5 millj.
2 HERBERGJA
NJÁLSGATA - EFRI HÆÐ
Falleg mikið endurnýjuð 55 fm 2ja her-
bergja íbúð á efri hæð með sérinngangi í
litlu 2ja íbúða bakhúsi á besta stað við
Njálsgötuna. (tilv. 34681)
ELDRI BORGARAR
GULLSMÁRI - ÞJÓNUSTUÍBÚÐ
Vorum að fá í sölu 31 fm einstaklingsíbúð á
jarðhæð húsi fyrir aldraða. Góðar innrétt-
ingar, gengt út á góða verönd. Húsið er við
þjónustumiðstöð fyrir aldraða. Laus strax.
Verð 7,8 millj.
STÆRRI EIGNIR
DALSBYGGÐ GARÐABÆ. 2
ÍBÚÐIR
Til sölu vandað 283 fm einbýlishús á tveim-
ur hæðum með tilbúinni 2ja herb. íbúð á
neðri hæð með sérinngangi og 70 fm tvö-
földum bílskúr. Á aðalhæð er 142 fm mjög
vönduð ibúð með stórum stofum, stóru
eldhúsi, 2 baðherbergjum, þvottaherbergi
og 3-4 svefnherbergjum. Innan gengt á
milli hæða. Stutt er í skóa og gott útsýni.
Verð 35,0 millj.
HLÍÐARHJALLI - KÓPAVOGUR
Mjög skemmtilegt og fallega innréttað 214
fm einbýlishús á tveimur hæðum með 31,3
fm innbyggðum bílskúr. Frábær staðsetn-
ing, frábært útsýni. (tilv. 33611) Óskað eft-
ir tilboðum
VANTAR ALLAR GERÐIR EIGNA
Nú vantar okkur allar gerðir eigna á skrá, höfum ákveðna kaupendur að
eignum í Kópavogi og Árbæ. Við hjá Ásbyrgi komum og metum eignina
þér að kostnaðarlausu ásamt því að finna eign sem hentar þér. Við erum
með samtengdan gagnagrunn sex fasteignasala. Þú setur eignina þína í
einkasölu hjá okkur en ferð inn á sameiginlegan grunn hjá HUS.IS.
Kynntu þér kosti HUS.IS
og vertu í sambandi við sölumenn okkar.
Við vinnum vel fyrir þig.
TIL LEIGU
NÝBÝLAVEGUR - LAUST
Til leigu mjög gott 100 fm atvinnuhúsnæði
á jarðhæð. Húsnæðið er mjög bjart og með
góðri lofthæð. Hentar sérstaklega vel fyrir
heildverslun, teiknistofur eða léttan iðnað.
Leiguverð 85 þús. á mán. Laust strax.
LANDSBYGGÐIN
SUMARHÚS Í LANDSSVEIT
Til sölu mjög vel staðsettur 49 fm sumar-
bústaður i landi Litla-Klofa í Landssveit.
Húsið stendur á fallegri ræktaðri lóð og
lækur rennur á lóðamörkum. Heitt vatn og
rafmagn. Verð 5,8 millj. tilv.34786
Reykjavík – Fasteignasala Íslands er nú með í einkasölu
parhús á tveimur hæðum við Flókagötu 49a. Haukur Geir
Garðarsson hjá Fasteignasölu Íslands segir að um sé að
ræða fallegt parhús sem er kjallari, hæð og ris á vinsælum
stað í höfuðborginni. Húsið er byggt árið 1987 og er 271 fm
auk 38,8 fm bílskúrs. Gengið er upp tröppur inn í anddyri á
miðhæðina. Þar er gestasnyrting með glugga, hol og her-
bergi með skápum. Eldhúsið er með beykiinnréttingu og
borðkróki. Úr stofu og borðstofu er gengið út í flísalagðan,
upphitaðan sólskála sem snýr í suður. Skálinn er með spegl-
uðu gleri í þaki, en úr honum eru dyr niður á afgirta timb-
urverönd og út í garð. Einnig er verönd fyrir framan inn-
gang við austanvert húsið. Úr holinu liggur timburstigi upp
á efri hæðina. Þar er komið í sjónvarpshol og yfir því eru
skemmtilegir þakgluggar en loftin eru viðarklædd. Þrjú
svefnherbergi eru á hæðinni og eru skápar í tveimur þeirra.
Baðherbergi er með baðkari og lagt er fyrir þvottavél og
þurrkara.
Á gólfi í anddyri og gestasnyrtingu eru flísar, gólfkross-
viður á holi, stofum, eldhúsi og herbergjum, dúkur á baðher-
bergi. Gengið er í kjallara gegnum bílskúrinn, en einnig er
möguleiki að setja stiga úr holi miðhæðarinnar. Í kjall-
aranum er gluggalaust herbergi þar sem gert er ráð fyrir
þvottahúsi, hol og tvö herbergi sem eru án milliveggja. Ver-
ið er að innrétta kjallarann, en þar er einnig gert ráð fyrir
baðherbergi sem búið er að flísaleggja í hólf og gólf en án
tækja. Einnig gluggalaust herbergi og geymsla þar inn af.
Komnar eru nýjar flísar á holið og samliggjandi herbergin,
ofnar eru komnir, eftir að draga í rafmagn og loft ófrágeng-
in. Samliggjandi herbergin eru skráð sem ósamþykkkt rými
en möguleiki er að innrétta aukaíbúð í kjallaranum.
Bílskúrinn er ekki fullkláraður en er með rafmagni og
hita.
Afhending hússins er samkomulagsatriði en ásett verð er
48 milljónir.
Flókagata 49a
Flókagata 49a er 271 fm auk 38,8 fm bílskúrs, byggt árið 1987.