Morgunblaðið - 06.03.2006, Blaðsíða 32

32 F MÁNUDAGUR 6. MARS 2006 MORGUNBLAÐIÐ
OKKAR MARKMIÐ ERU: RÉTT VERÐMAT - HÁTT ÞJÓNUSTUSTIG - STUTTUR SÖLUTÍMI
Borgartúni 22 105 Reykjavík
Fax 5-900-808 fasteign@fasteign.is www.fasteign.is Sími 5-900-800Ólafur B. BlöndalLöggiltur fasteignasali
F A S T E I G N A S A L A N
fasteign.is
Sérbýli
EINIMELUR - EINBÝLI Í sölu þetta
glæsilega og einstaklega vel staðsetta, ca
350 fm einbýlishús. Um er að ræða vel við-
haldið hús á tveimur hæðum. 4-5 svefnher-
bergi. Óvenju stórar stofur, ca 30 fm sólar-
svalir til suðurs. Stórt, endurnýjað eldhús.
Húsið er mjög vel skipulagt og fjölskyldu-
vænt ásamt því að henta vel fyrir fjölmennar
móttökur/boð. Nánari upplýsingar gefur
Ólafur B. Blöndal hjá fasteign.is 3454
VESTURÁS - ÚTSÝNI Í sölu þetta reis-
ulega 260 fm einbýlishús á einstökum út-
sýnisstað rétt fyrir ofan Elliðaárdalinn með
útsýni yfir borgina, Snæfellsjökul, Esjuna og
víðar. Húsið er allt hið glæsilegasta og er
sérlega vel skipulagt. M.a. 5 rúmgóð her-
bergi, góðar stofur, rúmgott eldhús með
hurð út á sólpall. Suðvestursvalir og austur-
svalir út úr 3 herbergjum. Mjög fjölskyldu-
vænt hús á frábærum stað. V. 56,7 m. 3530
HÁHOLT - GARÐABÆR Sérlega
vandað og einstaklega vel staðsett 341 fm
einbýlishús í „Holtinu“ í Garðabæ. Um er að
ræða mjög vandaðan frágang jafnt að utan
sem innan. Gólfefni eru parket og steinskífa.
Allar innréttingar eru vandaðar úr ljósum við.
Óvenju stór stofa með óviðjafnanlegu útsýni.
5 rúmgóð svefnherbergi. Tvöfaldur 47 fm
bílskúr með nær 3ja m lofthæð. TILBOÐ
ÓSKAST Í HÚSIÐ. 3498
GISSURARBÚÐ - ÞORLÁKSHÖFN
Falleg og vel skipulögð 216 fm einbýlishús
með innb. bílskúr. Húsin afhendast fullbúin
að utan með viðhaldslítilli klæðningu. Að
innan verða húsin afhent einangruð og
plöstuð. Lóð verður grófjöfnuð. Einng er
hægt að fá húsin afhent lengra komin sam-
kvæmt nánara samkomulagi. Allar nánari
upplýsingar og teikningar á skrifstofu
fasteign.is. Verð 20,5 m. 3385
HOLTSGATA -HÆÐ+RIS Glæsileg og
algerlega endurn. ca 130 fm efri hæð og nýtt
ris í þessu húsi. Um er að ræða hæð með
sérinng., forstofu, þvottah., stofur og glæsil.
eldhús. Risið er með nýju glæsil. baðh., gólf-
efni eftir eigin vali kaupanda. Gert ráð fyrir 3
herb. og sjónvarpsst. í risi. SJÓN ER SÖGU
RÍKARI. TILBOÐ ÓSKAST Í EIGNINA. 3527
FLÉTTURIMI Í sölu mjög björt, falleg og
opin 84 fm, 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í
þessu húsi (er í dag nýtt sem 3ja). Nýlegt
eikarparket á öllum gólfum, flísalagt baðher-
bergi, hol, vinnukrókur, stofa, sjónvarps-
stofa, eldhús og 2 barnaherbergi. Vestur-
svalir. V. 18,7 m. 3314
3ja herb.
KAMBSVEGUR Vorum að fá í einkasölu
bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja, 81 fm
íbúð á efstu hæð í þessu fimmbýli á rólegum
stað í Kleppsholtinu. Góð lofthæð, parket á
gólfum. Flísalagðar suðursvalir með fallegu
útsýni. Sérbílastæði og húsið í góðu standi.
V. 19,5 m. 3537
ÁLMHOLT - MOSFB. Vorum að fá í
sölu góða 3ja herbergja íbúð 86 fm á jarð-
hæð í góðu tvíbýlishúsi. Góð staðsetning,
gott skipulag. Gengið beint út á verönd úr
stofu, einstök staðsetning með tilliti til út-
sýnis og útiveru. V. 17,5 m. 3540
LANGHOLTSVEGUR RIS - MIKIÐ
ENDURNÝJUÐ Í sölu glæsileg 3ja herb.
71 fm risíbúð. Eikarparket og flísar á íbúð.
Eldhús með vönduðum tækjum, granítplata
á innréttingu, eldavélaeyja í miðju eldhúsi.
Baðherb. flísar, mósaík og vönduð tæki.
barnaherb. með parketi. Svefnherb. með
parketi. Nýjar mahóníhurðar. Geymsluloft er
yfir íbúð. Sameiginlegt þvottahús í kjallara
og lítil geymsla. Tilboð óskast. 3526
ENGIHJALLI - LAUS FLJÓTL. Vor-
um að fá í sölu góða 3ja herbergja 87 fm
íbúð á 1. hæð t.h. í þessu lyftuhúsi. Parket
og flísar á gólfi, rúmgóð stofa, vestursvalir
með góðu útsýni. Góð staða hússjóðs. GET-
UR VERIÐ LAUS FLJÓTLEGA. V. 16,5 m.
3517
BLÁSALIR - MEÐ SÉRINNGANG
Glæsileg 97 fm, 3ja herbergja íbúð á jarð-
hæð með sérinngang í 4ra íbúða álklæddu
húsi í Salahverfi í Kópavogi. Skiptist í: For-
stofu, eldhús, stofa/borðstofa með útg. út á
afgirta timburverönd með góðu útsýni, tvö
herbergi og baðherbergi flísal. í hólf og gólf.
Eign á vinsælum stað. V. 23,9 m. 3516
Ólafur B. Blöndal
lögg. fasteignasali,
fyrirtækja-
og skipasali
Halldóra
Ólafsdóttir
ritari, skjalavarsla.
Íris Hall
lögg. fasteignasali,
fyrirtækja-
og skipasali
Gísli Rafn
Guðfinnsson
sölumaður
Sveinn
Eyland
sölumaður
ÁLFKONUHVARF - M. STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU
Vorum að fá í sölu glæsilega 89 fm, 3ja her-
bergja íbúð á jarðhæð með sérverönd í nýju
3ja hæða lyftuhúsi í Hvörfunum. Íbúðin
skiptist í: Forstofu, eldhús með eikarinnrétt-
ingu, tvö herbergi með skápum, baðher-
bergi flísal. í hólf og gólf með eikarinnrétt-
ingu og t. fyrir þvottavél og þurrkara og
stofu með útg. út á hellulagða suðvesturver-
önd. Sérmerkt stæði í bílageymslu fylgir. V.
21,9 m. 3547
HRAUNBÆR - FYRIR ELDRI BORGARA
Vorum að fá í einkasölu glæsilega 87,5 fm
3ja herbergja íbúð á 5. hæð í 10 hæða lyftu-
húsi í Árbænum. Íbúðin skiptist í: And-
dyri/hol með skápum, eldhús með
hvít/beykiinnréttingu, baðherbergi flísalagt
að hluta með innr. og t. fyrir þvottavél, rúm-
gott hjónaherbergi og stór stofa (annað
herb. var áður hluti af stofu) með útg. út á
flísal. yfirb. suðursvalir með frábæru útsýni.
Íbúðin er öll nýmáluð og með nýju eikar-
parketi. V. 28,9 m. 3550
HRAUNBÆR - FYRIR ELDRI BORGARA
Vorum að fá í einkasölu glæsilega 87,5 fm
3ja herbergja íbúð á 5. hæð í 10 hæða lyftu-
húsi í Árbænum. Íbúðin skiptist í: And-
dyri/hol með skápum, eldhús með
hvít/beykiinnréttingu, baðherbergi flísalagt
að hluta með innr. og t. fyrir þvottavél, rúm-
gott hjónaherbergi og stór stofa (annað
herb. var áður hluti af stofu) með útg. út á
flísal. yfirb. suðursvalir með frábæru útsýni.
Íbúðin er öll nýmáluð og með nýju eikar-
parketi. V. 28,9 m. 3550
Til leigu skrifstofur í húsinu við
Bankastræti 5 á 3. og 4. hæð.
Rýmið á þriðju hæð er austanmegin í
húsinu, alls 157 fm. með gluggum að
Bankastræti. Á fjórðu hæð er rýmið fyrir
miðju í húsinu alls 83 fm. Húseignin er öll
nýtekin í gegn og er allur frágangur
glæsilegur. Húsnæðið er laust strax.
Nánari upplýsingar á fasteign.is
MELGERÐI - HÆÐ OG KJALLARI M/BÍLSKÚR
Vorum að fá í einkasölu fallega 138 fm hæð
og kjallara ásamt 46 fm bílskúr á góðum
stað í vesturbæ Kópavogs. Íbúðin skiptist í:
Forstofu, hol, eldhús með góðri innr. og
borðkrók, 5 herbergi, stofu, borðstofu og
þvottahús. Möguleiki er að stækka kjallara
um ca 40 fm. Eign sem býður upp á mikla
möguleika. V. 31,8 m. 3548
BERGSTAÐASTRÆTI
Vorum að fá í sölu lítið, viðbyggt og steypt
„einbýli“, 33 fm með sérinngangi á góðum
stað í Þingholtunum. Forstofa, stofa, eld-
hús, eitt herbergi og lítið baðherb. með
sturtu. Gott ástand. Verð aðeins 9,7 m.
3551
FELLAHVARF-VATNSENDI
Glæsileg 5 herbergja íbúð á miðhæð, ásamt
innb. bílskúr, samtals 154 fm, í þessu húsi á
yndislegum stað innst í botnlanga í neðstu
íbúðargötunni við Elliðavatnið. Íbúðin er
brúttó 130 fm og bílskúrinn 24 fm. Vandað-
að innréttingar og gólfefni, 4 svefnherbergi,
stofa, sjónvarpsstofa og stórar flísalagðar
svalir með einstöku útsýni til Elliðavatns og
fjallahringinn. Fullbúin eign. Sjón er sögu
ríkari. V. 35,9 m. 3538
RJÚPNASALIR - KÓPAVOGI
Glæsileg 109 fm, 4ra herbergja íbúð á 5.
hæð í fallegu lyftuhúsi í Salahverfi. Íbúðin
skiptist í: Anddyri, hol, sjónvarpshol, 3 her-
bergi, baðherbergi flísal. í hólf og gólf með
eikarinnréttingu, eldhús með fallegri eikar-
innréttingu og stofa með útg. út á svalir
með fallegu útsýni. Flísar og eikarparket á
gólfum. Glæsileg eign sem vert er að skoða.
V. 24,8 m. 3536
RAÐHÚS FOSSVOGI ÓSKAST
Höfum verið beðin að útvega raðhús í Fossvogi fyrir ákveðna fjársterka kaupendur.
Ýmislegt kemur til greina, hvað varðar stærð, staðsetningu, ástand o.fl. Ef þú ert í
hugleiðingum þá hafðu samband og fáðu nánari upplýsingar hjá Ólafi B. Blöndal á
skrifstofu fasteign.is. Verðhugmynd ca 55 millj.
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
LAUGARÁSVEGUR - HÆÐ OG RIS
Í sölu glæsileg efri hæð og ris, vel ríflega
120 fm, ásamt 26 fm bílskúr eða samtals
146 fm. Eignin skiptist í: Forstofu með yfir-
byggðum svölum til norðurs, hol, baðher-
bergi með hornbaðkari, eldhús með nýrri
innréttingu, 2 svefnherbergi með skápum, 2
samliggjandi stofur, svalir til suðurs. Efri
hæð: 2 rúmgóð svefnherbergi og góð
geymsla. Mikið endurnýjuð eign með frá-
bæru útsýni yfir Laugardalinn. SJÓN ER
SÖGU RÍKARI V. 34,5 m. 3519
4ra - 6 herb.
HRAUNBÆR - MIKIÐ ENDURN.
Vorum að fá í sölu fallega og mikið endur-
nýjaða 101 fm 4ra herb. endaíbúð á 1. hæð
með glugga á þrjá vegu. Íbúðin skiptist í:
Anddyri, eldhús með nýl. innréttingu, tvö
barnaherbergi með nýl. skápum, hjónaher-
bergi með skápum, baðherbergi með nýl.
innréttingu og stóra stofu og borðstofu með
útg. út á stórar suðvestursvalir með góðu
útsýni. Nýlegt eikarparket á gólfum. Falleg
eign á góðum stað. V. 19,9 m. 3533
FELLSMÚLI - ÚTSÝNI 110 fm, 4ra
herbergja íbúð í Austurbænum. Íbúðin skipt-
ist í: Anddyri með skápum, þrjú stór herbergi
með skápum, eldhús með hvítri innréttingu
og búri inn af, baðherbergi flísalagt að hluta
með baðkari m/sturtu og tengi f. þvottavél
og stofu/borðstofu með útg. út á vestur-
svalir með fallegu útsýni. Hús nýlega tekið í
gegn að utan, m.a. málað og skipt um gler.
V. 21,9 m. 3460
HRAUNBÆR - LAUS STRAX 113,3
fm fimm herbergja íbúð á 3ju hæð í góðu
fjölbýli í Árbænum. Nánari lýsing: Anddyri /
hol með skápum, eldhús með hvít/beyki inn-
réttingu, 2 barnaherbergi, hjónaherbergi
með skápum, baðherbergi með tengi f.
þvottav. og þurrkara og rúmgóð stofa með
útg. út á vestursvalir. Í kjallara er sérherbergi
með aðgengi að salerni með sturtu (útleigu-
hæft). Íbúðin er laus strax við kaupsamning
og er öll nýmáluð. V. 18,9 m. 3459