Fréttablaðið - 26.01.2015, Blaðsíða 23

Seltjarnarnes – byggingarlóð
• Byggingarlóð undir einbýlishús á einstökum útsýnisstað á sunnanverðu Seltjarnarnesi.
• Lóðin er eignarlóð, 861,0 fermetri að stærð og frá henni nýtur mikils útsýnis til suðurs.
• Gatnagerðargjöld eru ógreidd.
• Frábær staðsetning í grónu hverfi og frá lóðinni nýtur einstaklega fallegs útsýnis.
Hegranes- Garðabæ.
Mjög gott 233,9 fm. einlyft einbýlishús á 1.288,0
fm. eignarlóð á Arnarnesinu að meðtöldum 55,7 fm.
bílskúr. Tvær rúmgóðar stofur eru í húsinu og fjögur
góð svefnherbergi. Stofan er með góðri lofthæð
og arinn er í garðstofu. Opið eldhús með fallegri
innréttingu úr kirsuberjaviði. Afgirt timburverönd
með heitum potti og skjólveggjum sem umlykur
húsið á tvo vegu í suður og suðaustur. Innkeyrsla er
hellulögð og með hitalögnum.
Verð 69,9 millj.
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á söluskrá.
Skoðum og metum samdægurs. Sanngjörn söluþóknun.
HAUKSHÓLAR. FRÁBÆR ÚTSÝNISSTAÐUR
277,8 fm. einbýlishús á tveimur hæðum með séríbúð á neðri hæð og bílskúr á
frábærum útsýnisstað. Eignin er upphaflega innréttuð á vandaðan og smekklegan
hátt og eru innréttingar hannaðar af Lovísu Christiansen. Rúmgott hol/setustofa
með arni sem hannaður er af Vífli Magnússyni. Miklar innréttingar í eldhúsi. Ræktuð
lóð með um 40 fm. verönd. Mikils útsýnis nýtur frá eigninni.
STRÝTUSEL.
Einbýlishús á tveimur hæðum samtals að gólffleti 219,0 fm. að meðtöldum 48,6 fm.
bílskúr. Samliggjandi stofur með aukinni lofthæð. Sólskáli. Eldhús með útgangi á
lóð. Fjögur herbergi auk sjónvarpsstofu þar sem möguleiki væri að útbúa herbergi í
hluta rýmisins. Lóðin er ræktuð og frágengin með hellulagðri verönd.
Eign í grónu og skjólsælu hverfi.
SUÐURGATA. HEIL HÚSEIGN.
Virðulegt timburhús á steinkjallara við Suðurgötu 12 í Reykjavík. Húsið er kjallari og
tvær hæðir, samtals 357,2 fm. að gólffleti auk 21,8 fm. bílskúrs. Húsið stendur á
fallegri og gróinni um 900 fm. lóð. Átta bílastæði eru á baklóð hússins og möguleiki
er á að fjölga bílastæðum á lóðinni enn frekar. Fyrir rúmlega 20 árum var húsið allt
endurnýjað að utan sem innan.
ARNARÁS – GARÐABÆ. EFRI SÉRHÆÐ.
Mjög falleg 5 herbergja 134,6 fm. efri sérhæð með fallegu útsýni í Ásahverfinu. Mikl-
ar innréttingar úr kirsuberjaviði eru í eldhúsi og útsýni er að Esjunni, yfir Garðabæ að
Kópavogi og víðar. Skjólsælar svalir til suðvesturs út af stofu. Sjónvarpshol og þrjú
rúmgóð svefnherbergi. Góð aðkoma er að húsinu og fjöldi bílastæða er á lóð.
LANGAMÝRI - GARÐABÆR
Fallegt 305,8 fm. endaraðhús, tvær hæðir og ris með góðri lofthæð, að meðtöldum
34,8 fm. innbyggðum tvöföldum bílskúr í grónu hverfi í Garðabænum. Rishæðin er
með góðri lofthæð og fjórum þakgluggum. Stórar samliggjandi stofur með útgangi
á tvennar svalir. Einnig svalir út af hjónaherbergi á efri hæð/rishæð. Fimm herbergi.
Möguleiki er að gera einstaklingsíbúð á neðstu hæðinni.
GRÆNLANDSLEIÐ- GRAFARHOLTI.
Glæsilegt 166,2 fm. sérbýli á tveimur hæðum í tvíbýlishúsi auk 38,8 fm bílskúrs,
samtals 205 fm. að stærð. Mjög vönduð og fallega innréttuð eign. Stofa/borðstofa
með stórum gluggum í þrjár áttir og frábæru útsýni. Úr stofum er útgengi á stóra
þakverönd. Lóðin er mjög falleg og er að mestu leyti villt og þarfnast ekki vinnu við.
Garðrýmið tengist stórri þakverönd með útsýni móti norðri og vestri.
RITUHÓLAR – FRÁBÆR ÚTSÝNISSTAÐUR
Vel skipulagt um 450 fm. einbýlishús með auka 3ja herb. íbúð með sér inngangi á
neðri hæð hússins. Húsið stendur á frábærum útsýnisstað við Elliðaárdalinn. Þrjár
samliggjandi stofur með mikilli lofthæð. Fallegur arinn er í arinstofu. Eldhús með ný-
legum innréttingum. Stórt fjölskyldurými. Auðvelt er að sameina aukaíbúðina húsinu
ef vill. Tvöfaldur bílskúr. Lóðin er 850,0 fm að stærð.
NAUSTABRYGGJA – 7 HERBERGJA ÍBÚÐ
Glæsileg 210,6 fm. 7 herbergja íbúð á tveimur efstu hæðum hússins auk sér
stæðis í bílageymslu. Íbúðin er öll hin glæsilegasta. Ljóst parket er á gólfum
og innihurðir og innréttingar eru úr ljósum viði.Verulega aukin lofthæð er á efri
hæð íbúðarinnar eða allt að 5,0 metrar og innbyggð lýsing er í flestum loftum.
Rúmgóðar stofur. Tvö baðherbergi. Flísalagðar svalir til vesturs
NORÐURBRÚ – SJÁLANDI GBÆ. 4RA HERB. ÍBÚÐ.
Mjög falleg, björt og vel skipulögð 123,4 fm. íbúð á 2. hæð í álklæddu fjölbýlishúsi
í Sjálandi. Fallegt útsýni er úr íbúðinni yfir sjóinn. Flísalagðar suðvestur svalir. Gólf-
síðir gluggar í stofu. Fallegt eldhús með birkiinnréttingum. Sér stæði í bílageymslu
fylgir og lyfta er í húsinu. Staðsetning eignarinnar er góð í grónu hverfi. Stutt í
skóla, leikskóla, íþróttasvæði o.fl.
64,9 millj.
64,9 millj.
95,0 millj.
52,9 millj.
41,9 millj.
42,9 millj.
49,9 millj.
169,0 millj.
66,0 millj.
SÉRBÝLI SÉRBÝLI 4RA - 6 HERBERGJA
Bergstaðastræti 44 - Heil húseign – Einstakt útsýni
Sjö íbúða hús í miðborginni.
• Um er að ræða heila húseign, sem er þrjár hæðir og rishæð auk bílskúrs og 2ja sér bílastæða á lóð hússins.
• Húsið var allt endurnýjað að utan og innan árið 2013 og er í mjög góðu ástandi.
• Að utan var húsið allt múrað og málað auk þess sem skipt var um allt gler og hluta glugga.
• Að innan voru allar íbúðirnar innréttaðar uppá nýtt með vönduðum og smekklegum byggingarefnum.
• Svalir eru á öllum íbúðum efri hæða hússins og verönd er útaf annarri íbúð jarðhæðar hússins.
• Lóð hússins er 554,0 fermetrar að stærð, eignarlóð.
0
3
-1
2
-2
0
1
5
2
3
:5
4
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
2
2
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
2
3
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
7
7
E
-9
2
F
C
1
7
7
E
-9
1
C
0
1
7
7
E
-9
0
8
4
1
7
7
E
-8
F
4
8
2
8
0
X
4
0
0
8
B

F
B
0
5
6
s
_
2
5
_
1
_
2
0
1
5
C
M
Y
K