Morgunblaðið - 10.12.2002, Blaðsíða 20

20 C ÞRIÐJUDAGUR 10. DESEMBER 2002 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Kópavogur – Fasteignasalan
Borgir er nú með í sölu stein-
steypt íbúðarhús við Birkigrund 65
í Kópavogi. Húsið var byggt 1974
og er 300 fm, þar af er tvöfaldur
bílskúr 55 fm.
„Þetta er vel staðsett og vel við
haldið hús við botnlangagötu við
Fossvogsdalinn. Það er tveggja
hæða með aukaíbúð á jarðhæð,“
sagði Magnús Geir Pálsson hjá
Borgum.
„Á efri hæð, sem er 150 fm, er
forstofa með skápum, hol, stór
stofa og borðstofa, gott eldhús
með borðkrók og ljósum innrétt-
ingum, þvottahús og búr inn af
eldhúsi, stórt flísalagt baðherbergi
með kari og sturtuklefa. Þar á
móti er einnig gestasalerni.
Herbergin á hæðinni eru þrjú.
Hjónaherbergið er stórt með skáp-
um. Frá holi aðalhæðar er hring-
stigi niður á neðri hæðina.
Á neðri hæð, sem einnig er 150
fm, er forstofa með skápum, for-
stofuherbergi, miðrými eða hol,
gott herbergi við hlið stofu, gott
eldhús með ljósri innréttingu, en
inn af eldhúsi er þvottahús, bað-
herbergi með kari, svefnherbergi
með skápum og geymsla er undir
útitröppum.
Tvöfaldur bílskúrinn er með öll-
um lögnum. Hitalagnir eru í tröpp-
um og gönguleiðum. Við húsið er
fallegur og vel gróinn garður og
gott útsýni er frá því. Ásett verð
er 33 millj. kr.“
Birki-
grund 65
Húsið er 300 ferm., þar af er tvöfaldur bílskúr 55 ferm. Ásett verð er 33 millj. kr., en húsið er til sölu hjá Borgum.
Einbýlishús
Rað- og parhús
FAGRIHJALLI - ÚTSÝNI Mjög vandað, fallegt og
vel staðsett 213 fm parhús með innbyggðum bíl-
skúr. Húsið er að mestu á tveimur hæðum en tvö
rúmgóð herbergi eru yfir helmingnum af 2. h. Í
húsinu eru 4 - 5 svefnherb., parketlögð stofa með
fallegu útsýni, mjög rúmgott flísalagt baðherb.,
gestasnyrting, þvottaherbergi og þrennar svalir.
Parket er á flestum gólfum og er það mjög vand-
að. Stigar milli hæða eru einnig mjög vandaðir.
Áhv. 9,2 m.
Sérhæðir
BORGARÁS - GBÆ Efri sérhæð í gamla Ása-
hverfinu í Gbæ með útsýni. Þrjú svefnherbergi,
sjónvarpsherbergi og stór stofa. Gott eldhús. Stór
sameiginleg lóð. V. 10,9 millj.
5 til 7 herbergja
BOGAHLÍÐ Falleg 117 fm íbúð á annarri
hæð. Íbúðin skiptist í 3 svefnherbergi, rúm-
gott eldhús, stofu og borðstofu með parketi á
gólfi og útgang út á suðursvalir, flísalagt
baðherb. Í kjallara hússins er 12,5 fm íbúðar-
herb. sem leigja má út og þar er einnig
sérgeymsla. Þetta er góð eign á vinsælum
stað. V. 14,2 m.
ÁSBÚÐ - AUKAÍBÚÐ 243 fm einbýlishús á
tveimur hæðum með 70 fm 2ja herb. aukaí-
búð á jarðhæð ásamt 51 fm innbyggðum bíl-
skúr, eða samtals 294 fm. Aðalíbúðin (ca 170
fm) skiptist m.a. í stofu og borðst., rúmg. eld-
hús, 4 svefnherb., rúmgott baðherbergi,
sjónvarpshol og þvottaherbergi. Aukaíbúðin
(ca 70 fm) er með sérinngangi og skiptist hún
m.a. í stofu, svefnherb., eldhús og baðher-
bergi. Rúmgóð hellulögð suðurverönd. Sund-
laug er í lóðinni. Bílsk. er tvöfaldur og er
hellul. plan fyrir framan hann. Hús nýviðgert
og málað að utan og tölvuvert endurnýjað að
innan, m.a. ný gólfefni o.fl. Áhv. 7,4 m. hús-
bréf og veðdeild, og 5,6 m. lífsj. Verð 26,9 m.
www.fasteignamidlun.is - brynjar@fasteignamidlun.is
BRÆÐRABORGARSTÍGUR Mjög góð 5 herb. 107
fm íbúð á 1. h. í snyrtilegu fjölbýli. 3 - 4 svefnherb.,
parketlögð stofa og borðstofa, eldhús með nýlegum
flísum á gólfi og nýjum tækjum, baðherbergi með
baðkari og glugga. Mjög góð íbúð í alla staði í vel-
viðhöldnu fjölbýli á vinsælum stað. Áhv. 6,8 m. V.
14,7 m.
SOGAVEGUR Falleg 4 - 5 herbergja íbúð í litlu ný-
legu fjölbýli við Sogaveginn um 100 fm. Íbúðin skipt-
ist í þrjú herbergi, stóra stofu, eldús m. borðkrók og
baðherbergi. Í kjallara fylgir íbúðinni rúmgott íbúð-
arherbergi og stór sérgeymsla. V. 12,950 m.
4ra herbergja
LAUTASMÁRI Góð 4ra herb. íbúð á 3. h. (efstu) í
snyrtilegu fjölbýli ekki langt frá Smáralindinni.
Íbúðin skiptist í rúmgott hol með skápum, 3
svefnherb. með skápum, eldhús með ágætri inn-
réttingu og borðplássi, rúmgóða stofu með stór-
um svölum út af, flísalagt baðherb. og þvotta-
herb. í íbúð. Stutt í skóla og þjónustu. V. 13,8 m.
FROSTAFOLD - LYFTUHÚS - LAUS 4ra
herb. 101 fm íbúð á 4. hæð í 6 hæða lyftuhúsi.
Íbúðin er stofa, eldlhús, sjónvarpshol, þrjú
svefnherb., baðherb. Þvottaherb. í íbúð. Suð-
ursvalir og mikið útsýni. Stutt í alla þjónustu
og skóla. Áhv. 5,6 m. byggsj. Verð 13,2 m.
MÁVAHLÍÐ - BÍLSKÚR Góð 114 fm hæð
ásamt 22 fm bílskúr á þessum vinsæla stað.
Íbúðin skiptist í rúmgott hol, þrjú svefnherb.,
mjög rúmgott eldhús, tölvuherb., flísalagt
baðherb., tvennar svalir og tvær geymslur.
Búið er að draga nýtt rafmagn í íbúðina og
rafmagnstafla er ný. Einnig er búið að steypa
nýjan þakkant á húsið og þak er nýyfirfarið
og málað. Áhv. 3,0 m. V. 15,8 m.
HRAFNHÓLAR - BÍLSKÚR Mikið endurnýjuð
5 herb. 113 fm íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli ásamt
26 fm bílskúr eða samtals 139 fm. Íbúðin er
stofa og borðstofa með vestursvölum, rúmgott
nýlegt eldhús, nýtt flísalagt baðherb. í hólf og
gólf, 4 svefnherb. o.fl. Áhv. 6,5 m. húsbréf og
byggsj. Verð 13,5 m.
RJÚPUFELL 4ra herb. íbúð á þriðju hæð í við-
haldsfrírri blokk. Íbúðin skiptist í hol, 3 svefnher-
bergi , baðherbergi stofu og eldhús. Yfirbyggðar
svalir m. viðhaldsfríu álgluggakerfi. Framkv. við
blokkina eru nýafstaðnar; einangraðir og ál-
klæddir veggir, þak og þakkantar lagf. og málað-
ir, dren og klóak endurnýjað og fl. V. 10,8 millj.
Áhv. 5,1 millj.
3ja herbergja
EFSTIHJALLI Fallleg 79 fm íbúð á neðri hæð í
sex íbúða stigahúsi. Gott útsýni í norður. Einkar
vandað og fallegt eldhús með nýrri Alno-innrétt-
ingu með öllum tækjum. Parket og flísar á gólfum.
Sameign snyrtileg og að hluta nýmáluð. Miklar
geymslur, hjólag., þvotthús og þurrkhergbergi í
sameign. V. 12,3 millj. Áhv. 6,9 millj.
KLAPPARSTÍGUR - LYFTUHÚS Vorum að fá í
sölu mjög vandaða 3ja herb. íbúð á fjóðu hæð m.
stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist í hol, baðher-
bergi, tvö svefnherbergi, eldhús og góða stofu
með suð-austursvölum. Parket og flísar á gólfum.
Húsvörður, eftirlitskerfi. Íbúðin er laus. V. 16,2 m.
BLÖNDUHLÍÐ - RISÍBÚÐ Nýkomin í sölu
góð 3ja herb. risíbúð í Hlíðunum í Reykjavík.
2 rúmgóð svefnherb., parketlögð stofa, rúm-
gott flísalagt hol, eldhús með nýlegri innrétt-
ingu, geymsla og baðherbergi með glugga.
Búið er að steypa nýjan þakkant á húsið og
einnig hafa skólp og dren lagnir verið endur-
nýjaðar. Áhv. 4,3 m. V. 9,4 m.
RÓSARIMI - LAUS 4ra herb. 96 fm endaí-
búð með sérinngangi á 2. hæð í sex íbúða
fjölbýlishúsi. Íbúðin er stofa með vestursvöl-
um, eldhús, þrjú svefnherb., eldhús, bað o.fl.
Stutt í skóla og alla þjónustu. Áhv. 5,1 m.
húsbréf.
LJÓSHEIMAR - LYFTUHÚS Góð 4ra herb
endaíbúð á 6. h. Sérinngangur af svölum.
Íbúðin skiptist í flísalagða forstofu, þvotta-
herb./geymslu, parketlagða stofu, borðstofu
sem nota má sem þriðja herbergið, tvö park-
etlögð svefnherb. og baðherb. með baðkari.
Eldhúsið er með nýuppgerðri innréttingu, ný-
legum tækjum og borðplássi. Áhv. 6,0 m.
húsbréf + 1,7 m. viðbótarlán. V. 12,7 m.
SÓLVALLAGATA 2 - 3ja herb. íbúð á jarðhæð.
Íbúðin er 77,2 fm og eru í henni í dag tvær stofur,
rúmgott svefnherb., baðherbergi, þvottahús, eld-
hús og tvær geymslur. Þetta er eign sem býður
upp á marga möguleika. Áhv. 6,6 m. V. 9,5 m.
VÍÐIMELUR Nýkomin í sölu falleg 95 fm íbúð í
kjallara í einu af reisulegri húsum bæjarins. Íbúð-
in skiptist í mjög rúmgott svefnherb., tvær stórar
parketlagðar stofur og eru mjög fallegir boga-
dregnir gluggar þar. Baðherbergið er nýuppgert
með flísum á gólfi og veggjum. Eldhúsið er með
ágætri innréttingu og tækjum. Þetta er flott íbúð í
góðu steinhúsi. Áhv. 7,6 m. V. 12,6 m.
ÆSUFELL Góð 3 herb. íbúð í Æsufelli. Íbúðin
skiptist í hol, stofu, tvö svefnherbergi, baðher-
bergi og eldhús m. nýlegri eldhúsinnréttingu.
Suð-austursvalir. Sameiginlegt þvotthús m. tækj-
um í kjallara, sérgeymslu og frystigeymslu. Áhvíl-
andi 1 millj. Verð 8,9 millj.
2ja herbergja
SÆBÓLSBRAUT Mjög falleg 2ja herb. íbúð á
fyrstu hæð í snyrtilegu fjölbýli. Íbúðin er skráð 59
fm en 10 fm geymsla er ekki inni í þeirri tölu.
Íbúðin skiptist í parketlagt hol, rúmgott svefn-
herb., nýuppgert flísalagt baðherb., eldhús með
góðri innréttingu og parketlagða stofu með suð-
ursvölum út af. V. 9,8 m.
HRAUNBÆR - LAUS Góð 2ja herb. á efstu
hæð í vel viðhöldnu fjölbýli í Árbænum.
Svefnherb. með góðu skápaplássi, rúmgóð
stofa með suðursvölum, eldhús með góðu
borðplássi og baðherbergi með sturtuklefa
og tengingu fyrir þvottavél. Áhv. 6,4 m. V. 7,9
m.
REYKJAVEGUR - MOS. - LÆKKAÐ VERÐ
Góð 80 fm 3ja herb. efri sérhæð í tvíbýlishúsi
með 27 fm bílskúr. Hluti íbúðar er undir súð.
Sérinngangur, tvö rúmgóð svefnherb., ný-
uppgert flísalagt baðherb., stórt eldhús með
nýrri eldavél og ofni, rúmgóð parketlögð
stofa, sérgarður og bílskúr með vatni og raf-
magni. Nýtt rafmagn. Áhv. 6,4 m. V. 10,7 m.
SELJAVEGUR 3 herb. íbúð á 1. hæð í þríbýl-
ishúsi á þessum vinsæla stað í vesturbæn-
um. Íbúðin er stofa, borðstofa, svefnher-
bergi, eldhús. baðherb., o.fl. Áhv. 2,8 m.
byggsj. Verð 10,5 m.
ÞÓRUFELL Snyrtileg íbúð á annarri hæð í fjölbýli.
Tvö svefnherbergi, annað lítið. Parket og dúkur á
gólfum. Stórar suð-vestursvalir. V. 7,5 m
Atvinnuhúsnæði
AKRALIND Vandað, fullgert steinhús. 101,4 fm á
1. hæð stór innkeyrsluhurð 4 x 3,6 m og göng-
uhurð, lofthæð er 4,6 m milliloft er innst í salnum
ca 25,0 fm samtals er því um 126,4 fm. Húsnæðið
sem er að mestu einn salur með snyrtingu, góðri
lýsingu, vel málað, hiti, vatn og rafmagn. Milliloft
er snyrtilega innréttuð skrifstofa. Seljandi á einnig
samskonar pláss við hlið þessa, einnig vel frá-
gengið með heldur stærra millilofti sem einnig
kemur til greina að selja.
FJÁRFESTAR - TRAUST FJÁRFESTING Ef þú
hefur komist óskaddaður frá sérfræðingum
„góðra ráða“ í hlutabréfum, þá er hér gott tæki-
færi til til að verja fjármuni. Til sölu nýtt og gott
hús ca 2400 fm iðnaðar og skrifstofuhús. Nánast
viðhaldsfrítt næstu árin. Traustur aðili leigir húsið
til sept 2008. Bankatrygging að hluta fyrir leigu.
Upplýsingar gefur Sverrir. bs. 588-2348, 896-4489.
MIÐSVÆÐIS - AUSTURBÆR Til sölu ca 2 x 300
fm skrifstofu og iðnaðarhúsn. á 2 hæðum ásamt
byggingarrétti fyrir ca 300 fm jarðh. Góð lofthæð.
Burður á 2. hæð ca 1000 kg pr. fm. Stigahús er
þannig að hvor hæð getur verið sjálfstæð eining.
Möguleiki er á að byggja 3ju hæðina ofan á húsið
og er stigahús miðað við þann möguleika. Húsið
er nýlega einangrað og múrklætt að utan. Þetta er
eign sem gefur mikla möguleika til breytinga gæti
t.d. hentað sem gistiheimili o.fl. o.fl.
FJARFESTAR - FJÁRFESTAR Ef þú hefur komist
óskaddaður frá sérfræðingum „góðra ráða“ í
hlutabréfum, þá er hér gott tækifæri til að verja
fjármunum. Nýtt og gott hús ca 530 fm til sölu,
seljandinn er traustur og vill leigja eignina næstu
árin.
VESTURVÖR - KÓP 82 fm verkstæði á jarð-
hæð með góðri lofthæð og háum dyrum. Á
millilofti er falleg íbúð sem er stofa, svefn-
herb., baðherb með sturtuklefa og bar með
eldunaraðstöðu. Á gólfum eru parket og flís-
ar. Áhv. 3,4 m. V. 10,9 m.
575 8500
Fax 575 8505
Síðumúla 11 • 2. hæð • 108 Reykjavík
Sverrir Kristjánsson, lögg. fasteignasali
Brynjar Baldursson
sölumaður,
sími 698 6919.
Erla Waage
ritari
sölumaður.
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Sverrir Kristjánsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 896 4489.
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020.
Brynjar Fransson
sölumaður
samn./skjalagerð
sími 575 8503.
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 9-18
FROSTAFOLD -
SÉRINNGANGUR
113 fm íbúð á 2. hæð í fjórbýli með sérinngangi ásamt
bílskúrsplötu. Íbúðin er forstofa, forstofuherb. (á
teikn. geymsla), gangur, þrjú svefnherbergi, eldhús,
þvottaherb., stofa, borðstofa með útbyggðum glugga
og útgangi út á suð-vestursvalir. Yfir íbúðinni er
geymsluris sem gefur möguleika. Skipti á 3ja herb.
koma til greina. Verð 14,3 m.
MARKLAND
Góð 4ra herb. 86 fm íbúð á annarri hæð ( 1/2 hæð frá
inngangi ). 3 svefnherb., flísalagt baðherb. með teng-
ingu fyrir þvottavél, rúmgóð stofa með suðursvölum
út af og flísalagt eldhús með ágætri innréttingu. Hús
sprunguviðgert og málað fyrir tveimur árum. Góð eign
á vinsælum stað. Áhv. 7,9 m. V. 12,6 m.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Alltaf á þriðjudögum