Morgunblaðið - 23.02.1992, Blaðsíða 2

2 B
MORGUNBLAÐIÐ
FASTEIGNIR
SUNNUDAGUR 23. FEBRUAR 1992
INNANSTOKKS OG UTAN
Vörn gegn sól-
argeislum
Þegar sólin fer loksins að hækka á lofti verður æ erfiðara að finna
sér eitthvað til að kvarta yfir. Eins og allir vita er enginn búmaður
nema hann kunni að berja sér, svo hver og einn verður að leita
grannt í hugarfylgsnum sínum eftir einhverju. Eitt er þó víst, að
hækkandi sól fylgir vaxandi birta í herbergjum og sumum getur
verið það þyrnir í augum.
Blessuð sólin á það stundum til
að skína beint í augun á mönn-
um þegar þeir reyna að einbeita sér
að einhveiju og það kemur líka fyr-
ir, að hún skín á sjónvarps- og tölv-
uskjái þannig að
ekki er hægt að
greina það sem á
þeim er. Það er því
von að sumir vilji
loka fyrir geisla-
flóðið inn í her-
bergi eða að
minnsta kosti geta
ráðið því hvenær
og hvemig það kemst inn.
Til eru margar gerðir af gardín-
um sem sérstaklega eru hannaðar
til að loka úti sólarljósið í ska.mman
tíma eða “skammta“ það inn um
gluggana og þijár tegundir þeirra
eru algengastar í heimahúsum auk
þess sem strimlagluggatjöld eru
vinsæl á skrifstofum og opinberum
stöðum.
Rúllugardínan
Hin dæmigerða rúllugardína er
fyrirbrigði sem skýst upp á stjörnu-
himininn öðru hveiju og öðlast feiki-
legar vinsældir. Reyndar er hún
ekki í uppsveiflu í ár, en hún á þó
alltaf sína dyggu aðdáendur. Rúll-
ugardínan er nefnilega prýðilegasta
lausn þegar þarf að takmarka birtu
í herbergi og líka þegar þarf að
draga alveg fyrir út-eða innsýn.
Rúllugardínur er hægt að fá í
öllum mögulegum og ómögulegum
útfærslum. Hægt er að fá gardínu
úr efni sem myrkvar algerlega þeg-
ar dregið er fyrir, aðra sem aðeins
dregur úr skærustu geislunum og
allt þar á milli. Mynstrin eru óend-
anleg og þeir sniðugustu hafa jafn-
vel keypt aðeins stöngina og fest-
ingarnar og nota síðan það efni sem
þeir hafa sjálfir valið. Eina skilyrð-
ið er að það sé nógu stíft.
Það er ekki erfitt að halda rúllug-
— Hin dæmigerða rúllugardína
ardínunni við og yfirleitt endist hún
jafnlengi og eigandinn vill eiga
hana, því áníðslan er engin og það
má þurrka af henni eða ryksuga
til að halda henni hreinni. Mest
hættan er á að eigandinn verði leið-
ur á mynstrinu eða litnum ef hún
er ekki valin af hógværð.
Rimlagluggatj öld
Rimlagluggatjöld hafa notið vin-
sælda í marga áratugi. Þau hafa
marga mjög góða kosti og með
þeim má skammta birtuna í her-
bergið og jafnvel stýra því hvernig
hún fellur á húsgögnin. Rimla-
gluggatjöldin eru smekkleg og
stílhrein og þau er hægt að fá í
mörgum litum. Þau má draga alger-
lega frá gluggunum svo varla sést
að þau séu til staðar þegar ekki er
dregið fyrir. Það er lítil sem engin
hætta á að eigandinn verði leiður
eftir Jóhönnu
Harðardóttur
— Fellitjöld eru til úr pappír og
öðrum endingarbetri efnum
á rimlagardinunni,- að minnsta
kosti ekki á útliti hennar. Margir
hafa fengist við að framleiða rimla-
gluggatjöld og það verður að segj-
ast að framleiðslan er ekki öll jafn
vönduð. Þegar keyptar eru rimlag-
ardínur ætti að grafast fyrir um
hvort hægt sé að þvo þær, því
helsti gallinn við þær er að þær
safna ryki sem stundum er erfitt
að ná. Helsta lausnin er að kaupa
sér rafmagnaðan afþurrkunarkúst
sem dregur í sig rykið og sérstakan
rimlakúst sem fæst í mörgum stór-
mörkuðum og byggingavöruversl-
unum. Með því móti ætti að vera
hægt að forðast að gardínan verði
loðin með tímanum.
Pappírs- og filttjöld,- felliljöld.
Margt sniðugt hafa Kínveijar
fundið upp og sumar uppfinningar
þeirra hafa náð vinsældum hér á
landi,- Kannski helst vegna þess
hversu ódýrar og þægilegar þær
eru. Dæmi um þær eru pappírs-
gluggatjöldin og pappírsljósakúl-
urnar sem næstum því hvert ein-
asta mannbarn á íslandi þekkir.
Pappírsgluggatjöldin eru einfald-
lega pappírsræmur sem límdar era
á örmjóa bambussprota þannig að
úr verður hin smekkiegasta fellig-
ardína. Dýrari útfærsla á þessari
hugmynd er svo gerð úr bambus
og filti. Pappírsgardínan þjónar
ágætlega sínum tilgangi, hægt er
að draga fyrir sólargeislana og
gardínan fellur ekkert síður upp í
gluggann en rúllugardína. Gallinn
er sá að þessar gardínur er lítið sem
ekki hægt að þrífa. Það má stijúka
af þeim með þurrum klút, en síðan
ekki söguna meir. Og svo geta þær
sólbrunnið. Ef gardfnan á að vera
í suðurglugga er kannski betra að
velja filtgardínuna þótt hún sé að-
eins dýrari, hún þolir sólskinið án
þess að gulna eða brenna.
FASTEIGNA OG FIRMASALA AUSTURSTRÆTI 18
ATH.I FJÖLDI EIGNA Á SKRÁ
SEM EKKI ERU AUGLÝSTAR.
ÝMIS MAKASKIPTI f BOÐI.
Agnar Ólafsson, framkvstjóri,
Agnar Agnarsson, viðskfr.,
Berglind H. Ólafsdóttir, ritari,
Sigurbjörn Magnússon, hdl.,
Gunnar Jóh. Birgisson, hdl.
S: 622424
Opið kl. 13-15
2ja herb.
Miðbær
Glæsileg „stúdíó"íbúð á 2. hæð í þríbýli.
Allt endurnýjaö. Arinn í stofu. Verð tilboö.
Seljaland — 2ja
Snotur íbúð á jarðh. í litlu fjölb. Flísal. bað-
herb. Geymsla innan íb. Laus 1. maí nk.
Þangbakki — 2ja
íbúö á 7. hæð. Glæsil. útsýni til austurs.
Þvottaherb. sameigin. á hæó með 4. íbúö-
um. Mikil og góö sameign. Örstutt í alla
þjónustu.
Hverafold
Falleg 2ja herb. íb. á jarðhæð. Vandaðar
innr. Þvherb. og geymsla í íb. Bilskýli. Verð
6,5 millj. Áhv. ca 1,7 millj. Laus strax.
Rauöarársfígui' — 2ja
Glæsil. ca 30 ím ný íb. ásamt bílskýli. íb. er
á 2. hæð og afh. tilb. u. trév. nú þegar.
Verö tilboð.
Álfhólsvesur — 3ja
Smekkl. ondurn. cérh. i þríb. Nýtt gler. Flisal.
baö. Búr cg córþvottab. Vorð 6,9 millj.
Blikahólar — 3ja
Góð íb. á 2. hæð í lyftuh. Gott útsýni. Góð
sameign. V. 6,5 millj.
Hátún — 3ja
Glæsil. nýstands. íb. á 2. hæð í lyftuh. Laus
fljótl. V. 6,7 millj.
Laufásvegur — 3ja
Glæsileg 81 fm íb. á 1. hæð. Góðar innr.
og fallegt parket á öllum herb. Útsýni yfir
Tjörnina. Verö 7,3 millj.
Laufásvegur - 3ja
Skemmtil. lítið niðurgr. rúmg. 3ja herb. íb.
í kj. í tvíb. Sérinng. og þvottaherb. Parket
á gólfum. Frábær staðs. Verð 6,5 millj.
Krummahólar — 3ja
Góð íb. á 4. hæö ásamt bílskýli. Haröviöar-
innróttingar. Tengt fyrir þvottavél á baöi.
Stórar suöursv. Gervihnmótt., frystiklefi o.fl.
í sameign. Áhv. hagst. langtíma lán. Verð
6,5 millj.
Seilugrandi — 3ja—4ra
Mjög góð 101 fm endaíb. á 2. hæð ásamt
bílskýli. Skiptist í 2 góð svefnherb., sjónv-
herb., stofu og borðstofu. Tengt f. þvottav.
á baöi. Stórar suðursv. Verð 8,5 miMj.
Eiðistorg — „penthouse“
Glæsileg 106 fm íb. ó tveimur hæðum á
þessum vinsæla stoð. Skiptist m.a. í Alno-
eldhús, flísalagða gestasnyrtingu, góða
stofu, garöstofu og suðursv. á neðri hæð.
Á efri hæö eru 2 rúmg. svefnherb., fallegt
baöherb. og stór geymsla. Parket á gólfum.
Laus fljótl.
Hrafnhólar — 3ja
Mjög góö íb. á 7. hæö. Skiptist m.a. í 2 góö
svefnherb., rúmg. eldhús, flísal. bað. Tengt
fyrir þvottavél á þaöi. Frábært útsjni. Góð
sameign. Ver6'C,3 nrrillj.
LÍTTU TIL FRAMTÍÐAR
Vantar allar gerðir f asteigna á sölnskrá
4ra—5 herb.
Þrastarhólar
Stórglæsileg 4ra-5 herb. ib. ó 1. hæð
ásamt góðum bílskúr. íb. skiptlst i 3
svefnherb. öll með parketi og skáp-
um, stór stofs og borðstofa. Eldhús
með fallegri harðviðarinnr., þvottah.
og búr ínnaf eldh. Baðherbergi með
sturtu og baökari. Rumg. hol með
þarketí. Mjög góð staðeetn. Tvennar
svalir, suður og vestur. Mikil sam-
elgn.
Meistaravellir — 4ra
Góð 120 fm íb. á 3. hæö. Skiptlst í 3 svefn-
herb., stofu, eldh. og bað. Verð 8,5 millj.
Garðhús — „penthouse"
Glæsil. 5-7 herb. 147 fm íb. á 3. hæð ásamt
innb. bílsk. Skiptist m.a. í gott eldhús, sér-
þvottah., 2 stofur, 2 baðherb. og 4-6 svefn-
herb. Að mestu fullfróg. Laus fljótl. Teikn.
á skrifst.
Njarðargata — 5 herb.
Skemmtil. 5-6 herb. efri hæð og ris í
tvíbhúsi. Á neðri hæð eru 2-3 stofur og eld-
hús. i risi eru 2 svefnherb., sjónvherb. og
bað. Mjög snyrtil. eign.
Skaftahlíð — 4ra
Rúmg. kjíb. (fjórb. Sérinng. og þvottaherb.
Geymsla innaf ib. Mjög góð staðsetn. Verð
kr. 6,5 millj.
Sérhæðir
Breiöás — Garðabæ
Góð 110 fm sér rishæð. Skiptist í 3 svefn-
herb., stofu, skála, eldhús og bað. Góður
bílsk. Verð 7,5 millj. Áhv. ca 3,5 millj.
Hagamelur
130 fm íb. á 2. hæö v/Hagamel. Skipt-
ist í 2 stórar stofyr, 3 svefnh., stórt
eldhús og baö. Rúmg, bílak. Laus.
Raðhús — parhús
Fjarðarsel - raðhús
Glæsil. 240 fm endaraðh., 2 hæðir
og kj. ( kj. er mögul. á sóríb. m. sér-
inng. Uppí eru 3-4 svefnherb., stór
stofa, flísal. baðherb., mjög stórt
eldh. o.fl. Mjög fallegur garður.
Bílskréttur. Mjög vönduð elgn.
Hjallasel — r aðh.
Glæsil. endaraðh. með innb. bílsk. Skiptist
m.o. í 4-5 svefnherb. og 2 ctofur. Folleg
ræktuö lóð. Vandaöar innr. Parket á gólfum.
V. 13,0 millj.
Geitland — raðhús
Fallegt endahús á tveimur hæðum. Skiptist
m.a. í 3 rúmg. svefnherb., atórt tómstunda-
herb., stofu, eldh. og baðherb. Bílsk. Góöar
uuðursv. Lyklar á skrifst.
Bollagatrdar
Fallegt raðhús. Skiptist m.a. i 4 svefnherb.,
2 stofur, oldh. m/borökrók. Innb. bílsk. Fráb.
úteýni. Verð 14,5 millj.
Dverghamrar
Fallegt 200 fm hús á tveimur hæðum. Ekki
fullb. Innb. bílskúr. Gott útsýni.
Einbýl
Jórusel
Mjög snoturt 212 fm hús á tveimur hæðum.
Skiptist m.a. í 4 stór svefnherb. og bað
ásamt sjónvarpsholi á efri hæö. Á neðri hæð
eru saml. stofur, rúmgott eldhús, þvherb.,
húsbherb. og gestasn. Góður bílsk. Verð
15,5 millj.
Setbergsland
Vorum að fá í sölu ca 400 fm eldra einb. é
góðum stað. Fráb. útsýni. Mjög stór lóð.
Eign sem býður uppá mikla mögul. Lyklar
á skrifst. Verð 12 millj.
Skildinganes — einb.
Glæsil. tvíl. 230 fm einbýli. Skiptist m.a. í
4-5 svefnherb., fataherb., 2 baöherb.,
gestasn, stofu, borðstofu, garöstofu o.fl.
Innb. rúmg. bílsk. Snjóbræðslukerfi í gang-
.stígum og bílastæði. Falleg afgirt lóð. Verð
Ikr. 20,5 millj.
Brattholt - Mos.
Mjög gott 145 fm einb. á 1. hæð ásamt
rúmg. bílsk. Skiptist í 4 svefnherb. Fata-
herb. og baðherb. á sérgangi. Mjög fallegur
garður til suðurs. V. 12,5 millj.
Sæviðarsund
Glæsil. 264 fm á 1!ó hæö ásamt rúmg.
bilsk. Húsið er allt nýlega stands. á besta
stað. Mjög fallegur garöur. Parket á gólfum,
mjög vandaöar innr. Skipti mögul. á raöh.
eða sérh.
Kambahraun - HveragerÖi
Gott einnar hæðar 135 fm einb. Bílskúrsrétt-
ur. Skiptist í 4 svefnherb. og góða stofu.
V. 5,9 millj.
Vesturberg
Glæsil. einbhús á einni og hálfri hæð. Skipt-
ist í 5 svefnherb., 2 stofur, rúmg. skála,
stórt eldh. m/borðkrók, þvhús innaf eldh.,
baðherb. og snyrting. Gert ráö f. arni í
stofu. Bílsk. Falleg eign. Ýmis makaskipti.
I smíðum
Hafnarfjörður
Glæsilegar 4ra herb. og „penthouse“-íbúöir
í fjórbýli. Tilb. u. trév. fljótl. Öll sameign og
lóð fullfrág. Teikningar á skrifst.
Traðarberg
— 3—4ra herb.
120 fm glæsilegar íbúöír tilb. u. trév.
í fjölbhúsi. Öll samelgn og lóð er fróg.
í dag og er því íbúöirnar til afh. strax.
Lyklar á skrifst. V. 8,5 mlllj.
Hrísrimi — parhús
Glæsil. 160 fm parhús é tveimur hæöum
meö innb. bílsk. Húsiö afh. í dag, fullfrág.
að utan og málað með gleri og hurðum, en
fokh. að innan. Fráb. staðsetn. Mikið út-
sýni. Verð 8,3 millj. Seljandi tekur á sig af-
föll húsbréfa allt að 4,0 millj.
Vesturbær — raðhús
Mjög falleg 200 fm hús á tveimur hæðum.
Skilast fullfrág. utan en fokh. eöa tilb. u. trév.
að innan fljótl. Hagst. verö og greiöslukj.
Garðabær — raðh.
Mjög falleg og skemmtilega hönnuð einnar
hæðar 185 fm raöh. viö Blómahæö. Innb.
bílsk. Fallegt útsýni. Skilast fullfrág. utan
og fokh. aö innan. Teikn. ó skrifst.
Álfholt - Hf.
Vorum aö fá í sölu 3ja herb. ib. í fjórbhúsi
viö Álfholt. Ib. seljast tilb. u. trév. Öll sam-
eign aö utan sem innan frég. þ.m.t. lóö. Ib.
er til afh. fljótl. Teikn. á skrifst.
Grasarimi
Vorum að fá i sölu nokkur mjög glœsil. rað-
hús á tveimur hæðum meö innb. bílsk. Selj-
ast frág. að utan en í fokh. ástandi aö inn-
an. Teikn. á skrifst. Afh. fljótl.
Miðhús
Einbhús á tveimur hæðum m/bílsk. Hvor hæð
96 fm. Efri hæö: 3 svefnh., fjölskherb. og
baö. 1. hæö: Eldhús, 2 stofur, herb., geymsla
og snyrting. Selst fokh. innan, fullfrég. utan
á kr. 9,3 millj.
Annað
Sjávarlóð
Vorum að fá til sölumeðferðar 936 fm bygg-
ingarlóð undir einbýli á einum friðsælasta og
fallegasta útsýnisstaö Kópavogskaupstaðar.
Undirbúningur fyrir byggingu þegar hafinn.
Allar nánari uppl. á skrifst. okkar.
Seljendur athugiö: Vantar allar geröir Jasteigna á
söluskrá. Höfum eignir á skrá sem akki eru auglýst-
ar, með makaskspti s boði.
! Atvinnuhúshæði: Höfum míkinn JjöSda skrifstofu-,
j verzlunar og iðnaðarhsisnæði viðs vegar á höfuð- i
öorgarsvæðinu. ðskum pfnframt eftir öllum stærð- í
um og gerðum atvínnuhúsnæðls á skrá.