Morgunblaðið - 13.09.2004, Síða 7

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 13. SEPTEMBER 2004 C 7
Vantar allar gerðir eigna á skrá
EIÐSTORG - SELTJARNARNES
Góð þakíbúð (penthouse) á tveimur hæðum í
lyftuhúsi samtals 151,6 fm. Þetta er björt og
rúmgóð íbúð á 4. og 5. hæð með fjórum svefn-
herbergjum. Frábært útsýni til norðurs. Góð
geymsla og snyrtilegt þvottahús með góðum
tækjum á hæðinni. Lyftan er rúmgóð, með
fölsku baki sem hægt er að opna og setja í
flutningaham. Innangengt er í verslunarmið-
stöðina á Eiðistorgi úr stigaganginum. Ásett
verð 22,9 m.
Miðað við ásett verð og ef tekin eru full lán
hjá banka á þessa eign til 25/40 ára. Miðað
við það lán sem kemst á eignina með 4,2%
vöxtum fást um 18,3 millj. það sem eftir
stendur er því 4,6 millj. Greiðslubyrgði á
mánuði með lágmarkskostnaði er því um
98,545,- eða 79,659- miðað við lengd láns-
tíma.
2ja herb.
VESTURBERG - 111 REYKJAVÍK
ÁSETT VERÐ 8,9 MILJÓNIR Mjög björt 2ja
herb. 63,6 fm íbúð á 1. hæð í vöktuðu 8. hæða
fjölbýlishúsi. Nýlegt parket á allri íbúðinni. Ný-
legar flísar á baðherb. og stór sturtuklefi.
Þvottaherb. á hæðinni. Húsið er vaktað með
upptökuvélum og einnig er húsvörður. Vestur
svalir. Stórt leiksvæði f/aftan húsið. Stutt í alla
þjónustu, skóla og sundlaug.
Miðað við ásett verð og ef tekin eru full lán
hjá banka á þessa eign til 25/40 ára. Miðað
við það lán sem kemst á eignina með 4,2%
vöxtum fást um 7,5 millj. það sem eftir
stendur er því 1,9 millj. Greiðslubyrgði á
mánuði með lágmarkskostnaði er því um
40,388,- eða 32,648,- miðað við lengd láns-
tíma.
Erum með í sölu íbúðir í 12 hæða lyftuhúsi við Rjúpnasali í
Kópavogi sem JB byggingarfélag er að reisa. Allar íbúðirnar
afhendast fullbúnar án gólfefna með sérlega glæsilegum inn-
réttingum frá HTH og AEG raftækjum. Val er um innréttingar,
hurðir og flísar. Tvær lyftur eru í húsinu, stæði í bílageymslu
fylgja flestum íbúðum. Hjóla- og vagnageymslu, ásamt
geymslum íbúðanna, er að finna á jarðhæð og með hverri íbúð
fylgja rúmgóðar flísalagðar svalir. Húsið skilast fullbúið að utan
og lóð frágengin að fullu með leiktækjum fyrir börnin. Ráðgjöf
hjá innanhússarkitekt fylgir hverri íbúð og sér Hallgrímur Frið-
geirsson innanhússarkitekt um þá ráðgjöf.
201 KÓPAVOGI
Glæsilegt 161,9 fm einbýli ásamt tvöföldum 49,7 fm bílskúr, samtals 211,6 fm. 4 svefnher-
bergi. Innréttingar eru mjög glæsilegar úr hlyni. Gestasalerni. Flísar á forstofu, forstofuher-
bergi og baðherbergi, á eftir að setja gólfefni annarsstaðar í húsið en möguleiki að fá það af-
hent með gegnheilu hlynparketi. Loft á eftir að klæða. Mjög hátt til lofts eða ca 4,20 m. Búið
er að tyrfa lóð og helluleggja verönd með tengingu fyrir heitan pott. Friðað landsvæði fyrir
neðan húsið og glæsilegt útsýni til suðvesturs. Fullkomið hitastýrikerfi er á öllu húsinu og
getur stillst af hita utandyra eða í hverju herbergi fyrir sig. Ásett verð 35 m. Miðað við ásett
verð og ef tekin eru full lán hjá banka á þessa eign til 25/40 ára. Miðað við það lán sem
kemst á eignina með 4,2% vöxtum fást um 27,2 millj. Það sem eftir stendur er því 7,8
millj. Greiðslubyrði á mánuði með lágmarkskostnaði er því um 146.472 eða 118.402
miðað við lengd lánstíma.
SPÓAÁS - ÁSLANDI
HAFNARFIRÐIEinbýli
Einstaklega falleg og opin 3ja herbergja íbúð á einstökum stað við suðurhlíðar Kópavogs.
Íbúðin er öll með fallegu kirsuberjaparketi og flísum, fallegri gegnheillri eldhúsinnréttingu,
stórum gluggum og góðum garði með verönd. Íbúðin er vel staðsett stutt frá skemmtilegum
gönguleiðum um Kópavogsdal. Ásett verð 20,7 millj. Miðað við ásett verð og ef tekin eru
full lán hjá banka á þessa eign til 25/40 ára. Miðað við það lán sem kemst á eignina
með 4,2% vöxtum fást um 13,6 millj. Það sem eftir stendur er því 7,1 millj. Greiðslu-
byrði á mánuði með lágmarkskostnaði er því um 73,236 eða 59,200 miðað við lengd
lánstíma.
HLÍÐARVEGUR
SUÐURHLÍÐUM
KÓPAVOGS
3ja herb.
Glæsileg 108 fm íbúð á þriðju hæð ásamt 22 fm bílskúr. Íbúðin er mjög björt og skemmtileg
með frábæru útsýni, suðursvölum, parketi og flísum á gólfi og á íbúðinni hvíla góð lán.
Glæsileg eign sem kemur á óvart. Ásett verð 16,7 millj. Miðað við ásett verð og ef tekin
eru full lán hjá banka á þessa eign til 25/40 ára. Miðað við það lán sem kemst á eignina
með 4,2% vöxtum fást um 13,4 millj. Það sem eftir stendur er því 3,3 millj. Greiðslu-
byrði á mánuði með lágmarkskostnaði er því um 72.159 eða 58.330 miðað við lengd
lánstíma.
SPORHAMRAR
GRAFARVOGI3ja herb.
Mjög falleg 3ja herb. íbúð á 1. hæð í fallegu fjölbýli á þessum vinsæla stað. Nýleg eldhúsinn-
rétting, útgengt úr eldhúsi í garð. Nýlegt parket á gólfum. Mjög rúmgóð stofa. Ásett verð
12,9 m. Miðað við ásett verð og ef tekin eru full lán hjá banka á þessa eign til 25/40 ára.
Miðað við það lán sem kemst á eignina með 4,2% vöxtum fást um 8,6 millj. Það sem
eftir stendur er því 4,3 millj. Greiðslubyrði á mánuði með lágmarkskostnaði er því um
46.311 eða 37.435 miðað við lengd lánstíma.
BOGAHLÍÐ
105 REYKJAVÍK3ja herb.
Fallegt tveggja íbúða einbýlishús á þrem hæðum ásamt sérstæðum 36,8 fm bílskúr. Eignin
skiptist í ris með 4 kvistum 41 fm, 2. hæð 62 fm, auka 2ja herb. íbúð á jarðhæð 58 fm alls
197 fm. Mikið endurnýjað að innan. Ný skjólgirðing kringum eignina, lóðin og bílaplan end-
unýjað. Ásett verð 26,9 m.
Miðað við ásett verð og ef tekin eru full lán hjá banka á þessa eign til 25/40 ára. Miðað
við það lán sem kemst á eignina með 4,2% vöxtum fást um 19,9 millj. það sem eftir
stendur er því 7,0 millj. Greiðslubyrgði á mánuði með lágmarkskostnaði er því um
107,161 eða 86,628,- miðað við lengd lánstíma.
HVAMMSGERÐI -
108 REYKJAVÍK.Einbýli
Stórglæsileg 3ja herbergja íbúð með stæði í bílageymslu í sérlega glæsilegu húsi. Fallegar
innréttingar og parket á gólfum, hiti í gólfum í anddyri og á baði. Miðað við ásett verð og ef
tekin eru full lán hjá banka á þessa eign til 25/40 ára. Miðað við það lán sem kemst á
eignina með 4,2% vöxtum fást um 13,8 millj. Greiðslubyrði með lágmarkskostnaði á
mánuði er því um 74.313 eða 60.071 miðað við lengd lánstíma.
ARNARÁS
GARÐABÆ3ja herb.
KLETTUR
FASTEIGNASALA
- ÞAR SEM
ÞJÓNUSTAN
SNÝST UM ÞIG
Verð á 3ja herbergja íbúðum er frá 15,9 milljónum (með bílskýli)
Verð á 4ra herbergja íbúðum er frá 15,4 milljónum (án bílskýlis)
Verð á 4ra herbergja íbúðum er frá 17,3 milljónum (með bílskýli)
Glæsileg alveg ný 4ra herb. 120 fm neðri sérhæð í fjórbýli á frábærum stað með einstöku út-
sýni yfir Elliðavatn og fjallahringinn. Íbúðin er fullstandsett með glæsilegu gólfefni á öllum
gólfum og nýjum innréttingum. Góð eign fyrir vandláta. Ásett verð 20,5 m.
Miðað við ásett verð og ef tekin eru full lán hjá banka á þessa eign til 25/40 ára. Miðað
við það lán sem kemst á eignina með 4,4% vöxtum fást um 16,4 millj. það sem eftir
stendur er því 4,1 millj. Greiðslubyrgði á mánuði með lágmarkskostnaði er því um
91,250,- eða 74,652,- miðað við lengd lánstíma.
FELLAHVARF-
VATNSENDI.4ra herb.
Vel standsett risíbúð á góðum stað miðsvæðis í höfuðborginni. Íbúðin er 3ja herbergja skráð
67 fm, en er að sögn eigenda ca 80 fm. Parket á gólfum, nýstandsett eldhús með nýjum
tækjum. Góð eign á kyrrlátum stað og stutt í skóla og leikskóla. Ásett verð 12,6 millj. Miðað
við ásett verð og ef tekin eru full lán hjá banka á þessa eign til 25/40 ára. Miðað við það
lán sem kemst á eignina með 4,2% vöxtum fást um 8,5 millj. Það sem eftir stendur er
því 4,1 millj. Greiðslubyrði á mánuði með lágmarkskostnaði er því um 45.773 eða 37.
000 miðað við lengd lánstíma.
HLÍÐARVEGUR - SUÐUR-
HLÍÐUM KÓPAVOGS3ja herb.