Morgunblaðið - 17.10.2005, Blaðsíða 46

46 F MÁNUDAGUR 17. OKTÓBER 2005 MORGUNBLAÐIÐ
MIKIL SALA - VANTAR ALLAR STÆRÐIR EIGNA Á SKRÁ
SUÐURMÝRI - SELTJARNARNES Gríð-
arlega fallegt 181 fm parhús á tveimur hæðum.
Húsið er einstaklega vandað að allri gerð. Allur
frágangur að utan er til fyrirmyndar og er húsið
nánast viðhaldsfrítt með litaðri álklæðningu og
steinuðum veggjum. Falleg verönd með steinflís-
um og vönduðum skjólveggjum. Að innan er hús-
ið einkar glæsilegt og vel skipulagt enda allt
hannað af innanhúsarkitekt. Samstætt tréverk er
í öllu húsinu og allt sérsmíðað. Mjög vandaðar
flísalagnir á böðum. Einstaklega falleg innbyggð
lýsing og mikið lagt í allt rafmagn. Verð 52,9
milljónir.
LOGAFOLD - GRAFARVOGI Mjög falleg
185,1 fm efri sérhæð ásamt innbyggðum bílskúr.
Bílskúrinn er samkvæmt FMR skráður 24,3 fm en
er í raun 27 fm ásamt 3 fm geysmlu. Hæðin er
staðsett á góðum stað í Grafarvoginum þar sem
stutt er í alla þjónustu, skóla og íþróttir. Húsið er í
góðu ástand að utan með fallegu plani og afgirtri
verönd þar sem er heitur pottur og gróinn garður.
Hæðin nýtist sérlega vel enda öll rými rúmgóð og
vel skipulögð. Íbúðin skiptist í rúmgóðar stofur,
sjónvarpshol, fjögur góð herbergi, gestasnyrt-
ingu, stórt baðherbergi sem flísalagt er í hólf og
gólf með baðkari og sturtu, fallegt eldhús og
þvottahús. Að innan er húsið í góðu ástandi með
fallegum innréttingum og ágætum gólfefnum.
Hér er um að ræða fallega hæð á góðum stað.
Komin er vísir að sólstofu á hluta svala og eru
komnir útveggir og fylgir útihurð og opnanleg fög
Verð 39,9 milljónir.
KLEIFARVEGUR - EINSTAKT TÆKI-
FÆRI Á þessum einstaka og eftirsótta stað er til
sölu mjög sérstakt og fallegt einbýlishús á tveim-
ur hæðum ásamt sérstæðum 26 fm bílskúr. Lóðin
er 740 fm og stendur húsið mjög frítt í umhverfi
sínu og nýtur þar með gríðarlega fallegs útsýnis
yfir Laugardalinn og út á flóann. Húsið er byggt í
s.k. “funkisstíl” með mjög hreinum línu og formi.
Húsið býður upp á mjög fjölbreytta og skemmti-
lega stækkunar- og breytingarmöguleika og
liggja fyrir hugmyndir að nokkrum slíkum. Hús-
eignin sjálf virðist við einfalda skoðun vera í mjög
góðu ástandi, þ.e. gler og gluggar, lagnir, þak og
steypa. Að innan þarfnast húsið hins vegar tölu-
verðrar endurnýjunar á innréttingum og gólfefn-
um. Brynjar Harðarson sýnir húsið og gefur upp-
lýsingar í síma 840-4040.
KELDULAND - FOSSVOGI Sérlega falleg,
björt og vel skipulögð 3ja - 4ra herbergja 86 fm
íbúð á 2. hæð í vel viðhöldnu fjölbýli. Íbúðin hef-
ur verið mikið endurnýjuð m.a. hefur verið skipt
um eldhúsinnréttingu, hurðir og gólfefni. Fallegt
útsýni yfir Fossvogsdalinn. Gott þvottahús og
þurrkherbergi er í kjallara. Snyrtileg lóð með
stórri grasflöt. Rólegt og barnvænt hverfi. Stutt í
skóla, leikskóla, íþróttir og alla þjónustu. Í heild
er hér um að ræða mjög góða eign í vinsælu
hverfi. Verð 20,9 milljónir.
BLÖNDUBAKKI - MEÐ HERBERGI Í
KJALLARA Rúmgóð og björt 4ra herbergja
íbúð á 3. hæð (efstu) í góðu fjölbýli ásamt her-
bergi í kjallara. Húsið er tiltölulega nýmálað og
sameign er snyrtileg. Íbúðinni fylgir stór geymsla
á jarðhæð ásamt herbergi sem hægt er að leigja
út. Húseignin er einstaklega vel staðsett með til-
liti til skóla, samgangna og allrar þjónustu, s.s.
verslana sem eru á næstu grösum og stutt er í
Mjóddina. Verð 18,4 milljónir.
ÁSGARÐUR Góð 4ra herbergja 88,9 fm íbúð
með sérinngang frá svölum í góð fjórbýli. Gott út-
sýni yfir Fossvogsdalinn. Íbúðinni fylgir góð
geymsla og ágæt sameign. Rólegt og barnvænt
hverfi. Stutt í skóla, leikskóla, íþróttir og alla
þjónustu. Verð 18,9 milljónir.
4 - 6 HERBERGJA
LUNDARBREKKA - HORNÍBÚÐ
ENGJASEL
LINDARGATA - ÞAKÍBÚÐ
ÁLFASKEIÐ - HAFNARFIRÐI
LÆKJARGATA - HAFNARFIRÐI “RAFA
REITURINN”
HAMRAVÍK - GLÆSILEG ÍBÚÐ
SKÚLAGATA - GLÆSILEG ÍBÚÐ
Mjög góð 3ja herbergja íbúð í þessu vinsæla lyftuhúsi fyrir eldri borgara í miðborg Reykjavíkur.
Íbúðin er á 2. hæð með tveimur svölum í norður og vestur þaðan sem er fallegt útsýni út á Faxa-
flóann og til Esjunnar. Svalirnar í norður eru yfirbyggðar en hægt er að opna þær að stórum
hluta. Íbúðin er sérlega vönduð með samstæðum mahogny innréttingum. Bæði húseign og íbúð
er sérhönnuð fyrir þarfir eldri borgara. Húsið er staðsett alveg við Vitatorg en þaðan geta íbúar
fengið keypta þjónustu auk þess að sækja ýmsa þjónustu þangað. Í heild er hér um að ræða mjög
góða íbúð á vinsælum stað. Verð 27,9 milljónir.
STEINASEL - LÍTIÐ “SÉRBÝLI”
Góð 3ja herbergja 74,9 fm íbúð í fallegri götu í Seljahverfinu. Íbúðin er algerlega sér, þ.e. sérinn-
gangur, sérhiti og rafmagn, ásamt sérbílastæði og geymslu. Fallegur garður er við íbúðina með
sér afnotarétti. Þetta er sérlega skemmtileg eign með alla kosti sérbýlis. Verð 17,8 milljónir.
LYNGRIMI - GLÆSILEGT EINBÝLI
Mjög glæsilegt og vandað 182 fm einbýlishús á þessum vinsæla stað í Grafarvoginum. Húsið sem
er staðsett í lokuðum botnlanga skiptist í hæð og ris ásamt sérstæðum bílskúr sem innréttaður
hefur verið sem íbúð. Húsið er allt hið glæsilegasta með mikili lofthæð, samstæðum mahogny
innréttingum og vönduðum gólfefnum. Vandaður hringstigi er í miðju húsinu. Umhverfis húsið eru
fallegar verandir, vandaðir pallar ásamt skjólveggjum við suðurhlið hússins en göngustígar og
bílaplan fyrir framan húsið eru heilsteypt og stimpluð. Húsið er vel staðsett í rólegu og barnvænu
hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, golfvöll, íþróttir og aðra þjónustu.
SPORHAMRAR - GLÆSILEG ENDAÍBÚÐ MEÐ BÍLSKÚR
Stór og falleg 108,4 fm endaíbúð á efstu hæð í litlu fjölbýli ásamt 19,9 fm sérstæðum bílskúr.
Óviðjafnanlegt útsýni, útbyggður gluggi, góðar suðursvalir. Sérþvottahús. Mjög snyrtileg sameign
og hús í góðu standi. Verð 23,9 milljónir.
KIRKJULUNDUR - GARÐABÆR
Mjög góð 2ja herbergja 70,4 fm endaíbúð á 3. hæð (efstu) í mjög fallegu lyftuhúsi fyrir eldri borg-
ara á þessum frábæra stað miðsvæðis í Garðabæ. Íbúðinni fylgir sérstæði í bílageymslu, sér
geymsla og hlutdeild í sameiginlegri fundar- og eldhúsaðstöðu í kjallara. Sérinngangur er í íbúð-
ina. Glæsilegt útsýni er úr íbúðinni og góðar suðvestur svalir. Gríðarlega góð aðkoma er að hús-
inu sem er mjög fallegt og lóðin stórglæsileg. Gólfefni eru parket og flísar. Mjög stutt í alla þjón-
ustu við Garðatorg. Verð 21,9 milljónir.
ANDRÉSBRUNNUR
- GLÆSILEG ÍBÚÐ NEÐST Í BOTNLANGA
Stórglæsileg 4ra herbergja 113 fm íbúð á jarðhæð í mjög nýlegu lyftuhúsi á þessum glæsilega út-
sýnisstað neðst í botnlanga í Grafarholtinu. Íbúðinni fylgir stórt stæði í lokaðri bílageymslu þar
sem einnig er gott geymslupláss og góður sérafnotareitur í garði. Sérþvottahús og geymsla í
íbúð. Allar innréttingar eru mjög glæsilegar úr eik. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með
góðri innréttingu og upphengdu wc. Eldhúsið er einstaklega glæsilegt með fallegri innréttingu og
gaseldavél. Gólfefni í íbúðinni eru parket og flísar. Eina sameiginlega er hjóla- og vagnageymsla.
Um er að ræða gríðarlega fallega íbúð á mjög rólegum og barnvænum stað. Verð 26,9 milljónir.
SELJAVEGUR - NÝ UPPGERÐ
Rúmgóð og björt 66,1 fm 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli. Íbúðin hefur glugga til norð-
urs og suðurs. Íbúðin hefur öll verið endurnýjuð að innan með fallegum innréttingu og tækjum.
Sérlega góð íbúð á skemmtilegum stað í Vesturbænum með góðri tengingu við miðborg Reykja-
víkur. Verð 15,9 milljónir.
VESTURÁS - RAÐHÚS Á TVEIMU HÆÐUM
Glæsilegt 263,2 fm raðhús á tveimur hæðum ásamt innbyggðum bílskúr á eftirsóttum útsýnisstað í
Selásnum. Húsið er sérlega vel staðsett í Árbæjarhverfinu enda stutt í alla þjónustu, s.s. skóla,
íþróttir og útivistarsvæði. Fallegar innréttingar eru í húsinu. Húsið er vel skipulagt með stórum
stofum og eldhúsi á efri hæð en á neðri hæðinni eru herbergi, stórt baðherbergi og útgrafið rými
sem nýtist sérstaklega vel. Hér er um að ræða mjög gott fjölskylduhús í fallegu grónu hverfi.
Verð 43,8 milljónir.
SÓLHEIMAR - STÓRKOSTLEGT ÚT-
SÝNI
LYNGMÓAR - GARÐABÆ
BARÐASTAÐIR - ÚTSÝNISSTAÐUR
BÁSENDI
BREIÐAVÍK - GRAFARVOGI
BOÐAGRANDI - VESTURBÆ
GRÆNLANDSLEIÐ
SUMARHÚS - BORGARLEYNI GRÍMS-
NESI
HÚS TIL FLUTNINGS
GRÆNLANDSLEIÐ - NÝBYGGINGAR
Á EINSTÖKUM ÚTSÝNISSTAÐ Glæsi-
legar og óviðjafnanlega vel staðsettar sérhæðir
í nýjum parhúsum á einstökum útsýnisstað. Hús-
eignirnar skiptast annars vegar í glæsilegar efri
sérhæðir með óvenju stórum innbyggðum bíl-
skúr þar sem allt er sér, s.s. inngangur, þvotta-
hús og hiti. Hins vegar er um að ræða glæsileg
2ja herb. neðri sérhæðir. Húseignirnar eru full-
búnar að utan en tilb. til innr. að innan, fyrir utan
eina neðri sérhæð sem selst fullfrágengin.
Staðsetningin er mjög skemmtileg á stórkostleg-
um útsýnisstað.
SÉRBÝLI