Morgunblaðið - 23.02.1992, Blaðsíða 29

ns.ra<í?r /52 .tjoa'Jiwj? iWrrJlsífiWi w;a jswjphov
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNNUDAGUR 23. FEBRÚAR 1992
a
B 29
■ SAMÞYKKIMAKA —
Samþykki maka þinglýsts eig-
anda þarf fyrir sölu og veðsetn-
ingu fasteignar, ef fjölskyldan
býr í eigninni.
■ GALLAR — Ef leyndir gall-
ar á eigninni koma í ljós eftir
afhendingu, ber að tilkynna selj-
anda slíkt strax. Að öðrum kosti
getur kaupandi fyrirgert hugs-
anlegum bótarétti sakir tómlæt-
is.
GJALDTAKA
■ ÞINGLÝSING — Þinglýs-
ingargjald hvers þinglýst skjals
er nú 1.000 kr.
■ STIMPILGJALD — Það
greiðir kaupandi af kaupsamn-
ingum og afsölum uni leið og
þau eru lögð inn til þinglýsing-
ar. Ef kaupsamningi er þing-
lýst, þarf ekki að greiða stimpil-
gjald af afsalinu. Stimpilgjald
kaupsamnings eða afsals er
0,4% af fasteignamati húss og
lóðar, þ. e. 4.000 kr. af hverri
milljón.
■ SKULDABRÉF — Stimpil-
gjald skuldabréfa er 1,5% af
höfuðstóli (heildarupphæð)
bréfanna eða 1.500 kr. af hveij-
um 100.000 kr. Kaupandi greið-
ir þinglýsingar- og stimpilgjald
útgefinna skuldabréfa vegna
kaupanna, en seljandi lætur
þinglýsa bréfunum.
■ STIMPILSEKTIR — Stim-
pilskyld skjöl, sem ekki eru
stimpluð innan 2ja mánaða frá
útgáfudegi, fá á sig stimpilsekt.
Hún er 10% af stimpilgjaldi fyr-
ir hveija byijaða viku. Sektin
fer þó aldrei yfir 50%.
LANTAKENDIIR
■ NÝBYGGING — Há-
markslán Byggingarsjóðs ríkis-
ins vegna nýrra íbúða nema nú
—janúar - marz — kr.
5.032.000.- fyrir fyrstu íbúð en
kr. 3.522.000.- fyrir seinni íbúð.
Skilyrði er að umsækjandi hafi
verið virkur félagi í lífeyrissjóði
í amk. 20 af síðustu 24 mánuð-
um og að hlutaðeigandi lífeyris-
sjóðir hafi keypt skuldabréf af
byggingarsjóði ríkisins fyrir
amk. 55% af ráðstöfurnarfé sínu
til að fullt lán fáist. Þremur
mánuðum fyrir lánveitingu
þurfa eftirtalin gögn að liggja
fyrir:
— Samþykki byggingarnefndar
— Fokheldisvottorð byggingar-
fulltrúa. Aðeins þarf að skila
einu vottorði fyrir húsið eða-
stigaganginn.
— Kaupsamningur.
— Brunabótamat eða smíða-
trygging, ef húsið er í smíðum.
■ ELDRA HÚSNÆÐI — Lán
til kaupa á notaðri íbúð nemur
nú kr. 3.522.000.-, ef um er að
ræða fyrstu íbúð en 2.465.000.-
fyrir seinni íbúð. Umsækjandi
þarf að uppfylla sömu skilyrði
varðandi lánshæfni oggilda um
nýbyggingarlán, sem rakin eru
hér á undan.
Þremur mánuðum fyrir lánveit-
ingu þurfa eftirtalin gögn að
liggjafyrir:
— Kaupsamningur vegna íbúð-
arinnar.
— Samþykki byggingarnefndar,
ef um kjallara eða ris er að
ræða, þ.e. samþykktarteikning-
ar.
— Brunabótamat.
Kópavogur - Lindasmári
Raðhús á einni hæð
Til sölu þessi glæsilegu hús. Stærð 152,5fm með innb.
bílskúr. Einnig möguleiki á nýtingu í risi 60 fm sem fylg-
ir kaupendum að kostnaðarlausu. Húsin eru fullkláruð
að utan, þ.e. húsið málað og lóð og bílastæði endan-
lega frágengin.
Teikningar og aðrar upplýsingar fást hjá fasteignasöl-
unni Hraunhamri, sími 54511, einnig á skrifstofu SS-
húsa hf., Bæjarhrauni 2. Skrifstofan er opin virka daga
9-20 og laugardaga og sunnudaga frá kl. 12-18.
Hafnarfjörður - Eyrarholt
Fjölbýli
Eigum aðeins eina íb. 3ja herb., 104 fm og „penthouse“-íb.
180 fm, eftir á þessum frábæra útsýnisstað sem er upp
af golfvellinum í Hafnarfirði. Óskert útsýni yfir bæinn
og víðar.
Einnig eigum við til hæð + bílsk. ásamt „penthouse“-íb.
+ bílsk. í tvíbhúsi við Eyrarholt.
SS-hús, símar 652752 og 652728.
Bæjarhrauni 8, sími 654222
Símatími frá
kl. 12.00-15.00
Fagrakinn. 4ra herb. íb. á 1. hæö
i tvíb. Áhv. 2,1 m. húsbrlán. V. 7,2 m.
Einbýli - raðhús
Klausturhvammur. 214 fm
stórgl. raðhús á tveimur hæðum. Frá-
bær eign á góðum stað. V. 17 m.
Fjóluhvammur. 330 fm einbh. á
tveimur hæðum. Fráb. útsýni. V. 21,0 m.
Þúfubarð. Tveggja hæða einb.
Bílsk. Garðhús. Fráb. útsýni. Skipti
mögul. á 4ra-5 herb. íb. V. 12,5 m.
Alfholt. 167 fm íb. á tveimur hæð-
um. Afh. fokh. Pússuð utan. V. 7,5 m.
Klukkuberg. Raðh. m. innb.
bílsk. Frábært útsýni. V. 13,5 m.
Heiðvangur. Timburhús á frá-
bærum stað v/hraunjaðarinn. V. 14,8 m.
Fagrakinn. i74fmeinb.v. 12,3m.
Unnarbraut. Stórglæsil. einb-
hús á tveimur hæðum. V. 17,5 m.
Bæjarás. 1030 fm 100 í Mosbæ.
4ra-6 herb.
Breiðvangur. s-6herb. f20fm
íb. á 4. hæð. Fráb. útsýni. Bílsk. Skipti
mögul. á raðhúsi eða einbýli í Hafnar-
firði. V. 9,8 m.
Flókagata - Hf. Falleg 4ra
herb. ib. á 2. hæð i tvibh. Upphituö
bílastæði og gangstóttir. Mjög gott út-
sýni. Skipti möguleg é einbhúsi í Hafn-
arf. Áhv. 1,5 millj. V. 9,5 m.
Sólheimar. 4ra herb. 114 fm íb.
á 1. hæð í lyftuh. Húsvörður. V. 8,8 m.
Skerseyrarvegur. Falleg ib.
á 2. hæö í tvíbhúsi. Stór bilsk. Áhv.
húsbréfalán 3,8 millj. V. 7,8 m.
Háakinn. Hæö og ris í tvib. Bilsk.
Mögul. á tveimur ib. V. 10,5 m.
2ja-3ja herb.
Reykás. 70 fm 2ja-3ja herb. íb. á
jarðh. ásamt bílskúr. Frábært útsýni.
Áhv. 3,1 millj. byggsj. Verð 6,8 millj.
Suðurgata. 3ja herb. íb. á mið-
hæð í þrib. Parket. Nýl. eldhinnr. Áhv.
byggsjlán 2,3 millj. V. 5,8 m.
Breiðvangur. 2ja herb. íb. á jarðh.
m. sérinng. Auðvelt aö breyta í 3ja herb.
Áhv. 2,2 millj. byggsjlán. V. 6,7 m.
Miðvangur. 2ja herb. íb. i lyftu-
húsi. Laus fljótl. V. 5,3-5,5 m.
Rauðalækur. Skemmtil. ósamþ.
einstaklíb. í kj. V. 3,0 m.
Snorrabraut. 2ja herb. ib. á 1.
hæð. Mjög góö staösetn. V. 4,0 m.
Hverfisgata. 80 fm 3ja herb. íb.
á 2. hæð. Góö staös. V. 6,2 m.
Atvinnuhúsnæði
Trönuhraun. 86ofmiönhúsn
Bæjarhraun. 500 fm atvhúsn.
Trönuhraun. 375 fm iðnhúsn.
Funahöfði. 1700 fm iðnhúsn.
Bæjarhraun. Glæsil. verslhúsn.
á 1. hæð u.þ.b. 470 fm og u.þ.b. 360
fm kj. Stórar innkdyr. Góð lofthæð.
Glæsil. eign á fráb. stað. Nánari uppl.
á, skrifst.
Vantar eignir
Skoðum og verðmetum
samdægurs.
Hlias B. Guðmundsson,
viöskiptafr. - sölustjóri,
Hlöðver Kjartansson, hdl.
Guðmundur Kristjánsson, hdl.
rf=
EIGNABÆR - S: 654222
Ægisíða - 5 herb. með bílskúr
Falleg 5 herb. sérhæð á 1. hæð í fjórbýli á einum besta
stað við Ægisíðu. Stofa, borðstofa, 3 svefnherb. Suður-
svalir. Frábært útsýni út á Skerjafjörðinn. Góður garð-
ur. Bílskúr. Verð 13 millj.
HUGINN fasteignamiðlun,
Borgartúni 24, sími 625722.
FJARFESTINGI
FASTEIGNASALA
Borgartúni 31. Lögfr.: Pétur Þ. Sigurðsson hdl.
62-42-50
Hilmar Óskarsson,
Steinþór Ólafsson.
Opið ídag kl. 13-15
Stekkir - einb. V. 21 m.
Hauksholar - einb. V. 18,5 m.
Njálsgata - einb. Tilboð.
Skerjafjörður - einb. V. 25 m.
Tjarnarflöt-einb. V. 15,0m.
Kleifarvegur-sérh. V. 16 m
Tjarnargata - sérh. V. 19 m.
Veghús - 5-6 herb. V. 9,9 m.
Fálkagata - 4ra V. 6,8 m.
Furugrund-4ra V. 7,2 m.
Miklabraut — 4ra V. 4,4 m.
Hallveigarstígur — 3ja V. 4,9 m.
Vifilsgata - 3ja V. 5,7 m.
Boðagrandi - 2ja V. 5,4 m.
í smíðum
Hvannarimi - parh. V. 7,2 m.
Berjarimi - parh. V. 8,4 m.
Dalhús-raðh. V. 8,5 m.
Eiðismýri - raðh. V. 8,8 m.
Eyrarholt - raðh. V. 7,5 m.
Berjarimi - sérh. V. 7,5 m.
Einbýlis- og raðhús
Alftanes — einb. Nýtt, gott
einbhús á einni hæð ca 180 fm auk 43
fm bílsk. Vandaðar innr. Húsiö er vel
staðsett á sunnanv. Nesinu m/góðu
útsýni.
Holtagerði. Mjög gott hús á pöll-
um, 5 svefnherb. Fallegur garður, 36
fm bílsk. Mögul. skipti á góðri 3ja-4ra
herb. ib.
Jórusel. Fallegt og gott einbýli ca
220 fm ásamt sérbyggðum bílskúr. 5
svefnherb. Parket. Tvö baðherb. Skipti
mögul. á minni eign.
Klapparberg — einb. Vandað
einbh. ca 180 fm m. innb. 25 fm bílsk.
4 svefnh. Álímt eikarparket. Skipti mögul.
Nesbali - Seltjarnar-
nesi. Einstaklega fallegt og
vandað einb. á einni hæö ca 134
fm. 3-4 svefnherb., stórar stof-
ur. 41 fm bílsk. Falleg ræktuð
lóð. Laust fljótlega.
Miðbraut — sérhæð.
Mjög góð ca 120-fm efri sérh.
3-4 8vefnherb., arinn í stofu,
parket á svefnherb. Góðar suð-
ursv. 30 fm bílsk.
Eyjabakki. Mjög góö endaíb. á
2. hæð. 3 svefnherb. Þvherb. og
geymsla innaf eldhúsi. Parket. Suðvest-
ursv. Sameign nýstandsett. Verð 7,4
millj.
Fellsmúli. Stór 4ra herb. íb. á 3.
hæð. Suðursv. Laus fljótl.
Ljósheimar. Mjög falleg ib. á 8.
hæð. 3 svefnherb. Nýtt eldh., nýtt bað.
Parket og gólfflísar. Frábært útsýni.
Laus strax.
Lyngmóar Garðabær. Sér-
stakl. fín og falleg íb. ca 95 fm. 3 svefn-
herb. Parket. Sérbílsk. ca 25 fm.
Ugluhólar. Ágæt íb. á 3. hæð, 3
svefnherb., þvottah. á hæð. Parket.
Suöursv. Frábært útsýni. Áhv. ca. 3
millj. Verð 6,8 millj.
Oldugata. Góð og mikið endurn.
íb á 2. hæð. Nýtt eldhús, bað, rafm.,
hiti o.fl. Áhv. byggsj. 3,4 millj. Verð 6,7
millj.
3ja herb
Hrísrimi — nýtt. Algjörlega ný
og fullfrág. (b. á 2. hæð meö fullfrág.
gólfefnum og flfsum. Áhv. húsbréf 4
millj. Verð 8,2 millj.
írabakki. Mjög góð og falleg íb. á
3. hæð. Þvottah. á hæðinni. Tvennar
svalir út af stofu og svefnherb. Áhv.
700 þús. byggingarsj.
Leirubakki. Ágæti ca. 85 fm íb.
á 1. hæð 2 svefnherb. og aukaherb í
kj. Þvottah. og búr innaf eldhúsi. Verð
6,5 millj.
Miðbraut — Seltj. Mjög góð
b. á 2. hæö í fjórbýlish. 2 svefnherb.
Góður bílsk. Skipti mögul. Verð 8,5
millj.
2ja herb
Flyðrugrandi. Sérl. gófi
íb. á 3. hæð ca 62 fm. Parket.
15 fm suðursv. Góð sameign.
Sauna. Laus strax.
Reyrengi. Til sölu raðhús á einni
hæð. Aðeins þrjú hús eftir. Hvert hús
er ca 140 fm með innb. bílskúr. Afh.
fullb. með öllu. Verð 12,0 millj.
5 herb. og sérhaeðir
Vesturbær. Stórglæsil. 3ja-4ra
herb. sérhæð við Álagranda. Ein íb. á
hæö. Stórar svalir. Afh. strax tilb. u.
trév. og fullb. utan. Fallegt útsýni.
Háaleitisbraut. Einstakl. björt
og falleg 5-6 herb. íb. á 1. hæö ca 155
fm. 4 svefnherb., 2 stofur, 2 baðherb.,
þvottaherb., parket og marmari á gólf-
um. Bílsk. ca 25 fm.
Lindarbraut — Seltj.
Mjög falleg og sólrík 4ra herb. ca. 110
fm 1. hæð i þríb. Suðursólverönd. Par-
ket.
Lindarbraut — Seltj. Mjög
falleg og vel staðsett neðri sérhæð
ásamt stórum nýjum bílskúr. Nýtt gler
og gott útsýni. Laus fljótlega.
Grandavegur — þjón-
ustuíb. Nýkomin á sölu ca 52 fm
íb. á 3. hæð í nýju húsi. Suðursv. Þvhús
í íb. Áhv. 3,5 millj. Verð 6,9 millj.
Sörlaskjól — ris. Mjög góð
risíb. Nýtt eldhús, parket, þak og
gluggar. Verð 4,3 millj.
Víkurás. Mjög góð íb. á 2. hæð
Suðursv. og fréb. útsýni. Stæði í bílg.
Áhv. 1,8 millj. byggsjóður. Skipti mögul.
á stærri íb.
I smíðum
Grafarvogur einbýli. Ca. 200
fm hús á einni hæð. 48 fm bílsk. Húsið
afh. fokhelt m. ofnum, en frág. utan.
Frábært útsýni. Skipti mögul. á minni
eign. Áhv. húsbréf 7,2 millj.
Hrísrimi 7-9-11
, Nýbýlavegur. Mjög stór og góð
íb. á efri hæð ca 134 fm. 3 svefnherb.,
2 stofur. Parket. Áhv. ca 5,1 millj.
Rauðalækur. Falleg 5-6 herb. íb.
á efri hæð ca 130 fm. 2 saml. stofur,
4 svefnherb. Fallegt útsýni. Góðar suð-
ursvalir.
Egilsborgir. Stórgl. „penthouse"
5-6 herb. ib. ca 158 fm á 3. og 4. hæð
i nýju húsi. Stæði i bilgeymslu. Skipti
mögul. Áhv. byggsj. 3,5 millj.
4ra herb.
Breiðvangur Hfj. Mjög góð íb.
á 1. hæð, 3 svefnherb. Þvottah. í íb.
Parket. Suðursvalir. Laus strax.
Fallegar ibúðir —
frábær staðsetning
(b. afh. tilb. u. tréverk eða fullbúnar.
Öll sameign fullbúin að utan sem inn-
an, þ.m.t. frág. á lóð og bílastæði. Gott
útsýni. Teikn. á skrifst.
Verðdæmi: fullbúið
3ja hb. 87 fm nettó, verð frá 8,2 millj.
Byggaðili Trésm. Snorra Hjaltasonar.
Seltjarnarnes nýtt. Nýjar2ja,
3ja og 4ra herb, íb, við Tjarnarmýri.
Afh. tilb. u. tréverk m. öllum milliveggj-
um, stórum suöursvölum. Sameign, lóð
og bilastæði frágengið. Stæði í bíla-
geymslu. Til afh. nú þegar.
624250
Hilmar Óskarsson,
Steinþór Ólafsson.
Zlu.