Fréttablaðið - 09.01.2012, Side 23

Glæsileg nýleg 4ra herbergja íbúð
í Vesturbænum
Með sérinngangi á efri hæð
Tvö stæði í bílskýli
Á frábærum stað í göngufæri við HÍ
Áhvílandi 32,3 millj. ÍLS
Melhagi 107 Rreykjavík
Verð: 35,9 millj. 3ja herbergja íbúð endaíbúð
Stærð: 128 m²
Einstaklega glæsileg íbúð
og mikið í hana lagt
Stæði í vandaðri bílageymslu
Lindargata
101 Reykjavík
Verð: 43,9 millj.
3ja herbergja íbúð á efstu hæð
Stærð: 120 m²
Glæsileg íbúð
Einstök staðsetning
Stæði í vandaðri bílageymslu
Lindargata
101 Reykjavík
Verð: 42,9 millj.
2ja herbergja endaíbúð
Stærð: 73 m²
Frábær staðsetningin
Örstutt í miðborgarlífið
Stæði í vandaðri bílageymslu
Lindargata
101 Reykjavík
Verð: 25,6 millj.
- með þér alla leið -
1/4
Síðumúla 13 108 Reykjavík
Óskar R. Harðarson og Jason Guðmundsson, löggiltir fasteignasalar Kíktu við á www.miklaborg.is
Margrét Kjartansdóttir
ritari
Jason Guðmundsson
hdl. og löggiltur
fasteignasali
Óskar R. Harðarson
hdl. og löggiltur
fasteignasali
Sími: 661 2100
Ragna S. Óskarsdóttir
MBA og löggiltur
fasteignasali
Sími: 892 3342
Halldór Ingi Andrésson
löggiltur
fasteignasali
Sími: 897 4210
Þröstur Þórhallsson
löggiltur
fasteignasali
Sími: 897 0634
Guðrún Pétursdóttir
skjalagerð
Ólafur Finnbogason
sölufulltrúi
Sími: 822 2307
Atli S. Sigvarðsson
sölufulltrúi
Sími: 899 1178
Hilmar Jónasson
sölufulltrúi
Sími: 695 9500
Heimir H. Eðvarðsson
sölufulltrúi
Sími: 893 1485
Davíð Jónsson
sölufulltrúi
Sími: 697 3080
Jórunn Skúladóttir
sölufulltrúi
Sími: 845 8958
569 7000
Við erum við símann
Nýjar íbúðir í Skuggahverfinu!
Að sögn Óskars hefur Skuggahverfið
notið gríðarlegra vinsælda frá því
uppbygging þar hófst og færri komist
að en viljað. Eftirspurn eftir fasteignum í
og við miðbæinn hefur ávallt verið mikil,
en Íslendingar hafa á síðasta áratug sótt
meira og meira í að fjárfesta í eignum
í miðbæ Reykjavíkur. Þarna gefst fólki
kærkomið tækifæri til að búa í glæsilegu,
nýju húsnæði í hjarta miðborgarinnar. Það
hefur sýnt sig að fjárfesting af þessari gerð
af húsnæði hefur höfðað jafnt til eldra fólks
sem er að minnka við sig og yngra fólks
sem er að fjárfesta í sinni fyrstu eign. Auk
þess hafa erlendir aðilar og fyrirtæki sótt í
kaup af þessu tagi.
Um er að ræða glæsilegar tveggja til
þriggja herbergja íbúðir í 3 hæða lyftuhúsi
með stæðum í bílageymslu.
Stærð íbúðanna er frá 73 – 128 m²,
3 íbúðir á hæð. Við hönnun íbúðanna
var lögð áhersla á að nýta sem best
kosti staðsetningar og umhverfis og
sköpuð mannvæn og friðsæl byggð við
sjávarsíðuna, með opnum og fallegum
svæðum milli bygginga með göngustígum,
opnum görðum og leiksvæði. Örstutt er
niður að sjónum þar sem eru þægilegir
göngu- og hlaupastígar með sjávarsíðunni
út í Laugarnesið eða áleiðis að miðbænum.
Seljandi er byggingarfélagið Arcus ehf.
Húsið er traust og afar vandað. Burðarkerfi
þess er steinsteypt og útveggir einangraðir
að utan, klæddir flísum, málmi og timbri,
sem tryggir lágmarks viðhald hússins.
Allir gluggar og allar hurðir eru úr áli og
glerjaðir með K-gleri. Íbúðirnar eru
rúmgóðar og glæsilegar í alla staði,
lofthæð í öllum íbúðum er meiri en
almennt gerist (u.þ.b 270 cm).
Íbúðir skilast fullbúnar (án gólfefna).
Gólf í baðherbergjum eru flísalögð
og önnur gólf ílögð og rykbundin.
Innréttingar eru íslenskar frá GKS.
Eins og fyrr segir er aðeins um að ræða
9 íbúðir í húsinu, en afar sjaldgæft hefur
verið að ný fjölbýlishús komi í sölu á þessu
svæði undanfarin ár og því má reikna
með að eftirspurn eftir þessum
eignum verði mikil en margir líta
á kaupá sambærilegum eignum
langtímafjárfestingu sem og
tilvalinn búsetukost segir
Óskar R. Harðarson
löggiltur fasteignasali.
Fasteignasalan Miklaborg var að fá í sölu 9 íbúða hús við Lindargötuna í Reykjavík.
Óskar R. Harðarson, framkvæmdastjóri Mikluborgar segir að honum sé ánægja að kynna
loksins glæsilegar íbúðir í þessu hverfi á raunhæfu verði.