Fréttablaðið - 02.02.2019, Qupperneq 66

EIGNABORG LEITAR AÐ ÖFLUGUM
FASTEIGNASALA
OG NEMA TIL LÖGGILDINGAR.
Við leitum að sjálfstæðum og traustum einstaklingum
með reynslu í sölu fasteigna, sem hafa áhuga á að koma
inn í gamalt, traust og framsækið fyrirtæki sem vinnur á
ört vaxandi markaði.
Upplýsingar gefur Óskar Bergsson, löggiltur fasteignasali
í síma 893 2499 og oskar@eignaborg.is
Hamraborg 12 | 200 Kópavogur | 416 0500 | www.eignaborg.is FASTEIGNASALA Í 40 ÁR 1977-2017
Benedikt
Ólafsson
Lögg.
fasteigna,-
og skipasali.
s. 661 7788
Verið velkomin í opið hús sunnudaginn 3 febrúar frá kl. 13:00 til 13:30.
Góð 149,6 fm. fimm herbergja sérhæð þar af er 25,7 fm. bílskúr.
Einstaklega fallegt og tignarleg hús á einum besta stað í Reykjavík.
Einstök eign, þarfnast endubóta að innan, er skemmtilega skipulögð
eign sem býður upp á mikla möguleika. Verð: 62,7 millj.
Benedikt sími 661-7788
Verið velkomin í opið hús sunnudaginn 3 feb. frá kl. 14:00 til 14.30.
Glæsileg og vel skipulögð 132,7 fm. 4-5 herb. endaíbúð með sérinngan-
gi, stæði í bílageymslu og stórri afgirtri verönd í góðu fjölbýlishúsi.
Falleg eign sem býður upp á mikla möguleika.
Verð: 55,8 millj.
Benedikt sími 661-7788
LAUGARÁSVEGUR 53
VALLAKÓR 1-3
OPI
Ð H
ÚS
OPI
Ð H
ÚS
HEILINDI • DUGNAÐUR • ÁRANGUR
* Mjög glæsileg og vel skipulögð raðhús 172,7-175,5 fm.
5 herbergja raðhús, þar af 26,8-27,6 fm bílskúrar
* Raðhúsin afhendast fullkláruð að utan og fullkláruð að innan
fyrir utan gólfefni. Vandaðar og fallegar innréttingar.
* Björt stofa/borstofa, glæsilegt eldhús.
* Frábær staðsetning.
* Afhending er frá desember 2016 til mai 2017.
Skilalýsing á fasteignir.is og mbl.is Teikningar hjá fasteignasölunni.
* Verð frá 62.900.000
* Bygginaraðili: Eignarhaldsfélagið Á.D. ehf.
Afhending er frá frebrúar 2018-mai 2018.
Verð frá kr. 41.900.000
Eignastofan fasteignamiðlun kynnir: höfum fengið til leigu/
sölu húsnæði við Tónahvarf 3 í Kópavogi.
Um er að ræða glæsilegt iðnaðarhúsnæði. Efri hæð hússins
skiptist í fjögur bil sem eru laus, stærð 355-400 fm. merkt
4,5,6 og 7 með milligólfi, mikil lofthæð.
Möguleiki á innkeyrsluhurð.
Á neðri hæð hússins eru tvö bil laus annað er 251,5 fm.
og hitt er 273,6 fm merkt 1 og 10. Stórar innkeyrsluhurðir
og mikil lofthæð.
Húsnæðið er til afhendingar júní/júlí 2019. Stórt bílapalan
og frábær staðsetning með glæsilegu útsýni frá svölum.
Upplýsingar veitir Kristinn B. Ragnarsson viðskiptafræðingur
/ löggiltur fasteignasali / lögg. leigumiðlari í síma 8984125
eða á netfanginu kristinn@eignastofan.is
Tónahvarf 3 í Kópavogi
MHL
.01
Gk=
126,
7
3
F= 5
620
m²
2149
69
MHL
.01
Gk=
26,7
0
3
F= 5
620
m²
2149
69
MHL
.01
Gk=
126,
70
3
F= 5
620
m²
2149
69
5
3
.9
9
0
64.48
0
0
0
0
5
.0
0
4
.4
9
3
0
.0
0
2
.0
0
5.50 3.5
2h+kj
251,5 m²
1 hæð a
1
776,3 m²
1 hæð b
2
84,9 m²
1 hæð gangur
8
588,5 m²
1 hæð niðurgrafið
9
273,6 m²
1 hæð c
10
273,3 m²
1 hæð millihæð A
2
253,0 m²
2 hæð
5
274,6 m²
Area
3
253,0 m²
Area
4
253,0 m²
Area
6
275,5 m²
Area
7
?
?
?
124,9 m²
2 hæð millihæð A
3
102,4 m²
2 hæð millihæð B
4
102,4 m²
2 hæð millihæð C
5
102,4 m²
2 hæð millihæð D
6
124,9 m²
2 hæð millihæð E
7
TE
IK
NI
NG
Í V
IN
NS
LU
EK
KI
T
IL
N
OT
KU
NA
R
Á
BY
GG
IN
GA
RS
VÆ
ÐI
Samþykkt:
Blað:
A3Copyright © KRarkKristinn Ragnarsson arkitekt ehf . Hlíðasmári 19 - 2.hæð . 201 Kópavogur . Ísland . S. 564.2255 . Fax. 544.4225 . Kt. 581298.3589 . www.krark.is . krark@krark.is
Verknúmer:
Skrá:
Kristinn Ragnarsson
Kt. 120944.2669
Yfirfarið:
Dagsetning:
Mælikvarði:Hönnun:
Teiknað:
Verkefnastjóri:
Útgáfa:
1 : 400
Z:\Verk 2016\02 ATVINNUHÚSNÆÐI\01 IÐNAÐARHÚSNÆÐI\16078AI-Tónahvarf 3 Kóp\04 Aðaluppdrættir\16078AI-Tónahvarf 3 Kóp BT Ú2 180813.rvt
TL-005
Tónahvarf 3, Kópavogur
Stærðir
16078AI
KR
KR
RM
KR RM
11/06/16
1 : 400
Hæð 1
1 : 400
Hæð 1 milli
1 : 400
Hæð 2
1 : 400
Hæð 2 milli
Brúttó-stærðir
Level Number Area
Hæð 1 1 251,5 m²
251,5 m²
Hæð 1 milli 2 273,3 m²
Hæð 1 2 776,3 m²
1049,6 m²
Hæð 2 milli 3 124,9 m²
Hæð 2 3 274,6 m²
399,5 m²
Hæð 2 milli 4 102,4 m²
Hæð 2 4 253,0 m²
355,4 m²
Hæð 2 5 253,0 m²
Hæð 2 milli 5 102,4 m²
355,4 m²
Hæð 2 milli 6 102,4 m²
Hæð 2 6 253,0 m²
355,4 m²
Hæð 2 milli 7 124,9 m²
Hæð 2 7 275,5 m²
400,4 m²
Hæð 1 8 84,9 m²
84,9 m²
Hæð 1 9 588,5 m²
588,5 m²
Hæð 1 10 273,6 m²
273,6 m²
Hæð 2 11 58,7 m²
58,7 m²
Grand total: 17 4172,8 m²
ÓÐINSGÖTU 4, SÍMI 570 4500, OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9-17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - www.fastmark.is
Jón Guðmundsson, sölustj. og lögg. fast.sali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fast.sali.
Glæsilegt og algjörlega endurnýjað 202,7 fm. parhús á þremur hæðum
með aukaíbúð á hluta neðstu hæðar við Túngötu 36a. Eignin var öll en-
durnýjuð árið 2002, en þá var innra skipulagi hússins líka breytt mikið,
húsið einangrað upp á nýtt, skipt um allar lagnir, útidyrahurðir endurný-
jaðar, geymsluloft einangrað og klætt o.fl. Á undanförnum árum er svo
búið að endurnýja eldhús, tvö baðherbergi, gólfefni o.fl. Gólfhiti er
í flísalögðum rýmum á efri hæðum hússins. Einstök eign á rólegum,
grónum og fallegum stað í vesturbænum. Verð 119,5 millj.
Eignin verður til sýnis í dag, laugardag, frá kl. 14.00 – 14.30
OPIÐ HÚS
Túngata 36a
Glæsilegt parhús.
Hverfisskipulag í Ártúnsholti, Árbæ og Selás
Á fundi skipulags- og samgönguráðs þann 30. janúar 2019 og borgarráði Reykjavíkur þann 31. janúar
2019 var samþykkt að auglýsa tillögu að hverfisskipulagi í Ártúnsholti, Árbæ og Selási. Hverfisskipulag er
ný skipulagsáætlun fyrir gróin hverfi og kemur í stað eldri deiliskipulagsáætlana sem verða feldar úr gildi
við samþykkt hverfisskipulags.
Helstu markmið hverfisskipulagsins eru að stuðla að sjálfbærum og vistvænum hverfum, fjölga íbúðum og
auðvelda íbúum að sækja um breytingar á fasteignum sínum. Samhliða er auglýst sérstök samþykkt fyrir
hverfisskipulag í Reykjavíkurborg sem fjallar um heimild til að gera leiðbeiningar, þ.e. almennar reglur um
yfirbragð byggðarinnar auk almennra rammaskilmála sem eiga að gilda fyrir allar hverfisskipulagsáætlanir.
Í leiðbeiningunum kemur fram hvernig best væri að útfæra þær byggingarheimildir sem heimilaðar verða
í hverfisskipulagi.
Kynning á hverfisskipulagi hefst með opnun sýningar í Borgarbókasafninu í Árbæ
sunnudaginn 3. febrúar kl. 14.00.
Íbúafundur verður haldinn í Árbæjarskóla fimmtudaginn 7. febrúar kl. 19.30 til að kynna helstu hugmyndir.
Tillögur/gögn að hverfisskipulagi eru aðgengilegar á vefnum; http://reykjavik.is/skipulag-i-kynningu og á
http://hverfisskipulag.is/. Íbúar og hagsmunaaðilar eru hvattir til að kynna sér tillögurnar. Ábendingum og
athugasemdum við tillögur að hverfisskipulagi skal skilað skriflega til skipulagsfulltrúa Borgartúni 12–14,
105 Reykjavík eða á netfangið skipulag@reykjavik.is, eigi síðar en 17. mars 2019. Vinsamlegast notið
uppgefið netfang fyrir innsendar athugasemdir með tölvupósti.
Tillagan er einnig aðgengileg á skjá og tölvu í þjónustuveri Reykjavíkurborgar að Borgartúni 12-14, 1. hæð,
virka daga kl. 8:20 – 16:15 frá 2. febrúar til og með 17. mars 2019.
Reykjavík 2. febrúar 2019
Skipulagsfulltrúi Reykjavíkur
Skrifstofa borgarstjóra
Skrifstofa borgarstjóra
Borgarverkfræðingur
Borgarverkfræðingur
Hagdeild
Hagdeild
Dagvist barna
Dagvist barna
Reykjavíkurborg
Umhverfis- og skipulagssvið
Auglýsing um tillögu að
Hverfisskipulagi í Reykjavík
Í samræmi við 5. mgr. 37. gr. sbr. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr.
123/2010 er hér með auglýst tillaga að Hverfisskipulagi í Reykjavík.
Borgartúni 12-14, 105 Reykjavík, sími: 411 1111, www.reykjavik.is
0
2
-0
2
-2
0
1
9
0
4
:2
2
F
B
1
1
2
s
_
P
0
6
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
1
1
2
s
_
P
0
5
9
K
.p
1
.p
d
f
F
B
1
1
2
s
_
P
0
4
7
K
.p
1
.p
d
f
F
B
1
1
2
s
_
P
0
5
4
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 2
2
3
8
-F
C
7
8
2
2
3
8
-F
B
3
C
2
2
3
8
-F
A
0
0
2
2
3
8
-F
8
C
4
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
4
A

F
B
1
1
2
s
_
1
_
2
_
2
0
1
9
C
M
Y
K