Morgunblaðið - 17.10.2005, Blaðsíða 11

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 17. OKTÓBER 2005 F 11
ALA
,,
Í nýju 5 hæða lyftuhúsi sem risið er á horni
Ægisgötu og Tryggvagötu í Miðbæ Reykja-
víkur er nú hafin sala á 2ja herbergja íbúðum
í stærðum frá 63 fm upp í 91 fm. Stæði í
bílageymslu fylgir flestum íbúðum. Afhend-
ing í október til nóvember 2005. Íbúðirnar
skilast fullbúnar án gólfefna en þó er búið að
flísaleggja baðherbergi. Sameign skilast full-
frágengin. Sérinngangur í íbúðir af svölum.
Sérsvalir eru ýmist í norður með útsýni yfir
Ægisgarð eða vestur. Inngangssvalir snúa í
suður eða austur. Ein íbúð á efstu hæð er
með 45 fm svölum meðfram vestur- og suð-
urhlið íbúðarinnar. Mikið útsýni er úr mörg-
um íbúðum í húsinu. Verð frá 16,9 millj. fyrir
íbúð án bílskýlis á 1. hæð upp í 32,9 millj.
fyrir íbúð á efstu hæð með bílskýli. 6761
ÆGISGATA - VIÐ HÖFNINA
,,
Glæsilegar neðri og efri sérhæðir við Kólguvað í
Norðlingaholti. Hæðirnar skiptast í anddyri,
gang, 3 svefnherbergi, þvottahús, geymslu, bað-
herbergi, eldhús og stofu ásamt stórum séraf-
notareiti. Húsin eru forsteypt tveggja hæða tví-
býlishús. Að utan eru hús múrhúðuð og steinuð í
ljósum lit. Afhendast tæplega tilbúin til innrétt-
ingar að innan en fullbúin að utan með frágeng-
inni lóð. Sjá glæsilegan kynningarvef á
www.borgir.is/byggben 6850
KÓLGUVAÐ - KRÓKVAÐ SÉRHÆÐIR
,,
Falleg og vel staðsett 3ja herb. 98 fm íbúð í
tveggja hæða húsi auk 28 fm bílskúrs. Sérinn-
gangur er í íbúðina. Gott útsýni og stutt í þjón-
ustu. Stutt í afhendingu ef óskað er. V. 28 m.
7006
GARÐATORG - 60 ÁRA OG ELDRI
,,
4ra herbergja 93,3 fm endaíbúð á 4. hæð í 4ra
hæða fjölbýlishúsi. Húsið er nýlega tekið í gegn
að utan og málað. Gott útsýni. Íbúðin er í dag
innréttuð þannig að það eru 2 svefnherbergi og
tvær samliggjandi stofur. V. 17,9 m. 6993
ÁLFHEIMAR - ÚTSÝNI
,,
Ca 84 fm neðri hæð í tvíbýli. Góð stofa og eitt
svefnherbergi á hæðinni og svo fylgir stórt her-
bergi í kjallara. Fallegt og rólegt umhverfi.
V. 14,2 m. 7013
ÁLFASKEIÐ HF
TRÖLLATEIGUR - SÍÐUSTU
ÍBÚÐIRNAR
Tröllateigur 20-24 er 3ja og 4ra hæða fjöleigna-
hús með alls 34 íbúðum. Aðalaðkoma hússins
er um tvo sjálfstæða stigaganga sem opnast út
á svalaganga. Hvor stigagangur þjónar 17 íbúð-
um. Þessar íbúðir eru glæsilegar og vel útbúnar
3ja herbergja íbúðir í þessu viðhaldslitla og fal-
lega fjölbýlishúsi. Íbúðirnar, sem eru um 120 fm
að stærð auk stæðis í bílskýli, verða til afhend-
ingar í ágúst - september, fullbúnar með gólf-
efnum og innfelldri lýsingu í loftum. 6303
STIGAHLÍÐ
Endaíbúð á 1. hæð, ca 77 fm. Íbúðin snýr í suð-
ur inn í garð og því mjög friðsælt umhverfi. Tvö
tvö svefnherbergi og góð stofa. Vestursvalir.
V. 15,6 m. 7015
2ja herbergja
BÓLSTAÐARHLÍÐ - STUTT Í
ÞJÓNUSTU
Mjög góð 2ja herbergja íbúð, 53,9 fm að stærð.
Íbúðin er á 1. hæð til vinstri í nýlega viðgerðu
húsi. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, baðher-
bergi, stofu og svefnherbergi. Húsið að utan
virðist í góðu ástandi og að sögn eiganda var
það tekið vel í gegn fyrir ca 4-5 árum og gluggar
málaðir í júní á þessu ári. Laus strax. V. 12,8 m.
6923
Landið
HELLA - Rangárvöllum
Höfum í sölu fokheld hús, ca 177 fm alls. Þar af
er bílskúr ca 42 fm. Húsin standa við Freyvang
og Dynskála. V. 13 m. 6597
Til leigu
ÁRMÚLI - GÓÐ STAÐSETNING
Ca 110 fm mjög gott skrifstofuhúsnæði á 3.
hæð í lyftuhúsi. Úrvals staðsetning. Bílastæði í
kringum húsið. 6963
Atvinnuhúsnæði
RAUÐARÁRSTÍGUR
Ca 290 fm verslunarhúsnæði á jarðhæð við
Rauðarárstíg nálægt Hlemmi (beint á móti Stór-
holti). Er nú sólbaðstofa. Til sölu eða leigu. V. 48
m. 6915
Hamraborg 12, Kópavogi, sími 564 1500, fax 554 2030.
Jóhann Hálfdánarson, Vilhjálmur Einarsson, löggiltir fasteigna- og skipasalar.
☎ 564 1500
27 ára
EIGNABORG
FASTEIGNASALA
Fjóluhammur sölu glæsileg 2ja-3ja
herbergja, 87,4 fm íbúð í tvíbýlishúsi.
Mjög vel skipulögð og björt íbúð í tvíbýlis-
húsi með sérinngangi á einum vinsælasta
stað í Hafnarfirði. Í stofu íbúðarinnar er
millipallur og yfir svefnherbergi er
geymslurými til viðbótar skráðri stærð.
Bílskúr. V. 23,5 m.
Gnoðarvogur 157 fm íbúð á 2. hæð í
þríbýli. Góð sprautulökkuð innrétting í eld-
húsi, fjögur svefnherbergi með parketi og
skápum, fallegt flísalagt baðherb., stórar
stofur, suðursvalir, flísar á stofum, holi og
eldhúsi. 27 fm bílskúr. Laus fljótlega.
Skólagerði 165 fm glæsilegt parhús á
tveimur hæðum. Ný beykiinnrétting í eld-
húsi, 4 svefnherb., stór sólpallur og sól-
stofa, yfirbyggt bílastæði, hellulögð heim-
keyrsla, 24 fm bílskúr. V 36,8 m
Laufengi 119 fm raðhús á tveimur
hæðum. Fjögur svefnherbergi, eldhús
með borðkrók og góðri innréttingu, rúm-
góð stofa og stofu er gengið út í garð. V
32,5 m.
Hrauntunga Glæsilegt 262,5 fm ein-
býlishús á besta stað í Kópavogi. Húsið er
á tveimur hæðum. Á efri hæð eru svefn-
herbergi, stofur og eldhús. Á jarðhæð er
búið að innrétta tveggja herbergja íbúð og
einnig er þar um 40 fm smíðaverkstæði
með þriggja fasa rafmagni, stórri hurð og
gluggum. Fallegur garður með miklum
trjágróðri, mikið suðurútsýni. Sjón er sögu
ríkari. V. 57,0 m.
Víðigrund 260 fm einbýli, hæð og
kjallari og 36 fm bílskúr. Glæsilegar, ný-
legar kirsuberjainnréttingar í eldhúsi, flísar
og marmari á gólfum, arinn, tvö baðher-
bergi. Allar nánari upplýsingar hjá Eigna-
borg. V. 49,9 m.
Stóragerði 111 fm, 4ra herbergja íbúð
á 4. hæð. Sprautulökkuð innrétting í eld-
húsi, stór stofa, suðusvalir, mikið útsýni,
18 fm bílskúr.
Álfaheiði Glæsileg 84 fm, 3ja herb.
íbúð í litlu fjölbýli. Góðar innréttingar í eld-
húsi, flísar á gólfi, rúmgóð stofa og tvö
svefnherb. með parketi á gólfum. 26 fm
bílskúr. V. 23,8 m.
Hlíðarhjalli Mjög góð 93 fm, 4ra her-
bergja íbúð á 3. hæð. Flísalagt bað, þrjú
svefnherbergi með parketi, stofa með
parketi og suðursvölum, góð innrétting í
eldhúsi. Laus fljótlega. V. 20,8 m.
Hesthús til sölu nýtt 33-35 hesta hús
ásamt hlöðu við Hólmaheiði. Yfir hlöðu-
rými er verið að innrétta um 49 fm íbúð og
verður hún panelklædd að innan, en að
öðru leyti ófrágengin.
Víðdalur - heshús Til sölu 10 hesta
endahús við C-tröð.
Borgarfjörður til sölu 22-26 ha.
skógi vaxið land sem hentar mjög vel fyrir
sumarhúsabyggð. Allar nánari upplýsingar
hjá Eignaborg.
Auðbrekka 28-30
Til sölu er öll húseignin samtals 820 fm. 1.
hæð sem er um 280 fm er með tveimur
innkeyrsluhurðum og góri lofthæð, 2. hæð
er um 269 fm og er einnig með tveimur
innkeyrsluhurðum. Þriðja hæð er um 272
fm og þar er búið að innrétta um 115 fm
íbúð. Allt húsið er til sölu, en einnig er
möguleiki að selja hverja hæð sér. Eign
sem gefuf mikla möguleika. Eikasala. Allar
nánari upplýsingar hjá Eignaborg
FASTEIGNAVERÐ á höfuðborgar-
svæðinu hefur hækkað mikið undan-
farin misseri og nú er íbúðaverðið
komið vel yfir meðallag íbúðaverðs í
mörgum höfuðborgum Evrópu, en
fasteignaverð á höfuðborgarsvæðinu
hefur verið mun lægra en í flestum
höfuðborgarsvæðum Evrópu á und-
anförnum árum.
Frá þessu er greint á vef Félags
fasteignasala (www.ff.is) og vitnað í
franska könnun. Þar kemur fram að
meðalverð íbúðarhúsnæðis í Evrópu
er hæst í Lúxemborg, eða 35 millj-
ónir króna, og næsthæst í Bern í
Sviss, 31,5 milljónir. Samkvæmt
Fasteignamati ríkisins er meðalverð
íbúðarhúsnæðis 22 til 23 milljónir í
Reykjavík og nágrenni. Meðalverðið
í Aþenu í Grikklandi er rúmar 14
milljónir og tæpar 14 milljónir í
Brussel í Belgíu.
Morgunblaðið/Ásdís Ásgeirsdóttir
Íbúðaverð vel yfir meðallagi