Morgunblaðið - 13.09.2004, Qupperneq 20

20 C MÁNUDAGUR 13. SEPTEMBER 2004 MORGUNBLAÐIÐ
Sími 530 1500 • husakaup@husakaup.is • www.husakaup.is • Su›urlandsbraut 52, vi› Fákafen
SUÐURGATA 8a - EFRI HÆÐ Glæsileg
130 fm efri hæð og ris með tvennum svölum, í
þessu reisulega húsi í miðborginni. Húsið er
allt endurnýjað innan sem utan þ.m.t. gler,
gluggar, ofnalagnir og rafmagn en íbúðin hefur
verið nýtt undir skrifstofur. Verð 18,9 millj.
LAUS STRAX .
SÉRBÝLI
LINDARGATA - GLÆSILEGT TVÍBÝLI Til
sölu í þessu glæsil. endurbyggða húsi 2 sérhæðir.
Húseignin er byggð í gömlum stíl en við hönnun
hússins var reynt að uppfylla allar nútímaþarfir.
Má þar nefna sérbílast. í innganga, þv.hús, stórar
svalir og fjölbreytta innréttingar- og nýtingarmögu-
leika. Báðar íbúðir hússins eru á 2 hæðum og eru
engin sameigninleg rými. Húsið er annarsvegar
steinsteypt og hins vegar byggt úr timbri. Að hluta
til var flutt gamalt hús á steyptan kjallara en það
var nýtt að mjög litlu leyti. Selst fullfrágengið að ut-
an en tilb. til innrétt.
NÖKKVAVOGUR Mjög skemmtileg kjallara-
íbúð í reisulegu húsi í Vogunum, 2 svefnherbergi
og tvær stofur og stórt fallegt baðherbergi. Íbúð-
in hefur verið mikið endurnýjuð á síðustu árum.
Verð kr 13,9 millj.
LANGHOLTSVEGUR Björt og sérstaklega
rúmgóð og vel skipulögð 3ja herbergja 90,8 fm
íbúð með sérinngangi í góðum kjallara sunnar-
lega á Langholtsveginum. Gott hús og fallegur
ræktaður garður. Verð 12,3 millj.
GULLENGI + BÍLGEYMSLA Falleg 3ja her-
bergja íbúð ásamt stæði í bílgeymslu í vel stað-
settu fjölbýli, innst í botnlanga, með sér inngang
frá svölum. Góð nýting íbúarðrrýmis. Nýlegt
parket. Örstutt í grunn-, leik- og framhaldsskóla
og þjónustukjarninn Spöngin sneinsnar frá. Verð
13,7 millj.
3 HERBERGI
Nýr lífstíll í miðborg Reykjavíkur
Fullbúnar íbúðir og íbúðir tilbúnar til innréttinga
Íbúðir til afhendingar í nóvember 2004
www.101skuggi.is
Við bjóðum vandaðar, glæsilegar íbúðir á besta stað
í miðborg Reykjavíkur. Tólf mismunandi íbúðargerðir,
stærð íbúða frá 69 fm til 280 fm. Bílastæði í lokuðum
bílageymslum. Háþróðað öryggis og samskiptakerfi.
HÚSAKAUP
VEGHÚS - LYFTUHÚS Björt og mjög rúm-
góð 2ja herbergja íbúð á 6. hæð í nýyfirförnu
lyftuhúsi. Suðaustur svalir og sérstaklega
skemmtilegt útsýni. Stutt í hvers kyns þjónustu
og verslanir. Sameign og aðkoma að húsinu mjög
snyrtileg. Næg bílastæði. LAUS VIÐ SAMNING .
Verð 11 millj.
SUÐURLANDSBRAUT V. FAXAFEN Til
leigu er 77 fm skrifstofuhúsnæði á 2. hæð (í bláu
húsunum) við Suðurlandsbraut. Mjög glæsilegt
og vandað húsnæði með aðgang að móttöku,
fundarherbergi og kaffistofu. Laust nú þegar.
RAUÐHELLA Í HF. Mjög góð iðnaðarhús-
næði 220 fm (2 einingar), 330 fm (3 einingar) og
400 fm (3 einingar). Mjög góðar 4,4 m innkeyrslu-
dyr. Lofthæð er u.þ.b. 7 metrar undir mæni. Gott
útisvæði. Góð lán geta fylgt. Húsnæðið er laust
við samning.
ATVINNUHÚSNÆÐII S I
2 HERBERGI I
SMIÐJUVEGUR Glæsilegt skrifstofuhúsnæði
á 2. hæð (3. hæð að norðanverðu en gengið inn
að sunnanverðu) í þessu vandaða nýlega húsi
neðst á Smiðjuveginum með sérlega góða veg-
tengingu, sýnileika frá götu og óviðjafnanlegt út-
sýni yfir Reykjavík og sundin. Til viðbótar þessu
húsnæði má tengja það tæplega 200 fm á sömu
hæð sem einnig er til sölu.
HVERFISGATA Verslunar- og/eða skrifstofu-
húsnæði á jarðhæð í þessu nýlega húsi sem er á
horni Hverfisgötu og Snorrabrautar. Húsnæðið er
að mörgu leyti mjög gott. Það er bjart og rúmgott
með góðri lofthæð og stórum gluggum bæði á
fram- og bakhlið. Húsnæðinu má skipta upp í fjóra
einingar sem hver um sig gæti haft sér inngang.
VIÐARHÖFÐI Einstaklega gott vel skipulagt at-
vinnuhúsn. á frábærum stað. Húsið er steinsteypt
og mjög vandað. Skiptist upp í u.þ.b. 1.500 fm sali
með allt að 8 m lofthæð og síðan 2 skrifstofuein-
ingar á jarðhæð og 2. hæð sem eru hvor um sig
u.þ.b. 130 fm. Aðalsalur hússins er 18 x 75 metrar
að stærð og á honum eru í dag fjórar 5 metra háar
innkeyrsludyr. Húsið hentar vel fyrir hverskonar
lagernotkun og vörudreifingarstarfsemi. Aðkoma
með gáma og stæði fyrir þá er einstaklega góð. Á
húsinu eru 5 háar innkeyrsludyr sem gefa mögu-
leika á bestu mögulegu vöruafgreiðslu. Lofthæð
hússins býður upp hvort sem er nýtingu fyrir háar
bifreiðar eða gríðarlegt magn af „euro“brettum í
rekkum. Hlutfall skrifstofuhúsnæðis, þ.e. u.þ.b.
15% af fermetrum er einnig mjög hagkvæmt. Hús-
eigninni má einnig auðveldlega skipta upp í allt að
4 einingar í sölum og tvær skrifstofueiningar. Á
eignina eru settar 145 millj. eða 82 þús. á fermetra
sem er mjög hagstætt verð fyrir jafn góða húseign
og hér um ræðir.
KLETTHÁLS - NÝBYGGING Húsið verður
stálgrindareiningahús framleitt af Astron Building
systems commercial intertech S.A. í Luxemborg.
Um er að ræða 3 einingar sem skráðar eru 366,2
fm, 550,2 fm og 366 fm eða samtals 1.282 fm en
auk þess er gert ráð fyrir 360 fm steyptu millilofti.
Húsið sem er hannað og teiknað á sökkul hússins
er stálgrindarhús.
SÍÐUMÚLI Í mjög vel staðsettri húseign á
horni Ármúla og Síðumúla er til sölu mjög gott
skrifstofuhúsnæði. Húseignin sem skiptist upp í
kjallara, tvær skrifstofuhæðir og rishæð er sam-
kvæmt fasteignamati talið vera 924,1 fermetrar en
er í raun 1130 fermetrar. Húsið er steinsteypt og
klætt að utan með Steniklæðningu.
LISTHÚS V. ENGJATEIG
Glæsileg 4ra herbergja íbúð á tveimur hæðum á eftirsóttum stað í Laugadalnum.
Sérinngangur. Glæsilegur frágangur á allan hátt. Laus fljótlega. Verð 19,8 millj.
GRETTISGATA + 2 BÍLASTÆÐI
Opin og björt 100 fm 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í nýlegu húsi í miðborginni . Sér-
inngangur. Tvö sérbílastæði á baklóð. Mikil lofthæð og skemmtilegt rými sem
einnig mætti nýta sem þjónustu-/verslunarpláss. Laust innan mánaðar. Verð 13,3
millj.
ÓLAFSGEISLI 24 - BEST STAÐSETTA HÚS Í REYKJAVÍK?
Ólafsgeisli 24 er staðsettur á óviðjafnanlegum útsýnisstað með ægifagurt nærút-
sýni yfir golfvöllinn í Grafarholti og glæsilegt útsýni yfir alla Reykjavík og út á
flóann. Húsið er tvíbýlishús en er til sölu í heilu lagi eða tveimur hlutum. Efri hæðin
er samtals 207 fm með innbyggðum bílskúr og geymslurými. Neðri hæðin er á 2
hæðum sem hver um sig er 138,7 fm, og 134,6 fm ásmt 26 fm bílskúr og 25 fm
geymslu. Neðri hæðin getur nýst sem 2 íbúðir innan eins eignarhluta. Á báðum
hæðum eru u.þ.b. 18 fm svalir og sérverönd með jarðhæðinni. Ósnortin náttúran við
húsvegginn. Upplýsingar veita Brynjar og Sigrún á skrifstofu Húsakaupa.
Ert þú með óselda eign?
Nú er góð sala og okkur vantar allar tegurndir eigna á skrá
OPIÐ HÚS
Allar upplýsingar á fasteignasölunni Bakka, sími 482 4000.
BÚÐARSTÍGUR - EYRARBAKKA
Snyrtilegt og mjög mikið endurnýjað
146 fm einbýlishús á vinalegum stað við
ströndina. Er eins og nýtt! Sjón er sögu
ríkari, komið og skoðið. Verð 13 millj.
Upplýsingar í síma 483 1163.
Hvammstangi – Tvö sumarhús og ein einkalóð í Húna-
þingi vestra fengu viðurkenningar fyrir að skara fram úr
í umhverfismálum í sveitarfélaginu á þessu ári. Það var
Arnar Birgir Ólafsson, umhverfis- og garðyrkjustjóri
Húnaþings vestra, sem kynnti niðurstöður dómnefndar á
Þing-Bar á Hvammstanga og Elín R. Líndal veitti við-
urkenningarnar fyrir hönd sveitarfélagsins.
Ólöf og Guðjóna Valdimarsdætur og fjölskyldur þeirra
fengu viðurkenningu fyrir umhverfið við sumarhús
þeirra að Kolþernumýri, en þær búa í Reykjavík og einn-
ig Erla Björg Kristinsdóttir og Sveinn Ingi Bragason,
fyrir fallega lóð og smekklegar breytingar og nýbygg-
ingu á Brekkugötu 12 á Hvammstanga.
Arnar Birgir sagði m.a. að sumarbústöðum væri sífellt
að fjölga í sveitarfélaginu og ánægjulegt væri að veita
þeim viðurkenningu fyrir fallegt umhverfi. Einnig sagði
Arnar að gaman væri að sjá hversu vel hefði tekist til hjá
þeim Erlu og Sveini við að gera svo fínt umhverfi við að-
algötu bæjarins þar sem eign þeirra stendur, eldra íbúð-
arhús og nýbygging við það.
Sumarhús fá umhverfisviðurkenningu
Erla Björg Kristinsdóttir ásamt dóttur sinni Júlíu Jökulrós
og Elínu R. Líndal og Arnari B. Ólafssyni.
Morgunblaðið/Karl Sigurgeirsson