Fréttablaðið - 29.10.2018, Blaðsíða 19

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadót-
tir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
Nýjar og glæsilegar íbúðir til sölu við Naustavör og Lund í Kópavogi. Leitið upplýsinga á skrifstofu
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag frá kl.
17.15 – 17.45
Björt og vel skipulögð 102,8 fm. endaíbúð á 3.
hæð að meðtalinni sér geymslu með rúmgóðum
svölum til suðurs og útsýni til norðurs í lyftuhúsi
í Grafarholti. Stofa sem rúmar vel setustofu og
borðstofu. Þrjú svefnherbergi, öll með skápum.
Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílageymslu. Gengið
inn í íbúðir af opnum svölum. Góð leiktæki á sam-
eiginlegri lóð.
Staðsetning eignarinnar er afar góð og stutt er
í leikskóla og grunnskóla.
Verð 44,9 millj.
Mjög mikið endurnýjað og vel staðsett 144,0 fm.
einbýlishús á einni hæð að meðtöldum 24,5 fm.
bílskúr og auk um 30 fm. rislofts sem er innréttað
og nýtt sem sjónvarpsstofa.
Samtals er gólfflötur húss og bílskúrs, að meðtöldu
rislofti, því um 174,0 fermetrar. Stórir gluggar eru á
húsinu og það er því virkilega bjart. Setustofa með
gluggum í tvær áttir. Þrjú herbergi. Fataherbergi inn
af hjónaherbergi. Aukin lofthæð er á hluta neðri
hæðar hússins og fallegir gifslistar í loftum.
Lóðin var öll endurnýjuð árið 1996 og er virkilega
falleg og viðhaldslítil.
Verð 70,9 millj.
Þórðarsveigur 4. 4ra herbergja endaíbúð.
Breiðagerði.
176,1 fm. íbúð á 3. hæð auk 7,1 fm. sér geymslu
í fallegu og reisulegu steinhúsi við Bankastræti 11
í Reykjavík.
Verulega aukin lofthæð er í íbúðinni eða um 3,0
metrar. Íbúðin er með stórum gluggum og fallegri
gluggasetningu.Gifslistar og rósettur í loftum. Þrjár
samliggjandi stofur. Þrjú rúmgóð herbergi. Stórt
eldhús.
Útsýnis nýtur að Hallgrímskirkju úr stofum upp
Skólavörðustíginn.
Verð 99,9 millj.
Björt og vel skipulögð 101,5 fermetra íbúð á 2.
hæð í lyftuhúsi við Garðatorg í Garðabæ. Stór
stofa með útgengi á svalir til suðurs sem heimilt er
að loka með glerlokun. Eldhús með fallegum inn-
réttingum. Hjónaherbergi með góðu skápaplássi.
Þvottaherbergi innan íbúðar. Íbúðin er laus til
afhendingar nú þegar.
Virkilega falleg eign í miðbæ Garðabæjar.
Þjónusta, heilsugæsla o.fl. innan seilingar.
Verð 49,0 millj.
Glæsileg 158,6 fm. íbúð á 5. hæð, efstu hæð, í
fjölbýlishúsi í miðborg Reykjavíkur.
Íbúðinni fylgir sér geymsla. 41,1 fm. þakgarður er
til suðurs með heitum potti og harðviðargólfi og
8,9 fm. svalir eru til norðurs, eftir endilengri íbúð-
inni, einnig með harðviðargólfi. Mjög stórir gluggar
með þreföldu gleri eru í íbúðinni og einstakt útsýni.
Allar innréttingar eru sérsmíðaðar og þó
nokkuð er um fastar innbygðar hillur í veggjum
í íbúðinni. Verulega aukin lofthæð er í íbúðinni
eða allt að 4,6 metrar og allar innihurðir eru í
yfirhæð.
Einungis tvær íbúðir eru á hæðinni.
Bankastræti. Útsýnisíbúð.
Garðatorg 7 – Garðabæ. 3ja herbergja íbúð. Laus strax.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag, frá kl.
17.15 – 17.45
Virkilega falleg 51,2 fm. íbúð á 3. hæð með svölum
til vesturs í viðhaldslitlu fjölbýlishúsi með lyftu við
Bergstaðastræti. Íbúðin er öll innréttuð með ljósum
viði. Óvenju mikil lofthæð er í íbúðinni. Stofa með
útbyggðum glugga til vesturs, norðurs og suðurs.
Fataherbergi innaf svefnherbergi. Tengi er fyrir
þvottavél í baðherbergi.
Falleg og björt íbúð í hjarta miðborgarinnar,
sem vert er að skoða.
Verð 34,9 millj.
Virkilega góð 4ra - 5 herbergja 130,8 fm. neðri sér-
hæð með rúmgóðum suðaustursvölum á þessum
eftirsótta stað við Flókagötu. Rúmgóðar stofur og
arinstofa með stórum gluggum til austurs og suðurs
með franskri gluggasetningu. Borðstofa með út-
gengi á svalir. Gengið af svölum niður í garð. Einnig
útgengi á svalir úr hjónaherbergi.
Húsið er hið glæsilegasta þar sem frönsk
gluggasetning gefur því mikinn svip. Lóðin er
afar falleg og vel hirt. Steyptir veggir við lóðar-
mörk, grasflöt og fallegur gróður. Útitröppur
hafa verið endursteyptar.
Verð 79,0 millj.
Bergstaðastræti 13. 2ja herbergja íbúð.
Flókagata 41. 4ra – 5 herbergj neðri sérhæð.Skúlagata. Útsýnisíbúð á efstu hæð með þakgarði til suðurs.
Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag, frá
kl. 17.15 – 17.45
Björt og mikið endurnýjuð 91,2 fm. íbúð á 1. hæð
í fjölbýlishúsi, teiknuðu af Sigvalda Thordarson,
á eftirsóttum stað í vesturbænum. Sér 7,4 fm.
geymsla í kjallara fylgir íbúðinni. Hið innra er eignin
þó nokkuð endurnýjuð, m.a. eldhúsinnrétting og
tæki, raflagnir og tafla og gólfefni að hluta. Skipt
var um allt gler og glugga í norðurhlið hússins fyrir
stuttu. Suðurhlið hússins var klædd árið 2013
og þá settar svalalokanir á svalir allra íbúða. Nýtt
mynddyrasímakerfi er í húsinu og ljósleiðari eru
komin inn í íbúð. Stutt er í leikskóla, barnaskóla,
Háskóla Íslands, íþróttasvæði KR, Melabúðina
og aðra þjónustu.
Verð 49,5 millj.
Falleg og þó nokkuð endurnýjuð 84,7 fm. íbúð á
3. hæð að meðtalinni sér geymslu í steinsteyptu
þríbýlishúsi við Ránargötu. Baðherbergi er með
glugga og er nýlega endurnýjað og eldhúsinn-
rétting er tiltölulega nýleg með nýjum tækjum.
Rúmgóð stofa með tvöfaldri rennihurð við eldhús.
Lóðin er ræktuð, afgirt baklóð.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á ró-
legum stað í göngufæri við miðborgina.
Verð 44,9 millj.
Meistaravellir 13. Mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð.
Ránargata 3. 3ja herbergja íbúð á efstu hæð.
• Stórglæsilegt og algjörlega endurnýjað 351,8
fm. einbýlishús á þremur hæðum auk 23,8 fm.
bílskúrs á 620,0 fm. skjólsælli og fallegri lóð á
þessum rólega og eftirsótta stað í miðborginni.
• Eignin var öll endurnýjuð hið innra á afar vand-
aðan hátt fyrir um 10 árum. Á þeim tíma var líka
skipt um allar lagnir í húsinu og sett gólfhitakerfi
í húsið.
• Arin- og setustofa með útbyggðum glugga
til suðausturs og arni sem einnig er opinn inn í
borðstofu.
• Eldhús stórt, parketlagt og með mjög fallegum
innréttingum á heilum vegg og vönduðum
tækjum.
• Sér íbúð er í kjallara hússins.
• Lóðin er 620,0 fermetrar að stærð, snýr til
suðurs og er mjög “prívat”.
Smáragata. Glæsileg eign í miðborginni.
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
MÁ
NU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
MÁ
NU
DA
G
2
9
-1
0
-2
0
1
8
0
4
:4
5
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
1
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
9
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 2
1
3
5
-B
9
5
C
2
1
3
5
-B
8
2
0
2
1
3
5
-B
6
E
4
2
1
3
5
-B
5
A
8
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
8
s
_
2
8
_
1
0
_
2
0
1
C
M
Y
K