Morgunblaðið - 17.10.2005, Blaðsíða 24

24 F MÁNUDAGUR 17. OKTÓBER 2005 MORGUNBLAÐIÐ
Traust þjónusta í 20 ár
Hákon Svavarsson löggiltur fasteignasali, Sveinbjörn Halldórsson sölustjóri, Grétar Kjartansson, Ellert Bragi Sigþórsson, Kristinn G. Kristjánsson
Katrín Gísladóttir, Sigurberg Guðjónsson hdl. og Árni Stefánsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
EINBÝLI
EINARSNES - SKERJAF. Vorum að fá í
sölu gott 163 fm einbýli á þremur hæðum sem
gefur mikla möguleika. Skipting hússins er í
dag á þá leið að á fyrstu hæð er eldhús, tvö
herb. og tvær stofur. Í risi eru þrjú herbergi
og salerni. Í kjallara er bað og opið rými. Hús-
ið þarfnast endurbóta. Verð 32,5 millj.
PERLUKÓR - GLÆSILEGA HANNAÐ
220 FM EINBÝLI Á EINNI HÆÐ
Glæsilega hannað 220 fm einbýlishús á þess-
um eftirsótta stað í Kórahverfinu í Kópavogi.
Fjögur stór og rúmgóð svefnherbergi. Tvær
stórar og bjartar stofur. Tvö baðherbergi.
Stórt eldhús og 40 fm innb. jeppabílskúr. Fal-
legt útsýni er úr húsinu, m.a. yfir Elliðavatn.
Húsið verður afh. fullbúið að utan og með
grófjafnaðri lóð. Að innan afh. húsið fokhelt.
Afh. húss verður um áramótin. Verð 37,8 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
FANNAFOLD Vorum að fá í sölu mjög
skemmtilegt parhús á tveimur hæðum ásamt
innbyggðum bílskúr, samtals 135,9 fm. Tvö
svefnherbergi, annað með skápum, nýleg
mahóníinnrétting í eldhúsi, uppþvottavél fylg-
ir. Rúmgóð stofa með útgangi á 20 fm svalir til
suðurs. Baðherbergi með kari og sturtuklefa.
Parket og flísar á gólfum. Bílskúrinn er með
sjálfvirkum hurðaropnara. Eign á rólegum
stað í Grafarvogi. Verð 29,9 millj.
KRUMMAHÓLAR - RAÐHÚS Nýtt á
skrá. Vorum að fá í sölu eftirsótt raðhús í
Breiðholti. Húsið er á einni hæð og skiptist í
forstofu, stofu, eldhús, tvö herbergi og
geymslu/þvottahús. Gólfefni er dúkur og
teppi. Húsið er mjög vel umgengið. Garður er
í kringum húsið á þrjá vegu. Einkabifreiða-
stæði á lóðinni við húsið. Húsið er laust við
kaupsamning. Verð 23,9 millj.
4RA HERBERGJA
SELJAVEGUR - LAUS STRAX Mjög
góð 88 fm 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í fjór-
býlishúsi. Tvær stofur og tvö svefnherbergi,
möguleiki á að breyta annarri stofunni í
svefnherbergi. Parket á gólfum í stofum og
herbergjum. Baðherbergi með kari. Ágætt
eldhús, nátturusteinn á gólfi á baði og í eld-
húsi. Tvær geymslur í kjallara (8 fm inn í
heildarfm.fjölda). Hús í ágætu standi. LAUS
STRAX. VERÐ 18,9 MILLJ.
HÁHOLT - ÚTSÝNI Vorum að fá í einka-
sölu fallega 4ra herbergja 109 fm íbúð á efstu
hæð í blokk. Íbúðin skiptist í þrjú rúmgóð
svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi.
Þvottahús er innan íbúðarinnar. Frá íbúðinni
er glæsilegt útsýni til suðurs og stutt er í
skóla/leikskóla. Verð 18,4 millj.
3JA HERB.
ÞINGHOLTIN - LAUS STRAX Falleg og
rúmgóð 3ja herbergja 78,1 fm íbúð á 1. hæð
(ofan götuhæðar). Skjólgóðar suðvest-
ursvalir. Búið er að endurnýja glugga, gler,
gólfefni. Hús málað og viðgert að utan 1997.
Eignin er laus til afhendingar strax. Verð 18,3
millj.
ENGIHJALLI - GLÆSILEGT ÚTSÝNI.
Björt, falleg og afar rúmgóð 90 fm 3ja herb.
íbúð á 6. hæð í lyftuhúsi með glæsilegu útsýni
yfir borgina af tvennum svölum. Ný og falleg
innrétting í eldhúsi og baðherbergi endurnýj-
að og flísalagt í hólf og gólf, baðkar og inn-
rétting. Rúmgóð stofa, sameiginlegt þvotta-
hús á hæðinni. Húsvörður. Verð 17,4 millj.
VIÐ LAUGARDALINN - RISÍBÚÐ Sér-
lega vel skipulögð og björt 3ja herbergja
41,4 fm risíbúð með suðursvölum á þessum
eftirsótta stað í göngufæri við Laugardalinn.
Íbúðin er töluvert undir súð þannig að fer-
metrar eru fleiri en skráðir eru hjá FMR. Inn-
an íbúðar eru tvö svefnherbergi, baðherbergi
með baðkari og eldhús með litlum borðkrók.
Stofan er ágætlega rúmgóð og þaðan er
gengt út á nýbyggðar suðursvalir. Búið er að
endurnýja járn á þaki. Í kjallara er sameigin-
legt þvottahús. Verð 12,9 millj. áhv. lán frá L.Í.
LAUGARNESVEGUR - LAUS STRAX
Góð 3ja herbergja íbúð á 4. hæð í fjölbýlis-
húsi. Tvö svefnherbergi, bæði með fataskáp-
um, útgengt á suðursvalir úr öðru herberginu.
Eldri en snyrtileg innrétting í eldhúsi, mjög
gott skápapláss. Rúmgóð stofa. Baðherbergi
með sturtuklefa. Góð staðsetning. LAUS
STRAX. Verð 14,9 millj.
STÓRAGERÐI - AUKAHERBERGI OG
BÍLSKÚR Vorum að fá í sölu mjög góða 3ja
herbergja íbúð á 4. og efstu hæð í fjölbýlis-
húsi. Íbúðin er í dag 2ja herbergja, stofan er
mjög stór á kostnað 3. herbergisins, auðvelt
að breyta aftur. Ágæt innrétting í eldhúsi.
Flísalagðar svalir til suðurs útfrá stofu, gott
útsýni. Í kjallara er svo aukaherbergi og sér-
geymsla. Bílskúrinn er með hita og rafmagni.
Verð 18,8 millj.
2JA HERB.
RÁNARGATA Vel skipulögð 2ja her-
bergja tæplega 50 fm íbúð á 3. hæð í stein-
húsi í hjarta miðborgarinnar. Nýlegt og glæsi-
legt bað. Eldhús endurnýjað. Nýlegt tvöfalt
gler. Góð eign. Verð 14,3 millj.
ASPARFELL - LYFTA Vorum að fá í
einkasölu 70,4 fm 2ja herb. íbúð á 2. hæð.
Sérinngangur af svölum. Forstofa með flísum
og skáp, baðherb. með flísum og baðkari,
rúmgott herbergi og björt stofa með útg. á
suðursvalir. Gólfefni er parket og flísar. Stutt í
alla þjónustu. Áhv. 7,4 millj. Verð 11,4 millj.
HOFSVALLAGATA Erum með í sölu góða
2ja-3ja herbergja 74 fm íbúð ásamt rúmgóðu
herbergi í kjallara á þessum eftirsótta stað í
Vesturbænum. Eldhús með fallegri uppruna-
legri innréttingu. Baðherb. flísalagt í hólf og
gólf. Gólfefni parket og flísar. Góð staðsetn-
ing, miðbærinn í göngufæri. Verð 13,9 millj.
GRUNDARSTÍGUR - LAUS STRAX
Vorum að fá í sölu góða 66 fm 2ja herb. íbúð á
1. hæð. Íbúðin skiptist í anddyri, stóra stofu,
rúmgott herbergi, baðherbergi og gott eld-
hús. Gólfefni er furugólf nýlega slípað og
lakkað. Sérgeymsla. Frábær staðsetning.
Laus strax. Verð 14,9 millj.
HÁHOLT - ÚTSÝNI Vorum að fá í sölu
mjög góða 4ra herbergja 107 fm íbúð á
annarri hæð á einstaklega barnvænum stað í
Hafnarfirði. Rúmgóð stofa með útgangi á
suðursvalir með miklu útsýni. Þrjú svefnherb.
öll með skápum. Eldhús með góðri innrétt-
ingu. Baðherbergi með stórri innr. og bað-
kari. Þvottahús innan íbúðar. Stutt er í skóla,
leikskóla og alla þjónustu. Verð 18,9 millj.
FLÚÐASEL Vorum að fá í einkasölu
fallega, bjarta og mikið endurnýjaða 4ra her-
bergja íbúð á 1. hæð í nýlega viðgerðu fjöl-
býli. Þrjú góð herbergi öll með skápum, ný-
lega standsett baðherbergi, flísar, innrétting
og sturtuklefi. Rúmgóð og björt stofa með út-
gangi á yfirbyggðar svalir. Nýlegar fallegar
innihurðir og skápar í íbúðinni. Húsið er
nýlega klætt að utan og verið er að gera við
lóð framan við hús og verður kostnaður
greiddur af hússjóði. Verð 18,2 millj.
FELLSMÚLI - NÝTT Á SKRÁ Vorum að
fá í sölu fallega og bjarta 108,0 fm 4ra herb.
íbúð í nýlega viðgerðu fjölbýli. Íbúðin skiptist í
anddyri, hol, stóra stofu með útgangi á suð-
ursvalir, eldhús, með nýl. innréttingu og tækj-
um, tvö góð herbergi (hægt að hafa 3) og
nýlega uppgert fallegt baðherbergi. Húsið er
nýl. málað og búið að endurnýja þakefni. Frá-
bær staðsetning. Verð 19,3 millj.
HRAUNBÆR - LAUS FLJÓTLEGA
Vorum að fá í einkasölu 4ra-5 herb. 115,8 fm
endaíbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli. Íbúðin
skiptist í hol/anddyri með skáp, rúmgott eld-
hús með þvottahúsi og geymslu innaf, stóra
og bjarta stofu/borðstofu með útg. á vestur-
svalir, svefnh.gang m. stórum skáp, þrjú rúm-
góð herbergi og bað. Hús er nýl. tekið í gegn
að utan. Stutt í alla þjónustu. Verð 18,7 millj.
HJALLABRAUT - HAFNARFJ. Vorum
að fá í sölu bjarta og vel skipulagða 111,4 fm
4ra herbergja endaíbúð á 1. hæð í nýlega við-
gerðu fjölbýli. Eldhús með hvítlakkaðri innr.,
tvö góð barnaherb., rúmgott hjónaherb. með
útgangi á svalir, rúmgóð stofa/borðstofa með
útg. á svalir, baðherb. flísalagt í hólf og gólf,
baðkar með sturtuaðstöðu, anddyri/hol með
góðum fataskáp. Gólfefni er parket, flísar og
korkur. Búið er að endurnýja rafmagn, s.s.
töflu, endurídraga að hluta og endurnýja
tengla. Sérgeymsla í sameign. Íbúðin er laus
strax. Verð 18,9 millj.
KRISTNIBRAUT - BÍLSKÝLI Vorum að
fá í einkasölu glæsilega 126,1 fm 4ra herb.
endaíbúð á 3. og efstu hæð í sex íbúða fjöl-
býli byggðu 2003. Anddyri með skáp,
hol/gangur, björt stofa/borðstofa með
útgangi á suðvestursvalir með miklu útsýni,
eldhús opið í stofu, þrjú góð herbergi öll með
skápum, baðherbergi flísalagt í hólf og gólf,
sturtuklefi og ljós innrétting, þvottaherb. inn-
an íbúðar. Gólfefni er rauðeikarparket og flís-
ar. Allar innréttingar eru úr mahóní. Eigninni
fylgir stæði í bílageymslu. Verð 28,9 millj.
VEGHÚS Vorum að í einkasölu 120 fm 4ra
herbergja íbúð á 3. og efstu hæð í góðu fjöl-
býli. Íbúðin skiptist í anddyri/hol með stórum
skáp, bjarta stofu/borðstofu, upptekið loft,
útg. á stórar svalir, eldhús með hvítri/beyki
innréttingu og borðkrók við glugga, þrjú rúm-
góð herbergi, stórt baðherbergi flísalagt í hólf
og gólf, falleg innrétting og baðkar, þvotta-
herbergi innan íbúðar. Verð 23,9 millj.
VESTURVALLAGATA - LAUS
FLJÓTLEGA
Verð 11,9 millj.
KLEPPSVEGUR
Verð 12,9 millj.
SÓLHEIMAR - LAUS STRAX
Verð 9,9 millj.
SNÆLAND - LAUS STRAX
V. 6,5 m.
EIÐISTORG - LAUST STRAX
Verð 11,9 millj.
Vorum að fá í einkasölu eitt af glæsilegustu húsunum í Fossvoginum. Um er að ræða 234
fm einbýli á einni hæð með innb. bílskúr og er húsið staðsett neðst í Fossvogsdalnum.
Húsið er nánast allt endurnýjað undanf. 5 ár m.a. nýtt þak, rafmagn, gólfefni, innréttingar
o.m.fl. Svefnherbergi eru 4-5 og þrjár stórar stofur. Glæsilegur garður með miklum verönd-
um. Verð 98 millj.
HAÐALAND - EINBÝLI Á EINNI HÆÐ
Erum með í sölu afar vel umgengið og
snyrtilegt 190,6 fm parhús á þremur hæðum
ásamt 24,1 fm bílskúr. Húsið hefur fengið
mjög gott viðhald. Eignin skiptist í eldhús,
tvö baðherbergi, tvær stórar stofur, sól-
stofu, 5-6 svefnherbergi, geymslu og
þvottahús. Bílskúrinn er með rafmagni,
heitu og köldu vatni. Búið er að endurnýja
gler að hluta. Fallegur garður í góðri rækt
er við húsið. Hús lítur vel út að utan. Verð 35,9 millj.
AKURGERÐI - BÍLSKÚR
Áhv. 27 millj. 4,15%. Verð 38,7 millj.
Vorum að fá í sölu fallega hannað 220 fm
parhús á góðum stað í Kórahverfinu í
Kópavogi. Húsið er á tveimur hæðum með
tvöföldum innbyggðum bílskúr (ca 40 fm).
Fallegt útsýni. Húsið afhendist fullbúið að
utan og lóð grófjöfnuð úr efni af staðnum.
Að innan afhendist húsið fokhelt með steyptum stiga á milli hæða. TRAUSTUR BYGGING-
ARVERKTAKI. Húsið er nánast tilbúið til afhendingar. Allar nánari uppl. á skrifstofu Gimli.
DREKAKÓR - PARHÚS
Vorum að fá í einkasölu mjög fallega hæð í
fjórbýlishúsi. Íbúðin er á 2. hæð og var öll
tekin í gegn fyrir tæpu ári síðan og er hreint
til fyrirmyndar. Lýsing eignar: Forstofuher-
bergi. Tvær rúmgóðar stofur. Eldhús með
stáltækjum. Glæsilegt baðherbergi, flísa-
lagt í hólf og gólf. Tvö svefnherbergi, mjög
gott skápapláss í hjónaherbergi. Sjón er
sögu ríkari. Verð 23,9 millj.
SUNDLAUGAVEGUR
Vorum að fá í sölu afar fallega og bjarta
fimm herbergja endaíbúð á 3. og efstu hæð
í góðu fjölbýli. Íbúðin skiptist í þrjú svefn-
herb., stórt herb. í sameign með aðgangi
að snyrtingu, baðherb., eldhús og rúmgóða
bjarta stofu/borðstofu með útg. á vestur-
svalir. Gólfefni er parket, flísar og korkflísar. Í sameign er geymsla, þvottahús, þurrkher-
bergi, hjóla- og vagnageymsla. Húsið var málað 2001 og nýlega var endurnýjað þakefni
húss. Stutt er í alla þjónustu og skóla. Frábær staðsetning. Verð 16,9 millj.
DVERGABAKKI - M. AUKAHERB.
Verð 14,3 millj.
Verð 16,9 millj.
Verð 14,8 millj.
Verð 14,9 millj.
Mikið endurnýjað og afar sjarmerandi járn-
klætt einbýlishús á þremur hæðum, kjallari
hæð og ris, alls um 106 fm. Húsið skiptist í
aðalhæð og ris ásamt aukaíbúð í kjallara
með sérinngangi. Á aðalhæð eru stofa og
borðstofa, ásamt eldhúsi og litlu herbergi. Í
risi er sjónvarpshol, baðherbergi með bað-
kari og svefnherbergi. Ris er mikið undir
súð. Sólpallur með skjólveggjum og heitum
potti. Rafmagn og skolplagnir yfirfarið.
Húsið er vel staðsett innst í götu, sérlega
góðir möguleikar á stækkun hússins, teikn-
ingar til af stækkun. Verð 29,9 millj.
NÝLENDUGATA 5
EINBÝLISHÚS - LAUST FLJÓTLEGA
Sérlega björt og afar rúmgóð 4ra herbergja
endaíbúð á 4. hæð með sérinngangi af
svölum og fullbúnum 26,3 fm bílskúr með
rafmagni og hita. Sameiginlegt þvottahús á
hæðinni. Innan íbúðar eru þrjú svefnher-
bergi, stór og rúmgóð stofa sem nýtist
einnig sem borðstofa. Það er parket á öllum herbergjum og holi og korkur á eldhúsi. Úr
stofu er gengið út á afar rúmgóðar vestursvalir. Verð 19,1 millj.
ÁLFASKEIÐ - HAFNARFJÖRÐUR
MEÐ BÍLSKÚR - LAUS STARX
FASTEIGNASALAN
570 4800
Hákon Svavars-
son
Löggiltur fast-
eignasali
Sveinbjörn Hall-
dórsson
Sölustjóri
Grétar Kjartans-
son
Sölumaður
Ellert Bragi Sig-
urþórsson
Sölumaður
Kristinn G. Krist-
jánsson
Sölumaður Suð-
urland
Katrín Gísladóttir
Ritari
Sigurberg Guð-
jónsson hdl.
Skjalafrágangur
Árni Stefánsson
Viðskiptafræð-
ingur og löggiltur
fasteignasali