Fréttablaðið - 29.03.2018, Blaðsíða 36

Samkvæmt 4. gr. fellur neðan-talið undir séreign fjöleignar-húss:
1. Allt afmarkað húsrými sem gert
er að séreign samkvæmt þing-
lýstum heimildum og allt sem
liggur þar innan veggja.
2. Allt innra byrði umliggjandi
veggja, gólfa og lofta, þar á
meðal einangrun.
3. Allir milliveggir sem ekki eru jafn-
framt burðarveggir.
4. Öll tæki, búnaður og þess háttar
inni í séreignarhluta, þótt tengd
séu sameiginlegu kerfi eða
lögnum.
5. Sá hluti gluggaumbúnaðar sem
er inni í séreign, svo og gler í
gluggum og hurðum.
6. Hurðir sem skilja séreign frá
sameign, svo og svalahurðir, en
húsfélag hefur ákvörðunarvald
um gerð og útlit.
7. Lagnir og tilfæringar, hverju nafni
sem þær nefnast og hvar sem
þær eru, sem eingöngu þjóna
þörfum viðkomandi séreignar.
8. Innra byrði svalaveggja og
gólfflötur svala, en húsfélag
hefur ákvörðunarvald um allar
breytingar, búnað og annað á
svölum sem áhrif hefur á útlit
hússins og heildarmynd.
9. Hluti lóðar, t.d. bílastæði, sem er
séreign samkvæmt þinglýstum
heimildum eða eðli máls, svo
sem einkabílastæði fyrir framan
bílskúr.
10. Aðrir hlutar húss eða lóðar, bíl-
skúr á lóð húss eða búnaður og
lagnir sem þinglýstar heimildir
segja séreign eða teljast það
samkvæmt eðli máls, svo sem
ef viðkomandi hefur kostað
það, sbr. 9. gr.
Heimild: althingi.is
 Séreign í fjölbýli
Gæludýr geta orðið friðar-spillar í fjölbýli. Um dýra-hald gilda reglur sem betra
er að kynna sér áður en seppi
flytur inn.
Hunda- og kattahald í fjöleign-
arhúsi er háð samþykki ⅔ hluta
eigenda sem hafa sameiginlegan
inngang eða stigagang.
Þegar svo háttar getur húsfélag
eða húsfélagsdeild með samþykki
⅔ hluta eigenda veitt annaðhvort
almennt leyfi til hunda- og/eða
kattahalds eða einstökum eig-
endum slíkt leyfi vegna tiltekins
dýrs. Getur húsfélagið bundið slíkt
leyfi skilyrðum.
Eigandi skal afla samþykkis ann-
arra eigenda og fá leyfi fyrir dýrinu
samkvæmt reglum viðkomandi
sveitarfélags, þar sem það á við,
áður en dýrið kemur í húsið. Skal
eigandi láta húsfélagi í té ljósrit af
leyfinu.
Samþykkið er óafturkallanlegt
að óbreyttum forsendum en þing-
lýsingar er þörf til að það haldi
gagnvart síðari eigendum í góðri
trú.
Skemmri heimsóknir hunda og
katta eru heimilar ef enginn mót-
mælir en vistun eða dvöl þeirra
yfir nótt er óheimil nema fyrir liggi
leyfi skv. 1. og 2. mgr.
Þessar takmarkanir gilda ekki
þegar um hjálparhunda er að
ræða, sbr. 33. gr. d.] 1)
Það er skilyrði fyrir hunda- og
kattahaldi í fjöleignarhúsum að
búið sé vel að dýrunum og vel sé
hugsað um þau. Jafnframt skal
þess gætt í hvívetna að þau valdi
öðrum íbúum hússins ekki ama,
ónæði eða óþægindum.
www.althingi.is
Leyfi þarf fyrir loðnum íbúum
Heima er best. Líka í sam-eigninni. Eða þannig á það allavega að vera. Í sambýli
fólks er mikilvægt að sýna náunga-
kærleik og vera vingjarnlegur í
viðmóti. Stirð samskipti gera and-
rúmsloft á milli manna óþægileg
á meðan ljúf samskipti fylla loftið
notalegheitum og léttleika.
Þá er almenn kurteisi að heilsa
nágrönnum sínum þegar mæst
er í sameign og sjálfsagt að bjóða
fram hjálp eða aðstoð þar sem við
á. Góðir nágrannar eru viljugir að
skiptast á vikum í sameigninni í
sumarfríum og vera á varðbergi
gagnvart eignum nágranna sinna
þegar þeir fara að heiman. Þá er
sjálfsögð gestrisni og gerir alla
káta að bera fram nýbakaðar
kleinur eða annan bakstur með
kaffisopanum á húsfundum.
Góðir nágrannar
gulli betri
8 KYNNINGARBLAÐ 2 9 . m A R s 2 0 1 8 F I M MT U DAG U RsAmeIGNIN
2
9
-0
3
-2
0
1
8
0
4
:2
5
F
B
0
6
4
s
_
P
0
4
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
3
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
2
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
2
9
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
F
5
6
-7
A
5
C
1
F
5
6
-7
9
2
0
1
F
5
6
-7
7
E
4
1
F
5
6
-7
6
A
8
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
4
B

F
B
0
6
4
s
_
2
8
_
3
_
2
0
1
8
C
M
Y
K