Morgunblaðið - 23.02.1992, Blaðsíða 15

Gylfi ísaksson verkfræðingur
kynnir skipulagsdrögin.
Svæóis-
sldpidag í
Flóa liyimt
Selfossi.
FRÁ ÞVÍ í maí 1990 hefur verið
unnið að svæðisskipulagi i Flóa
á vegum samvinnunefndar um
það skipulag. Það eru 7 sveitarfé-
lög á svæðinu og tveir fulltrúar
frá Skipulagsstjórn ríkisins sem
hafa starfað í nefndinni. Drög
að skipulaginu voru kynnt 11.
febrúar síðastliðinn.
Unnið er að gerð svæðisskipu-
lags fyrir sveitarfélögin miðað
við líklega og áætlaða þróun næstu
20 ár. Verkfræðistofan Fjarhitun
var ráðin til að vinna að svæðis-
skipulaginu. Gengið verður frá til-
lögu að svæðisskipulagi með land-
notkunarkorti og greinargerð. Þessi
tillaga verður síðan lögð fyrir sveit-
arstjómirnar.
Meðal markmiða við gerð svæðis-
skipulagsins má nefna að gera átti
grein fyrir landgæðum og auðlind-
um svæðisins, skrá menningarminj-
ar og náttúruminjar og stuðla að
verndun og friðlýsingu, tryggja
eðlilega vatnsöflunar- og efnistöku-
möguleika. Meðal áhersluþátta eru
landbúnaðarmál, og atvinnu- og
búsetumál almennt með tilliti til
samgöngumála. Áhersla er lög á
að fólk geti búið hvar sem er og
unnið hvar sem er. á svæðinu og
því er gott vegakerfi lykilatriði við
gerð skipulagsins.
Skipulagssvæðið eru um 400 fer-
kílómetrar að stærð og nær yfir
Selfoss, Sandvíkurhrepp, Hraun-
gerðishrepp, Villingaholtshrepp,
Gaulveijabæjarhrepp, Stokkseyrar-
hrepp og Eyrarbakkahrepp. Á
svæðinu búa ríflega 5.500 manns.
í skipulagsdrögunum er gert ráð
fyrir að íbúafjöldinn verði rúmlega
6.000 og þá gengið út frá meðal-
tali flutningsáhrifa.
Á kynningarfundinum kom fram
að 93% Flóans eru þakin gróðri og
gott landbúnaðariand. Þar eru 80
bújarðir með mjólkurframleiðslu og
flestar bújarðir eru álíka stórar og
vísitölubú eða stærri. Fuglaflóra
svæðisins er mjög rík og möguleik-
ar fjölbreyttrar ferðaþjónustu taldir
miklir á svæðinu. 40% af vinnuafl-
inu í sveitunum leitar út fyrir þær
og þá mest til Selfoss. Stór hópur
fólks sækir vinnu daglega til höfuð-
borgarsvæðisins. Ef sú tala er 250
og hvert ársverk tekur með sér 2-3
íbúa má gera ráð fyrir að sá fjöldi
stæði undir 900 íbúum, væri unnið
á heimaslóð. Þetta kom meðal ann-
ars fram í umræðum um skipulags-
drögin og þær athuganir sem unnar
hafa verið í tengslum við þau.
Samtímis Flóaskipulagi hefur
verið unnið að skipulagi fyrir Ölfus-
hrepp, Hveragerði og Selfoss. Sú
skipulagsvinna verður kynnt á
næstunni.
MORGUNBLAÐIÐ
FASTEIGNIR SUNNUDAGUR
23. FEBRUAR 1992
B U
FASTEIGNAMIÐLUN • SKEIF
Opið frá kl. 12-15
.
SMARAFLOT - GB.
Fallegt og vandað einb. á einni hæð 140 fm
nettó ásamt 36 fm bílskúr. 4 svefnherb.
Allar innr. vándaðar. Parket. Mjög fallegur
gróinn garður. Ákv. sala. Verð 14,3 millj.
VANTAR - VANTAR
Vantar raðhús eða einbýli í Árbæjar-
eða Seláshverfi.
SÆVIÐARSUND - EINB.
Glæsil. einb. á einni hæð 175 fm ásamt 32
fm bílsk. og 40-50 fm laúfskála með heitum
nuddpotti og sturtu. Arinn í stofu. Fráb.
staðsetn. Falleg ræktuð lóð. Ákv. sala.
DALATANGI - MOS.
Fallegt hús á einni hæð 87 fm. Góöar innr.
Góö verönd og garður. Allt sér. Ákv. sala.
Laus fljótl. Verð 8,2 millj.
VESTURBERG
Mjög fallegt einb. 185 fm nettó, kj. og
hæð, ásamt 30 fm bílsk. Góðar innr. Park-
et. Fráb. útsýni. Verð 14,2 millj.
VANTAR - VANTAR
Vantar eínbýli eða raðhús í Hvassa-
leiti eða nágrenni.
TUNGATA - PARHUS
Mikiö endurn. parhús sem er kj. og tvær
hæðir um 148 fm. Hæðin er stofa með
parketi, fallegt eldhús með góðum iónr. og
tækjum, vinnuherb., forstofa og hol. Uppi
eru 3 rúmg. svefnherb. með parketi og bað-
herb. í kj. er 2ja herb. íb. með sérinng.
Góöur garður. Frábær staðsetning. Áhv.
byggsjóður ca 3,4 millj.
FOSSVOGUR - EINB.
Höfum í einkasölu ca 300 fm einbhús á einni
hæð á fráb. stað í Fossvogi. Kj. undir hús-
inu. 4 svefnherb. á hæðinni. Bilsk. Ræktuð
lóö. Ákv. sala. Verð 16 millj.
HEIÐVANGUR - HAFN.
Fallegt einbhús á einni hæð 122 fm ásamt
40 fm bílsk. 3-4 svefnherb. Fallegar innr.
Stór lóð við hraunjaðarinn mjög vel ræktuð.
Fallegt útsýni. Ákv. sala.
VANTAR - VANTAR
Vantar eínbýli ó Vatnsendabletti.
BIRKITEIGUR - MOS.
Gott einbhús á einni hæð 140 fm ásamt
46 fm bílsk. Fallegt útsýni. Góöur staöur.
Ákv. sala. Verð 10,8-10,9 millj.
GRAFARVOGUR
Glæsil. einbhús á tveimur hæðum 195 fm
ásamt 42 fm tvöf. bilsk. Fallegar innr. Fráb.
útsýni. Sérstök eign.
NÚPABAKKI
Fallegt raðhús 216,5 fm nettó með innb.
bilsk. Tvennar svalir, suð-vestur og austur.
Fallegt útsýni. Ákv. sala. Ræktuð lóð. Verð
13,5 millj.
KÁRSNESBRAUT
Fallegt nýtt raðhús á tveimur hæðum 170
fm nettó með innb. bílsk. 3 svefnherb. Sval-
ir á efri hæð með fráb. útsýni. Áhv. nýtt lán
frá húsnstjórn. 5,1 millj. til 40 ára. Verð
12,4-12,5 millj. Skipti mögul.
MIÐVANGUR 7- HAFN.
Fallegt endaraðhús á tveimur hæðum 150
fm nettó. 4 svefnherb. Góðar svalir. 38 fm
bílsk. Falleg ræktuð lóð. Verð 13,5 millj.
4ra-5 herb. og hæðir
HVASSALEITI
Falleg 4ra herb. íb. á 1. hæð ca 87 fm.
Vestursv. Bílsk. fylgir. Verð 8,4 millj.
VANTAR VESTURBÆ
Vantar sórhæð eða raðhús með 4
svefnherb. í Vesturbæ. Verðhugmynd
allt að 14 millj.
ESKIHLIÐ
Falleg 4ra herb. endaib. á 1. hæö ca 90 fm.
Góður staður. Ákv. sala. Verð 7,3 millj.
VANTAR - VATANR
Vantar 4ra-5 herb. íb. 1 Garðabæ
með bitek. Verð ca 9-10 millj.
ESKIHLIÐ
Góð og björt 4ra herb. endaíb. á 2. hæð.
Suö-vestursv. Fallegt útsýni. Góður staður.
Ákv. sala. Verð 7,2 millj.
ÍRABAKKI
Falleg 4ra herb. íb. á 2. hæð. Tvennar sval-
ir. Sérþvhús. Ákv. sala. Verð 6,8 millj.
SIMI: 685556
<F
MAGNÚS HILMARSSON
EYSTEINN SIGURÐSSON
HEIMIR DAVÍÐSON
JÓN MAGNÚSSON HRL
GRAFARVOGUR - BILSK.
Glæsil. ný 4ra herb. ib. á 2. hæð 117 fm
ásamt góðum bílsk. Fallegar innr. Suð-aust-
ursv. Þvhús i ib. Fallegt útsýni. Áhv. lán frá
byggsjóði 5,1 millj. Verð 10,9 millj.
SELÁSHVERFI
Falleg 4ra-5 herb. ib. á 2. hæð 90 fm. Par-
ket. Góðar svalir. Þvhús á hæðinni. Bílskýli.
Áhv. byggsjóður 2,2 millj. Verð 7,9 millj.
BLIKAHÓLAR
Falleg 4ra herb. íb. á 2. hæð 98 fm nettó.
Fráb. útsýni. Góðar svalir. Skipti mögul. á
2ja herb. Ákv. sala. Laus fljótl. V. 6,9-7 m.
BRÆÐRABORGARSTÍGUR
Glæsil. 4ra herb. íb. á 1. hæð 106,4 fm. (b.
er öll nýstandsett. Aukaherb. i kj. fylgir.
Parket.
ÞINGHOLTIN
Falleg 3ja-4ra herb. ib. sem er hæð og ris
í þrib. Nýl. fallegar innr. Nýtt rafmagn. Ný
standsett íb. Ákv. sala.-
HRAUNKAMBUR - HAFN.
Góö 135 fm ib. á tveimur hæðum i tvíb.
ásamt bílsk. íb. er hæð og kj. (sem í eru 4
svefnherb.). Ákv. sala. Laus strax. V. 8,5 m.
SELTJARNARNES
Falleg neðri hæð í tvib. (jarðhæð) 110 fm.
Mikið endurn. Parket. Nýjar fallegar innr.
Ákv. sala. Verð 7,2 millj.
GARÐHÚS
Höfum til sölu glæsil. íb., hæð og ris, 145
fm ásamt bilsk. Nýjar fallegar innr. Parket.
Frábært útsýni. Ákv. sala.
HVASSALEITI - BÍLSK.
Falleg 4-5 herb. íb. á 1. hæð ca 100 fm.
Góðar vestursvalir. Góður mögul. á 4 svefn-
herb. Bílskúr. Ákv. sala. Getur losnað strax.
Skipti mögul. á ódýrari.
LEIFSGATA - BÍLSK.
Falleg 4ra herb. íb. á 2. hæð 91 fm nettó
i fjórb. ásamt 31,2 fm bilsk. Sérhiti. Fráb.
staöur. Verð 7,5 millj.
VANTAR- VANTAR
Vantar 2ja-3ja herb. íb. sem næst
Háskólanum. Verð ca 5 millj.
2ja herb.
KLYFJASEL
Glæsil. og rúmg. 2ja herb. Ib. 81,3
fm nettó á jarðhæð i tvíb. Nýl. falleg-
ar innr. Parket. Glæsil. bað. Sérinng.
Sérhiti. Ákv. sala. Áhv. byggsjóður
4,7 míllj. Verð 7,1 millj.
BARONSSTIGUR
Falleg 2ja herb. íb. á 2. hæð 58,1 fm nettó.
Vestursv. Parket. Góðar innr. Áhv. lang-
tímalán 2 millj. Nýl. steinhús. Ákv. sala.
VESTURBERG
Falleg 2ja herb. íb. á 4. hæð í lyftubl. 64 fm
nettó. Suð-vestursv. Fráb. útsýni yfir borg-
ina. Þvhús á hæðinni. Ákv. sala.
HVERFISGATA
Falleg 2ja herb. íb. 60 fm nettó í þríb. Góð-
ar innr. Snyrtil. íb. Gengið frá Frakkastig.
Áhv. byggsjóður ca 1100 þús. Ákv. sala.
Verð 4 millj.
HVANNARIMI
LYNGMÓAR
- BÍLSK.
Falieg 3ja-4ra herb. fb, é 1, hæð 92
fm nettó ásamt bílsk. 3 svefnherb.
Suðursv. Ákv. sala.
GRAFARVOGUR
Höfum til sölu „lúxus“-íb. sem er hæð og
ris ca 145 fm á fallegum útsýnisst. í Grafar-
vogi. íb. er rúml. tilb. u. trév. og tilb. til afh.
nú þegar. Bílsk.
3ja herb.
HJALLAVEGUR
Falleg 3ja herb. íb. i risi. 55 fm nettó. Park-
et. Nýl. eldhúsinnr. Áhv. nýtt lán frá húsn-
stjórn 3 millj. Ákv. sala. Sérhiti. V. 5,8 m.
HÓLAHVERFI
Falleg 3ja herb. íb. á 7. hæð 88 fm í lyftu-
blokk. Parket. Suðursv. Fráb. útsýni. Áhv.
ca 3,5 millj. langtímalán. Verð 6,5 millj.
LAXAKVÍSL
Glæsil. 3ja herb. íb. á 1. hæð 90 fm í litlu
2ja hæða fjölbhúsi. Vandaðar sórsmíðaðar
innr. Sérþvhús í ib. Ákv. sala. Verð 8,5 millj.
VANTAR - VANTAR
Vantar 3ja-4ra herb. íb. í Hólum,
helst með bilsk.
EIÐISTORG
Glæsil. 3ja-4ra herb. íb. 106,2 fm nettó á
2. hæð. Vandaðar innr. Suð-vestursv. Lauf-
skáli úr stofu. Þvhús á hæðinni. Ákv. sala.
Laus strax.
HÁALEITISBRAUT
Snyrtil. og björt 3ja herb. ib. á 1. hæð.
Nýtt eldhús. Nýtt bað. Vestursv. Bílskúrs-
réttur. Ákv. sala. Verð 6,7 millj.
LAUGAVEGUR
Góð 3ja herb. ib. á 2. hæð i þrib. (bak-
húsi). Laus fljótt. Áhv. langtimalán ca 1,5
millj. Verð 3,5 millj.
LEIRUTANGI - MOS.
Falleg 3ja-4ra herb. efri hæð og ris í par-
húsi 103 fm nettó. Suöurlóð. Allt sér. Góð-
ur staður. Verð 8,9 millj.
GRETTISGATA
Falleg 3ja herb. ib. í risi í fjórb. Mikið end-
urn. íb. Góðar innr. Nýtt rafmagn, gluggar
og gler. Ákv. sala. Verð 5,5 millj.
ENGIHJALLI
Falleg 3ja herb. íb. á 1. hæð 80 fm nettó.
Suð-vestursv. Góðar innr. Þvhús á hæð-
inni. Verð 6,3 millj.
Vorum að fá i sölu parhús á tveimur hæöum
168 fm samtals. íb. 145 fm og bilsk. 23 fm.
Húsið skilast fokh. Tilb. til afh. í dag. Góö
grkjör. Verð 7,2 millj.
RAUÐAGERÐI
Höfum til sölu parhús á tveimur hæðum 15u
fm ásamt bílsk. Skilast fullb. að utan, tilb.
u. trév. að innan. Teikn. og uppi. á skrifst.
GARÐABÆR - ÚTSÝNI
9 • 685556
GRASARIMI
Höfum til sölu fallegt parhús á tveimur
hæðum 170 fm með bílsk. og sökklum und-
ir laufsskála. Skilast fokh. að innan, fullb.
að utan. Einnig mögul. að fá húsið tilb. u.
Irév. Teikn. og uppl. á skrifst. Til afh. strax
fokhelt.
AFLAGRANDI - RAÐHÚS
Höfum i einkasölu mjög vandað og sérstakt
endaraðhús á tveimur hæðum ásamt plássi
í risi 190 fm.- Innb. bílsk. Skilast fullb. að
utan, fokh. að innan. Teikn. og uppl. á
skrifst. Til afh. strax fokh.
GRAFARVOGUR
Höfum til sölu sérlega vel skipulögð raðhús
á einni og hálfri hæð 194 fm með innb.
bílsk. Skilast fullb. að utan, fokh. að innan
nú þegar. Teikn. og uppl. á skrifst.
VIÐARÁS
Til sölu fjögur raðhús 165 fm á tveimur
hæðum. Gert er ráð fyrir 4 svefnherb. Innb.
bílsk. Skilast fullb. að utan, fokh. að innan,
eða tilb. u. trév. að innan. Verð '8,4 millj.
fokh. en 10,8 millj. tilb. u. trév.
LANGAFIT - GARÐABÆ
Höfum í einkasölu bygglóð 705 fm. Verð
1,2 millj.
HAFNARFJ. - ÚTSÝNI
Höfum til sölu blokkaríbúðir á besta útsýnis-
staö i Hafnarfiröi. íbúðirnar eru til afh. nú
þegar tilb. u. trév. og máln., sameign
fullfrág. að utan sem innan. Teikn. og allar
frekari uppl. á skrifst.
Atvinnuhúsnæði
SUÐURLANDSBRAUT
Höfum til Suðurlandsbraut glæsil. verslhæð
ca 400 fm í nýbyggingu og tvö 100 fm
skrifsthúsn. á 2. hæð. Teikn. á skrifst.
LYNGHÁLS
Höfum til sölu viö Lyngháls 90 fm iðnaðar-
pláss á jarðhæð með stórum innkeyrsludyr-
um. Hentar vel fyrir léttan iðnað eða verk-
stæði. Ákv. sala.
HAFNARBRAUT - KÓP.
Höfum til sölu iðnaðarhúsnæði á tveimur
hæðum. 200 fm hvor hæö. Stórar innkdyr
á neðri hæð (götuhæð). Hagst. áhv. lán og
verð. Til afh. fljótt.
Höfum til sölu 4ra herb. ibúðir í fallegu 7-íb.
fjölbhúsi sem.er veriö að byggja á besta
útsýnisstað í Garðabæ. íb. skilast tilb. u.
tróv. að innan, öll sameign fullfrág. Uppl.
og teikn. á skrifst.
FAGRIHJALLI - KÓP.
Höfum til sölu parhús ca 880 fm ásamt 30
fm bílsk. Húsið er til afh. nú þegar fullb.
að utan, fokh. að innan. Áhv. lón frá bygg-
sjóði ca 5 millj. Verð 9,3 millj.
DALHÚS - GRAFARVOGI
Höfum til sölu fallegt endaraðhús 175 fm á
tveimur hæðum með 32 fm bilsk. Frábært
útsýni yfir borgina. Til afh. 1. maí 1992 fullb.
að utan, fokh. að innan. Teikn. og uppl. á
skrifst. Verð 8,9 millj. Skipti mögul. á minni
eign.
VIÐ SNORRABRAUT
ÍBÚÐIR FYRIR
ELDRA FÓLK
Höfum til sölu 2ja og 3ja herb. íbúðir
fyrir eldri borgara 55 ára og eldri í
þessu sjö hæða lyftuh. steinsnar frá
Domus Medica, Heilsuverndarst.,
Droplaugarst., Sundhöllinni, Trygg-
ingast. rik. Örstutt í alla þjón. íbúðirn-
ar og öll sameign afhendist kaupend-
um fullfrágengiö í sept. ’92.
Teikningar og allar upplýsingar á
skrifstofu. Örfáar ibúðir eftir.
VANTAR EIGNIR VEGNA MIKILLAR SOLU
Skoðum og verðmetum samdægurs
ASPARFELL
Björt og snyrtil. 2ja herb. ib. á 4. hæð 60,5
fm nettó i lyftubl. Fallegt útsýni. Laus eftir
mánuð. Áhv. húsnlán 2,5 millj.
FOSSVOGUR - SÓLVOGUR
rti HP
u L_ .IL
I □ D =l
Glæsilegar þjónustuíbúðir fyrir eldra fólk.
Frábær útsýnisstaður.
Höfum til sölu rúmgóðar 2ja-4ra herb. íbúðir i glæsilegri nýbyggingu sem
er að risa ó besta stað i Fossvogi. Húsvörður. Ýmis þjónusta. Gufubað,
sturtur, búningsklefar, heitir pottar, setustofa, samkomu- og spilasalur.
Ibúðirnar afh. í apríl 1993 fullbúnar að undanskildum gólfefnum nema á
baði. Sameign skilast fullb. að innan sem utan. Frábært útsýni úr öllum
íbúðum.
Teikningar og allar upplýsingar á skrifstofunni.
Sig. Jóns.