Morgunblaðið - 17.10.2005, Blaðsíða 41

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 17. OKTÓBER 2005 F 41
Hafnarfjörður - Fasteignastofan er
nú með í einkasölu mjög gott par-
hús á einni hæð við Hörgsholt 7.
Húsið er alls 190 ferm. með inn-
byggðum bílskúr. „Þetta er afar
skemmtilega hannað hús og vandað
í alla staði með parketi og flísum á
öllum gólfum,“ segir Guðjón Árna-
son hjá Fasteignastofunni. „Mjög
góð aðkoma er að húsinu, hellulögð
gönguleið sem og bílaplan.“
Komið er inn í rúmgóða, flísa-
lagða forstofu með góðum skáp.
Forstofuherbergi er með parketi á
gólfi. Þvottahús er flísalagt og þar
er vaskur. Úr forstofu er komið inn
í lítinn gang og strax til hægri er
sjónvarpsholið sem er flísalagt.
Síðan er góð stofa með parketi á
gólfi, en þaðan er útgengt á timb-
urverönd til suðurs.
Eldhúsið er mjög rúmgott, flísa-
lagt og með vandaðri innréttingu
og tækjum, en þaðan er útgengt út
á lítinn pall í bakgarði. Svefngang-
ur er flísalagður. Þar eru tvö
barnaherbergi, bæði með parketi.
Hjónaherbergi er með parketi og
góðu skápaplássi. Baðherbergi er
rúmgott og glæsilegt, flísalagt í
hólf og gólf með hornbaðkari með
sturtuaðstöðu. Einnig er falleg inn-
rétting og þakgluggi sem gefur
skemmtilega birtu.
Bílskúrinn er með hita og raf-
magni og vatni og einnig sjálf-
virkum opnara. Geymsla er inn af
bílskúrnum og þaðan er útgengt í
bakgarðinn. Símatenglar eru í öll-
um herbergjum og hátt er til lofts í
nánast öllu húsinu. Í stofu eru
dimmerar á ljósum.
„Þetta er afar skemmtilegt hús
og hönnun þannig að það er þægi-
legt í umgengni. Lóðin er fullfrá-
gengin, mikið ræktuð og nokkuð
stór en auðveld í umhirðu,“ sagði
Guðjón Árnason að lokum. Ásett
verð er 38,5 millj. kr.
Hörgsholt 7
Húsið er alls 190 ferm. með innbyggðum bílskúr. Ásett verð er 38,5 millj. kr., en
húsið er til sölu hjá Fasteignastofunni.
Opið
mán.-fim. frá kl. 9-18, fös. frá kl. 9-17
Hilmar Óskarsson, Guðjón Sigurjónsson, Rósa Guðmundsdóttir,
Benedikt G. Grímsson, Óskar Þór Hilmarsson
Löggiltur fasteignasali Pétur Þ. Sigurðsson hrl.
Sími 562 4250
Borgartún 31 105 Reykjavík Fax 562 4249 www.fjarfest.is fjarfest@fjarfest.is
Einbýlishús
Bragagata - einbýli Til sölu gott
einbýlishús klætt bárujárni, samtals 97,7 fm
á þremur hæðum auk 9 fm geymsluskúrs,
sem ekki er skráður hjá FMR. Húsið skiptist
upp í eina 48,3 fm samþykkta íbúð og tvær
ósamþykktar í kjallara og risi, með sérinn-
göngum. Vilyrði hefur fengist fyrir að byggja
við húsið að sunnan og vestanverðu og
hækka portveggi hússins.
Parhús - Raðhús
Bjarkarás - Garðabær Til sölu
mjög glæsilegt parhús með innbyggðum bíl-
skúr, samtals 185,4 fm, auk sjónvarpsher-
bergis í risi sem er með frábæru útsýni. Gólf-
efni eru flísar og parket. Sérsmíðaðar innr.
eru í húsinu. Arinn er í stofu. Sérherbergi með
svefnlofti inn af bílskúr. Lóðin, sem er fullfrá-
gengin, er hönnuð af landslagsarkitekt. Stór
verönd með skjólveggjum. Mjög góð stað-
setning innarl. í botnlangagötu.
2ja - 3ja herbergja íbúðir
Vesturberg - 2ja herb. Til sölu
mjög falleg 55,3 fm, 2ja herbergja íbúð á 4.
hæð í fjölbýlishúsi. Íbúðin er töluvert mikið
endurnýjuð, bæði eldhús og baðherbergi.
Tenging er fyrir þvottavél í baðherbergi. Úr
stofu er gengið út á stórar suðvestur svalir.
Öll sameignin lítur vel út og hefur verið í
góðu viðhaldi. Mikið útsýni er úr íbúðinn yfir
borgina. Verð 12,3 millj.
Ljósheimar - 2ja herb. Erum
með í sölu góða 2ja herbergja, 47,9 fm íbúð
á 2. hæð í fjölbýlishúsi með lyftu. Nýlegt
parket er á allri íbúðinni. Baðherbergi með
sturtuklefa og flísalagt, nýlega endurnýjað.
Eldhús með góðri innréttingu. Sérgeymsla
fylgir íbúðinni í kjallara. Einnig er sameigin-
leg hjóla- og vagnageymsla ásamt þvottaað-
stöðu. Húsið sjálft var klætt að utan fyrir fá-
um árum og lítur vel út.
Hverfisgata - 2ja herb. Mjög
falleg 2ja herbergja risíbúð, 55,8 fm (gólf-
flötur um 65 fm), á 3. hæð í nýlegu yfirförnu
fjölbýlishúsi í miðbæ Reykjavíkur. Íbúðin er
öll nýlega standsett og er því í mjög góðu
ástandi. Flísalagt anddyri með góðum fata-
skáp, baðherbergi flísalagt, en merbauparket
á öðrum gólfum íbúðarinnar. Glæsileg eld-
húsinnrétting úr kirsuberjavið. Mikil lofthæð
er í stofu
Austurströnd - 3ja herb. Til
sölu stór og rúmgóð 3ja herbergja íbúð,
137,6 fm, með sérinngangi og stæði í bíla-
geymslu. Íbúðin er mjög opin og með útsýni
til norðurs. Á gólfum í anddyri, stofu og her-
bergi er álímt merbau parket. Rúmgott eldhús
með ágætri innréttingu. Vönduð tæki, ga-
seldavél, háfur og ofn, allt úr stáli. Stórt bað-
herb. með flísum á gólfi og veggjum, baðkar
og tengi fyrir þvottavél. Hjónaherbergi með
fataherbergi innaf. Verð 25,9 millj.
Engjasel - 3ja herb. Falleg og
vel skipulögð 3ja herb., 83,7 fm íbúð til sölu
á 1. hæð í fjölbýlishúsi ásamt 30,7 fm stæði
í lokaðri bílageymslu. Um er að ræða mikið
uppgerða íbúð. Ný HTH eldhúsinnrétting.
Þvottahús innaf eldhúsi með hillum. Eikarp-
arket á gólfi í stofu, gengið úr stofu út á rúm-
góðar suðursvalir. Nýlega standsett baðher-
bergi með innréttingu, flísum á gólfi og kring-
um baðkar. Snyrtileg sameign. Verð 16,5
millj.
Laufengi - 3ja herb. Til sölu fal-
leg og vel skipulögð 3ja herb., 83,9 fm íbúð
á 3. hæð í fjölbýlishúsi. Sérinngangur. Flísar
eru á gólfi í anddyri, dúkur er á stofu, svefn-
herbergjum og baðherb. Baðherbergi með
glugga og baðkari, tengi fyrir þvottavél.
Snyrtileg og góð sameign. Húsið lítur mjög
vel út.
Núpalind - 3ja herb. pent-
house Til sölu glæsileg 3ja herb., 102
fm penthouse íbúð með mikilli lofthæð á
efstu hæð í nýlegu lyftuhúsi ásamt stæði í
bílageymslu. Allar innréttingar eru frá Brúnás.
Á gólfum er merbau parket en í anddyri,
þvottaherbergi og á baði eru flísar á gólfum.
Úr stofu er gengið út á stórar flísalagðar suð-
ursvalir. Sérgeymsla er í kjallara ásamt
hjóla- og vagnageymslu. Húsið er vandað
að allri gerð, klætt marmarasalla að utan,
byggt af Byggingarfélagi Gylfa og Gunnars.
4ra herb. íbúðir
Laufvangur - 4ra herb. Til sölu
falleg og vel skipulögð 4ra herb., 113,2 fm
íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi. Á gólfum í
stofu, holi, gangi og herbergjum er fallegt
álímt merabau parket. Korkflísar eru á eld-
húsi. Baðherbergi með glugga, baðkari, flís-
um á gólfi og upp á miðja veggi. Stórar suð-
vestur svalir. Sérgeymsla í kjallara. Húsið
hefur verið í reglulegu viðhaldi.
Norðurás - 4ra herb. Til sölu
mjög góð 4ra herb. íbúð á 2. hæð í vel við-
höldnu fjölbýlishúsi. Íbúðin er 121,1 fm auk
26,1 fm innbyggðs bílskúrs sem er innan-
gengt í úr húsinu. Baðherbergi með baðkari
og sturtuklefa. Stofa er með mikilli lofthæð.
Stórt herbergi er á efri hæð sem er í dag notað
sem vinnustofa og bókaherbergi. Geymsl-
upláss er undir súð. Húsið er nýmálað og allt
í góðu ástandi, hitalagnir eru í útitröppum og
stéttum næst húsi. Frábært útsýni
Rjúpnasalir - 4ra herb. Til sölu
stórglæsileg 130,2 fm, 4ra herbergja íbúð á
3. hæð með mjög glæsilegu útsýni í nýju ál-
klæddu lyftuhúsi. Parket er á flestum gólfum.
Innréttingar, maghogny, eru sérsmíðaðar frá
Brúnás. Stórar yfirbyggðar suðvestursvalir,
gengið úr stofu. Flísalagt baðherbergi með
nuddbaðkari og glæsilegri innréttingu. Sér-
geymsla og hjólageymsla er í kjallara. Hús-
ið er byggt af Byggingarfélagi Gylfa og
Gunnars. Verð 27,2 millj.
Norðlingaholt - 4ra herb. Til
sölu fullbúin án gólfefna, ný 114,5 fm, 4ra
herbergja íbúð með sérinngangi ásamt stæði
í bílageymslu. Vandaðar innréttingar eru í
eldhúsi sem ná upp í loft. Granít borðplata
og vönduð eldhústæki. Baðherbergi er flísa-
lagt, með baðkeri og góðri innréttingu. Mynd-
dyrasími er í íbúðinni.
Til sölu Atvinnuhúsnæði
Grandavegur - Vesturbær
Til sölu í vesturbæ Reykjavíkur atvinnuhús-
næði sem skipt er niður í tvær einingar. Hús-
næðið hefur verið notað fyrir verslun og víd-
eóleigu, heilsurækt og snyrtistofu. Húsnæðið
er fullinnréttað.
Engjateigur - veitingastað-
ur Til sölu bjartur og rúmgóður veitinga-
staður, 187,9 fm með búnaði, á jarðhæð í
Listhúsinu, Engjateig 17 - 19. Einnig er til-
heyrandi geymsla, 26,1 fm í kjallara.
SJÁLAND - GBÆ - NÝTT - Strandvegur 21-23
Nýjar og glæsilegar íbúðir með frábæru útsýni í 3ja hæða fjölbýlishúsum með lyftu, sjávarmegin við
Strandveginn. Íbúðirnar verða 99,9 -134,8 fm, flestar með suður- eða vestursvölum. Þær afhendast tilb.
án gólfefna nema á baðherb. og í þvottahúsi, en þar verða flísar. Þá verða þær búnar vönduðum, sér-
smíðuðum innrétt. frá Brúnási. Stæði í bílgeymslu, sem innangengt verður í úr húsinu, mun fylgja öllum
íbúðunum. Öll sameignin, lóð og bílastæði, fullfrágengin. Stutt í miðbæ Garðabæjar og í Smáralind. Afh.
er í janúar og apríl 2006. Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars. Teikningar og nánari upp-
lýsingar hjá sölumönnum Fjárfestingar, Borgartúni 31, og á www.fjarfest.is.
SJÁLAND - GBÆ - NÝTT - Strandvegur 4-8
Nýjar og vandaðar 2ja-4ra herb. íbúðir í 3ja hæða fjölbýlishúsi. Íbúðirnar verða 71,4-120,2 fm, flestar
með suður- eða vestursvölum. Þær afhendast tilbúnar án gólfefna nema á baðherb. og þvottahúsi en þar
verða flísar. Þá verða þær búnar vönduðum innréttingum og mun stæði í bílageymslu, sem innangengt
verður í úr húsinu, fylgja flestum íbúðum. Stutt í miðbæ Garðabæjar og í Smáralind. Afhending í sept.-nóv.
2005. Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars. Teikn. og nánari uppl. hjá sölumönnum Fjár-
festingar, Borgartúni 31 og á www.fjarfest.is.
Vogar - Vatnsleysuströnd - NÝTT
ÖRFÁAR ÍBÚÐIR ÓSELDAR Hafin er bygging á þremur fjölbýlishúsum við Heiðargerði í Vogum. Íbúð-
irnar verða 2ja, 3ja og 4ra herbergja, allar með sérinngangi. Um er að ræða 3ja hæða steinsteypt
hús, einangrað og álklætt að utan. Íbúðirnar verða afhentar tilbúnar án gólfefna nema á baðherbergi
og þvottahúsi en þar verða flísar. Íbúðirnar verða með vönduðum innréttingum. Sérþvottahús og
geymsla í hverri íbúð. Öll sameign frágengin og einnig lóð. Fyrstu íbúðirnar hafa þegar verið afhentar.
Byggingaraðili er Trésmiðja Snorra Hjaltasonar ehf. Teikningar og nánari uppl. hjá sölumönnum
Fjárfestingar og á www.fjarfesting.is/tsh/heidargerdi/.
Heiðvangur - Hafnarfirði
Til sölu einbýlishús á besta stað í Norðurbæ Hafnarfjarðar. Um er að ræða timburhús á
einni hæð auk frístandandi bílskúrs, samtals um 150 fm. Í húsinu eru 4 svefnherbergi, flí-
salagt baðherbergi, stórt þvottahús með útgangi, stofa, borðstofa og eldhús með útgangi á
pall. Húsið stendur við lokaða botnlangagötu, rétt við ósnortið hraun. Stutt er í skóla og leik-
skóla. Verð 37,9 millj.
VANTAR EIGNIR - MIKIL SALA
Seljendur hafið samband við sölumenn
fjarfest@fjarfest.is • www.fjarfest.is •
Bláskógar - einbýli
Til sölu einstaklega fallegt og talsvert endurnýjað, einbýlishús á tveimur hæðum, sólskáli, góður bílskúr og
fallegur garður með timburveröndum. Á efri hæð er stór stofa og arinn, borðstofa, sjónvarpsherbergi , eld-
hús, gestasnyrting, baðherbergi hjónaherbergi og inn af því fataherbergi. Á neðri hæð er anddyri, forstofu-
herbergi, baðherbergi og stórt geymsluherbergi.