Morgunblaðið - 17.10.2005, Blaðsíða 34

34 F MÁNUDAGUR 17. OKTÓBER 2005 MORGUNBLAÐIÐ
www.valholl.is - Opið mán.-fimmtud. 9-17:30,
föstud. frá kl. 9-17. Lokað um helgar.
Ingólfur
Gissurarson
lögg. fast.sali
896 5222
Bárður
Tryggvason
sölustjóri
896 5221
Þórarinn
Friðgeirsson
lögg. fast.sali
899 1882
Ellert Ró-
bertsson
sölumaður
893 4477
Magnús
Gunnarsson
sölustj. atvinnuh.
822 8242
Kristinn Kol-
beinsson
viðskiptafr.
lögg. fast.sali
Margrét
Sigurgeirs-
dóttir
ritari
Þóra Þor-
geirsdóttir
ritari
Guðrún
Pétursdóttir
skjalagerð
YFIR 100 ÁRA SAMANLÖGÐ REYNSLA VIÐ FASTEIGNASÖLU!
Lautasmári 22 - Opið hús mánudag 17/10
kl. 19-21. Laus fljótlega.
Í einkasölu mjög falleg 113 fm íbúð á
3. hæð á frábærum stað. Rúmgóð
svefnherb. Vandaðar innnréttingar. Suð-
ursvalir. Vandað flísalagt bað með bæði
kari og sturtuklefa. Sérþvottahús. Í
göngufæri við alla þjónustu. Árný og
Jens á bjöllu. V. 24,9 m. 3666
Nóatún - einbýli með 2 íbúðum.
Fallegt 157 fm einbýlishús sem er
kjallari, hæð og ris með 2 aðskildum
íbúðum og 25,6 fm bílskúr. Í kjallara er
góð 2ja herb. íbúð með nýlegu eldhúsi.
Sérinngangur. Raflagnir, drenlagnir og
skólplagnir eru endurnýjaðar. Hæðin og
risið skiptast í tvær stofur og þrjú svefn-
herbergi. Gott tækifæri fyrir fjölskyldu.
Verð aðeins 33,5 m. 4227
Hlíðargerði - glæsil. einbýli.
Í einkasölu sérlega fallegt hús á frábær-
um stað með nýstandsettum garði. Hús-
ið er um 150 fm og mikið endurnýjað.
Massíft parket. Glæsilegt baðherbergi.
Klóaklögn og drenlögn endurnýjuð.
V. 36,8 m. 4217
Vesturberg - hús á frábæru verði.
Í einkasölu 210 fm endaraðhús á 2 hæð
með innbyggðum 36 fm bílskúr. Frábært
skipulag. Fimm svefnherbergi. Góðar
stofur. Húsið þarfnast klæðningar að
utan, en búið er að einangra það. Að
innan þarfnast það líka smá standsetn-
ingar. Laust strax. Frábært tækifæri að
eignast gott hús á frábæru verði. V. 32,5
m. 4234
Logafold - neðri sérhæð
Í einkasölu glæsileg 76 fm neðri sérhæð
í tvíbýlishúsi á frábærum stað innst í
botnlanga. Tvö svefnherbergi. Parket.
Sérþvottahús. Nýtt eldhús. V. 18,5 m.
4185
Flyðrugrandi - 126 fm + bílskúr.
Skemmtileg fimm herbergja endaíbúð á
4. hæð (gengið er inn á aðra hæð) á eft-
irsóttum stað í Vesturbænum. 25 fm
svalir í suðaustur. Björt og skemmtileg
eign sem gefur mikla möguleika. Þvotta-
hús á hæðinni. Sauna í sameign. Góður
bílskúr með hita og rafmagni. Hús og
þak nýlega standsett. V. 29,8 m. 4183
Þorláksgeisli - frábær staðsetning.
Í einkasölu skemmtilegt 205 fm raðhús á tveimur
hæðum á frábærum stað innarlega í botnlanga
sunnanmegin í Grafarholtinu. Fjögur rúmgóð
svefnherbergi. Glæsilegt útsýni yfir Grafarholts-
völlinn. Hægt er að byrja að vinna í húsinu strax.
Skilast frágengið að utan og málað og fokhelt að
innan. Teikningar á nybyggingar.is eða á skrif-
stofu. Verð 31 millj. 4188
Baugakór. Ný íbúð - afh. í feb. 2006
Í einkasölu glæsileg 3ja herbergja 115 fm neðri
hæð með sérinngangi í mjög vel staðsettu nýju
fjórbýli. Sérverönd. V. 25,5 m. 3885
Sóleyjarimi - með bílskýli.
Í einkasölu glæsileg 105 fm íbúð á 3. hæð í
eftirsóttu, vel staðsettu lyftuhúsi sem er fyrir
50 ára og eldri. Íbúðin er fullbúin með vönd-
uðu parketi og stórum suðursvölum. Glæsi-
legt eldhús og bað. Góð staðsetning stutt
frá t.d. Spönginni. Laus strax. Verð aðeins
23,9 m. 4136
Urðarhæð - glæsilegt einbýli
Í einkasölu glæsilegt um 250 fm hús á
einni hæð með innbyggðum bílskúr.
Húsið er fullbúið að utan sem innan með
vönduðum innréttingum og gólfefnum.
Fallegur frágenginn garður með góðum
bílastæðum og stórri timburverönd.
Glæsileg eign á góðum stað. V. 63 m.
4132
Gnípuheiði - glæsilegt einbýli
Í einkasölu glæsilegt 250 fm einbýlishús
á einstökum útsýnisstað. Húsið er á
tveimur hæðum með möguleika á 2ja
herbergja séríbúð á jarðhæð. Glæsilegar
stofur, massíft parket. Stórar suðursvalir.
Eign á einstökum stað. Verð 69 millj.
4045
Steinasel - „sérbýli“ - laust strax.
Mjög gott ca 75 fm „sérbýli“ á frábærum
stað í Seljahverfi í lokuðum botnlanga.
Sérbílastæði, sérinngangur, sérgarður.
Góðar innréttingar. Parket. Útg. úr stofu
á sérverönd. Tilvalið tækifæri til að eign-
ast séreign á þessum frábæra stað.
Áhvílandi 10,5 millj. V. 17,6 millj. 4054
Njálsgata 19 - lyftuhús, bílskýli.
Í einkasölu glæsilegar 1-4ra herbergja
íbúðir í nýju lyftuhúsi. Íbúðirnar eru frá
45-120 fm að stærð og afhendast fullfrá-
gengnar með öllu, þ.e. innréttingum,
gólfefnum, flísalögðu baðherbergi o.fl.
Flestum íbúðunum fylgir stæði í lokuðu
bílskýli. Allar nánari upplýsingar er hægt
að fá á skrifstofu eða á www.nybygging-
ar.is undir fjölbýli. 3762
Grímsnes - Ásgarður. Glæsil. ný heilsárs-
hús m. gestahúsi á eignarlóðum.
Vorum að fá í einkasölu þrjú glæsileg, ný ca 80-96
fm bjálka- og timburhús í hinu eftirsótta Ásgarðs-
landi í Grímsnesi. Húsin standa á eignarlóðum og
eru tvö til afhendingar strax fullbúin í hólf og gólf.
Húsunum fylgja ca 15-18 fm gestahús, stór verönd
kringum húsið, heitur pottur, heitt vatn (hitaveita), rafmagn o.fl. Tvö húsana sem eru
um 80 fm eru til afhendingar svo til strax með öllum húsbúnaði, húsgögnum og tilbúin
til notkunar. Verð fyrir fullbúið hús (utan sem innan) með öllu 16,5 millj. Þriðja húsið er
um 96 fm alls og er styttra á veg komið. Verð á því fullbúnu að utan en fokheldu að
innan ca 12,5 millj. eða 18,5 millj. fullbúið að utan sem innan án gólfefna. 3591
Eskihlíð - m. aukaherb.
laus við kaupsamn.
Í einkasölu góð, vel skipul. 2ja herbergja
íbúð á 1. hæð í nýlega viðgerðu húsi.
Frábær staðsetning. Mjög rúmgóð íbúð.
Svalir. Rúmgott eldhús, rúmgott svefn-
herbergi. Laus við kaupsamning. Mjög
gott verð eða aðeins 15,9 millj. 4203
Bryggjuhverfi - stór og falleg íbúð
á réttu verði. Nýtt í sölu.
Falleg og rúmgóð 110 fm íbúð á 3. hæð í
nýju álklæddu lyftuhúsi ásamt stæði í
bílageymslu (innangengt úr sameign).
Vandaðar innréttingar, parket, þvotta-
herbergi, og geymsla í íbúð auk geymslu
í kjallara. Tvö mjög stór ca 19 fm svefn-
herbergi. Mjög góð eign á góðu verði.
Verð 23,9 millj. Getur losnað fyrir jól.
4228
Hólmgaður - laus strax.
Vorum að fá í einkasölu sérlega vel stað-
setta efri hæð með sérinngangi í klæddu
húsi. Mögulegur byggingarréttur (hækk-
un á risi). Mjög góð staðsetning, stutt frá
t.d. skóla og leikskóla. V. 21,9 m. 4212
Holtagerði - mikið endurnýjuð.
Góð og mikið endurnýjuð ca 130 fm efri
hæð auk 22,8 fm bílskúrs. Góðar yfir-
byggðar suðursvalir. Parket og flísar á
gólfum. Öll eignin er mikið endurnýjuð
bæði úti og inni. Mjög góð staðsetning,
stutt frá t.d. skóla og sundlaug. Verð
31,5 m. 4145
Í smíðum
Þingvað - glæsil. einbýli á fráb.
stað. Í einkasölu stórglæsilegt 285 fm
einbýli á jaðarlóð og á einni hæð. Skilast
frágengið að utan og rúml. fokhelt innan.
Búið að greiða heimtaugagjöld. Mahóní-
gluggar og hurðir. Í dag er verið að byrja
á húsinu og hægt að hafa áhrif á skipu-
lag þess. Teikningar á skrifstofu. 4084
Álftanes - stórglæsilegt nýtt
einbýli með aukaíbúð á ein-
stakri sjávarlóð með panorama-
útsýni til allra átta. Í einkasölu 307
fm einb. í byggingu á fráb. sjávarlóð (ca
1150 fm). Gert er ráð fyrir mögul. á séríb.
á jarðh. og stórum 60 fm svölum m. heit-
um potti. Þetta er hús í sannkölluðum
herragarðsstíl og gerir ráð fyrir rúmg. bís-
kúr, góðum stofum, 5 stórum svefnherb.
og fl. Húsið selst fullb. að utan, tæpl. tilb.
til innrétt. að innan. Afh. áætluð í maí
2006. Einstakt tækifæri fyrir fjársterka
aðila að skapa sér rólegan sælureit í
hinni rómuðu sveitasælu á Álftanesi.
Verð 54,8 m. 4070
Drekakór - glæsilegt parhús
Glæsilegt 181 fm parhús á 2. hæð með
innb. tvöföldum bílskúr (jeppabílskúr).
Húsið skilast frág. að utan og fokhelt að
innan. 4 svefnherb. Flott teikning. Farðu
inná nybyggingar.is og sjáðu tekningar
og prentaðu þær út. V. 33 millj. 3964
Tröllateigur - Raðhús Glæsileg 2ja
hæða frábærlega skipul. raðhús á mjög
góðum stað í Mosfellsbæ. Húsin eru um
165 fm að stærð með innb. bílskúr.
Mögul. á allt að 4 svefnh. Góðar svalir.
Afh. fullb. að utan og rúml. fokheld að
innan, þ.e. búið að einangra loft og flota
gólfin. Verð á endah. er 25,9 m. en
miðjuhús er á 24,9 m. Allar uppl. á Val-
höll eða á www.nybyggingar.is. 3890
Tröllateigur Mos - 2 íbúðir eftir
Nýjar glæsilegar sérhæðir á mjög góðum
stað í Mbæ. Um er að ræða 4ra herb.
séríb. sem afh. fullfrág.án gólfefna
seinnipart ársins 2005. Hús, lóð og
bílast. afh. fullfrágengin. Verð 24,8 m.
3894
Sérhæðir við Andarhvarf Sérhæðir
við Andarhvarf í Kópavogi. Um er að
ræða 134,3 fm sérhæðir ásamt bílskúr
sem eru 25,1 fm og 26,9 fm. Afhendast
fullfrág. án gólfefna. V. 35,9 m. 3722
Við Elliðavatn - Raðhús á einni
hæð. Til sölu glæsil. 152 fm miðjuraðh.
á einni hæð á fallegum útsýnisst. m/innb.
bílskúr. Húsið er til afh. strax rúml. tilb.
undir tréverk, loft klædd og, rafmagn
nær fullb. Fráb. staðs. Teikningar og
nánari uppl. á skrifstofu Valhallar. V. 35
m. 2787
Ingólfur Gissurarson, löggiltur fasteignasali