Morgunblaðið - 06.03.2006, Qupperneq 26

26 F MÁNUDAGUR 6. MARS 2006 MORGUNBLAÐIÐ
Traust þjónusta í 20 ár
Hákon Svavarsson löggiltur fasteignasali, Sveinbjörn Halldórsson sölustjóri, Grétar Kjartansson, Ellert Bragi Sigþórsson, Kristinn G. Kristjánsson
Katrín Gísladóttir, Sigurberg Guðjónsson hdl. og Árni Stefánsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
EINBÝLI
FRAMNESVEGUR - EINBÝLI
Vorum að fá í sölu fallegt og sjarmerandi
161,3 fm, 3ja hæðs steinhús byggt 1922. Húsið
skiptist í fjögur svefnh., tvær snyrtingar, þrjár
stofur, eldhús, þvottahús og geymslur.
Gólfefni eru furugólfborð, flísar og parket.
Óskað er eftir tilboði. Nánari uppl. á skrifstofu
Gimli, s. 570 4800.
HVANNALUNDUR - EINBÝLI -
GARÐABÆ
Nýtt á skrá einbýlishús á einni hæð alls
163,5 fm, þar af er bílskúr 41,2 fm. Þrjú
svefnherbergi, rúmgóð stofa og borðstofa
ásamt sjónvarpsstofu sem er teiknað sem
fjórða svefnherbergið. Endurnýjuð inn-
rétting í eldhúsi og parket á öllum gólfum.
Bílskúrinn er fullbúinn. Búið er að endur-
nýja ofnalagnir að mestum hluta ásamt
loftaefni í stofu og eldhúsi fyrir stuttu síð-
an. Stór lóð eða um 775 fm að stærð.
Verð 38,5 millj.
EFSTILUNDUR - GARÐABÆ
Vorum að fá í sölu fallegt og vel viðhaldið
195,5 fm steypt einbýli á einni hæð með innb.
bílskúr. Húsið stendur á fallegum útsýnisstað.
Húsið skiptist í forstofu, gestasnyrtingu, sjón-
varpshol, rúmgóða stofu/borðstofu, fallegt
eldhús, þrjú svefnherbergi (geta verið fleiri),
og flísalagt baðherbergi. Gólfefni eru parket,
flísar og korkur. Húsið getur losnað fljótlega.
Verð 46,9 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
MELBÆR - RAÐHÚS
Vorum að fá í einkasölu fallegt 268 fm enda-
raðhús á þremur hæðum m. innbyggðum bíl-
skúr. Þrjár stofur, þrjár snyrtingar, eldhús,
fjögur svefnherb., búr, tvær geymslur og
þvottahús. Gólfefni er parket, flísar dúkur og
teppi. Stutt er í skóla, verslanir, heilsugæslu
og sundlaug. Verð 43,0 millj.
REYKJANESBÆR - PARHÚS M/
AUKAÍBÚÐ
204 fm parhús á tveimur hæðum auk 50,5 fm
bílskúrs. Í hluta bílskúrs hefur verið innréttuð
einstaklingsíbúð. Húsið er á tveimur hæðum.
Fjögur svefnherbergi og rúmgóð stofa með
arni. Í heild sérlega vel staðsett hús, stutt í
alla almenna þjónustu og fallegan skrúðgarð.
Sameiginlegur sólskáli tengir saman parhús-
ið. Verð 25,9 millj.
ENGJASEL - BÍLSKÝLI
Vorum að fá í einkasölu góða 4ra herb. íbúð á
1. hæð ásamt stæði í bílageymslu á einstak-
lega barnvænum stað. Rúmgóð stofa/borð-
stofa með útg. á suðursvalir. Eldhús með
eldri en snyrtilegri innr. Rúmg. hol, þrjú
svefnherbergi og flísal. baðherbergi, baðkar
og vaskur á veggi. Sérþvhús er innan íbúðar
og sérgeymsla í sameign. Fallegt og vandað
plastparket er á gólfum. Á lóðinni eru leiktæki
og aðstaða fyrir börnin mjög góð. Stæði er
fyrir bílinn í lokaðri bílgeymslu. Stutt er í skóla
og alla alm. þjónustu. Verð 18,5 millj.
RJÚPNASALIR - FALLEG
Vorum að fá í einkasölu fallega 4ra herb. íbúð
á 2. hæð í glæsilegu fjölbýli með lyftu. Húsið
er byggt árið 2004. Þrjú stór herbergi. Stór og
björt stofa með útg. á suðursvalir með glæsi-
legu útsýni. Fallegar ljósar innréttingar. Park-
et og flísar á gólfum. Þvottahús innan íbúðar.
Glæsileg fullbúin sameign með 2 lyftum.
SÉRHÆÐIR
LINDARBRAUT - EFRI SÉRHÆÐ
Vorum að fá í sölu fallega 6 herb. 155 fm efri
sérhæð auk 25 fm bílskúrs á þessum eftir-
sótta stað á Seltjarnarnesinu. Þrjú svefnher-
bergi og þrjár stórar og bjartar stofur með
glæsilegu útsýni. Parket og flísar á gólfum.
Eignin hefur fengið gott viðhald. LAUS
STRAX. Verð TILBOÐ
4RA HERBERGJA
ÁLFKONUHVARF - MEÐ BÍLSKÝLI
Glæsileg 130 fm, 4ra herb. endaíbúð á 2. hæð
ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin verður afh.
fullbúin án gólfefna þó verða votrými flísa-
lögð. Öll sameign verður fullkláruð. Allar inn-
réttingar eru frá HTH og er val um viðarteg-
und. Eignin verður til afhendingar fljótlega.
Verð 30,9 millj.
VESTURBERG - ÚTSÝNI
Verð 17,5 millj.
HÁHOLT - ÚTSÝNI
Verð 18,9 millj.
LJÓSHEIMAR - LYFTUHÚS
Verð 20,5 millj.
NORÐURBRÚ - LYFTUHÚSNÆÐI
SJÁLANDSHVERFI - GARÐABÆ
Verð 34,5 millj.
KJARRHÓLMI
Verð 18,7 millj.
ÁLFASKEIÐ - MEÐ BÍLSKÚR
ÍBÚÐIN ER LAUS STRAX. Verð 16,9 millj.
SPÓAHÓLAR - LAUS VIÐ KAUP-
SAMNING
Verð 15,8 millj.
HVERAFOLD - TVÖ STÆÐI Í BÍLSK.
Verð 19,9 millj.
MIÐTÚN
Verð 14,5 millj.
BERGÞÓRUGATA - MIKLIR
MÖGULEIKAR
Áhv. 11 millj. með 4,15% frá Frjálsa.
Verð 17,6 millj.
GRENSÁSVEGUR
Verð
15,8 millj.
ÁLFKONUHVARF MEÐ BÍLSKÝLI
Verð 25,2 millj.
FASTEIGNASALAN
570 4800
FLÉTTURIMI - SÉRGARÐUR
Verð 17,9 millj.
ÆSUFELL - 3JA HERBERGJA
Verð 16,5 m.
GRUNDARSTÍGUR
Verð 14,9
millj.
VOGAGERÐI - VOGUM
Verð 14,5 millj.
REKAGRANDI
Verð 13,8 millj., áhv. 7,5 millj.
4,2%
LJÓSHEIMAR - GLÆSIÚTSÝNI
Verð 11,9 millj.
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
HVERAGERÐI
Verð 21,4 millj.
Hákon
Svavarsson
Löggiltur
fasteignasali
Sveinbjörn
Halldórsson
Sölustjóri
Grétar
Kjartansson
Sölumaður
Ellert Bragi
Sigurþórsson
Sölumaður
Kristinn G.
Kristjánsson
Sölumaður
Suðurland
Katrín Gísladóttir
Ritari
Sigurberg
Guðjónsson hdl.
Skjalafrágangur
Árni Stefánsson
Viðskiptafræðing-
ur og löggiltur
fasteignasali
Á þessum afar eftirsótta stað í vesturbæ
Reykjavíkur höfum við fengið í sölu sér-
lega vel skipulagt einbýlishús. Húsið er
hæð og ris, samtals 85,3 fm. Húsið er sér-
lega vel staðsett bakatil við fáfarna
göngugötu. Afgirtur suðurgarður m. sól-
palli. Eldhús og borðstofa mynda miðrým-
ið í húsinu, sérlega stórt og rúmgott eld-
hús nýtist einnig sem góð borðstofa, fal-
legur arinn í miðju rými. Í risi er stórt og
rúmgott svefnherbergi. Stofa í nýlegri hluta hússins og þaðan gengið út í skjólgóðan suð-
urgarð. Tvö svefnherbergi sitthvoru megin við stofuna. Búið er að endurnýja rafmagns-
töflu, yfirfara rafmagn og endurídraga rafmagn þar sem viðbyggingin er. Verð 29,9 millj.
Lýsing:
Athyglisvert hús. Verð 19,8 millj.
Verð 28,8
millj.
ÞRASTARGATA - EINBÝLI
NÝ EIGN
Vorum að fá í einkasölu 162 fm hæð og ris
auk 34 fm bílskúrs á þessum eftirsótta
stað í Vesturbæ Reykjavíkur. Góðar inn-
réttingar. Fimm rúmgóð svefnherbergi og
þrjár stórar og bjartar stofur. Parket, flísar
og teppi á gólfum. Suðursvalir. Hellulagt
bílaplan með hitalögnum. Lóð falleg. Verð
43,6 millj.
MELHAGI HÆÐ OG RIS AUK BÍLSK.
NÝ EIGN
Fallegt og vel viðhaldið 126 fm milliraðhús
á tveimur hæðum ásamt stórri suðvestur
timburverönd og sérgarði. Gott skipulag. Á
neðri hæð er: Eldhús, þvottahús, gesta wc
og stórar og bjartar stofur með útg. í garð.
Á efri hæð eru: Þrjú stór herbergi og bað-
herbergi. Stórt risloft yfir. Verð 28,4 millj.
VALLARHÚS - MEÐ SÉRVERÖND
NÝ EIGN
Mjög rúmgóð 2ja herbergja íbúð á 3. hæð
(efstu) í litlu fjölbýlishúsi, ásamt stæði í
lokaðri bílageymslu. Stofa með útgang á
vestursvalir, útsýni. Rúmgott svefnher-
bergi með góðum skápum. Þvottaherbergi
í íbúð með hillum. Baðherbergi með kari.
Hús og sameign til fyrirmyndar. Innan-
gengt úr stigagangi í bílageymslu. Verð
16,5 millj.
FLÉTTURIMI - BÍLAGEYMSLA
NÝ EIGN
Vorum að fá í sölu bjarta og vel skipulagða
111,4 fm 4ra herb. endaíbúð á 1. hæð í nýl.
viðgerðu fjölbýli. Eldhús með hvítlakkaðri
innr., tvö góð barnaherb., rúmgott hjóna-
herb. m/ útg. á svalir, rúmgóð stofa/borðst.
m/ útg. á svalir, baðherb. m/flísum í hólf og
gólf og baðkari m/sturtuaðst., anddyri/hol
m/ góðum fataskáp. Gólfefni eru parket, flísar og korkur. Búið er að endurnýja rafmagn,
s.s. töflu, endurídraga að hluta og endurnýja tengla. Sérgeymsla í sameign. Íbúðin er laus
strax. Verð 19,9 millj.
HJALLABRAUT - HAFNARFIRÐI
NÝ EIGN
Vorum að fá í einkasölu fallega og bjarta
3ja herb. endaíbúð í góðu fjölbýli. Anddyri,
rúmgóð stofa, eldhús með þvottaherb.inn-
af, nýl. uppgert baðherb. flísar í hólf og
gólf, tvö góð herbergi annað með ská.
Gólfefni er parket og flísar. Sameign er til
fyrimyndar og falleg lóð. Verð 17,0 millj.
VALSHÓLAR - ÚTSÝNI
NÝ EIGN
Mjög rúmgóð 95,6 fm 3ja herbergja enda-
íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýlishúsi með sér-
inngangi af svölum. 2 góð svefnherbergi
með skápum í báðum. Rúmgóð stofa með
útgang á vestursvalir með útsýni. Eldhús
með góðum borðkróki. Hús allt nýtekið í
gegn. Verð 17,9 millj.
FROSTAFOLD - 3JA HERBERGJA
NÝ EIGN
Atvinnuhúsnæði á götuhæð og í kjallara
samtals 108 fm (verslun- gallerí). Verslun
er starfrækt í hluta húsnæðis, möguleiki á
stækkun eða útleigu. Sérinngangur bæði
frá Ingólfsstræti og bakatil. Húsnæðið
býður upp á mikla möguleika. Búið er að
endurnýja vatns- og raflagnir og húsnæð-
ið í góðu standi. Verð 19,9 millj.
INGÓLFSSTRÆTI - ATV.TÆKIFÆRI
NÝ EIGN
Sérlega falleg, björt og rúmgóð 3ja herb.
105,9 fm íbúð á 2. hæð auk stæðis í lokaðri
bílgeymslu. Innan íbúðar eru tvö svefnher-
bergi, bæði rúmgóð og mikið skápapláss í
hjónaherbergi, fataskápur í barnaher-
bergi. Fallegt baðherbergi, flísalagt í hólf
og gólf, baðkar, innrétting og handklæðaofn. Stofan er rúmgóð og björt og þaðan gengið
út á stórar suðursvalir. Eldhúsið er sérlega stórt og rúmgott, með fallegri kirsuberjainn-
réttingu, eldhús opið í borðstofu. Verð 23,9 millj.
KRISTNIBRAUT - M/ BÍLSKÝLI
NÝ EIGN
Vorum að fá í einkasölu 58 fm rúmgóða og
lítið niðurgrafna 2ja herbergja íbúð sem
þarfnast endurbóta við. Rúmgóð stofa og
herbergi m/skáp, eldhús, baðherbergi og
geymsla. Búið að endurnýja raflagnir og
þakefni húss ásamt rennum. Verð 12,9
millj.
VÍÐIMELUR - KJALLARI
NÝ EIGN
Mjög snyrtilegt endaraðhús á tveimur
hæðum og risi. 3 svefnherbergi með skáp-
um í öllum. Möguleiki á svefnherbergi í
risi. Stofa og borðstofa með útgangi á
timburverönd og þaðan í sérgarð. Þvotta-
herbergi. Nýstandsett glæsil. baðherbergi
með kari og sturtu, flísar á gólfi og veggj-
um. Hús í góðu standi, snyrtilegur garður,
hiti í stétt við inngang. Í NÆSTA NÁ-
GRENNI ER SKÓLI, ÍÞRÓTTAHÚS, SUND-
LAUG OG ÖLL ÖNNUR ALMENN ÞJÓN-
USTA. Húsið er laust fljótl. Verð 28,8 millj.
VALLARHÚS - LAUST FLJÓTLEGA
NÝ EIGN
Vorum að fá í sölu 97 fm, 3ja herb. neðri
sérhæð. Glæsileg og björt íbúð með 2 her-
bergjum, rúmgóðri stofu, eldhúsi með fal-
legum innr. og tækjum sem fylgja, fallegu
baðherbergi m/nuddbaðkari og sturtu-
klefa. Gólfefni eru eikarparket og flísar.
Innfelld fjarstýrð halogenlýsing. Hellulagt
bílaplan. Fallegur garður m/sólpalli. Laus
strax. Verð 28,0 millj.
LOGASALIR - SÉRINNGANGUR
NÝ EIGN
NÝ EIGN
Verð 30,7 millj.
NÝ EIGN
Verð 21,4 millj.
NÝ EIGN
NÝ EIGN