Fréttablaðið - 19.08.2013, Qupperneq 34

Smekklega innréttað húsnæði á jarðhæð. Skrifstofubilið skiptist í afgreiðslu, skrifstofu, rúmgott eldhús
með vandaðri innréttingu, snyrtingu og geymslu. Iðnaðarbilið er um 90m² að stærð með allt að 5 m.
lofthæð sem gefur möguleika á millilofti yfir hluta bilsins. Innkeyrsludyr ca. 4,5 m á hæð.
Húsnæðið skiptist í 6 stór vinnurými/kennslustofur, þ.a. 3 sem eru gluggalaus. 2 stór fundarherbergi
og eitt tæknirými. Wc, þ.a. eitt með aðstöðu fyrir fatlaða auk sturtu. Húsnæðið er skráð sem
verslunarhúsnæði og getur hentað sem slíkt, enda 2 inngangar sem auðveldar uppskiptingu.
Í dag er fiskvinnsla og pökkun í húsnæðinu. Leigutaki er með skammtímaleigusamning. Eignin skiptist
í starfsmannaaðstöðu, skrifstofu, móttökurými með lyftarageymslu, pökkunarsal og vinnslusal. Inn af
vinnslusal er ca. 150 fm. frystir. Einnig lausfrystir. Góð aðkoma og gott útisvæði, möguleiki á stækkun á húsi.
Húsnæðið skipitst í 116,2 fm. neðri hæð og 115,2 fm. efri hæð. Neðri hæðin er með góðri lofthæð
(ca. 4,70 m.) og stórri innkeyrsluhurð (ca. 3,50 m. á hæð). Á efri hæð er gert ráð fyrir skrifstofurými.
3ja fasa rafmangstenglar eru til staðar. Steypt milliloft. Malbikuð lóð. Byggingarstigi 4 (fokheld bygging).
Húsnæðið er mjög vandað að innan sem utan. Húsið er allt í útleigu að undanskildu bankaútibúinu.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu og keramikflísum. Næg bílastæði eru við húsið. Góð
staðsetning þar sem vinsælar verslanir og þjónusta eru í næsta nágrenni.
Snyrtileg og hagkvæm skrifstofueining rétt hjá Smáralindinni. Skrifstofuhúsnæði á efstu hæð. Skiptist
upp í fundaherbergi með glerveggjum, eldhúskrók, stór lokuð skrifstofa og opið skrifstofurými.
Kerfisloft og góð lýsing. Dúkur á gólfi. Lyfta. Snyrtileg sameign.
Á jarðhæð er bankaútibú í 528,4 fm. auk 107,4 fm. starfsmannaaðstöðu. Í kjallara eru skráðar
geymslur og snyrting samtals 223,3 fm. Húsnæðið er að mestu opinn salur. Möguleiki á að skipta
húsnæðinu niður í aðskilin verslunar- og/eða þjónusturými. Loftræstikerfi.
Verslunarrými með góðri lofthæð og verslunargluggum, skráð 105 fm. Opið inn í 190 fm. verkstæðis-
rými. Möguleiki á að skipta eigninni upp í fleiri einingar. Húsnæðið selst með skammtímaleigusamn-
ingum við tvo aðila.
Á jarðhæð (396 fm.) er opið verslunarrými með góðri lofthæð og góðum sýningargluggum. Einnig er á
jarðhæð sér-iðnaðarrými með innkeyrsludyrum. Á 2. hæð (412,3 fm.) er skrifstofuhúsnæði sem
skiptist í 4 opin skrifstofurými, 4 lokaðar skrifstofur, 2 skjalageymslur. Lyfta er í húsinu. Næg bílastæði.
Laust strax. Framhúsið (570 fm.) er á 2 hæðum, í því er íbúð, starfsmannaaðstaða og skrifstofur. Eldra
bakhúsið (1.166 fm.) og nyrsti og nýjasti hlutinn (880 fm.). Hátt er til lofts, samtals eru fimm stórar
innkeyrsludyr á bakhúsunum sem eru samtengd. Næg bílastæði og athafnasvæði vestan við húsið.
Faxafen 10, Reykjavík
Skrifstofu-/verslunarhúsnæði
668,4 fm.
Verð 95 millj.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Cuxhavengata 1, Hafnarfjörður
Iðnaðar-/skrifstofuhúsnæði
160 fm.
Verð 29,5 millj.
Allar nánari upplýsingar veitir:
TIL SÖLU
Magnús Kristinsson
Löggiltur leigumiðlari
Löggiltur fasteignasali
534 1025 / 861 0511
magnus@jofur.is
Álfhella 13, Hafnarfjörður
Iðnaðarhúsnæði - Laust strax.
231 fm.
Verð 15,9 millj.
Allar nánari upplýsingar veitir:
TIL SÖLU
Magnús Kristinsson
Löggiltur leigumiðlari
Löggiltur fasteignasali
534 1025 / 861 0511
magnus@jofur.is
Grandatröð 4, Hafnarfjörður
Iðnaðarhúsnæði/fiskvinnsluhús
825 fm.
Verð 75 millj.
Allar nánari upplýsingar veitir:
TIL SÖLU
Magnús Kristinsson
Löggiltur leigumiðlari
Löggiltur fasteignasali
534 1025 / 861 0511
magnus@jofur.is
Hlíðasmári 9, Kópavogur
Nýlegt skrifstofuhúsnæði
Á efstu hæð 141 fm.
Verð 21,7 millj.
Allar nánari upplýsingar veitir:
TIL SÖLU
Hraunbær, Reykjavík
Verslunar- og skrifstofuhúsnæði
1.338,5 fm.
Verð 240 millj.
Allar nánari upplýsingar veitir:
TIL SÖLU
Magnús Kristinsson
Löggiltur leigumiðlari
Löggiltur fasteignasali
534 1025 / 861 0511
magnus@jofur.is
Skipholt 21, Reykjavík
Verslunar- og þjónustuhúsnæði
339 fm.
Verð 37,9 millj.
Allar nánari upplýsingar veitir:
TIL SÖLU
Suðurlandsbraut 30, Reykjavík
Verslunar- og þjónustuhúsnæði
Verð 160 millj.
Allar nánari upplýsingar veitir:
TIL SÖLU
Magnús Kristinsson
Löggiltur leigumiðlari
Löggiltur fasteignasali
534 1025 / 861 0511
magnus@jofur.is
Bæjarhraun 24, Hafnarfjörður
Iðnaðar- og lagerhúsnæði
2.615 fm.
Verð 320 millj.
Allar nánari upplýsingar veitir:
TIL SÖLU
Tunguháls 19, Reykjavík
Verslunar- og skrifstofuhúsnæði
816,4 fm.
Verð 100 millj.
Allar nánari upplýsingar veitir:
534 1020
Ármúla 7, Reykjavík - www.jofur.is
Helgi BjarnasonÓlafur JóhannssonMagnús KristinssonSigurður J. Sigurðsson Helgi Már Karlsson
TIL SÖLU TIL SÖLU
Helgi Már Karlsson
Löggiltur leigumiðlari
Löggiltur fasteignasali
534 1024 / 897 7086
hmk@jofur.is
Helgi Már Karlsson
Löggiltur leigumiðlari
Löggiltur fasteignasali
534 1024 / 897 7086
hmk@jofur.is
Helgi Már Karlsson
Löggiltur leigumiðlari
Löggiltur fasteignasali
534 1024 / 897 7086
hmk@jofur.is
Helgi Már Karlsson
Löggiltur leigumiðlari
Löggiltur fasteignasali
534 1024 / 897 7086
hmk@jofur.is
Helgi Bjarnason
Viðskiptafræðingur, MBA
Löggiltur leigumiðlari
Löggiltur fasteignasali
534 1022 / 663 2411
helgi@jofur.is