Fréttablaðið - 07.02.2005, Blaðsíða 17

2 7. febrúar 2005 MÁNUDAGUR
Laugavegur 182 - 105 Reykjavík
Fax 533-4811 - midborg@midborg.is
Sími 533-4800
Björn Þorri,
hdl., lögg. fastsali
Karl Georg,
hrl., lögg. fastsali
Þorlákur Ómar,
Sölustjóri.
Kristján,
sölumaður.
Magnús,
sölumaður.
Sigurður,
sölumaður.
Fríður,
ritari.
Perla,
ritari.
– Ö r u g g f a s t e i g n a v i ð s k i p t i !
Opið mán.–fös. frá kl. 9-18, lau. frá kl. 11-14 Allar eignir á netinu: www.midborg.is
Sérbýli
Holtsbúð - Glæsilegt
útsýni
204,1 fm einbýli á einni hæð, þar af 59,5 fm inn-
byggður bílskúr. Húsið sem stendur á stórglæsi-
legum útsýnisstað skiptist í forstofu, hol. stofur,
sólskála (ekki skráður hjá FMR), eldhús, þvotta-
hús, baðherbergi og fjögur svefnherbergi. Búið
að innrétta bílskúr sem íbúð. V. 39,8 m. 5200
Laugavegur - Bakhús
254 fm einbýlishús á þremur hæðum. Í risi eru tvö
herbergi og hol. Á hæðinni er forstofa, tvær sam-
liggjandi stofur, eldhús og snyrting. Í kjallara er svo
baðherbergi, hol, tvær geymslur og stórt rými. Hús-
ið er að hluta til í upprunalegu ástandi og hefur að
hluta til verið endurnýjað. Nánari upplýsingar veitir
Sigurður á skrifstofu Miðborgar V. 29,5 m. 5259
Skipasund
123,4 fm glæsileg efri sérhæð og ris, 65 fm sérí-
búð í kjallara og 36 fm bílskúr. Hæðin og risið
skiptist í forstofu, hol, eldhús, snyrtingu, tvær stof-
ur, fjögur herbergi, baðherbergi og eldhús. Í kjall-
ara er sameiginlegt þvottahús. Mögulegt að útbúa
tvær íbúðir. Eldhúsið er allt nýuppgert , með nýjum
tækjum, granít á borðum og innréttingar sérsmíð-
aðar. Öll hæðin er með eikarparketi nema snyrt-
ingin og forstofa sem eru með granít á gólfi. Lýs-
ing er hönnuð af Lúmex. Íbúðin í kjallara skiptist í
eldhús, baðherbergi, hol, herberbergi og stofu.
Viðbyggingarmöguleikar eru fyrir hendi á hæðinni.
Falleg og gróinn lóð. Húsið lítur mjög vel út að
utan og hefur verið vel viðhaldið. V. 49,5 m. 5170
Vesturbær
Vorum að fá í sölu 118,2 einbýlishús á tveimur
hæðum í vesturbænum. Húsið skiptist í forstofu,
tvær samliggjandi furulagðar stofur, eldhús, bað-
herbergi, tvö til þrjú herbergi, sjónvarpshol/her-
bergi og risloft. V. 22,9 m. 5219
Gilsbakki - Hvolsvöllur
186 fm einbýlishús á einni hæð með innb. bíl-
skúr. Húsið sem skilast fokhelt stendur á eftir-
sóttum útsýnisstað innarlega í botnlangagötu
ofarlega í bænum. Húsið er úr timbri og verður
klætt að utan með hvítri slétt steni klæðningu.
Útihurðir verða úr maghony, nema bílskúrs-
hurð sem verður plastfulningahurð. Á þaki
verður svart bárujárn. Gluggar úr furu, opnan-
leg fög verða oregan pine. V. 11,9 m. 5303
Við tjörnina
Mjög glæsilegt 400 fm hús á fjórum hæðum á
góðum stað við tjörnina. Húsið skiptist í 8-9
svefnherbergi, 5 stofur, 3 baðherbergi, 2 eldhús
og stóran bílskúr. 3995
Frostaskjól
294 fm fallegt raðhús á þremur hæðum með
innb. bílskúr. Á miðhæð er flísalögð forstofa,
snyrting, parketlagt eldhús með beiki innréttingu,
parketlögð stofa með arni og borðstofa. Á efri
hæð eru fjögur parketlögð herbergi og baðher-
bergi. Í risi er parketlögð skifstofa/herbergi. Í
kjallara er sjónvarpshol, tvær geymslur, baðher-
bergi og þvottahús með innréttingu. Góður garð-
ur með verönd. V. 46 m. 5291
Básbryggja
203 fm glæsilegt raðhús á þremur hæðum við
sjávarsíðuna í bryggjuhverfinu. Húsið er glæsi-
lega innréttað, planka eikarparket á gólfum, hluti
veggja hlaðnir antik múrsteini og allar innrétting-
ar mjög vandaðar. Húsið skiptist í forstofu, 3-4
herbergi. 2 stofur, 3 baðherbergi, eldhús og bíl-
skúr V. 38,9 m. 5198
4ja - 6 herbergja
Kvisthagi
Mjög góð 183,7 fm efri hæð og ris á eftirsóttum
stað í Vesturbænum. Hæðin og risið skiptast
þannig að á hæð eru hol, eldhús, baðherbergi,
snyrting, borðstofa, stofa og þrjú herbergi. Í risi
eru tvær geymslur, baðherbergi, þvottahús og þrjú
herbergi. Húsið var allt steinað að utan fyrir u.þ.b.
10 árum. Stór gróinn garður í kringum húsið og
sérbílastæði fyrir hæðina. Bílskúrsréttur fylgir með
skv. nýrri eignaskiptayfirlýsingu. V. 37 m. 5211
Engjasel
Vorum að fá í sölu 113,1 fm mjög góða 4ra her-
bergja íbúð á fyrsu hæð ásamt 36,1 fm stæði í
bílageymslu. Íbúðin skiptist í parketlagða for-
stofu/hol, flísalagt eldhús með fallegri innréttingu
og tækjum, parketlaða stofu, flísalagt baðher-
bergi með innréttingu, þrjú parketlögð herbergi
og geymslu. V. 18,9 m. 5308
Skúlagata 44
Miðborg kynnir glæsilega þakíbúð á besta stað
við Skúlagötu með frábæru útsýni. Íbúðin, sem
eru á tveimur hæðum er 143 fm, ásamt stæði í
bílageymslu. Íbúðin skiptist í glæsilegt eldhús,
stóra stofu, 3-4 svefnherbergi, fallegt baðher-
bergi á báðum hæðum og þvottahús. Íbúðin er í
langtímaleigu. V. 43 m. 4702
Vitastígur
Góð 71,6 fm 4ra herbergja íbúð á fyrstu hæð (mið-
hæð) í þríbýlishúsi. Íbúðin skiptist í parketlagt eld-
hús, parketlagða stofu og borðstofu, flísalagt bað-
herbergi og tvö parketlögð herbergi. Gengið er
inn í þvottahús úr garðinum. V. 14,9 m. 5296
Flúðasel
105,4 fm góð 4ra herbergja íbúð á annarri hæð
í fjölbýli ásamt sér stæði í bílageymslu. Íbúðin
skiptist í flísalagt hol, eldhús, parketlagða
stofu, flísalagt baðherbergi og þrjú svefnher-
bergi með fataskápum. Í kjallara er sér
geymsla með hillum og sameiginlegt þvotta-
hús. V. 16,5 m. 5294
Ingólfsstræti
143,2 fm glæsileg íbúð á tveimur hæðum með
sérinngangi við Ingólfsstræti. Íbúðin skiptist í
flísalagt anddyri, parketlagt eldhús, tvö flísalögð
baðherbergi, parketlagt hol, geymslu, parket-
lagða stofu og þrjú parketlögð svefnherbergi. V.
25,5 m. 5227
Austurberg 94,3 fm góð 4ra herbergja
íbúð á fjórðu hæð ásamt bílskúr. Íbúðin skiptist í
hol/gang, parketlagða stofu, eldhús, flísalagt
baðherbergi og þrjú parketlögð svefnherbergi. Í
kjallara er geymsla og þvottahús. V. 16,9 m. 5194
3ja herbergja
Grettisgata
94,4 fm glæsileg 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð
með sérinngangi á góðum stað í miðbæ Reykja-
víkur. Íbúðin skiptist í anddyri, geymslu, eldhús,
hol, þvottahús, baðherbergi, stofu og tvö svefn-
herbergi. Íbúðin afhendist fullbúin án gólfefna
nema flísar á baðherbergi. Mikil lofthæð er í
íbúð, góð verönd V. 20,9 m. 5210
Engihjalli
Góð 66,2 fm 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í fallegu
lyftuhúsnæði. Íbúðin skiptist í parketlagt hol, eld-
hús, flísalagt baðherbergi, parketlögð stofu og tvö
parketlögð svefnherbergi. Sameiginlegt þvottahús
er á hæðinni. Sérgeymsla í kjallara. V. 12,8 m. 5310
Lyngmóar - bílskúr
Mjög góð 92,7 fm 3ja herbergja íbúð á efstu hæð
í góðu fjölbýlishúsi auk 19,7 fm bílskúrs (alls
112,4 fm.) Íbúðin skiptist í flísalagt anddyri, park-
etlagða stofu, korklagt eldhús, flísalagt baðher-
bergi og tvö svefnherbergi. Úr stofu er gengið út
á stórar suðvestur svalir með glæsilegu útsýni til
suðurs og vesturs. Bílskúr er með heitu og köldu
vatni, hillum og hurðaropnara. Stutt í alla þjón-
ustu. Íb. getur losnað fljótlega.V. 17,9 m. 5158
2ja herbergja
Vesturgata - Frábær
staðsetning
76,8 fm stórglæsileg 2ja herb. íbúð með sérinn-
gangi á annarri hæð í mikið uppgerðu húsi í hjarta
borgarinnar. Íbúðin skiptist í hol, eldhús, stofu,
svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Lýsing í
loftum er glæsileg halogen lýsing. Nýtt rafmagn
og rafmagnstafla eru íbúðinni, sem og nýjar pípu-
lagnir, vatnslagnir og ofnar. Búið er að klæða
veggi og loft uppá nýtt. V. 16,9 m. 5083
Hraunteigur
25,6 fm góð ósamþykkt stúdíó íbúð í kjallara. Íbúðin
skiptist í hol, stofu/herbergi, eldhús og baðherb.
Einnig fylgir ca 3 fm köld geymsla. V. 4,7 m. 5072
Atvinnuhúsnæði
Atvinnuhúsnæði óskast
Vegna vaxandi eftirspurnar eftir atvinnuhúsnæði
vantar okkur nú á skrá ýmsar stærðir og gerðir
af atvinnuhúsnæði. Erum með trausta fjárfesta í
leit að húsnæði.
Hafnarstræti
680 fm heil húseign í miðbæ Reykjavíkur. Húsið er
á tveimur hæðum og skiptist þannig: Á jarðhæð
eru þrjú veitingahús með sér inngangi. Efri hæð er
innréttuð sem skrifstofuhúsnæði. Eignin er öll í
traustri útleigu. V. 95 m. 5301
Byggingarmöguleiki fyrir
framkvæmdamenn
ca 600 fm húsnæði í miðbæ Reykjavíkur með
möguleika á breytingu í 6 - 7 íbúðir. Nánari upp-
lýsingar veitir Þorlákur 5272
Verslunar og/eða lagerhús
3.600 fm. heil húseign vel staðsett miðsvæðis.
Húsið hentar mjög vel bæði fyrir verslun og sem
lagerhús. Lofthæð u.þ.b 10 m, fjöldi innkeyrslu-
hurða og góður glerfrontur. Stór lóð með malbik-
uðum bílastæðum. 5177
Bíldshöfði
162,3 fm snyrtilegt skrifstofurými á þriðju hæð
(annarri hæð frá bílaplani). Húsnæðið skiptist í
fimm góðar skrifstofur, fundarherbergi, eldhús
með borðaðstöðu, baðherbergi og geymslu. Hús-
næðið er til leigu eða sölu. V. 14,9 m. 5268
Vesturvör
420 fm heil húseign sem nýtt hefur verið sem
iðnaðarhúsnæði. Húsið sem er byggt árið 1980 er
á einni hæð með stórum vinnslusal með mikilli
lofthæð u.þ.b. 6 m. Þrjár stórar innkeyrsluhurðir
eru á húsinu auk inngangs á skrifstofur. Frá skrif-
stofu er innangengt í vinnslusal. Á neðri hæð
undir millilofti er inngangur, skrifstofa, eldhús
með góðri borðaðstöðu, geymsla og salerni. Gólf
neðri hæðar undir millilofti eru flísalögð. Á efri
hæðinni eru þrjár dúklagðar skrifstofur og sal-
erni. Húsið er vel staðsett á Kársnesi í Kópavogi.
Góð aðkoma er að húsinu, auðvelt væri að útbúa
aðstöðu fyrir stóra gáma. Lóð er ófrágengin og
hefur húsið ekki verið múrað að utan. V. 35 m.
5178
Stangarhylur
1712,1 fm verslunar og iðnaðarhúsnæði á tveimur
hæðum við Stangarhyl. húsnæðið sem byggt er
1988 skiptist í 5 eignarhluta og er til sölu eða leigu,
einstakir sér eða allir saman. Hægt er að breyta
stærð eignahluta ef menn kjósa svo og því eru mikl-
ir möguleikar sem felast í þessu húsnæði. Húsið er
jafnframt mjög vel staðsett, næg bílastæði á malbik-
uðu plani. V. 139 m. 5167
Akralind - Leiga
400 fm skifstofurými á tveimur hæðum í húsi
byggðu 2000. Húsnæðið er á þriðju hæð og er
vandað í alla staði. Innfelld lýsing frá Lúmex,
glæsilegar innihurðir o.fl. Frágengið bílaplan. Hús-
næðið er til leigu og er til afhendingar strax. 5014
Borgartún
Til leigu efsta hæðin í Rúgbrauðgerðinni Borgar-
túni. Hæðin skiptist í stóran glæsilegan veislusal
með eldhúsi og nokkra minni veislu- og fundar-
sali. Einnig er um að ræða stór og góð skrifstofu-
herbergi. Upplagt fyrir félagasamtök, veisluþjón-
ustur eða tengdan rekstur. Veislusalurinn og
skrifstofuherbergin geta leigst sér. Nánari upp-
lýsingar gefur Þorlákur Ómar. 5060
Bolholt
Vel staðsett og ný innréttað gistiheimili á fjórðu
hæð með 13 rúmgóðum herbergjum, þvottahúsi
og sal. Húsnæðið er miðsvæðis í Reykjavík, lyfta
er í húsinu og glæsilegt útsýni. V. 65 m. 5011
Hyrjarhöfði
588,5 fm gott atvinnu- iðnaðarhúsnæði með góðri
lofthæð og innkeyrsluhurðum. Allt mjög snyrti-
legt og í góðu viðhaldi. Stór girt og malbikað
bílaplan. V. 55 m. 4919
Hótel Staðarborg
Velbúið og snyrtilegt 21 herbergja hótel með baði í
öllum herbergjum, 19 tveggja manna og 2 eins
manna herbergi. Auk tveggja matsala, sem hægt
er að sameina, er u.þ.b. 120 fm samkomusalur
tengdur hótelinu og gefur möguleika á stórum
samkvæmum, s.s. ættarmótum, árshátíðum, ráð-
stefnum o.fl. 4033
Stórhöfði
580 fm gott húsnæði með sérinngangi, í húsnæð-
inu eru innréttuð u.þ.b. 25 herb. ásamt móttöku.
Mögleiki á góðum greiðslukjörum. V. 49,0 m.
3915
Vesturvör
164 fm endabil á 1. hæð í góðu iðnaðarhúsi. Mögu-
leiki á hagstæðri fjármögnun. 4679
Fjárfesting
Átta íbúða fjölbýlishús við Akursbraut á Akra-
nesi. Íbúðirnar er frá 56 - 80 fm að stærð og skil-
ast tilbúnar án gólfefna. Nánari upplýsingar veitir
Þorlákur V. 100 m. 5249
Jafnasel - Bar
337 fm veitingarhúsnæði. Húsnæðið er innréttað
fyrir veitingarrekstur og skiptist í tvö góða sali,
eldhús og snyrtingar. Húsnæðið hefur þrjá inn-
ganga, tvö góða bari og getur selst með öllum
búnaði. Nánari upplýsingar á skrifstofu Miðborg-
ar V. 35,6 m. 5270
Laugavegur - Til leigu
Jarðhæðin í þessu glæsilega húsnæði er til leigu.
Eignin getur leigst í einu eða tvennu lagi. Einstakt
tækifæri. Nánari upplýsingar gefur Þorlákur á
skrifstofu Miðborgar eða í síma 820-2399 4819