AVS. Arkitektúr verktækni skipulag - 01.08.1999, Page 52

1. Garðbýlishús við Hellu 1995. Eigandi Gerður
Jónasdóttir.
2. Garður inni.
3. Glerskáli úti.
Fyrsta vistvæna deiliskipulagið sem samþykkt
var hér á landi árið 1995 var einnig unnið á vegum
T.B. - Með þessu starfi hefur fengist mikilvæg
reynsla á þessu sviði - að vísu bæði jákvæð og
neikvæð - sem nota má hér á landi. Verður sagt
nánar frá því hér á eftir.
Rétt er að geta þess til frekari upplýsingar að
vistþorpið í Torup á Sjálandi fékk Sólar-verðlaun
Evrópuráðsins haustið 1994. Þau voru í flokknum:
Skipulag opinberra aðila til framgangs sjálfbærrar
þróunar. Og þá má einnig minnast á það að undir-
ritaður var tilnefndur af Dönum til Norrænu Um-
hverfisverðlaunanna árið 1997 vegna starfa við
sjálfbæra hönnun þar í landi.
VISTVÆNT SKIPULAG GUNNARS-
HÓLNA
En fyrir árið 1995, þegar fyrsta vistvæna deili-
skipulagið var formlega samþykkt hérlendis, hafði
þegar verið gerð önnur raunhæf deiliskipulagstilla-
ga hérlendis á vegum T.B. með þessi sömu sjónar-
mið sjálfbærni að leiðarljósi. Það var á jörðinni
Gunnarshólma í Kópavogi árið 1989.
Jörðin Gunnarshólmi er í einkaeign og eigendur
hennar óskuðu eftir því að þar yrði unnið vistvænt
skipulag með alls 44 sjálfstæðum íbúðum hver um
sig á 2500 til 3500 fermetra lóð. Þessi vistvæna
skipulagstillaga var lögð fram í bæjarstjórn Kópa-
vogs sama ár en var hafnað þar. Og hún hefur enn
ekki fengist samþykkt af bæjaryfirvöldum í Kópa-
vogi enda þótt jörðin Gunnarshólmi sé enn ónotuð.
Málinu var því ekki tekið með velvilja. Því var borið
við, að of dýrt yrði að aka börnum íbúanna til
skóla. - En það má einnig leiða að því líkur, að
almennur þekkingarskortur og skilningsleysi á því
hvað felst í sjónarmiðum sjálfbærni hafi ráðið hér
nokkru um.
Deiliskipulagið fyrir Gunnarshólma gerir ráð fyrir
fjórum byggðaklösum með alls ellefu íbúðarbygg-
ingum í hverjum klasa en með sameiginlegri bygg-
ingarlóð í miðju hans, t.d. fyrir vinnuaðstöðu eða
bílageymslu. Klösunum fjórum er haldið vel að-
skildum en sjálfar íbúðirnar eru aðlagaðar að ís-
lensku veðurfari jafnframt sjónarmiðum sjálfbærni.
Þannig er gert ráð fyrir því að reisa á hverri lóð
allt að 300 fermetra „veðurhjúps“- byggingu - t.d.
að hluta til glerjaða - sem inniheldur síðan allt að
120 fermetra sjálfstæða íbúð á einni til tveim
hæðum. Þessu byggingarfyrirkomulagi er gefið
50