Morgunblaðið - 06.03.2006, Blaðsíða 6

6 F MÁNUDAGUR 6. MARS 2006 MORGUNBLAÐIÐ
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4, SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
ELDRI BORGARAR
Eiðismýri - Seltj. Góð 92 fm útsýn-
isíbúð á 4. hæð í nýlegu lyftuhúsi auk 7,9
fm sérgeymslu í kj. Íbúðin skiptist í rúm-
góða forstofu, opið eldhús, rúmgóðar sam-
liggj. stofur, 1 herb. með skápum og bað-
herb. með þvottaaðstöðu. Yfirbyggðar
flísalagðar suðursvalir. Parket á gólfum.
Snyrtileg sameign. Húsvörður. Hiti í stétt-
um. Verð 35,0 millj.
Skúlagata Mjög góð 64 fm 2ja herb.
útsýnisíbúð á 8. hæð í góðu lyftuhúsi með
yfirbyggðum vestursvölum og sérstæði í
bílageymslu. Íbúðin skiptist í forstofu,
þvottaherb./geymslu, hol, eitt herb., park-
etlagða stofu, eldhús með ljósri innréttingu
og baðherb. með sturtuklefa. Íbúðin er ný-
máluð. Laus við kaupsamn. Verð 21,9 millj.
Snorrabraut m. bílskúr Glæsileg
90 fm íbúð á 7. hæð í lyftuhúsi auk 30 fm
bílskúrs. Íb. skiptist í forstofu, geymslu við
forst., hol, eldhús, bjarta stofu með útsýni
til vesturs, 2 herb. og baðherb. með sturt-
uklefa. Parket á gólfum. Suðvestursv. út af
stofu. Húsvörður. Verð 29,9 millj.
Vesturgata Góð 39 fm íbúð á 3. hæð
auk 7,1 fm sérgeymslu í risi. Íbúðin skiptist
í forstofu, gang með eldunaraðstöðu, 1
herb., stofu og nýlega yfirfarið baðherb.
Gott útsýni yfir höfnina og Esjuna úr stofu.
Þvottaaðst. á baðherb. Sameiginlegur mat-
salur, setustofa, heilsugæsla o.fl. Laus
strax. Verð 15,9 millj.
SÉRBÝLI
Tjaldhólar-Selfossi NÝBYGG.
TVÖ HÚS EFTIR Ný raðhús á einni
hæð á Selfossi. Um er að ræða 156,0
miðjuhús með innb. bílskúr og skiptast í
forstofu, hol/stofu, opið eldhús, 3 herb.,
baðherb. og þvottaherb. Húsin eru timbur-
hús, klædd að utan og afhendast fullbúin
með vönduðum innréttingum. Baðherb. af-
hendist flísalagt. Eikarparket og flísar á
gólfum. Halógenlýsing í loftum. Eikarhurðir.
VERÐTILBOÐ
Tröllateigur - MOS.- NÝ-
BYGGING - RAÐHÚS Glæsileg
tvílyft raðhús í Mosfellsbæ. Húsin eru 165
fm að stærð með um 20 fm innb. bílskúr og
skiptast þannig: Neðri hæð: Forstofa með
fataherb., þvottaherb., eldhús og
stofu/borðstofu. Efri hæð: 3 svefnherb.,
fjölskylduherb., fataherb. innaf hjónaherb.
og baðherb. Húsin skilast fullfrágengin að
utan, steinsteypt með marmarasalla. Að
innan skilast húsin fullfrágengin með inn-
réttingum úr hvíttaðri eik og innihurðum úr
hlyni. Parket úr hlyn og flísar verða á gólf-
um. Lóð skilast í núverandi ástandi. Afh.er í
apríl/maí nk. Verð: Endahús 41,9 millj.
Miðjuhús: 39,9 millj.
Gnitaheiði- Kóp. Glæsilegt 176 fm.
endaraðhús, tvær hæðir og ris, með 26 fm
sérstæðum bílskúr, afar vel staðsett á frá-
bærum útsýnisstað á móti suðri. Eignin
skiptist m.a. í gestasn., eldhús með birk-
iinnrétt., stórar og bjartar glæsilegar sam-
liggj. stofur með útg. á suðursvalir, sjón-
varpshol, 3 herb., öll með skápum og flísa-
lagt baðherb. auk opins rýmis/herb. í risi
með stórum þakglugga. Parket og flísar á
gólfum. Ræktuð lóð með skjólveggjum og
verönd. Verð 44,9 millj.
Fagrihvammur-Hfj. 227 fm glæsi-
legt tvílyft einbýlishús með 41 fm innb. bíl-
skúr. Eignin er mikið endurnýjuð á vandað-
an og smekklegan hátt með vönduðum
innréttingum og gólfefnum og skiptist m.a. í
rúmgóða og bjarta stofu og borðstofu með
góðri lofthæð, glæsilegt eldhús með eikar-
innréttingu og granítborðplötum, 5 herb.,
öll með skápum og 2 baðherb., flísalögð í
hólf og gólf. Möguleiki að útbúa séríbúð á
neðri hæð. Eignin er afar vel staðsett, innst
í botngötu og nýtur mikils útsýnis. Ræktuð
lóð með hellul. veröndum. Verð 75,0 millj.
Melhæð-Gbæ Einbýlishús á tveimur
hæðum í Hæðahverfi. Húsið er um 230 fm
auk 62 fm bílskúrs. Eignin skiptist m.a. í
stórar stofur með allt að 6 metra lofthæð,
eldhús með sérsmíð. innréttingum, eldun-
areyju og góðri borðaðst., 5 herb. og bað-
herb. sem er flísalagt í hólf og gólf auk bað-
herb. inn af hjónaherb. Parket, flísar og
náttúrusteinn á gólfum. Gott útsýni úr stof-
um. Ræktuð lóð, timburverönd. Hiti í stétt-
um og fyrir framan bílskúr. Verð 68,5 millj.
Seljugerði Glæsilegt um 500 fm
einb., tvær hæðir og kj. með 42 fm innb.
tvöf. bílskúr. Á hæðunum eru m.a. 3
samliggj. glæsil. stofur með aukinni loft-
hæð, arinstofa, eldhús með eikarinnr., 4
herb. og 2 baðh. auk gestasn. Í kjallara
eru rúmgott fjölskylduherb., sundlaug,
sauna o.fl. Vandaðar innréttingar. Marm-
araklæddur stigi á milli hæða. Svalir í
suður og vestur. Ræktuð lóð með heit-
um potti, skjólveggjum og hellulagðri
verönd. Hiti í stéttum fyrir framan hús.
Njálsgata Mjög fallegt og mikið
endurnýjað 183 fm einb. sem er tvær
hæðir og kj. Eignin skiptist m.a. í rúm-
gott eldhús með ljósri innréttingu, bjarta
stofu m. útg. á verönd, sjónvarpshol, 2
góð herb. og baðherb. auk þvottaherb.
og geymslurýmis í kj. sem hægt væri að
nýta sem herb. Eikarparket og viðarþiljur
á gólfum. Húsið hið ytra hefur allt verið
endurbætt. Glæsileg ræktuð lóð með
timburverönd. Sérbílast. Verð 39,5 millj.
Smyrlahraun-Hfj. Glæsilegt
endurbyggt einbýli Glæsilegt og
nánast algjörlega endurbyggt um 180 fm
einbýlishús sem er kj. og tvær hæðir. Eign-
in skiptist m.a. í eldhús með nýlegum beyk-
iinnrétt. og stórri eyju, rúmgóðar og bjartar
samliggj. stofur, 6 herb., sjónvarpshol og 2
glæsilega endurnýjuð baðherb. Nýjar svalir
til suðurs út af efri hæð. Húsið hefur verið
mjög mikið endurnýjað á sl. árum, m.a.
vatns- og raflagnir og tafla, allt járn á húsi
að utan sem og á þaki, gler og gluggar o.fl.
2 sér bílastæði eru á lóð hússins og hellu-
lögð verönd. Verð 39,9 millj.
HÆÐIR
Háteigsvegur m. bílskúr Vel
skipulögð 90 fm 4ra herb. íbúð á 1. hæð í
þríbýli ásamt bílskúr. Samliggj. stofur, eld-
hús, 2 herb. og flísalagt baðherb. Parket.
Suðursvalir og timburverönd. Útigeymsla.
Verð 26,9 millj.
Hringbraut m. bílskúr Falleg 151
fm 6 herb. hæð og ris í þríbýli ásamt 20 fm
bílskúr. Hæðin skiptist m.a. í rúmgóðar
samliggj. stofur með útgengi á vestursvalir,
eldhús með snyrtilegri viðarinnréttingu, 4
herb. og baðherb. sem er flísalagt í hólf og
gólf. Þvottaaðstaða í geymslu innan íbúðar.
Nýtanlegur gólfflötur í risi er um 80 fm og
hefur verið allt nýlega einangrað og býður
upp á marga möguleika. Bílskúr upphitaður
og raflýstur. Afgirtur og fallegur suðurgarð-
ur. Verð 37,5 millj.
Öldugata Glæsileg og algjörlega
endurnýjuð 73 fm íbúð á 3. hæð. Íbúðin
skiptist í samliggj. stofur, eldhús, bað-
herb. og eitt herb. Vandaðar nýjar eikar-
innrétt. og nýtt eikarparket á gólfum,
nema baðherb. er flísalagt. Vestursvalir.
Góð lofthæð. Nýlegt gler í gluggum,
lagnir endurnýjaðar og hús hið ytra. Verð
27,9 millj.
Melabraut-Seltj. 4ra herb.
m. sérinng. Mjög falleg og mikið
endurnýjuð 119 fm 4ra herb. íbúð á jarð-
hæð. Eignin hefur verið mikið endurbætt,
t.d. lagnir, gólfefni og innréttingar að
mestu. Hol með góðu skápaplássi, rúm-
góð og björt stofa, eldhús með vönduð-
um tækjum og fallegri beykiinnrétt., 3
herb. og flísalagt baðherb. með þvotta-
aðstöðu. Hellulögð stétt fyrir framan hús
og verönd með hitalögn. Verð 31,2 millj.
Seljugerði Glæsilegt um 500 fm
einbýlishús, tvær hæðir og kj. með 42 fm
innb. tvöf. bílskúr. Á hæðunum eru m.a.
3 samliggj. glæsilegar stofur með auk-
inni lofthæð, arinstofa, eldhús með eik-
arinnréttingu, 4 herb. og 2 baðherb. auk
gestasn. Í kjallara eru rúmgott fjölskyldu-
herb., sundlaug, sauna o.fl. Vandaðar
innréttingar. Marmaraklæddur stigi á
milli hæða. Svalir í suður og vestur.
Ræktuð lóð með heitum potti, skjól-
veggjum og hellulagðri verönd. Hiti í
stéttum fyrir framan hús.
4RA-6 HERB.
3JA HERB.
Sjáland - Garðabæ - Strandvegur 1-3
4ra - 6 herb. íbúðir í 3ja hæða fjölbýlishúsum staðsettar við
sjávarsíðuna í Sjálandshverfinu með frábæru útsýni. Íbúðirnar
eru frá 124,5 fm upp í 198,4 fm og afhendast tilbúnar með
vönduðum innréttingum, en án gólfefna. Bílskúrar fylgja öllum
íbúðunum. Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunn-
ars. Arkitekt Björn Ólafs. Teikningar og allar nánari uppl.
á skrifstofu.
2JA HERB.
Laugalækur - raðhús
Mjög gott 174 fm raðhús, tvær
hæðir og kjallari. Á neðri hæð eru
hol/borðstofa, eldhús, flísalögð
gestasnyrting og parketlögð stofa.
Á efri hæð eru sjónvarpshol, þrjú
góð herbergi, öll parketlögð og
skápar í öllum og nýlega endurnýj-
að baðherbergi auk rislofts og í kj.
eru eitt herb., snyrting, þvottaherb.
og góð geymsla. Tvennar svalir, til
suðvesturs út af stofu og til norð-
austurs af stigapalli. Ræktuð lóð með stórum sólpalli og skjólveggj-
um. Verð 39,5 millj.
Eyktarhæð - Garðabæ
Glæsilegt 262 fm einbýlishús á
einni hæð með 42 fm innbyggðum
bílskúr. Nýinnréttað eldhús með
glæsilegum sprautulökkuðum inn-
réttingum, stórri eyju og vönduð-
um tækjum, stór stofa með allt að
4 metra lofthæð, 4 herbergi auk
vinnuherbergis, rúmgóð sjónvarpsstofa og flísalagt baðherbergi auk
gestasn. Parket og sandsteinn á gólfum. Timburverönd með heitum
potti og skjólveggjum. Hiti í innkeyrslu og stéttum fyrir framan hús.
Verðtilboð.
Nýjar íbúðir í glæsilegu steinhúsi í
miðborginni. Fjórar íbúðir eftir.
Um er að ræða fjórar algjörlega
endurnýjaðar íbúðir í þessu virðu-
lega steinhúsi við Vatnsstíg. Íbúð-
irnar sem eru frá 55 fm upp í 107
fm á 2. og 3. hæð eru allar mjög
bjartar með fallegum frönskum
gluggum og mjög mikilli lofthæð.
Þær afhendast fullfrágengnar með
flísalögðu baðherbergi, en án gólf-
efna að öðru leyti. Allar innrétting-
ar, inni- og útihurðir og tæki eru frá viðurkenndum framleiðendum.
Svalir eru á öllum íbúðunum, ýmist til austurs eða vesturs. Allar lagnir
eru nýjar, nýtt gler og gluggar og húsið er allt viðgert að utan. Verð er
frá 19,9 millj. upp í 33,9 millj. Húsið er teiknað af Einari Erlendssyni og
nýtur verndar sem 20. aldar bygging með listrænt gildi.
Grænatunga - Kópavogi
Mjög gott og talsvert endurnýjað
125 fm einbýlishús á tveimur hæð-
um í Suðurhlíðum Kópavogs. Á
aðalhæð eru forstofa, þvottaherb.
og geymsla, hol, stofa, borðstofa,
eldhús með góðu skápaplássi og
nýlega standsett baðherbergi.
Uppi eru opið rými/sjónvarpsstofa
og tvö herb. Parket á gólfum. Bíl-
skúrsréttur. Verð 35,0 millj.
Þórsgata - efri hæð
Góð 128 fm efri hæð í Þingholtun-
um. Eignin er nýtt sem tvær íbúðir í
dag, en er skv. teikn. 5 - 6 herb.
íbúð og er auðvelt að breyta því í
fyrra horf. Stærri íbúðin er um 80
fm og skiptist í tvær bjartar sam-
liggj. stofur, eldhús, eitt herbergi
og baðherbergi. Minni íbúðin er
um 40 fm með nýlegri innréttingu í
eldhúsi, stofu, einu herbergi og nýlega endurnýjuðu baðherbergi.
Snyrtileg sameign. Verð 30,5 millj.
Húsalind - Kópavogi. Efri sérhæð
með miklu útsýni
Glæsileg 135 fm vel staðsetta efri
sérhæð. Aðalhæðin skiptist m.a. í
rúmgóða og bjarta stofu með út-
gengi á suðvestursv., vandað eld-
hús, þrjú herbergi, öll með skápum
og flísalagt baðherbergi auk alrým-
is á efri hæð þar sem hægt er að
stúka af herb. Innréttingar úr kirsu-
berjavið í eldhúsi og baðherbergi.
Parket og náttúrusteinn á gólfum. Stórkostlegt útsýni til vesturs og
suðurs. Stór sérgeymsla. Verð 34,9 millj.