Morgunblaðið - 30.07.1996, Síða 26

Morgunblaðið - 30.07.1996, Síða 26
26 ÞRIÐJUDAGUR 30. JÚLÍ 1996 MORGUNBLAÐIÐ MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 30. JÚLÍ 1996 27 STOFNAÐ 1913 ÚTGEFANDI: Árvakur hf., Reykjavík. FRAMKVÆMDASTJÓRI: Hallgrímur B. Geirsson. RITSTJÓRAR: Matthías Johannessen, Styrmir Gunnarsson. FLÓTTAFÓLKIÐ BOÐIÐ VELKOMIÐ * ISFIRÐINGAR hafa augljóslega lagt metnað sinn í að taka vel á móti flóttafólkinu frá Bosníu, sem kom til kaupstaðarins aðfaranótt sunnudags. Ekki verður annað séð en að allur aðbúnaður þess sé til fyrirmynd- ar og þá ekki sízt barnanna. Fjölmargir bæjarbúar hafa lagt á sig ómælda vinnu og fyrirhöfn til að búa heim- kynni þessara nýju ísfirðinga sem bezt. Safnað hefur verið húsbúnaði, fatnaði og leikföngum meðal bæj- arbúa, svo eitthvað sé nefnt, og hafa viðtökur verið slíkar að ekki fer á milli mála, að ísfirðingar ætla að taka flóttafólkinu opnum örmum. Ríkisstjórnin ákvað á sínum tíma að taka á móti 25 flóttamönnum frá stríðshrjáðri Bosníu, en í síðasta mánuði var ákveðið að fjölga í hópnum í 31 og var það gert fyrir tilmæli frá sendinefnd Rauða krossins, sem fór til að ganga frá vali þeirra, sem hingað kæmu. Þriggja manna fjölskylda kom ekki með hópnum af ein- hveijum ástæðum og telur hann því 28 manns. Flótta- fólkið er í blönduðum hjónaböndum og er af serbnesku og króatísku bergi brotið. Alþjóðaflóttamannastofnunin telur að einmitt fólk í blönduðum hjónaböndum geti ekki farið til fyrri heimkynna vegna ofsókna og því sé brýnast að það geti hafið nýtt líf annars staðar. Móttaka flóttafólksins brýtur að því leyti blað, að um hana var gerður sérstakur samningur milli ríkis- valdsins og ísafjarðar. Ríkissjóður greiðir stærstan hluta kostnaðarins, en að sjálfsögðu falla margs konar út- gjöld á sveitarfélagið. Takist vel til má búast við svip- uðu fyrirkomulagi á móttöku flóttamanna hér á landi í framtíðinni. Auk félagsmálaráðunejrtis og bæjarstjórn- ar ísafjarðar hefur Rauði kross íslands lagt sitt af mörkum við að undirbúa komu flóttamannanna, enda hefur hann áratuga reynslu í þeim efnum. Mikilvægt er, að flóttafólkið aðlagist sem fyrst ís- lenzku þjóðfélagi og þar skiptir mestu að það fái til- sögn og kennslu í tungumálinu, því annars er það á flæðiskeri statt. Fullorðna fólkinu mun reynast erfiðast að læra íslenzkuna, m.a. vegna þess að reiknað er með að það fari til starfa svo fljótt sem kostur er. Engin vandkvæði eru á því að fá atvinnu á ísafirði um þessar mundir og er þar vinnuaflsskortur ef eitthvað er. Börn- in munu setjast í skóla í haust og er ráðgert að þau fái þar sérstaka stuðningskennslu í íslenzku. En jafn- framt ber að leggja áherzlu á, að flóttafólkið geti sjálft tekið ákvörðun um framtíðardvalarstað sinn á íslandi, þótt sérstakir samningar séu gerðir um að það búi á Isafirði í upphafi dvalar sinnar hér. Flóttafólkið frá Bosníu er boðið velkomið til landsins og vonandi finnur það á íslandi það skjól og þann frið, sem það þráir svo mjög, og vafalaust mun það í fyll- ingu tímans reynast nýtir borgarar i nýju föðurlandi. TILRÆÐIÐ í ATLANTA SPRENGJUNNI sem sprakk í Ólympíugarðinum í Atlanta aðfaranótt laugardagsins var ætlað að myrða og limlesta saklausa borgara er þar höfðu kom- ið saman til að gleðjast. Henni var jafnframt beint að heimsbyggðinni allri. Ólympíuleikar eru einstakur viðburður, þar sem heim- urinn sameinast nokkra daga í keppni og leik. Sá eða þeir sem að sprengingunni stóðu, hvort sem um truflað- an einstakling eða skipulögð öfgasamtök var að ræða, vildu reyna að eyðileggja þennan viðburð með tilgangs- lausu níðingsverki. Þetta er í annað skipti í sögunni sem skuggi fellur á Ólympíuleika vegna hryðjuverka og óneitanlega vekur tilræðið í Atlanta upp minningar um hina blóðugu gísla- töku á Munchen-leikunum árið 1972. Þá líkt og nú var ákveðið að láta hryðjuverkamenn ekki eyðileggja leikana með því að fresta þeim eða af- lýsa. Slíkt væri uppgjöf gagnvart ofbeldinu og þeim öflum sem því beita. Skipulagsnefnd hafnaði útfærslu háhýsa við Kirkjusand 1-5 sjö vikum eftir að graftrarleyfi fékkst BÚIÐ er að greiða staðfestingargjald fyrir stóran hluta þeirra 70 íbúða sem ætlað var að byggja og mun það vera 2% hlutfall af liðlega helmingi söluverðmætis fasteignanna. STEFÁN THORS, skipulags- stjóri ríkisins, segir að tekin hafi verið afstaða til þess of seint hvort framkvæmdir á lóðinni Kirkjusandur 1-5 teldust endurnýjun byggðar eða hvort um nýbyggingu væri að ræða. Ákvæði reglugerða um hljóðvist leyfa mest 15 desibela frávik frá efstu hávaða- mörkum við húsvegg, eða 70 dB, þegar byggð er endurnýjuð, en á nýbyggingarsvæðum er miðað við að hávaði á lóð fari ekki yfír 55 dB á sama stað. Sömu kröfur eru hins vegar gerðar innandyra og ætlast til að hávaði reiknist ekki yfir 30 dB. Skipulagsnefnd úrskurðaði á fundi 24. júlí að auglýst útfærsla þriggja háhýsa við Kirkjusand uppfyllti ekki kröfur um hljóðvist á nýbyggingar- svæði en eftir því sem næst verður komist var gengið út frá því framan af við vinnslu tillagna að uppbygg- ingu á lóðinni að um endurnýjun byggðar væri að ræða. Til dæmis segir Helgi Hjálmarsson arkitekt Kirkjusandshúsanna og full- trúi meirihlutans í byggingarnefnd að sér hafi skilist svo. „Ég held að ég geti fullyrt, að það hafí verið túlkun Borgarskipulags, sem og byggingarfulltrúans í Reykjavík, að um endurnýjun byggðar væri að ræða,“ segir Helgi. Þá segir hann: „Ef ég hefði vitað af þessari afstöðu borgaryfirvalda hefði ég aldrei sam- þykkt fjölmörg mál sem komið hafa fyrir byggingarnefnd." Hinn 11. mars fékk skipulags- nefnd til kynningar tillögu Helga Hjálmarssonar arkitekts að upp- byggingu á lóð númer 89 við Laugar- nesveg, nú Kirkjusandur 1-5, og var afgreiðslu hennar frestað. Hálfum mánuði síðar samþykkti nefndin er- indi arkitektsins á fundi með þeim fyrirvara að við byggingu húsanna verði „viðhafðar nauðsynlegar sér- tækar aðgerðir vegna hljóðvistar" og vísaði jafnframt í bréf arkitekts- ins og Steindórs Guðmundssonar verkfræðings hjá Rannsóknastofnun byggingariðnaðarins um hljóðvist. I því segir: „lóðin og þijár neðstu hæðirnar fullnægja hljóðvistargild- um en til þess að reglugerðarkröfum um 30 dB hljóðgildi í íbúðum ofan þriðju hæðar sé fullnægt“ þurfi að gera ráðstafanir. Þeirra á meðal er þrefalt gler í gluggum og hljóðdeyfð loftræsting og tekið fram að ekki hafi verið ákveðið hvaða leið skuli farin við hönnun. Bréfíð er dagsett 21. mars og því má bæta við að í skýrslu Steindórs frá 5. mars er reiknað hljóðstig við húsið næst Sæbraut 62,5 dB við fyrstu hæð og 66 dB við þá sjöundu. Ef miðað er við að um endumýjun byggðar sé að ræða er sá hljóðstyrk- ur undir leyfílegu hámarki, eða 70 dB. Þá má geta þess að Almenna verk- fræðistofan sendi forstöðumanni Borgarskipulags niðurstöður há- vaðaútreikninga á lóð og við nýbygg- ingu hinn 7. mars en þar er miðað við hvort hávaði reiknist undir eða yfír 70 dB. Byggingarfulltrúinn í Reykjavík Kröfur um hljóðstig skil- greindar of seint Úrskurður skipulagsnefndar um að útfærsla háhýsa við Kirkjusand uppfylli ekki kröfur til hljóðvistar, sjö vikum eftir að byggingarverk- taki fær graftrarleyfi, vekur upp spumingar um það hvort ekki eigi að skera úr um slíkt þegar tillögur eru fyrst kynntar borgaryfir- völdum, skrifar Helga Kr. Einarsdóttir. ÁRMANNSFELL fékk graftrarleyfi á lóð sinni við Kirkjusand hinn 4. júní síðastliðinn. gaf eiganda lóðarinnar, Ármanns- felli, leyfi til jarðvinnuframkvæmda hinn 4. júní síðastliðinn, eða sjö vik- um áður en skipulagsnefnd hafnaði tillögum. arkitektsins. Stefán Thors skipulagsstjóri segir að skilgreining lóðarinnar hafí verið gerð of seint. „Graftrarleyfí og önnur vilyrði eru gefín áður en búið er að ganga frá þessu endanlega. Síðan kemur spurningin um hvernig beri að skil- greina svæðið upp of seint, hugsan- lega vegna þess að það er tiltölulega nýlega búið að breyta reglugerðum, hvað hljóðstig varðar,“ segir skipu- lagsstjóri. Jafnframt kom fram í Morgun- blaðinu 25. júlí, í máli Ingibjargar Sólrúnar Gísladóttur borgarstjóra, að skipulagsnefnd hafí ekki velt þeirri skilgreiningu fyrir sér þegar erindi Ármannsfells, sem keypti lóð- ina af Landsbankanum, komu fyrst til umfjöllunar. Nefndarmenn ósammála Frestur til að skila athugasemdum vegna kynningar á breyttri landnotk- un og breyttu deiliskipulagi á lóðinni Kirkjusandur 1-5 rann út 4. júlí og frestaði skipulagsnefnd afgreiðslu umsagna sem bárust vegna auglýs- ingarinnar á fundi næsta dag. Þegar þar var komið voru nefndarmenn ekki á einu máli um hvort líta ætti á lóðina sem nýbyggingarsvæði eða að þar ætti að endurnýja byggð. Voru fulltrúar minnihluta Sjálfstæð- isflokks, ásamt Guðrúnu Jónsdóttur, fulltrúa R-listans í skipulagsnefnd, á þeirri skoðun að líta ætti á lóðina sem nýbyggingarsvæði. Ingibjörg Sólrún Gísladóttir borg- arstjóri sagði síðan á fundi borgar- stjórnar 4.. júlí vegna fyrirhugaðrar húsbyggingar: „Ég vil hins vegar vísa til þess að við erum auðvitað að byggja þarna upp íbúð- ir í eldri byggð eða eldra hverfi og það kann að vera að það sé ekki hægt að tryggja við slíkar aðstæður nákvæmlega sömu gæði, ef svo má að orði komast, eins og í nýjum íbúðar- hverfum ... Það segir sig eiginlega alveg sjálft, miðað við staðsetningu þessara húsa en í mínum huga er það aðalatriðið að hægt sé að tryggja hljóðvist inni í íbúðunum, þannig að umferðarhávaði trufli ekki þá sem í íbúðunum búa.“ En borgarstjóri sagði síðan í Morgunblaðinu 24. júlí: „Hvort sem lóðin er skilgreind sem nýbyggingar- svæði eða ekki hljótum við að gera þá kröfu að ekki sé meira en 30 desibela hávaði inni í íbúðunum og 55 dB við húsvegg. Vandamál vegna umferðarhávaða eru næg fyrir í borginni." Nefndarmenn einróma Sama dag er skipulagsnefnd ein- róma í þeirri afstöðu sinni að út- færsla fyrirhugaðra bygginga við Kirkjusand uppfylli ekki kröfur sem gerðar séu til hljóðvistar og gengið út frá því að um nýbyggingarsvæði sé að ræða, að fengnu áliti borgar- lögnianns, í minnisblaði frá 23. júlí. Óskað var eftir áliti embættis skipulagsstjóra ríkisins á því hinn 10. júlí síðastliðinn hvort líta mætti svo á að um endumýjun byggðar væri að ræða á lóðinni. í niðurstöðu Stefáns Thors skipulagsstjóra er vís- að til greinargerðar með aðalskipu- lagi Reykjavíkur 1984-2004, þar sem hverfum er skipt í byggingarsvæði og fastmótuð svæði. Byggingar- svæðum er skipt í fjóra flokka; end- urbótasvæði, endurbyggingarsvæði, nýbyggingarsvæði og framtíðar- byggðarsvæði. Endurbótasvæði eru skilgreind sem reitir í eldri hverfum þar sem endurbætur munu eiga sér stað á skipulagstímabilinu og endur- byggingarsvæði skilgreind sem byggð svæði eða reitir þar sem veru- leg byggð er áætluð samkvæmt deili- skipulagi. Var það álit embættisins að auglýst breyting á aðalskipulagi og deiliskipulagi á lóðinni gæti fallið undir skilgreininguna endurnýjun byggðar. Stefán er spurður á hvaða stigi sé æskilegt að slík túlkun sé gerð. „Þetta þarf að gera strax í upphafí og auðvitað allt of seint að vera að velta þessum málum fyrir sér núna. Þegar kynnt em áform um byggingu íbúðarhúsa eða breytingu á land- notkun verður að skilgreina hvaða kröfur verði gerðar til hljóðstigs," segir hann. Samþykkt var að óska eftir heimild til þess að auglýsa land- notkunarbreytingu 6. febrúar. Ágúst Jónsson lögfræðingur og skrifstofustjóri hjá embætti borgar- verkfræðings er ritari skipulags- nefndar og situr fundi byggingar- nefndar. Hann segir aðspurður á hvaða forsendum skipulagsnefnd fjalli um tillögur sem lagðar eru fyr- ir að einkum sé tekið tillit til skipu- lagslaga. „Það stendur hvergi í laga- _________ bókstaf eða reglugerðum, á hvaða stigi sé æskilegt að taka afstöðu til hljóð- vistar. Þess vegna segi ég að það eigi í síðasta lagi að koma upp þegar fjallað er um framkvæmdir hjá byggingarnefnd. Það er kannski æskilegra að það sé gert ■ fyrr og ég bendi á að þegar skipu- lagsnefnd fjallaði um tillögurnar upphaflega var vakin athygli á hljóð- vistarmálum,“ segir Ágúst en kveðið er á um hljóðvist í byggingar- og mengunarvarnareglugerðum frá 1994. Miðað við hljóðstig innanhúss Hann er jafnframt spurður hvort ekki hafi fyrst og fremst verið hugs- að um að hljóðstig yrði undir mörk- um innanhúss á þeim tíma. „Já, það má til sanns vegar færa. Samt sem áður átti þessi bókun skipulags- nefndar að vekja athygli umsækj- anda á vandanum þó að talað hafí verið um sérstakar aðgerðir varðandi byggingu hússins,“ segir hann. „Ef menn hefðu staldrað við þama og gert nákvæmari útreikninga á hljóðvist hefði það hugsanlega gerst að ákveðið hefði verið að fresta því að auglýsa tillögurnar. Eina sem gerðist hins vegar var það, að tillag- an var auglýst. Það væri mjög æski- legt að fá sem flesta þætti ljósa sem fyrst á ferlinu og í þessu tiltekna máli kemur þetta með látum upp á borðið í þann mund sem auglýsinga- fresti lýkur. Sá tímapunktur hefði getað legið framar og hann hefði getað legið aftar,“ segir hann. Þess má geta að útreikningar á hljóðstigi vegna fyrirhugaðra bygg- inga voru gerðir hjá Rannsókna- Reglur um hávaðastig ekki verið túlkaðar svona áður Atburðarás vegna bygg- ingar á Kirkjusandi • Skipting lóðar númer 89 við Laug- amesveg, nú Kirkjusandur 1-5, var samþykktí skipulagsnefnd 11. des- ember 1995. Hinn 5. febrúar 1996 var lagt fram erindi frá lögfræðingi Landsbankans, sem þá var eigandi lóðarinnar, um breytingu á aðalskipu- lagi og deiliskipulagi norðurhluta, þannig að landnotkun yrði breytt úr iðnaðar- og athafnasvæði í íbúðar- svæði. Á þeim fundi samþykkti skipu- lagsnefnd að leggja til við borgarráð að óska eftir heimild til að auglýsa breytta landnotkun samkvæmt skipu- lagslögum. • Borgarráð samþykkti bókun skipu- lagsnefndar um landnotkunarbreyt- ingu við Laugarnesveg næsta dag, eða 6. febrúar. Hinn 11. mars varlögð fram til kynningar í skipulagsnefnd tillaga Helga Hjálmarssonar arkitekts að uppbyggingu á lóðinni en af- greiðslu hennar var frestað. Málið var tekið til afgreiðslu hjá nefndinni 25. mars og fylgdu tillögunni bréf arki- tektsins og Steindórs Guðmundssonar verkfræðings hjá Rannsóknastofnun byggingariðnaðarins frá 23. mars. • Skipulagsnefnd samþykkir erindið og tekur fram að viðhafðar verði nauð- synlegar aðgerðir vegna hljóðvistar með vísan til bréfs arkitektsins og Steindórs Guðmundssonar. Bókun nefndarinnar er lögð fram í borgar- ráði næsta dag, 26. mars, og er henni vísað til umsagnar umferðarnefndar. Hinn 24. apríl samþykkir Skipulags- stjórn ríkisins að heimila auglýsingu aðalskipuiagsbreytingar sem varðar landnotkun við lóðina Kirkjusand 1-5. Hinn 30. apríl er lögð fram í borgar- ráði bókun umferðarnefndar frá 18. apríl um útfærslu á aðkomu að húsun- um og bókun skipulagsnefndar frá 25. mars, sem fyrr er getið, og samþykk- ir borgarráð að fela forstöðumanni Borgarskipulags og borgarverkfræð- ingi að vinna frekar að málinu. • Hinn 7. maí er lögð fram í borgar- ráði bókun skipulagsnefndar frá 25. mars um breytingu á staðfestu deili- skipulagi ióðar 1-5 við Kirkjusand. Ennfremur er lögð fram bókun um- ferðarnefndar frá 18. apríl um út- færslu á aðkomu. Hvorttveggja er samþykkt og auk þess að auglýsa breytt deiliskipulag, samkvæmt skipu- lagslögum. • Næsta dag samþykkir Skipulags- stjórn ríkisins að heimila auglýsingu deiliskipulagsbreytingar og leggur hann jafnframt til að upplýsingar varðandi hávaðamengun og forsendur útreikninga verði hluti fylgiskjala á auglýsingartímanum. Hinn 9. maí er kynning á landnotkunarbreytingunni auglýst í dagblöðum og 11. maí kynn- ing á deiliskipulagsbreytingu. Var hvorttveggja kynnt til 20. júní og frestur til að skila athugasemdum gefinn til 4. júlí. • Umsókn Armannsfells til að byggja þrjú fjölbýlishús á Kirkjusandi 1-5 var lögð fram á fundi byggingarnefndar hinn 9. maí. Erindinu var frestað og ákveðið að senda framkvæmdirnar í grenndarkynningu. • Borgarstjóri veitti byggingarfull- trúanum í Reykjavík síðar heimild til þess að gefa Ármannsfelli graftr- arleyfi, sem gert var 4. júní. • Hinn 5. júlí eru lagðar fram í skipu- lagsnefnd athugasemdir vegna aug- lýstra breytinga á skipulagi á lóðinni Kirkjusandur 1-5. Nefndin frestar af- greiðslu og felur Borgarskipulagi að afla frekari gagna. • Hinn 10. júlí innir Borgarskipulag skipulagsstjóra ríkisins álits á því hvort líta megi á framkvæmdir á lóð Ármannsfells sem endumýjun byggð- ar. • Hinn 24. júlí úrskurðar skipulags- nefnd að ekki sé hægt að samþykkja útfærslu fyrirhugaðra nýbygginga við Kirkjusand því ekki hafí tekist að full- nægja kröfum sem gerðar eru til hljóð- vistar í reglugerðum. HÁHÝSIN þijú við Kirkjusand ef horft er til norðausturs. stofnun byggingariðnaðarins 5. mars og 7. mars hjá Almennu verkfræði- stofunni. Síðar var leitað til Hljóð- og raftækniráðgjafar sem skilaði skýrslu 1. júlí. Daginn eftir voru gerðir nýir útreikningar hjá Rann- sóknastofnun byggingariðnaðarins og 3. júlí ritar Haukur Magnússon skipulagsnefnd bréf fyrir hönd Ár- mannsfells þar sem segir að „vegna opinberrar umræðu um hljóðvist“ í íbúðum við Kirkjusand hafi fyrirtæk- ið ákveðið að leita lausna hjá Stef- áni Guðjohnsen hjá Hljóð- og raf- tækniráðgjöf. Skilaði hann áliti 2.,12.,16. og 23. júlí. Ingibjörg Sólrún Gísladóttir sagði í Morgunblaðinu 25. júlí, daginn eft- ir úrskurð skipulagsnefndar, að tafir hefðu orðið á því að auglýsa breytta landnotkun á lóðinni, sem borgarráð heimilaði eftir umsögn skipulags- nefndar, 6. febrúar. Ágúst Jónsson segir að engu máli hefði skipt þótt landnotkunin hefði verið auglýst fyrr. „Ekki var talin ástæða til þess hjá Borgarskipulagi að auglýsa land- notkun áður en ljóst var orðið hvern- ig nýtt deiliskipulag yrði. Þetta er sams konar ferli og tekur jafn lang- an tíma og því hefur verið talið eðli- legt að auglýsing framkvæmdanna héldist í hendur," segir hann. Ágúst segir að þegar frestur til að skila athugasemdum í kjölfar auglýsingar sé mnninn út og skipulagsnefnd hafi ijallað um umsagnirnar sé erindið sent Skipulags- stjóm rikisins. Því næst sé það sent til ráðherra til staðfestingar og að því búnu birtist auglýsing í ...“™~“ Stjórnartíðindum. Þá komi til kasta byggingarnefndar og geti ferlið tekið 4-7 mánuði. Borgarstjóri veitti bygg- ingarfulltrúanum í Reykjavík hins vegar heimild til þess að veita Ár- mannsfelli graftrarleyfi, sem gert var 4. júní, þremur mánuðum eftir að tillögur arkitektsins komu til umfjöllunar skipulagsnefndar og sjö vikum fyrir úrskurð nefndarinnar. Búið er að greiða staðfestingargjald fyrir stóran hluta þeirra 70 íbúða sem ætlað var að býggja og mun það vera hlutfall af liðlega helmingi söluverðmætis fasteignanna. Möguleikar til uppbyggingar skertir? Niðurstaða skipulagsnefndar vek- ur upp spumingar um hvaða breyt- ingar muni verða á uppbyggingu í eldri hverfum. Gunnar Gissurarson, formaður byggingarnefndar, segir að sú ákvörðun skipulagsnefndar, að samþykkja ekki útfærslu bygg- inga við Kirkjusand á grundvelli ófullnægjandi hljóðvistar, muni hafa vemleg áhrif á endurbyggingu bæj- arins. „Það er gagnrýnivert að skipu- lagsnefnd skuli samþykkja tillögu um uppbyggingu á lóðinni í mars án nokkurra skilyrða, annarra en að uppfylla reglur um hljóðstig, án þess að tekið sé fram hvort um endurnýj- un byggðar sé að ræða eða nýbygg- ingarsvæði," segir hann. Gunnar segir að þótt nýjar reglur Engar reglur um það hve- nær á að taka afstöðu til hljóðvistar um hávaðastig hafí tekið gildi árið 1994 hafi þær ekki verið túlkaðar með þessu móti áður. „Þetta þýðir að ef ætlunin er að breyta skrifstofu- húsnæði eða verslunar- og iðnaðar- húsnæði yfir í íbúðarhúsnæði verður að gera allt aðrar kröfur til þess nú, miðað við ákvörðun skipulagsnefnd- ar, en gerðar hafa verið.“ Gunnar segir jafnframt búið að „skerða stórlega“ möguleika til upp- byggingar í sumum eldri hverfum. „Auðvitað verður hægt að fylgja reglunum en það mun kosta mun meira að uppfylla öll skilyrði og sums staðar verður það útilokað,“ segir hann. Byggingarnefnd átti fund á fimmtudag og segir Gunnar að fyrir nefndinni liggi að minnsta kosti tvær umsóknir sem þurfí að taka til skoð- unar á nýjum forsendum. „Á fundin- um var meðal annars rætt um tvær umsóknir sem verður að taka til at- hugunar í þessu ljósi,“ segir Gunnar og er um að ræða framkvæmdir við Nóatún og Lækjargötu að hans sögn. Hann telur jafnframt að ákvörðun skipulagsnefndar komi til með að hafa áhrif á starfrækslu fyrirhugaðs Listaháskóla við Kirkjusand. „Ég sé ekki hvernig það mál verður leyst. Ef á að breyta húsnæðinu, sem byggt var fyrir atvinnustarfsemi, í skóla, verður að uppfylla sömu kröfur og gerðar eru til hljóðvistar í íbúðarhúsi. Mér sýnist með þessu að verið sé að útiloka að Listaháskólinn geti ver- ið á þessum stað án þess að grípa þurfi til verulegra ráðstafana. Bæði þyrfti þá "™“““ væntanlega að leggja í milljóna króna kostnað við að skipta um gler og setja upp alls kyns hljóð- gildrur og -manir. Eitt af því sem nefndin gat ekki sætt sig við var að leysa vandamál varðandi utanhúss- hávaða með hljóðmön, sem sennilega þyrfti að reisa á lóðinni ef Listahá- skólinn á að vera þarna. Ég get ekki ímyndað mér að þeir fallist á hljóð- mön á næstu lóð við hliðina, ef þeir gera það ekki þarna. Þessi ákvörðun getur því haft veruleg áhrif á upp- byggingu og mun gera það,“ segir Gunnar. Helgi Hjálmarsson arkitekt Kirkjusandshúsanna og fulltrúi meirihlutans í byggingarnefnd segir að nefndin þurfi að breyta vinnuað- ferðum sínum. „Byggingarnefnd þarf að setjast yfir þetta nýja tilfelli og átta sig á því hvemig hægt er á réttlátan og skynsamlegan hátt, með hliðsjón af úrskurðinum, að marka einhveija stefnu svo afgreiðsla mála verði ekki tilviljana- og handahófs- kennd. Ákvæði um hljóðvist eru sett varðandi nýja byggð og síðan segir löggjafmn, alveg skýrt, að við endur- byggingu í eldri hverfum megi rýmri reglur gilda utanhúss. Innanhúss er hins vegar alltaf miðað við sama hljóðstig og þess vegna get ég ekki skilið með góðu móti, hvers vegna málið er afgreitt svo. Hins vegar vona ég þegar upp er staðið að þetta leiði til þess að við fáum betra um- hverfi,“ segir Helgi að lokum.

x

Morgunblaðið

Beinleiðis leinki

Hvis du vil linke til denne avis/magasin, skal du bruge disse links:

Link til denne avis/magasin: Morgunblaðið
https://timarit.is/publication/58

Link til dette eksemplar:

Link til denne side:

Link til denne artikel:

Venligst ikke link direkte til billeder eller PDfs på Timarit.is, da sådanne webadresser kan ændres uden advarsel. Brug venligst de angivne webadresser for at linke til sitet.