Morgunblaðið - 10.12.2002, Blaðsíða 34

34 C ÞRIÐJUDAGUR 10. DESEMBER 2002 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
4RA HERB. ÍBÚÐIR
FUNALIND Góð 4ra herb. endaíbúð í
fallegu húsi. Gott skipulag, sérgarður,
þvottahús í íbúð, fallegar innréttingar og
gólf. Flísar á baði. Verð 14,7 millj. Nr. 3015
KLEPPSVEGUR - VIÐ SUND-
IN Góð endaíbúð ca 101 fm á 3ju hæð í lít-
illi blokk m. góðu útsýni. Stór ca 20 fm
geymsla fylgir. Bílastæði f. framan húsið.
Stutt í alla þjónustu. Verð 12,7 millj. 2046
RJÚPUFELL - LAUS Glæsileg 4ra
herb. íbúð í klæddu húsi. 3 góð svefnherb.,
nýtt parket, svalir yfirbyggðar, nýtt gler og
gluggar. BBmat 9,4 millj. Möguleiki á 90%
láni. Verð 11,5 millj. Nr. 1993
FELLSMÚLI Góð 4ra herb. íbúð á 3.
hæð. Gott útsýni. Hús klætt með álklæðn-
ingu að framanverðu. Sérþvottah. í íb. Verð
11,9 millj. Nr. 1941
DVERGABAKKI - Nýtt Góð 4ra
herb. íbúð á miðhæð um 80 fm. Hús nýmál-
að, góð sameign, mikið útsýni. Suðursv.,
parket, flísar og dúkur á gólfum. Gott skipu-
lag og rúmgóð geymsla. Verð 10,9 millj.
Nr. 3185
GULLSMÁRI – LAUS STRAX
Nýleg góð 4ra herb. íbúð á 2. hæð, mið-
hæð. Rúmgóð, lagt f. þvottavél og þurrk. á
baði. Lítil sameign. Góð afgirt lóð. VERÐ
12,9 millj. Nr. 9994
5 TIL 7 HERB. ÍBÚÐIR
HVERFISGATA Um að ræða alla 2.
hæð hússins, sem telur 171,4 fermetra.
Húsið lítur vel út að utan. 4 svherb., 2 stof-
ur. tengt. f. þvottavél á baði. Verð 16,5
millj. Nr. 9993
SÉRHÆÐIR
KROSSEYRARVEGUR-
HAFNARFIRÐI. Mikið endurnýjuð
3ja herb. neðri sérhæð í tvíbýli. Nýtt eldhús,
eikar-parket, allt nýtt á baðherbergi. Mjög
góð staðsetning í lokaðri botnlangagötu.
Laus strax. Verð 9,8 millj. Nr. 2381
FELLSMÚLI Vorum að fá í einkasöu
rúmgóða og fallega 3ja herb. íbúð á 2.
hæð í fjölbýli. Stærð 92,0 fm eikar-parket.
Mikið og gott skápapláss. Suðursvalir.
Laus í mars´03. Áhvílandi 3,6 millj. Verð:
12 millj. Nr. 2386
LAUFENGI Góð 3ja herb. íbúð á 3.
hæð í fjölbýli, sérinngangur. Viðarinnrétt.,
þvottaðast. í íb. Góð aðkoma, útsýni. 80
fm. Verð 11,1 m. 5,3 m. húsbr. Nr. 2297
ASPARFELL + BÍLSKÚR Rúm-
góð og björt 3ja herbergja íbúð á 7. hæð.
Svalir í suð-vestur út frá stofu. Gott útsýni.
ATH. ÍBÚÐIN ER LAUS STRAX. Verð
11,7 millj. Nr. 2342
FROSTAFOLD Falleg, björt og rúm-
góð ca 96 fm + bílskýli. 3ja herbergja end-
aíbúð. Með sérinngangi af svölum í 3ja
hæða húsi innst í lokuðum botnlanga. Mik-
ið endurnýjuð eign. Nýtt parket, nýtt flísa-
lagt baðherb. Lagt f. þurkara og þvottav. á
baði. Stærð samtals um 118 fm. Verð
13,3 millj. Nr. 2373
VEGHÚS Góð 3ja til 4ra herbergja 95
fm íbúð á tveimur hæðum. Stórar suður-
svalir. Gott leiksvæði við húsið. Hús og
sameign í góðu ástandi. Áhv. byggsj. og
húsbréf 6,9 millj. Nr. 2217
KAMBSVEGUR Góð nýleg 3ja
herb. sérhæð um 75 fm, allt sér, þvotta-
hús, inngangur, hiti og rafm. Mikil lofthæð,
góðar innréttingar, rólegt hverfi. Nr. 2410
SKÚLAGATA Góð uppgerð íbúð á 3.
hæð í góðu húsi. Góðar innréttingar í eld-
húsi. Góðir nýlegir dúkar. Suðursvalir.
Laus fljótlega. BBmat 6,1 millj. Verð 9,8
millj. Nr. 2318
GULLSMÁRI Falleg endaíbúð á 3ju
hæð. Innréttingar góðar, skipulag gott,
rúmgóð herbergi. Stutt í alla þjónustu.
Verð 12,5 millj. 75 fm. Nr 2736
2JA HERB. ÍBÚÐIR
ÁSGARÐUR Falleg og vel umgengin
60 fm 2ja herbergja stúdíó -íb. á jarðhæð í
góðu fjölbýli. Góður svefnkrókur með fata-
skápum. Íbúðin er öll flísalögð. Geymsla og
þvottahús innaf íbúð. Sérinngangur af svöl-
um. Hús í mjög góðu ástandi. Róleg og góð
staðsetning. Verð 8,9 m. Nr. 2737
FROSTAFOLD Falleg og rúmgóð 2ja
herb. 82 fm íbúð á 2. hæð með sérinngangi
frá saml. svölum. Góðar innréttingar, sam-
eiginleg lóð og sérmerkt bílastæði. Tengt
fyrir þvvél á baði. Garðhýsi og suðursv.
Verð 10,7 millj. Nr. 2146
FLYÐRUGRANDI 2JA HERB. ÍBÚÐ
Á JARÐHÆÐ. GÓÐ ÍBÚÐ Á VINSÆLUM
STAÐ. RÚMGÓÐ ÍBÚÐ MEÐ SÉRVERÖND.
ÞVOTTAHÚS Á HÆÐINNI MEÐ VÉLUM.
VERÐ 9,4 MILLJ. NR. 2351
101 - Miðbær Góð 2ja herb. íbúð á 3.
hæð við Skúlagötu. Góðar innréttingar.
Parket. Suðursvalir. Áhvílandi byggsj.
3,5 millj. Laus 01.12.´02. kr. 7,5 millj. Nr.
2212
ASPARFELL Falleg 2ja herb. íbúð á 2.
hæð um 53 fm í lyftuhúsi. Nýl. innréttingar,
parket, suðursvalir. Laus fljótlega. Verð 7,5
millj. Nr. 2358
3JA HERB. ÍBÚÐIR
ASPARFEL Rúmgóð íbúð á 7. h. með
tvennar svalir og frábært útsýni. Þvhús á
hæðinni. 3 svherb. 111 fm. Verð 12,3 millj.
Nr. 2295
STUÐLASEL Verð 25,0 millj. Nr.
2345
JAKASEL Um 227 fm. Verð 29,5 millj
Nr. 1998
VESTURBERG Um 203 fm. Verð
21,5 millj. Nr. 2121
BIRKIGRUND Um 316 fm 2 íbúðir.
Verð um 33 millj. Óska eftir tilboði. Nr.
2062
BOLLAGARÐAR/Seltj. Nr 2355
BLEIKJUKVÍSL Hús um 230 fm m.
bílsk. Nr. 2138
ATVINNUHÚSNÆÐI
DALSHRAUN Atvinnuhúsnæði á
tveimur hæðum sem auðvelt er að skipta í
smærri einingar. Húsnæðið er allt til af-
hendingar strax. Húsið stendur norðan við
götu, malbikuð bílastæði við húsið. Um
980 fm. Nr. 2321
SMIÐJUVEGUR Gott atvinnuhús-
næði á tveimur hæðum. Stærð samt. ca
335,0 fm. Gengið inná 1. hæð, þar er stórt
anddyri, salur með innkeyrsludyrum. Stigi
upp á efrihæð þar sem er stór almenning-
ur, fimm skrifstofuherbergi, eldhús og tvær
snyrtingar. Nr 2326
BÆJARFLÖT - GRAFAR-
VOGUR Stórglæsileg 3 bil á góðum
stað við Bæjarflöt í Grafarvogi. Í einu bilinu
er klassa milliloft og starfsmannaaðstaða.
Húsnæðinu má skipta í 1-2 eða 3 bil sem
öll hafa góðar innkeyrsludyr, ca 4,5 m.
hurðir, og leyfi fyrir þakgluggum eða loft-
ræstikerfi í mæni. Húsin eru ekki grindar-
hús heldur steypt, einangrað og klætt að
utan með límtrébitum í lofti. Góð malmikuð
lóð. Hentar vel undir lager, heildsölu og
innflutning svo og allar tegundir verkstæða
og smíðstofa. Bilin eru laus strax til af-
greiðslu, ýmis greiðslukjör. ATH allar
teikningar á skrifstofu, lagna-, grunn-
og smíðateikningar. Allar frekari uppl.
fást á skrifstofu hjá Hákoni og Dan.
GRENSÁSVEGUR -
LEIGA/SALA
Skrifstofu- og þjónustuhúsnæði þ.e. 2. og
3ja hæð. Húsið er í góðu ástandi að utan.
Að innan er húsnæðið endurnýjað að
mestu, m.a. nýja tölvu- og raflagnir. Hús-
næðið er skiptanlegt. Góð bílastæði, Gott
auglýsingagildi. Húsnæðið til afhendingar
strax. Hentar undir margskonar starfsemi
s.s læknastofur. Uppl veitir Dan á skrfi-
stofutíma.
HVERAGERÐI
Nokkur vönduð raðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr við Rétt-
arheiði og Bjarkarheiði. Frágengin að utan. Hagstætt verð. Teikningar
og upplýsingar á skrifstofunni. TRAUSTUR BYGGINGARAÐILI.
DVERGHOLT Góð efri sérh. á þess-
um frábæra stað. Fallegur garður, glæsilegt
útsýni, hús klætt og einangrað að utan með
Steni. Sérinng., gott skipulag. Nr. 3103
GRETTISGATA Mjög góð 5 herb.
íbúð á 3ju hæð í góðu steinhúsi, aðeins ein
íb. á hæð. 4 svefnherb. Laus strax, hent-
ugt fyrirkomulag, stærð um 107 fm. Verð
11,8 millj. Nr. 3211
RAÐ-/PARHÚS
GRUNDARTANGI - MOS-
FELLSBÆR Fallegt og huggulega inn-
réttað 3ja herbergja hús ásamt sérlóð.
Stærð 80,0 fm. Sérbílastæði við húsið. Góð
staðsetning. Laust fljótlega. Verð 12,9
millj. Nr. 2377
GARÐHÚS – LAUS STRAX Fal-
legt parhús á tveimur hæðum ásamt inn-
byggðum bílskúr. Eignin stendur á góðum
útsýnisstað. Gert ráð fyrir aukaíbúð á jarð-
hæð. Stærð 202 fm. Verð 21,9 millj. Nr.
2312
EINBÝLISHÚS
NEÐSTABERG Um 181 fm. Verð
22,5 millj. Nr. 2369
ÞORLÁKSGEISLI - NÝBYGG-
ING Verð 19,2 millj. Nr. 3120
Netfang: kjoreign@kjoreign.is - Heimasíða: www.kjoreign.is
Sími 533 4040
Fax 533 4041
Opið mánudaga–fimmtudaga frá kl. 9–18,
föstudaga frá kl. 9–17, sunnudaga frá kl. 12–14
TRAUST OG ÖRUGG ÞJÓNUSTA
Ármúla 21 • Reykjavík
jöreign ehf
Dan V.S. Wiium hdl., lögg. fasteignasali,
Erlendur Davíðsson, lögg. fasteignasali,
Ólafur Guðmundsson sölustjóri,
Rakel Robertson, Hákon R. Jónsson.
S
YSTKINI, sem áttu land í
Frakklandi við strönd
Atlantshafsins, báðu
arkitektana Anne Laca-
ton og Jean Philippe Vassal að
hanna þar hús, þar sem þau gætu
eytt frístundum sínum. Verkefnið
fól einnig í sér ósk um að taka tillit
til þeirra 46 trjáa – 30 metra hárra
og yfir 80 ára gamalla – sem uxu á
lóðinni. Úrlausnin varð því sem
draumur barns yrði að veruleika,
um að eiga hús uppi í trjánum.
Landslagið
Lóðin var staðsett í Lège í vest-
anverðu Bordeaux-héraðinu og
stóð andspænis Arcachon-flóanum
sem var náttúruverndað svæði.
Hún var ein af þeim fáu lóðum
sem enn stóðu auðar og einkennd-
ist af sandöldum, þöktum runnum,
mímósuplöntum og furutrjám, sem
risu allt að 15 metra en lækkuðu
skyndilega alveg niður í flæðar-
málið.
Þrátt fyrir æsku þeirra – en þau
voru aðeins 23 og 25 ára gömul –
höfðu systkinin lært að meta feg-
urð landsins og voru meðvituð um
þau hrikalegu sár sem nágrannar
þeirra höfðu gert landinu þegar
þeir byggðu húsin sín.
Þar höfðu þeir gert sár í landið
með því að höggva niður tré og
breytt sandöldunum í landslaginu
með því að færa til jarðveg, grafa
niður fyrir undirstöðum og reisa
steypta veggi til varnar hafgol-
unni.
Það var fyrir tilstilli föður
þeirra, sem var listamaður og
kennari formlistar við arkitekta-
skólann í Bordeaux, að þau kynnt-
ust Lacaton og Vassal. Systkinin
töluðu við arkitektana um fegurð
staðarins, þangað sem fjölskyldan
hafði reglubundið farið um sum-
armánuðina til þess að slappa af
með nesti og leikið sér að því að
smíða litla timburkofa milli
trjánna.
Út frá þessu fyrsta samtali var
strax ljóst að þeim var umhugað
um hvernig hægt væri að byggja
húsið án þess að skemma aðlað-
andi eiginleika staðarins og þá líka
með það í huga að á lóðinni væru
runnar allt að 3 metra háir sem
hindruðu útsýni yfir flóann.
Einnig, samkvæmt skipulags-
uppdráttum svæðisins, ætti húsið
að vera a.m.k. 4 metrum frá lóð
nágrannanna og 15 metrum frá
strandlengjunni. Ef uppfylla ætti
þetta yrði húsið að vera staðsett
rétt fyrir aftan háa sandöldu.
Að bæta við, í stað þess að
skipta um
Þó að arkitektarnir viðurkenndu
að oftast væri þægilegast að búa á
jarðhæð, þá útskýrðu Lacaton og
Vassal fyrir fjölskyldunni að það
væri eftir vel ígrundaða skilgrein-
ingu á staðháttum, sem þau komu
með hugmyndina að húsinu uppi í
Saga húsanna
Hús í Lège í Bordeaux eftir Anne
Lacaton og Jean Philippe Vassal
Gerð var rannsókn í samvinnu við frönsku landbúnaðaryfirvöldin til þess að
ganga úr skugga um að trén, sem ganga í gegnum húsið, yrðu ekki í hættu eða
lífi þeirra raskað vegna þessarar byggingaraðferðar.
Anne Lacaton (f. 1955) og Jean-
Philippe Vassal (f. 1954), arkitektar.